Samenvatting - Goederenrecht

Goederenrecht samenvatting:
H1 basisbegrippen van het goederenrecht
 Goederen:
Art 3:1 BW, bepaalt dat goederen alle zaken en alle vermogensrechten zijn.
 Zaken:
Art 3:2 BW, de voor menselijke beheersing vatbare stoffelijke objecten.
 Vermogensrechten:
Art 3:6 BW, een recht met vermogenswaarde. Een recht met een bepaalde waarde die in geld
is uit te drukken.

Bevat de volgende delen:

1. Rechten die afzonderlijk of tezamen met een ander recht overdraagbaar zijn;
2. Die ertoe strekken de rechthebbende stoffelijke voordeel te verschaffen;
3. Die verkregen zijn in ruil voor verstrekt of in het vooruitzicht gesteld stoffelijk voordeel;

Onroerende zaken:

Art 3:3 lid 1 BW, zaken die niet verplaatsbaar zijn.
 Categorieën:
- De grond
- Delfstoffen die nog niet zijn gewonnen
- Beplantingen die met de grond zijn verenigd
- Gebouwen die duurzaam met de grond zijn verenigd
- Werken die duurzaam met de grond zijn verenigd
- Gebouwen en werken die door vereniging met andere gebouwen of werken duurzaam met
de grond zijn verenigd

Roerende zaken:

Art 3:3 lid 2 BW, alle zaken die niet onroerend zijn.

Bestanddeel:

In art 3:4 BW wordt bestanddeel beschreven. Volgens lid 1 is een bestanddeel alles wat volgens
verkeersopvatting deel uitmaakt van een zaak.

Hoofdzaak:

Lid 2 van art 3:4 BW geeft aan:’ Een zaak die met een hoofdzaak zodanig verbonden wordt dat zij
daarvan niet kan worden afgescheiden zonder dat beschadiging van betekenis wordt toegebracht aan
een der zaken, wordt bestanddeel van de hoofdzaak’.

Registergoederen en niet-registergoederen:

Art 10 BW en 8 Kadasterwet. Registergoederen zijn goederen die moeten worden ingeschreven voor
de daartoe bestemde openbare registers. Alle onroerende zaken zijn registergoederen maar niet alle
registergoederen zijn onroerende zaken. Boten en vliegtuigen zijn roerende zaken die ook
registergoederen zijn.




1

,Natuurlijke vruchten:

Art 3:9 lid 1 BW, zaken die volgens verkeersopvatting als vruchten van andere zaken worden
aangemerkt. De twee vereisten zijn:

 Het zijn zaken
 Deze wordt volgens verkeersopvatting als vruchten van andere zaken aangemerkt.

Burgerlijke vruchten:

Volgens art 3:9 lid 2 BW zijn dit rechten die volgens verkeersopvatting als vruchten van goederen
worden aangemerkt. Twee vereisten:

 Het zijn rechten
 Deze worden volgens verkeersopvatting als vruchten van goederen aangemerkt.

H2 Absolute rechten en relatieve rechten

Absolute rechten:

Absolute rechten zijn rechten die een persoon op een goed kan hebben. Dit recht geldt op iedereen.
Het geeft de rechthebbende de bevoegdheid om een bepaalde heerschappij over het betreffende
goed uit te oefenen.

Boek 3 BW:

 Vruchtgebruik, art 3:201 BW
 Pand, art 3:227 BW
 Hypotheek, art 3:227 BW

Boek 5 BW:

 Eigendom, art 5:1 BW
 Erfdienstbaarheid, art 5:70 BW
 Erfpacht, art 5:85 BW
 Opstal, art 5:101 BW
 Appartement, art 5:106 BW

Zaaksgevolg – droit de suite

Een absoluut recht blijft op een goed bestaan ook al bevindt dat goed zich niet meer in de macht van
de rechthebbende.

Priotiteitsbeginsel – droit de priotiré

Ingeval er meer dan 1 absoluut recht op een goed rust, dan gaat het eerder gevestigde absolute recht
vóór een later gevestigd absoluut recht.

Bevoorrechte positie – droit de préference

Een rechthebbende van een absoluut recht op een goed neemt een bevoorrechte positie in bij een
faillissement van een ander.

Relatieve rechten:

Ook wel persoonlijke rechten. Het zijn rechten die slechts tegenover een bepaalde persoon werken.


2

, Volledige rechten:

Het eigendomsrecht is het enige volledige recht, art 5:1 BW.

Beperkte rechten:

Vruchtgebruik:

Art 3:8 BW. Het recht om goederen die aan een ander toebehoren, te gebruiken en daarvan de
vruchten te genieten.’

Pand:

Art 3:227 lid 1 BW. Een beperkt recht, strekkende om op de daaraan onderworpen goederen een
vordering tot voldoening van een geldsom bij voorrang boven andere schuldeisers te verhalen. Het
recht op een niet-registergoed gevestigd.

Hypotheek:

In art 3:227 lid 1 BW, een beperkt recht, strekkende om op de daaraan onderworpen goederen een
vordering tot voldoening van een geldsom bij voorrang boven andere schuldeisers te verhalen. Is het
recht op een registergoed gevestigd, dan is het een recht van hypotheek.

Erfdienstbaarheid:

Art 5:6 BW, een last waarmee een onroerende zaak is bezwaard ten behoeve van een andere
onroerende zaak.

Erfpacht:

Art 5:85 lid 1 BW, het geeft de erfpachter de bevoegdheid geeft de onroerende zaak van een ander te
houden en te gebruiken. De erfpachter heeft hetzelfde genot van een zaak als de eigenaar (art 5:89
lid 1), maar mag deze alleen gebruiken.

Opstal:

Art 5:101 BW, een recht om in, op of boven een onroerende zaak van een ander gebouwen, werken
of beplantingen in eigendom te hebben of verkrijgen.

Appartement:

Art 5:106 BW. Het recht op het exclusieve gebruik van een gedeelte van een gebouw, te weten een
appartement.

Genotsrechten:

- Vruchtgebruik
- Erfdienstbaarheid
- Erfpacht
- Opstal
- Appartement

Zekerheidsrechten:

- Pandrecht
- Hypotheekrecht


3