Bedrijfseconomie H8, 9, 10, 11 Samenvatting
Inhoudsopgave
H8 Wonen Samenvatting.......................................................................................................................2
8.1 - Huren.........................................................................................................................................2
8.2 - Kopen.........................................................................................................................................2
8.3 - Lineaire hypotheek....................................................................................................................3
8.4 - Annuïteitenhypotheek...............................................................................................................3
H9 Familie Samenvatting.......................................................................................................................3
9.1 - Trouwen.....................................................................................................................................3
9.2 - Verplichtingen tijdens het huwelijk...........................................................................................4
9.3 Beëindiging huwelijk....................................................................................................................5
9.4 Andere samenlevingsvormen......................................................................................................6
H10 Schenken en erven Samenvatting..................................................................................................7
10.1 - Schenken civiel........................................................................................................................7
10.2 - Schenken fiscaal.......................................................................................................................7
10.3 - Erven civiel...............................................................................................................................8
10.4 - Afwikkeling nalatenschap........................................................................................................9
10.5 - Erven fiscaal...........................................................................................................................10
H11 Eigen onderneming? Samenvatting..............................................................................................10
11.1 - Causation en effectuation......................................................................................................10
11.2 - Persoonlijk plan (niet behandeld)..........................................................................................11
11.3 - Marketingsplan......................................................................................................................11
, 11.4 - Financieel plan.......................................................................................................................12
11.5 - Praktische zaken....................................................................................................................12
H8 Wonen Samenvatting
8.1 - Huren
Sociale huurwoningen
Met overheidssteun gebouwd
Maximale huurprijs
Maximale jaarlijkse huurverhoging
Huurders komen in aanmerking voor huurtoeslag
De huurtoeslag is een bijdrage van de overheid die je kunt krijgen als je een hoge huur betaalt in
verhouding tot je inkomen.
Vrije sector huurwoningen
Hogere huur
Vrije huurverhoging
Huurder komt niet in aanmerking voor huurtoeslag
Plichten huurder
Huur betalen
Bij opzegging rekening houden met opzegtermijn
Alleen aanpassen of verbouwen met toestemming van de eigenaar
Betalen van de kosten voor klein onderhoud
Plichten verhuurder
Woning ter beschikking stellen
Opstalverzekering betalen
Kosten van groot onderhoud op zich nemen
Door huurbescherming mag de verhuurder niet zomaar de huur opzeggen.
8.2 - Kopen
Kopen
1. Makelaar (kan helpen huis te vinden)
Courtage = beloning voor de makelaar voor vinden huis, meestal een percentage van de aankoop- of
verkoopprijs
2. Hypotheekadviseur
Helpt een hypothecaire lening af te sluiten
Onafhankelijke hypotheekadviseur of hypotheekadviseur van de bank
Brengt advieskosten in rekening
3. Taxateur
Inhoudsopgave
H8 Wonen Samenvatting.......................................................................................................................2
8.1 - Huren.........................................................................................................................................2
8.2 - Kopen.........................................................................................................................................2
8.3 - Lineaire hypotheek....................................................................................................................3
8.4 - Annuïteitenhypotheek...............................................................................................................3
H9 Familie Samenvatting.......................................................................................................................3
9.1 - Trouwen.....................................................................................................................................3
9.2 - Verplichtingen tijdens het huwelijk...........................................................................................4
9.3 Beëindiging huwelijk....................................................................................................................5
9.4 Andere samenlevingsvormen......................................................................................................6
H10 Schenken en erven Samenvatting..................................................................................................7
10.1 - Schenken civiel........................................................................................................................7
10.2 - Schenken fiscaal.......................................................................................................................7
10.3 - Erven civiel...............................................................................................................................8
10.4 - Afwikkeling nalatenschap........................................................................................................9
10.5 - Erven fiscaal...........................................................................................................................10
H11 Eigen onderneming? Samenvatting..............................................................................................10
11.1 - Causation en effectuation......................................................................................................10
11.2 - Persoonlijk plan (niet behandeld)..........................................................................................11
11.3 - Marketingsplan......................................................................................................................11
, 11.4 - Financieel plan.......................................................................................................................12
11.5 - Praktische zaken....................................................................................................................12
H8 Wonen Samenvatting
8.1 - Huren
Sociale huurwoningen
Met overheidssteun gebouwd
Maximale huurprijs
Maximale jaarlijkse huurverhoging
Huurders komen in aanmerking voor huurtoeslag
De huurtoeslag is een bijdrage van de overheid die je kunt krijgen als je een hoge huur betaalt in
verhouding tot je inkomen.
Vrije sector huurwoningen
Hogere huur
Vrije huurverhoging
Huurder komt niet in aanmerking voor huurtoeslag
Plichten huurder
Huur betalen
Bij opzegging rekening houden met opzegtermijn
Alleen aanpassen of verbouwen met toestemming van de eigenaar
Betalen van de kosten voor klein onderhoud
Plichten verhuurder
Woning ter beschikking stellen
Opstalverzekering betalen
Kosten van groot onderhoud op zich nemen
Door huurbescherming mag de verhuurder niet zomaar de huur opzeggen.
8.2 - Kopen
Kopen
1. Makelaar (kan helpen huis te vinden)
Courtage = beloning voor de makelaar voor vinden huis, meestal een percentage van de aankoop- of
verkoopprijs
2. Hypotheekadviseur
Helpt een hypothecaire lening af te sluiten
Onafhankelijke hypotheekadviseur of hypotheekadviseur van de bank
Brengt advieskosten in rekening
3. Taxateur
