Samenvatting Bouwtechniek gevorderd 3 (Jaar 2)

Bouwtechniek Gevorderd 3
Periode 3 – jaar 2 – 11-4-2023




Inhoud
Wat is renoveren? .................................................................................................................................. 2
Bouwkundige aandachtspunten renoveren ............................................................................................ 6
Renoveren in de praktijk....................................................................................................................... 11
Restauratie ........................................................................................................................................... 18
Historische ontwikkeling ...................................................................................................................... 24
Restauratie met oog op duurzaamheid ................................................................................................ 31
Bronnen/toelichting ............................................................................................................................. 37




1

,Wat is renoveren?
Renoveren:

- Aanpassen aan hedendaagse of toekomstige eisen
- Verbeteren aan hedendaagse of toekomstige eisen
- Functie blijft gelijk
- Uiterlijk kan veranderen

Herbestemmen:

- Functie verandert
- Intern worden aanpassingen gedaan
- Verschijning blijft grotendeels gelijk

Transformeren:

- Functie verandert
- Intern worden aanpassingen gedaan
- Uiterlijk verandert ook

Inventarisatie op papier
Hoofddraagconstructie

1. Dragende wanden/kolommen en balken
2. Vloeroverspanning
3. Stabiliteitsvoorzieningen
4. Draagkracht fundering vaststellen i.v.m. optoppen/aanbouwen

Positie trappen, lift en ontsluiting

Positie installaties

1. Ventilatie/ riolering
2. Schachten
3. Installatieruimte’

Gevelopbouw / vloeropbouw

1. Materialen
2. Isolatiewaarde
3. Mogelijkheden tot aanpassing

Inventarisatie op locatie
Doen van gebouwinspectie

1. Schades signaleren
2. Vaststellen welke gebreken er zijn

Inmeten van het gebouw (controle bestaande tekeningen)

1. Staan alle wanden nog op de plek van de tekening
2. Afmetingen trapgaten op vrije hoogten

2

, 3. Wat zijn de hoogten in het gebouw etc.
4. Klopt de gevelindeling nog

Fotograferen en vastleggen van de hele situatie



Stappenplan renovatie/transformatie




Aanwijstekening:




3

, Na-isoleren vloer

- Van bovenaf
- Van onderaf (kruipruimte aanwezig?)
o Minimale hoogte benodigd i.v.m. isolatie aanbrengen.




Aandachtspunten:

- Sluit de isolatie direct aan tegen de onderkant van de vloer om negatieve luchtstromen te
voorkomen.
- Extra luchtdichting middels plaatmateriaal (is ook akoestisch!)
- Geen damp remmende laag toepassen bij houten vloeren
- Bestaande leidingen
- Bij vochtige kruipruimte combineren met bodemafsluiting of ventilatie op orde brengen.



Folie nadelen:

- Beschadigingen
o Eén lek zorgt voor water op folie
- Condensvorming in de zomer bij ventileren kruipruimte

Opties na isoleren vloeren:

- Spuiten PUR isolatie aan onderkant (gevaarlijke stoffen)
- Lijmen PS isolatie
- Aluminium luchtkussen (tonzon)

- VBI PS Renovatie vloeren




4