Goederenrecht
Inhoudsopgave
Hc Week 1........................................................................................................................ 1
Werkgroep............................................................................................................................................ 3
Hc week 2........................................................................................................................ 5
Werkgroep............................................................................................................................................ 6
Hc week 3........................................................................................................................ 9
Werkgroep.......................................................................................................................................... 10
HC week 4...................................................................................................................... 14
Werkgroep.......................................................................................................................................... 16
HC week 5...................................................................................................................... 18
Wergkroep.......................................................................................................................................... 19
HC week 6...................................................................................................................... 23
Werkgroep.......................................................................................................................................... 25
HC week 7...................................................................................................................... 27
Werkgroep.......................................................................................................................................... 35
Hc Week 1
Absolute rechten werkt op iedereen
1
,Relatieve rechten werkt niet op iedereen, alleen partijen onderling
Blaauboer/berlips arrest
Sommige relatieve rechten hebben soms wel absolute trekjes, zoals het huurrecht. Als A een huis verhuurt
aan B en daarna aan C, mag B er nog steeds inblijven.
Eigendom
Art 5:1 lid 1 bw
Onaantastbaar eigen recht
Bevoegdheden eigenaar
Beschikken art 3:81/83 bw ‘’tenzij failliet verklaart’’
Revindiceren art 5:2 bw
Gebruiken art 5:1 lid 2 bw
- Beperkingen in lid 2”rechten van anderen, wettelijk voorschrift, ongeschreven recht (anders
6:162bw beroep mogelijk voor ander partij)
Eigendomsverkrijging
(nieuw) Originair- nieuw recht- bv verjaring 3:99 bw, vinderschap 5:5 en 5:6bw , natrekking 5:3 bw ev.
(Oud)Derivatief- recht aan ander ontleend, alles van dat goed gaat over- bv overdracht, erfopvolging,
beperkte rechten
Bestanddelen zijn los zonder hoofdzaak betekenisloos. Dus alleen met een hoofdzaak verbonden
hebben ze een goederenrechtelijk rol.
Nb: Goed verloren als eigenaarrevindiceren, tenzij de nieuwe eigenaar beroept op derdenbescherming
3:86 of verjaring 3:99 jo verkrijgen goederen 3:105 bw
Arrest Depex-curatoren
Art 3:4 lid 1 Verkeersopvatting bestanddeel 2 aanwijzingen
1. Gebouw en installatie constructief op elkaar afgestemd
2. Gebouw is zonder installatie als fabriek, onvoltooid. Functie in productieproces irrelevant
Arrest Prorail rijswijk
Als zaak tijdelijke hulpfunctie vervult en daarna zal worden verwijderd, levert dat aanwijzing op dat die
zaak naar verkeersopvattingen geen bestanddeel is.
Portacabin
Wel onroerende zaak, omdat het de intentie heeft om een lange duur te blijven. Het was kenbaar dat de
portacabin langdurig zou blijven. 1. Met de grond vast, schutting tegen elkaar, gas/water verbonden.
1. Naar aard en inrichting bestemd om duurzaam ter plaatste te blijven
2. Deze bedoeling van bouwer moet naar buiten kenbaar zijn.
of het te verplaatsen is, is irrelevant
Uitzondering: alles wat drijft is onroerend, want heeft de intentie om daar te blijven. Zoals een schip. Maar
niet alles wat drijft is onroerend, zoals drijvende zonnepanelen. Dit moet je met de criterium van HR
beoordelen!!
Tweewegenleer
Rechtstreeks met grond verenigd:
onroerend naar bestemming 3:3bw
In of op opstal:
onroerend naar bestemming 3:3 bw
2
, Bestanddeel constructief, onvoltooid art 3:4
Horizontale(bekabeling) en verticale (in de grond) natrekking geldt niet alleen voor gebouwen, ook voor
kabels en leidingen.
NB: De wet maakt onderscheid tussen twee vormen van natrekking: verticale natrekking en horizontale
natrekking. Verticale natrekking houdt in zijn meest simpele vorm in dat een gebouw dat op een stuk
grond staat daarbij gaat behoren. Horizontale natrekking houdt in dat bestanddelen van een onroerende
zaak, zoals een kelder, uitbouw of een balkon die zich niet direct boven (of onder) de eigen grond bevinden
maar wel deel uitmaken van het gebouw, nagetrokken worden als bestanddeel.
