Marloes Suur
02-04-2023
Financial Auditing
Casus college 6: Property XL
1. Benoem de risico’s op een afwijking van materieel
belang welke u bij deze opdracht onderkent en geef een
beschrijving van de uit te voeren werkzaamheden om
deze risico’s te mitigeren.
Wet- en regelgeving
- Standaard 800
- Standaard 300
- Standaard 315
- Standaard 330
PropertyXL is een vastgoedonderneming gericht op het transformeren van voormalige kantoorpanden
in grote steden naar appartementen, met als doel om meer jongeren te huisvesten. Naast deze
ontwikkeling treedt PropertyXL ook op als de verhuurder van deze appartementen. Bij deze
activiteiten heeft zij mogelijk recht op een subsidie. Voor de accountant is in het bijzonder standaard
800 van belang. De accountant moet in opdracht van PropertyXL een specifiek aspect van de
financiële informatie onderzoeken, namelijk de einddeclaratie voor de subsidie (800.A6).
Onderstaand zijn de risico’s opgenomen die kunnen leiden tot een afwijking van materieel belang.
Daarnaast zijn ook voor ieder risico de uit te voeren werkzaamheden opgenomen om deze risico’s te
mitigeren
Risico op het niet naleven van de subsidieregeling door het niet voldoen aan de eisen ten aanzien
van de uitstootreductie als gevolg van een onjuiste verantwoording van de uitstootreductie.
Motivatie
PropertyXL moet aantonen dat de CO2-uitstoot is verminderd met 30% en zodoende aan de gestelde
eisen. Het niet kunnen aantonen dat voldaan wordt aan deze eisen, leidt ertoe dat subsidie niet wordt
ontvangen. Het is de taak van PropertyXL om dit aannemelijk te maken. Het niet beschikken over alle
benodigde informatie dan wel het onnauwkeurig/onjuist meten van de uitstoot en het toch aanvragen
van de subsidie, kan leiden tot een afwijking van materieel belang.
Kans:
De kans is hoog. Het meten van de CO2-reductie is precisie werk en hangt af van de gehanteerde
maatstaven en meetapparatuur. Bij het meten komt dan ook subjectiviteit kijken. PropertyXL heeft
baat bij een meetmethode die leidt tot de hoogste reductie om zo de subsidie te krijgen (tendentie).
Daarnaast heeft het management de gelegenheid om het onderzoek intern te laten verrichten of om een
zelf gekozen externe partij in de schakelen die zij aanwijzingen kunnen geven.
Impact:
De impact is hoog. Wanneer blijkt dat de uitkomsten van de meting onjuist zijn, is onterecht een
subsidie geclaimd. Dit leidt tot het niet ontvangen dan wel het terug moeten storten van de subsidie
waarvoor reeds een voorschot is ontvangen. Het gaat hierbij in totaal om circa € 5.900.000. Gezien
tabel 2 is dit een materieel bedrag.
Controlewerkzaamheden
02-04-2023
Financial Auditing
Casus college 6: Property XL
1. Benoem de risico’s op een afwijking van materieel
belang welke u bij deze opdracht onderkent en geef een
beschrijving van de uit te voeren werkzaamheden om
deze risico’s te mitigeren.
Wet- en regelgeving
- Standaard 800
- Standaard 300
- Standaard 315
- Standaard 330
PropertyXL is een vastgoedonderneming gericht op het transformeren van voormalige kantoorpanden
in grote steden naar appartementen, met als doel om meer jongeren te huisvesten. Naast deze
ontwikkeling treedt PropertyXL ook op als de verhuurder van deze appartementen. Bij deze
activiteiten heeft zij mogelijk recht op een subsidie. Voor de accountant is in het bijzonder standaard
800 van belang. De accountant moet in opdracht van PropertyXL een specifiek aspect van de
financiële informatie onderzoeken, namelijk de einddeclaratie voor de subsidie (800.A6).
Onderstaand zijn de risico’s opgenomen die kunnen leiden tot een afwijking van materieel belang.
Daarnaast zijn ook voor ieder risico de uit te voeren werkzaamheden opgenomen om deze risico’s te
mitigeren
Risico op het niet naleven van de subsidieregeling door het niet voldoen aan de eisen ten aanzien
van de uitstootreductie als gevolg van een onjuiste verantwoording van de uitstootreductie.
Motivatie
PropertyXL moet aantonen dat de CO2-uitstoot is verminderd met 30% en zodoende aan de gestelde
eisen. Het niet kunnen aantonen dat voldaan wordt aan deze eisen, leidt ertoe dat subsidie niet wordt
ontvangen. Het is de taak van PropertyXL om dit aannemelijk te maken. Het niet beschikken over alle
benodigde informatie dan wel het onnauwkeurig/onjuist meten van de uitstoot en het toch aanvragen
van de subsidie, kan leiden tot een afwijking van materieel belang.
Kans:
De kans is hoog. Het meten van de CO2-reductie is precisie werk en hangt af van de gehanteerde
maatstaven en meetapparatuur. Bij het meten komt dan ook subjectiviteit kijken. PropertyXL heeft
baat bij een meetmethode die leidt tot de hoogste reductie om zo de subsidie te krijgen (tendentie).
Daarnaast heeft het management de gelegenheid om het onderzoek intern te laten verrichten of om een
zelf gekozen externe partij in de schakelen die zij aanwijzingen kunnen geven.
Impact:
De impact is hoog. Wanneer blijkt dat de uitkomsten van de meting onjuist zijn, is onterecht een
subsidie geclaimd. Dit leidt tot het niet ontvangen dan wel het terug moeten storten van de subsidie
waarvoor reeds een voorschot is ontvangen. Het gaat hierbij in totaal om circa € 5.900.000. Gezien
tabel 2 is dit een materieel bedrag.
Controlewerkzaamheden
