Samenvatting Inleiding Recht kwartiel 1.1 Vastgoed en Makelaardij

Inleiding recht kwartiel 1.1 2016/2017

Recht in algemeen: verzameling van regels tot ordening van het maatschappelijk leven welke door
sancties worden gehandhaafd.

Gewoonterecht: regels van godsdienst, moraal en fatsoen (afspraken onderling)

Gecodificeerd recht: geschreven recht, om rechtszekerheid te krijgen en door sancties te handhaven.
(codificatie: op schrift stellen)

4 Functies van recht:
 Normatieve functie
 Geschil oplossende functie
 Additionele functie (=aanvullende)
 Instrumentele functie

Bronnen van recht:
1. De wet
2. De gewoonte
3. De rehtspraak
4. Het verdrag

Hiërarchie in wetgeving: (strijd bij wetgeving)
 Hogere regels gaan boven lagere regels
 Jongere regels gaan boven oudere regels
 Bijzondere regels boven algemene regels

Wet in formele zin: (Wet in DenHaag)
- bepaling die naar inhoud als een wet gezien kunnen worden.
- procedure regels, hoe verkrijg ik mijn recht (procesrecht)

Wet in materiele zin: (Wet door andere lagere rechtsorgaan of bijvoorbeeld voor bepaalde aantal
personen)
- bepaling die naar inhoud als een wet gezien kunnen worden.
- regels met betrekking tot inhoudelijke rechten en plichten (Niet door rood rijden/ stelen)


De gewoonte: (vereisten)
 Vaste gedragslijn
 Moreel verplicht de regel te vormen

De rechtspraak: (afkomstig van rechter)
 Vonnis: rechtbank
 Arrest: gerechtshof of hoge raad

Het verdrag:
 Een internationale overeenkomst tussen staten


Objectief recht: Geldende recht, algemene regels die aangeven wat juist is (verkoop)
Subjectief recht: recht dat individu bezit (Bepaling verkoopprijs)

, Dwingend recht: is recht waar men niet van mag afwijken
Aanvullend recht: is van toepassing oor zover men niet anders is overeengekomen

Nationaal recht: is recht dat geldt binnen een bepaald land
Internationaal recht: dat geldt tussen verschillende staten en tussen burgers uit verschillende staten.


Privaat en publiekrecht
Privaat
 Regels voor relaties tussen personen onderling
 N.B. de overheid kan als burger handelen
Publiek
 Regels voor relatie tussen de overheid en als burger
 N.B. overheid vanuit gezagsverhouding


Wetten in materiele en formele zin:
Formele zin: een wet die is tot stand gekomen door regering en staten-generaal gezamenlijk, de
nationale werkgever
Materiele zin: iedere regeling van een wetgever die bestemd is voor een onbepaald aantal personen.


Interpretatie methoden:
 Grammaticale interpretatie methode
Alledaagse spraakgebruik is toegepast (tekst van de wet zo letterlijk mogelijk lezen)
 Wethistorische interpretatie methode
Hulpmiddel op een passage uit de parlementaire geschiedenis van de betreffende wet

Ongeschreven recht:
 Recht dat niet daartoe aangegeven instanties werd gevormd, maar wel algemeen als recht
wort aanvaard
 Redelijkheid en billijkheid
 Zoals het maatschappelijk verkeer betaamd