Werkgroep
Opdracht 1: De Basis
Maak een schema van alle goederen en alle (goederenrechtelijke) rechten die op goederen gevestigd
kunnen worden. Er zijn allerlei manieren waarop je dat kunt doen, ongetwijfeld zijn er overal schema’s
(online) te vinden. De reden waarom we jullie vragen om dit zelf te doen, is dat het op eigen kracht
bestuderen en tekenen inzicht geeft in de structuur van het vakgebied en daarom een goed begin is van je
studieproces. NB: het schema maak je met pen of potlood op papier, je neemt het mee naar de
werkgroep.
Absolute rechten kan op alle goederen rusten boek 3
- pand
- hypotheek
- vruchtgebruik
Absolute rechten alleen op zaken boek 5
- eigendom, roeren of onroerend
- erfdienstbaarheid onroerend
- erfpacht onroerend
- opstal onroerend
- appartementsrecht onroerend
- mandeligheid onroerend
Opdracht 2: Start-up X
Je start je eigen bedrijf, dit bedrijf richt zich op de productie van en handel in roerende zaken, je kiest zelf
welke producten je maakt en verkoopt, waar je de grondstoffen inkoopt en op welke markt je je richt. Zo
kun je je goederen verkopen via een website, in een (web)winkel of via een magazijn. Je kunt je producten
verkopen aan particulieren of je richten op de zakelijke markt. Je werkt de komende 7 weken met je eigen
bedrijf, dus zorg dat je iets bedenkt waar je de komende weken mee vooruit kan.
Begin met een korte beschrijving van je bedrijf.
Besthair produceert stijlvolle, duurzame haarkammen die milieuvriendelijk zijn. De kammen worden
gemaakt van bamboe hout of gerecycled hout. Elke kam wordt met de hand gesneden en gepolijst. Deze
worden ook met natuurlijke olie behandeld, zodat het haar goed verzorgd wordt. Besthair haarkammen
zijn zowel voor man en vrouw en worden verkocht via mijn website.
Naam: Besthair
Product: duurzame houten haarkam
Fabricage: handgemaakt in een kleine werkplaats in de tuin
Bedrijfsruimte: eigendom: tuinhuis
3
, 1. Je onderneming heeft een vermogen, bedenk een aantal vermogensrechten die tot je
ondernemingsvermogen behoren, in ieder geval (eigendom of beperkte rechten op) roerende
zaken, liefst ook een registergoed en (rechten of beperkte rechten op) en verschillende
vorderingen. Ook heeft je bedrijf verplichtingen, aan wie dien je rekeningen te betalen?
- recht op betalen, recht op leveren, pand/ hypotheekrecht en vruchtgebruik. Haarkammen
behoren tot mijn recht en zijn roerende zaken.
2. Je koopt materialen in voor de productie van nieuwe handelswaar, beschrijf wat je koopt en
hoe (volgens welke rechtsregel) de goederen in je vermogen terechtkomen. NB: deze vraag
hoef je enkel te beantwoorden aan de hand van stof die in het eerste jaar aan bod is gekomen.
- inkoop is bamboe en gerecycled hout. Ik sluit een overeenkomst met ze af. Dat is dan de
rechtsregel en art 3:84 overdracht geldt hier dan ook.
3. Je hebt grondstoffen/materialen gekocht en geleverd gekregen, welke gebreken kunnen zich
voordoen in de titel? En welke consequenties heeft dat? NB: deze vraag hoef je enkel te
beantwoorden aan de hand van stof die in het eerste jaar aan bod is gekomen.
- geestelijke stoornis 3:34, wil en verklaring niet overeen 3:33, een wilsgebrek doet zich voor
3:44 jo 6:228. Als dit plaatsvindt, dan is de overdracht niet geldig want er is niet voldaan aan
de 3 vereisten van 3:84, levering beschikkingsbevoegd en titel
4. Een van de toeleveranciers blijkt niet de eigenaar van de geleverde roerende zaken, onder
welke voorwaarden ben je toch eigenaar geworden van de goederen? NB: deze vraag hoef je
enkel te beantwoorden aan de hand van stof die in het eerste jaar aan bod is gekomen.
