Pleitnota Pleitoefening 2022-2023, Privaatrecht
Rechtbank Amsterdam
Kamer kantonzaken, Amsterdam
Rolnummer: 2022/16
Zitting van 24 november 2022
08:30 uur
Pleitnota
inzake
Woningcorperatie Stichting Goudwaard,
gevestigd te Amsterdam,
eiser,
vertegenwoordigd door N.
tegen
Marie Jansen,
woonachtige Amsterdam,
gedaagde,
vertegenwoordigd door M.
Mijnheer de voorzitter, geachte leden van de rechtbank,
Inleiding
1. Dringend opzoek naar een nieuw onderkomen klopte mevrouw Jansen aan bij Goudwaard.
Maar waar mevrouw Jansen een onschuldige studente leek op het eerste oog, bleek niets
minder waar. Handelingen als het vervaardigen, verwerken, verkopen en het verstrekken van
hennep zijn in de wet verboden. Dit deed zij niet met één, niet met twee, maar met maar
liefst 40 hennepplanten. Dit schetst maar even de ernst van de situatie.
2. Goudwaard is van mening dat mevrouw Jansen in grote mate is tekortgeschoten in de
nakoming van de verbintenissen die voortvloeien uit de huurovereenkomst. Door het
opzetten van een hennepkwekerij en de hiermee verbonden activiteiten en handelingen
heeft zij de wet overtreden. Ik zal mijn pleidooi beginnen met het kort uiteenzetten van de
feiten. Vervolgens zal ik aanvoeren waarom Mevrouw Jansen zich niet als goed huurder heeft
gedragen, waarin ik enkele verweren van mevrouw Jansen zal betrekken. Ik zal eindigen met
een conclusie en de eis.
Feiten en omstandigheden
3. Als 22-jarige studente Agrotechnologie aan de universiteit sluit mevrouw Jansen een
huurovereenkomst met Goudwaard. Vervolgens krijgt mevrouw Jansen het financieel zwaar.
Helaas besluit zij dat er dan nog maar één optie is om het hoofd boven water te houden; het
criminele circuit. Door haar handige groene vingers op illegale wijze te gebruiken tovert zij
het washok in haar gehuurde woning om tot een hennepkwekerij. Van haar 40
hennepplanten weet zij haar eigen wietsoort, genaamd ‘Blue Planet’ te creëren. Blue Planet
is zo populair, dat het wordt aangeboden in de coffeeshop. 1
1
Zie productie 4 dagvaarding, coffeeshop.
Rechtbank Amsterdam
Kamer kantonzaken, Amsterdam
Rolnummer: 2022/16
Zitting van 24 november 2022
08:30 uur
Pleitnota
inzake
Woningcorperatie Stichting Goudwaard,
gevestigd te Amsterdam,
eiser,
vertegenwoordigd door N.
tegen
Marie Jansen,
woonachtige Amsterdam,
gedaagde,
vertegenwoordigd door M.
Mijnheer de voorzitter, geachte leden van de rechtbank,
Inleiding
1. Dringend opzoek naar een nieuw onderkomen klopte mevrouw Jansen aan bij Goudwaard.
Maar waar mevrouw Jansen een onschuldige studente leek op het eerste oog, bleek niets
minder waar. Handelingen als het vervaardigen, verwerken, verkopen en het verstrekken van
hennep zijn in de wet verboden. Dit deed zij niet met één, niet met twee, maar met maar
liefst 40 hennepplanten. Dit schetst maar even de ernst van de situatie.
2. Goudwaard is van mening dat mevrouw Jansen in grote mate is tekortgeschoten in de
nakoming van de verbintenissen die voortvloeien uit de huurovereenkomst. Door het
opzetten van een hennepkwekerij en de hiermee verbonden activiteiten en handelingen
heeft zij de wet overtreden. Ik zal mijn pleidooi beginnen met het kort uiteenzetten van de
feiten. Vervolgens zal ik aanvoeren waarom Mevrouw Jansen zich niet als goed huurder heeft
gedragen, waarin ik enkele verweren van mevrouw Jansen zal betrekken. Ik zal eindigen met
een conclusie en de eis.
Feiten en omstandigheden
3. Als 22-jarige studente Agrotechnologie aan de universiteit sluit mevrouw Jansen een
huurovereenkomst met Goudwaard. Vervolgens krijgt mevrouw Jansen het financieel zwaar.
Helaas besluit zij dat er dan nog maar één optie is om het hoofd boven water te houden; het
criminele circuit. Door haar handige groene vingers op illegale wijze te gebruiken tovert zij
het washok in haar gehuurde woning om tot een hennepkwekerij. Van haar 40
hennepplanten weet zij haar eigen wietsoort, genaamd ‘Blue Planet’ te creëren. Blue Planet
is zo populair, dat het wordt aangeboden in de coffeeshop. 1
1
Zie productie 4 dagvaarding, coffeeshop.
