Bijzondere overeenkomsten
1
,Hoofdstuk 1: Inleiding
Contract = overeenkomst
Rechtshandelingen, dit wilt zeggen dat er rechtsgevolgen hangen aan
handelingen.
Je hebt de contractuele afspraken die je maakt in het contract.
Je kan het gemeencontracten recht volgen
Of het bijzondere contractenrecht, deze heeft voorrang.
Bijzondere regels voor contracten:
° Benoemde overeenkomsten = in de wet
° Onbenoemde overeenkomsten = niet in de wet
- franchising
= Iemand heeft een bepaald winkelconcept en geeft aan een andere
zelfstandige ondernemer het recht dit ook te gebruiken
De franchisegever:
• legt strikte voorwaarden op
• geeft bijstand en diensten van de franchisegever, zowel bij de opstartfase als
tijdens de loop van de duurovereenkomst
De franchisenemer betaalt vergoedingen aan de franchisegever
Heel belangerijk om goede afspraken te maken
+ algemeen contractenrecht
° Gemengde overeenkomsten = contracten die niet volledig in de wet staan
- Cumul: op elk stuk van het contract hun eigen regels toepassen
Deel huur= regels huur
Deel koop = regels koop
Deel x = regels x
- Absorptie: 1 van de contracen is overheersend DUS voorrang aan dat
contract
Vb. Bouwfirma laat gespecialiseerde kraan komen op werf waarbij ook een
persoon komt helpen — huur kraan krijgt voorrang
- Sui generenis: contract die niet goed uit elkaar kunnen gehaald worden
= eigenaardig contract
Hoofdstuk 2: Koop
2
,1 Definitie en constitutieve bestanddelen
artikel 1582 oud BW
1.1 Eigendomsoverdracht van een goed
Zonder eigendomsoverdracht geen koopcontract
Wanneer:
Princ.: eigendomsoverdracht van rechtswege bij consensus
art. 1583 oud BW
Hoe: niets voor doen, het gaat automatisch bij de consensus/
overeenstemming
Belang moment eigendomsoverdracht?
° Koper krijgt rechten en plichten verbonden aan eigendomsrecht
° Samen met eigendom gaat ook het risico over
tenzij:
» Koop onder opschortende voorwaarde
» Conventioneel uitstel van eigendoms- & risico-overdracht mogelijk:
clausule van eigendomsvoorbehoud
1.2 Geldprijs
Koop veronderstelt de betaling van een prijs in geld
Partijen zijn in principe vrij om de prijs te (laten) bepalen
Prijs moet bepaald of bepaalbaar zijn (art. 1591 oud BW)
! Consumentenrecht:
° art.VI.3 tot VI.6 WER: totaalprijs schriftelijk, leesbaar, zichtbaar en
ondubbelzinnig aanduiden.
° + bijzondere regels voor aantal sectoren
Prijs moet voldoende ‘ernstig’ zijn
Kenmerken van een koop:
° Onder bezwarende titel: iedereen heeft verbintenissen tegenover elkaar
3
, ° Consensueel: beide partijen gaan akkoord
° Akkoord is al voldoende om contract te doen ontstaan
° Tav een goed
2 Geldigheidsvoorwaarden
Artikel 5.27 BW
° Geldig voorwerp geen drugs, geen organen, bepaalde hondenrassen,
° Geldige toestemming ze kunnen je gedwongen hebben/geweld, bedrog,
dwaling (verkeerde inschatting gemaakt maar is alleen geldig als het
verschoonbaar is) & misbruik van omstandigheden
° Oorzaak
° Bekwaamheid
Koop word relatief nietig als er niet voldaan is aan deze
geldigheidsvoorwaarden
2.1 Totstandkoming: aanbod & aanvaarding
Eerst een onderhandelingsfase bv om akkoord te hebben over prijs en zaak
1) Aanbod
4
1
,Hoofdstuk 1: Inleiding
Contract = overeenkomst
Rechtshandelingen, dit wilt zeggen dat er rechtsgevolgen hangen aan
handelingen.
Je hebt de contractuele afspraken die je maakt in het contract.
Je kan het gemeencontracten recht volgen
Of het bijzondere contractenrecht, deze heeft voorrang.
Bijzondere regels voor contracten:
° Benoemde overeenkomsten = in de wet
° Onbenoemde overeenkomsten = niet in de wet
- franchising
= Iemand heeft een bepaald winkelconcept en geeft aan een andere
zelfstandige ondernemer het recht dit ook te gebruiken
De franchisegever:
• legt strikte voorwaarden op
• geeft bijstand en diensten van de franchisegever, zowel bij de opstartfase als
tijdens de loop van de duurovereenkomst
De franchisenemer betaalt vergoedingen aan de franchisegever
Heel belangerijk om goede afspraken te maken
+ algemeen contractenrecht
° Gemengde overeenkomsten = contracten die niet volledig in de wet staan
- Cumul: op elk stuk van het contract hun eigen regels toepassen
Deel huur= regels huur
Deel koop = regels koop
Deel x = regels x
- Absorptie: 1 van de contracen is overheersend DUS voorrang aan dat
contract
Vb. Bouwfirma laat gespecialiseerde kraan komen op werf waarbij ook een
persoon komt helpen — huur kraan krijgt voorrang
- Sui generenis: contract die niet goed uit elkaar kunnen gehaald worden
= eigenaardig contract
Hoofdstuk 2: Koop
2
,1 Definitie en constitutieve bestanddelen
artikel 1582 oud BW
1.1 Eigendomsoverdracht van een goed
Zonder eigendomsoverdracht geen koopcontract
Wanneer:
Princ.: eigendomsoverdracht van rechtswege bij consensus
art. 1583 oud BW
Hoe: niets voor doen, het gaat automatisch bij de consensus/
overeenstemming
Belang moment eigendomsoverdracht?
° Koper krijgt rechten en plichten verbonden aan eigendomsrecht
° Samen met eigendom gaat ook het risico over
tenzij:
» Koop onder opschortende voorwaarde
» Conventioneel uitstel van eigendoms- & risico-overdracht mogelijk:
clausule van eigendomsvoorbehoud
1.2 Geldprijs
Koop veronderstelt de betaling van een prijs in geld
Partijen zijn in principe vrij om de prijs te (laten) bepalen
Prijs moet bepaald of bepaalbaar zijn (art. 1591 oud BW)
! Consumentenrecht:
° art.VI.3 tot VI.6 WER: totaalprijs schriftelijk, leesbaar, zichtbaar en
ondubbelzinnig aanduiden.
° + bijzondere regels voor aantal sectoren
Prijs moet voldoende ‘ernstig’ zijn
Kenmerken van een koop:
° Onder bezwarende titel: iedereen heeft verbintenissen tegenover elkaar
3
, ° Consensueel: beide partijen gaan akkoord
° Akkoord is al voldoende om contract te doen ontstaan
° Tav een goed
2 Geldigheidsvoorwaarden
Artikel 5.27 BW
° Geldig voorwerp geen drugs, geen organen, bepaalde hondenrassen,
° Geldige toestemming ze kunnen je gedwongen hebben/geweld, bedrog,
dwaling (verkeerde inschatting gemaakt maar is alleen geldig als het
verschoonbaar is) & misbruik van omstandigheden
° Oorzaak
° Bekwaamheid
Koop word relatief nietig als er niet voldaan is aan deze
geldigheidsvoorwaarden
2.1 Totstandkoming: aanbod & aanvaarding
Eerst een onderhandelingsfase bv om akkoord te hebben over prijs en zaak
1) Aanbod
4