- art 3:86 lid 1 bw biedt derdenbescherming voor beschikkingsonbevoegd verkregen
goederen. 1 moet roerende zaak zijn verkregen door art 3:90bw en anders dan omniet dus
met geld zijn en te goeder trouw. Dan kan hij eigenaar blijven.
5. Je wil je zaak uitbreiden en overweegt een extra bedrijfsruimte te huren of in eigendom of
erfpacht te verkrijgen. Wat zijn de juridische verschillen tussen de positie van een huurder, een
erfpachter en een eigenaar? En wat de overeenkomsten?
- de eigenaar is de persoon met het absolute recht op dat goed, een erfpachter heeft ook een
absoluut recht maar alleen op zaken en de huurder heeft het recht op gebruik. ?
Lawbooks antwoord: Er bestaan enkele juridische verschillen tussen de positie van een
huurder, een erfpachter en een eigenaar. Om te beginnen heeft een eigenaar het volledige
eigendomsrecht over zijn goed. De eigenaar heeft volledige zeggenschap over het gebruik en
beheer van zijn eigendom. Een erfpachter heeft een zakelijk recht van erfpacht op een stuk
grond of een gebouw. Dit betekent dat de erfpachter het goed mag gebruiken alsof hij de
eigenaar is, maar hij is niet de eigenaar. Erfpacht is tijdelijk en wordt verkregen tegen betaling
van een vergoeding aan de grondeigenaar. Tot slot heeft een huurder op basis van een
huurovereenkomst het recht om een goed tijdelijk te gebruiken tegen betaling van huur aan
de eigenaar. De huurder mag het goed binnen de grenzen van de huurovereenkomst
gebruiken. Dit betekent dat een huurder minder zeggenschap heeft dan een eigenaar of
erfpachter.
4
Inhoudsopgave
Hc Week 1........................................................................................................................ 1
Werkgroep............................................................................................................................................ 3
Hc week 2........................................................................................................................ 5
Werkgroep............................................................................................................................................ 6
Hc week 3........................................................................................................................ 9
Werkgroep.......................................................................................................................................... 10
HC week 4...................................................................................................................... 14
Werkgroep.......................................................................................................................................... 16
HC week 5...................................................................................................................... 18
Wergkroep.......................................................................................................................................... 19
HC week 6...................................................................................................................... 23
Werkgroep.......................................................................................................................................... 25
HC week 7...................................................................................................................... 27
Werkgroep.......................................................................................................................................... 35
Hc Week 1
Absolute rechten werkt op iedereen
1
,Relatieve rechten werkt niet op iedereen, alleen partijen onderling
Blaauboer/berlips arrest
Sommige relatieve rechten hebben soms wel absolute trekjes, zoals het huurrecht. Als A een huis verhuurt
aan B en daarna aan C, mag B er nog steeds inblijven.
Eigendom
Art 5:1 lid 1 bw
Onaantastbaar eigen recht
Bevoegdheden eigenaar
Beschikken art 3:81/83 bw ‘’tenzij failliet verklaart’’
Revindiceren art 5:2 bw
Gebruiken art 5:1 lid 2 bw
- Beperkingen in lid 2”rechten van anderen, wettelijk voorschrift, ongeschreven recht (anders
6:162bw beroep mogelijk voor ander partij)
Eigendomsverkrijging
(nieuw) Originair- nieuw recht- bv verjaring 3:99 bw, vinderschap 5:5 en 5:6bw , natrekking 5:3 bw ev.
(Oud)Derivatief- recht aan ander ontleend, alles van dat goed gaat over- bv overdracht, erfopvolging,
beperkte rechten
Bestanddelen zijn los zonder hoofdzaak betekenisloos. Dus alleen met een hoofdzaak verbonden
hebben ze een goederenrechtelijk rol.
