Samenvatting Goederenrecht 2019-2020
Auteur: Emma Leeftink
Hogeschool Windesheim
Vak: Goederenrecht M3
1
,Inhoudsopgave
Hoofdstuk 1 Algemene inleiding.................................................................................................5
1.8 Registratie van goederen..................................................................................................6
1.8.1 Introductie..................................................................................................................6
1.8.2 Openbare registers voor registergoederen...............................................................7
Hoofdstuk 2 Bezit, houderschap en bewind...............................................................................9
2.1 Inleiding.............................................................................................................................9
2.2 Bezit.................................................................................................................................10
2.2.1 Rechtsgevolgen en functies.....................................................................................10
2.2.2 Verkrijging en verlies....................................................................................................11
Hoofdstuk 3 Eigendom en overige toebehoren........................................................................13
3.4 Gemeenschap..................................................................................................................13
3.4.1 Introductie................................................................................................................13
3.4.2 Rechten, verplichtingen en bevoegdheden van deelgenoten.................................13
3.4.3 Verdeling..................................................................................................................15
3.4.4 Mandeligheid...........................................................................................................15
3.4.5 Appartementsrecht..................................................................................................16
Hoofdstuk 5 Overdracht............................................................................................................18
5.1 Inleiding...........................................................................................................................18
5.2 Overdraagbaarheid.........................................................................................................18
5.3 Rechtsgeldige titel voor levering.....................................................................................18
5.3.1 Tepelproblemen in het algemeen............................................................................18
5.3.2 Overzicht van titelgebreken naar gelang hun effect................................................18
5.4 Rechtsgeldige levering....................................................................................................19
5.4.1 Introductie................................................................................................................19
5.4.2 Registerzaken...........................................................................................................19
5.4.3 Roerende niet-registerzaken...................................................................................20
5.4.4 Vorderingen en andere relatieve rechten...............................................................20
5.4.5 Andere goederen.....................................................................................................21
5.4.6 Aandelen in goederen..............................................................................................21
5.5 Beschikkingsbevoegdheid...............................................................................................22
5.5.1 Introductie................................................................................................................22
5.5.2 Derdenbescherming ex art. 3:86 BW, subsidiair art. 3:88 BW................................22
5.5.3 Derdenbescherming ex art. 3:88 BW.......................................................................23
5.6 Bijzondere overdrachten.................................................................................................24
2
, 5.6.2 Overdracht onder voorwaarde................................................................................24
5.6.3 Eigendomsvoorbehoud............................................................................................25
5.6.4 Overdracht van toekomstige goederen...................................................................25
Hoofdstuk 6 Beperkte rechten in het algemeen.......................................................................26
6.2 Begrip en wetssystematiek.............................................................................................26
6.2.1 Begrip.......................................................................................................................26
6.2.2 Wetssystematiek......................................................................................................26
6.3 Inhoud.............................................................................................................................27
6.4 Rechtsgevolgen...............................................................................................................27
6.4.1 Exclusiviteit, droit de suite en goederenrechtelijke acties......................................27
6.4.2 Prioriteitsbeginsel....................................................................................................27
6.5 Ontstaan..........................................................................................................................28
6.5.1 Vestiging...................................................................................................................28
6.5.2 Overige wijzen van ontstaan....................................................................................29
6.6 Overgang.........................................................................................................................30
6.6.1 Van rechtswege........................................................................................................30
6.6.2 Overdracht...............................................................................................................30
6.7 Tenietgaan.......................................................................................................................30
Hoofdstuk 7 Zekerheidsrechten................................................................................................31
7.1 Inleiding...........................................................................................................................31
7.2 Eigendomsvoorbehoud...................................................................................................32
7.2.1 Maatschappelijke en juridische betekenis...............................................................32
7.3 Algemene bepalingen voor pand en hypotheek.............................................................33
7.3.1 Introductie................................................................................................................33
7.3.2 Object van bezwaring...............................................................................................33
7.3.3 Gesecureerde vordering..........................................................................................34
7.3.4 Executie en verhaal..................................................................................................34
7.3.5 Diversen...................................................................................................................35
7.4 Pand................................................................................................................................36
7.4.1 Introductie................................................................................................................36
7.4.2 Pandrecht op roerende zaken c.a............................................................................36
7.4.3 Pandrecht op vordering op naam c.a.......................................................................37
7.4.4 Overige rechten en verplichtingen..........................................................................38
7.4.5 Executie en verhaal..................................................................................................38
7.4.6 Einde van pandrecht................................................................................................39
3