Nb: Goed verloren als eigenaarrevindiceren, tenzij de nieuwe eigenaar beroept op derdenbescherming
3:86 of verjaring 3:99 jo verkrijgen goederen 3:105 bw
Arrest Depex-curatoren
Art 3:4 lid 1 Verkeersopvatting bestanddeel 2 aanwijzingen
1. Gebouw en installatie constructief op elkaar afgestemd
2. Gebouw is zonder installatie als fabriek, onvoltooid. Functie in productieproces irrelevant
Arrest Prorail rijswijk
Als zaak tijdelijke hulpfunctie vervult en daarna zal worden verwijderd, levert dat aanwijzing op dat die
zaak naar verkeersopvattingen geen bestanddeel is.
Portacabin
Wel onroerende zaak, omdat het de intentie heeft om een lange duur te blijven. Het was kenbaar dat de
portacabin langdurig zou blijven. 1. Met de grond vast, schutting tegen elkaar, gas/water verbonden.
1. Naar aard en inrichting bestemd om duurzaam ter plaatste te blijven
2. Deze bedoeling van bouwer moet naar buiten kenbaar zijn.
of het te verplaatsen is, is irrelevant
Uitzondering: alles wat drijft is onroerend, want heeft de intentie om daar te blijven. Zoals een schip. Maar
niet alles wat drijft is onroerend, zoals drijvende zonnepanelen. Dit moet je met de criterium van HR
beoordelen!!
Tweewegenleer
Rechtstreeks met grond verenigd:
onroerend naar bestemming 3:3bw
In of op opstal:
onroerend naar bestemming 3:3 bw
2
, Bestanddeel constructief, onvoltooid art 3:4
Horizontale(bekabeling) en verticale (in de grond) natrekking geldt niet alleen voor gebouwen, ook voor
kabels en leidingen.
NB: De wet maakt onderscheid tussen twee vormen van natrekking: verticale natrekking en horizontale
natrekking. Verticale natrekking houdt in zijn meest simpele vorm in dat een gebouw dat op een stuk
grond staat daarbij gaat behoren. Horizontale natrekking houdt in dat bestanddelen van een onroerende
zaak, zoals een kelder, uitbouw of een balkon die zich niet direct boven (of onder) de eigen grond bevinden
maar wel deel uitmaken van het gebouw, nagetrokken worden als bestanddeel.
Werkgroep
Opdracht 1: De Basis
Maak een schema van alle goederen en alle (goederenrechtelijke) rechten die op goederen gevestigd
kunnen worden. Er zijn allerlei manieren waarop je dat kunt doen, ongetwijfeld zijn er overal schema’s
(online) te vinden. De reden waarom we jullie vragen om dit zelf te doen, is dat het op eigen kracht
bestuderen en tekenen inzicht geeft in de structuur van het vakgebied en daarom een goed begin is van je
studieproces. NB: het schema maak je met pen of potlood op papier, je neemt het mee naar de
werkgroep.
Absolute rechten kan op alle goederen rusten boek 3
- pand
- hypotheek
- vruchtgebruik
Absolute rechten alleen op zaken boek 5
- eigendom, roeren of onroerend
- erfdienstbaarheid onroerend
- erfpacht onroerend
- opstal onroerend
- appartementsrecht onroerend
- mandeligheid onroerend
Opdracht 2: Start-up X
Je start je eigen bedrijf, dit bedrijf richt zich op de productie van en handel in roerende zaken, je kiest zelf
welke producten je maakt en verkoopt, waar je de grondstoffen inkoopt en op welke markt je je richt. Zo
kun je je goederen verkopen via een website, in een (web)winkel of via een magazijn. Je kunt je producten
verkopen aan particulieren of je richten op de zakelijke markt. Je werkt de komende 7 weken met je eigen
bedrijf, dus zorg dat je iets bedenkt waar je de komende weken mee vooruit kan.
Begin met een korte beschrijving van je bedrijf.
Besthair produceert stijlvolle, duurzame haarkammen die milieuvriendelijk zijn. De kammen worden
gemaakt van bamboe hout of gerecycled hout. Elke kam wordt met de hand gesneden en gepolijst. Deze
worden ook met natuurlijke olie behandeld, zodat het haar goed verzorgd wordt. Besthair haarkammen
zijn zowel voor man en vrouw en worden verkocht via mijn website.