, 7.5 Hypotheek.......................................................................................................................39
7.5.1 Introductie................................................................................................................39
7.5.2 Ontstaan...................................................................................................................39
7.5.3 Rangorde..................................................................................................................40
7.5.4 Huurbeding..............................................................................................................40
7.5.5 Overige bijzondere bedingen...................................................................................41
7.5.6 Overige rechten en verplichtingen..........................................................................41
7.5.7 Executie en verhaal..................................................................................................42
7.5.8 Einde van het hypotheekrecht.................................................................................43
Hoofdstuk 8 Beperkte genotsrechten.......................................................................................43
8.1 Inleiding...........................................................................................................................43
8.2 Vruchtgebruik..................................................................................................................43
8.2.1 Introductie................................................................................................................43
8.2.2 Bevoegdheden vruchtgebruiker..............................................................................44
8.2.3 Overige rechten en verplichtingen..........................................................................45
8.2.4 Ontstaan, beschikking, tenietgaan...........................................................................46
8.2.5 Enige bijzondere bepalingen....................................................................................46
8.3 Gebruik en bewoning......................................................................................................47
8.4 Erfdienstbaarheden........................................................................................................47
8.4.1 Introductie................................................................................................................47
8.4.2 Inhoud van de last....................................................................................................48
8.4.3 (Overige) inhoud en uitoefening..............................................................................49
8.4.4 Verdeling erven: hoofdelijke verbondenheid..........................................................49
8.4.5 Ontstaan, wijziging en tenietgaan...........................................................................50
8.5 Erfpacht...........................................................................................................................51
8.5.1 Introductie................................................................................................................51
8.5.2 Bevoegdheden erfpachter.......................................................................................51
8.5.3 Overige rechten en verplichtingen..........................................................................52
8.5.4 Ontstaan en overdracht...........................................................................................53
8.5.5 Duur, wijziging en tenietgaan..................................................................................53
8.6 Opstal..............................................................................................................................54
8.6.1 Introductie................................................................................................................54
8.6.2 Bevoegdheden opstaller..........................................................................................55
8.6.3 Overige rechten en verplichtingen..........................................................................55
8.6.4 Ontstaan en overdracht...........................................................................................56
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Auteur: Emma Leeftink
Hogeschool Windesheim
Vak: Goederenrecht M3
1
,Inhoudsopgave
Hoofdstuk 1 Algemene inleiding.................................................................................................5
1.8 Registratie van goederen..................................................................................................6
1.8.1 Introductie..................................................................................................................6
1.8.2 Openbare registers voor registergoederen...............................................................7
Hoofdstuk 2 Bezit, houderschap en bewind...............................................................................9
2.1 Inleiding.............................................................................................................................9
2.2 Bezit.................................................................................................................................10
2.2.1 Rechtsgevolgen en functies.....................................................................................10
2.2.2 Verkrijging en verlies....................................................................................................11
Hoofdstuk 3 Eigendom en overige toebehoren........................................................................13
3.4 Gemeenschap..................................................................................................................13
3.4.1 Introductie................................................................................................................13
3.4.2 Rechten, verplichtingen en bevoegdheden van deelgenoten.................................13
3.4.3 Verdeling..................................................................................................................15
3.4.4 Mandeligheid...........................................................................................................15
3.4.5 Appartementsrecht..................................................................................................16
Hoofdstuk 5 Overdracht............................................................................................................18
5.1 Inleiding...........................................................................................................................18
5.2 Overdraagbaarheid.........................................................................................................18
5.3 Rechtsgeldige titel voor levering.....................................................................................18
5.3.1 Tepelproblemen in het algemeen............................................................................18
5.3.2 Overzicht van titelgebreken naar gelang hun effect................................................18
5.4 Rechtsgeldige levering....................................................................................................19
5.4.1 Introductie................................................................................................................19
5.4.2 Registerzaken...........................................................................................................19
5.4.3 Roerende niet-registerzaken...................................................................................20
5.4.4 Vorderingen en andere relatieve rechten...............................................................20
5.4.5 Andere goederen.....................................................................................................21
5.4.6 Aandelen in goederen..............................................................................................21
5.5 Beschikkingsbevoegdheid...............................................................................................22
5.5.1 Introductie................................................................................................................22
5.5.2 Derdenbescherming ex art. 3:86 BW, subsidiair art. 3:88 BW................................22
5.5.3 Derdenbescherming ex art. 3:88 BW.......................................................................23
5.6 Bijzondere overdrachten.................................................................................................24
2
, 5.6.2 Overdracht onder voorwaarde................................................................................24
5.6.3 Eigendomsvoorbehoud............................................................................................25
5.6.4 Overdracht van toekomstige goederen...................................................................25
Hoofdstuk 6 Beperkte rechten in het algemeen.......................................................................26
6.2 Begrip en wetssystematiek.............................................................................................26
6.2.1 Begrip.......................................................................................................................26
6.2.2 Wetssystematiek......................................................................................................26
6.3 Inhoud.............................................................................................................................27
6.4 Rechtsgevolgen...............................................................................................................27
6.4.1 Exclusiviteit, droit de suite en goederenrechtelijke acties......................................27
6.4.2 Prioriteitsbeginsel....................................................................................................27
6.5 Ontstaan..........................................................................................................................28
6.5.1 Vestiging...................................................................................................................28
6.5.2 Overige wijzen van ontstaan....................................................................................29
6.6 Overgang.........................................................................................................................30
6.6.1 Van rechtswege........................................................................................................30
6.6.2 Overdracht...............................................................................................................30
6.7 Tenietgaan.......................................................................................................................30
Hoofdstuk 7 Zekerheidsrechten................................................................................................31
7.1 Inleiding...........................................................................................................................31
7.2 Eigendomsvoorbehoud...................................................................................................32
7.2.1 Maatschappelijke en juridische betekenis...............................................................32
7.3 Algemene bepalingen voor pand en hypotheek.............................................................33
7.3.1 Introductie................................................................................................................33
7.3.2 Object van bezwaring...............................................................................................33
7.3.3 Gesecureerde vordering..........................................................................................34
7.3.4 Executie en verhaal..................................................................................................34
7.3.5 Diversen...................................................................................................................35
7.4 Pand................................................................................................................................36
7.4.1 Introductie................................................................................................................36
7.4.2 Pandrecht op roerende zaken c.a............................................................................36
7.4.3 Pandrecht op vordering op naam c.a.......................................................................37
7.4.4 Overige rechten en verplichtingen..........................................................................38
7.4.5 Executie en verhaal..................................................................................................38
7.4.6 Einde van pandrecht................................................................................................39
3
, 7.5 Hypotheek.......................................................................................................................39
7.5.1 Introductie................................................................................................................39
7.5.2 Ontstaan...................................................................................................................39
7.5.3 Rangorde..................................................................................................................40
7.5.4 Huurbeding..............................................................................................................40
7.5.5 Overige bijzondere bedingen...................................................................................41
7.5.6 Overige rechten en verplichtingen..........................................................................41
7.5.7 Executie en verhaal..................................................................................................42
7.5.8 Einde van het hypotheekrecht.................................................................................43
Hoofdstuk 8 Beperkte genotsrechten.......................................................................................43
8.1 Inleiding...........................................................................................................................43
8.2 Vruchtgebruik..................................................................................................................43
8.2.1 Introductie................................................................................................................43
8.2.2 Bevoegdheden vruchtgebruiker..............................................................................44
8.2.3 Overige rechten en verplichtingen..........................................................................45
8.2.4 Ontstaan, beschikking, tenietgaan...........................................................................46
8.2.5 Enige bijzondere bepalingen....................................................................................46
8.3 Gebruik en bewoning......................................................................................................47
8.4 Erfdienstbaarheden........................................................................................................47
8.4.1 Introductie................................................................................................................47
8.4.2 Inhoud van de last....................................................................................................48
8.4.3 (Overige) inhoud en uitoefening..............................................................................49
8.4.4 Verdeling erven: hoofdelijke verbondenheid..........................................................49
8.4.5 Ontstaan, wijziging en tenietgaan...........................................................................50
8.5 Erfpacht...........................................................................................................................51
8.5.1 Introductie................................................................................................................51
8.5.2 Bevoegdheden erfpachter.......................................................................................51
8.5.3 Overige rechten en verplichtingen..........................................................................52
8.5.4 Ontstaan en overdracht...........................................................................................53
8.5.5 Duur, wijziging en tenietgaan..................................................................................53
8.6 Opstal..............................................................................................................................54
8.6.1 Introductie................................................................................................................54
8.6.2 Bevoegdheden opstaller..........................................................................................55
8.6.3 Overige rechten en verplichtingen..........................................................................55
8.6.4 Ontstaan en overdracht...........................................................................................56
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