Naam: Besthair
Product: duurzame houten haarkam
Fabricage: handgemaakt in een kleine werkplaats in de tuin
Bedrijfsruimte: eigendom: tuinhuis
3
, 1. Je onderneming heeft een vermogen, bedenk een aantal vermogensrechten die tot je
ondernemingsvermogen behoren, in ieder geval (eigendom of beperkte rechten op) roerende
zaken, liefst ook een registergoed en (rechten of beperkte rechten op) en verschillende
vorderingen. Ook heeft je bedrijf verplichtingen, aan wie dien je rekeningen te betalen?
- recht op betalen, recht op leveren, pand/ hypotheekrecht en vruchtgebruik. Haarkammen
behoren tot mijn recht en zijn roerende zaken.
2. Je koopt materialen in voor de productie van nieuwe handelswaar, beschrijf wat je koopt en
hoe (volgens welke rechtsregel) de goederen in je vermogen terechtkomen. NB: deze vraag
hoef je enkel te beantwoorden aan de hand van stof die in het eerste jaar aan bod is gekomen.
- inkoop is bamboe en gerecycled hout. Ik sluit een overeenkomst met ze af. Dat is dan de
rechtsregel en art 3:84 overdracht geldt hier dan ook.
3. Je hebt grondstoffen/materialen gekocht en geleverd gekregen, welke gebreken kunnen zich
voordoen in de titel? En welke consequenties heeft dat? NB: deze vraag hoef je enkel te
beantwoorden aan de hand van stof die in het eerste jaar aan bod is gekomen.
- geestelijke stoornis 3:34, wil en verklaring niet overeen 3:33, een wilsgebrek doet zich voor
3:44 jo 6:228. Als dit plaatsvindt, dan is de overdracht niet geldig want er is niet voldaan aan
de 3 vereisten van 3:84, levering beschikkingsbevoegd en titel
4. Een van de toeleveranciers blijkt niet de eigenaar van de geleverde roerende zaken, onder
welke voorwaarden ben je toch eigenaar geworden van de goederen? NB: deze vraag hoef je
enkel te beantwoorden aan de hand van stof die in het eerste jaar aan bod is gekomen.
- art 3:86 lid 1 bw biedt derdenbescherming voor beschikkingsonbevoegd verkregen
goederen. 1 moet roerende zaak zijn verkregen door art 3:90bw en anders dan omniet dus
met geld zijn en te goeder trouw. Dan kan hij eigenaar blijven.
5. Je wil je zaak uitbreiden en overweegt een extra bedrijfsruimte te huren of in eigendom of
erfpacht te verkrijgen. Wat zijn de juridische verschillen tussen de positie van een huurder, een
erfpachter en een eigenaar? En wat de overeenkomsten?
- de eigenaar is de persoon met het absolute recht op dat goed, een erfpachter heeft ook een
absoluut recht maar alleen op zaken en de huurder heeft het recht op gebruik. ?
Lawbooks antwoord: Er bestaan enkele juridische verschillen tussen de positie van een
huurder, een erfpachter en een eigenaar. Om te beginnen heeft een eigenaar het volledige
eigendomsrecht over zijn goed. De eigenaar heeft volledige zeggenschap over het gebruik en
beheer van zijn eigendom. Een erfpachter heeft een zakelijk recht van erfpacht op een stuk
grond of een gebouw. Dit betekent dat de erfpachter het goed mag gebruiken alsof hij de
eigenaar is, maar hij is niet de eigenaar. Erfpacht is tijdelijk en wordt verkregen tegen betaling
van een vergoeding aan de grondeigenaar. Tot slot heeft een huurder op basis van een
huurovereenkomst het recht om een goed tijdelijk te gebruiken tegen betaling van huur aan
de eigenaar. De huurder mag het goed binnen de grenzen van de huurovereenkomst
gebruiken. Dit betekent dat een huurder minder zeggenschap heeft dan een eigenaar of
erfpachter.
4
