Starters op de woningmarkt
marco reinhardt
,Samenvatting:
Dit is mijn onderzoek naar de problemen die starters hebben op de woningmarkt. Ik had in het begin
erg veel moeite met het bedenken van een onderwerp voor mijn onderzoek. Ik ben hierom in gesprek
gegaan met een opdrachtgever die hypotheekadviseur was. Hieruit is een onderzoek tot stand
gekomen naar de problemen die starters hebben op de woningmarkt en hoe deze problemen opgelost
kunnen worden. Het onderzoek bestaat uit een literatuuronderzoek en een praktijkonderzoek. Het
literatuuronderzoek is eerst gevoerd. Hierin is zoveel mogelijk informatie vergaard betreffende starters
op de woningmarkt en de woningmarkt in zijn geheel. Hiermee zijn uiteindelijk 2 deelvragen
beantwoord. Het praktijkonderzoek is uitgevoerd door een interview te houden met 5 relevante
personen. Er is een interview gehouden met 4 starters op de woningmarkt en 1 makelaar. De 4
starters gaven een goede blik in het beeld van de starters zelf. De makelaar gaf daarnaast de blik van
een professional.
De hoofdvraag voor het onderzoek is: “Hoe kunnen de problemen, waardoor starters het moeilijk
hebben in de huidige woningmarkt, worden opgelost?”
Uit deze hoofdvraag zijn de volgende 4 deelvragen gekomen:
- Wat zijn de problemen voor starters op de huizenmarkt volgens relevante literatuur?
- Hoe kunnen deze problemen opgelost worden volgens relevante literatuur?
- Wat zijn de problemen voor starters op de huizenmarkt volgens starters?
- Hoe kunnen deze problemen opgelost worden volgens de starters zelf?
De conclusie van het onderzoek was dat het aanbod op de woningmarkt niet voldoende is. Er moeten
dus meer huizen gebouwd worden. Het zou goed zijn als de Rijksoverheid hierin de regie zou nemen.
Dit is dan ook meteen een van de aanbevelingen. De aanbevelingen zijn:
- Aan de Rijksoverheid: “Neem de regie bij de bouw van meer huizen.”
- Aan mij opdrachtgever: “Start voorlichtingen voor starters op de woningmarkt”
- Kom met alternatieven voor koopwoningen! Bijvoorbeeld Tiny houses zijn een mogelijk
alternatief.
, Inhoud
Samenvatting:.........................................................................................................................................1
Hoofdstuk 1 Inleiding:............................................................................................................................3
Gesprek met de opdrachtgever..........................................................................................................3
Probleemanalyse................................................................................................................................3
Doel....................................................................................................................................................4
Onderzoeksvragen..............................................................................................................................4
Theoretisch kader...............................................................................................................................5
Hoofdstuk 2 Methode van onderzoek:...................................................................................................7
Onderzoekspopulatie.........................................................................................................................7
Interview............................................................................................................................................7
Betrouwbaarheid/validiteit................................................................................................................7
Analyseprocedure...............................................................................................................................8
Hoofdstuk 3: Resultaten.........................................................................................................................9
De resultaten van de interviews met de 4 starters:............................................................................9
De resultaten van het interview met de makelaar:..........................................................................10
Hoofdstuk 4: Conclusies, discussie en aanbevelingen..........................................................................12
De conclusie:....................................................................................................................................12
Het verband tussen literatuur- en praktijkbevindingen:...................................................................12
De discussie:.....................................................................................................................................13
Sterke kanten...................................................................................................................................13
Zwakke kanten..................................................................................................................................13
De beperkte mate van generaliseerbaarheid...................................................................................13
Kwesties betrouwbaarheid...............................................................................................................13
Kwesties validiteit.............................................................................................................................13
Aanbevelingen:.................................................................................................................................14
Praktische aanbeveling.................................................................................................................14
Aanbeveling voor vervolgonderzoek............................................................................................14
Literatuurlijst........................................................................................................................................15
Bijlagen:................................................................................................................................................16
marco reinhardt
,Samenvatting:
Dit is mijn onderzoek naar de problemen die starters hebben op de woningmarkt. Ik had in het begin
erg veel moeite met het bedenken van een onderwerp voor mijn onderzoek. Ik ben hierom in gesprek
gegaan met een opdrachtgever die hypotheekadviseur was. Hieruit is een onderzoek tot stand
gekomen naar de problemen die starters hebben op de woningmarkt en hoe deze problemen opgelost
kunnen worden. Het onderzoek bestaat uit een literatuuronderzoek en een praktijkonderzoek. Het
literatuuronderzoek is eerst gevoerd. Hierin is zoveel mogelijk informatie vergaard betreffende starters
op de woningmarkt en de woningmarkt in zijn geheel. Hiermee zijn uiteindelijk 2 deelvragen
beantwoord. Het praktijkonderzoek is uitgevoerd door een interview te houden met 5 relevante
personen. Er is een interview gehouden met 4 starters op de woningmarkt en 1 makelaar. De 4
starters gaven een goede blik in het beeld van de starters zelf. De makelaar gaf daarnaast de blik van
een professional.
De hoofdvraag voor het onderzoek is: “Hoe kunnen de problemen, waardoor starters het moeilijk
hebben in de huidige woningmarkt, worden opgelost?”
Uit deze hoofdvraag zijn de volgende 4 deelvragen gekomen:
- Wat zijn de problemen voor starters op de huizenmarkt volgens relevante literatuur?
- Hoe kunnen deze problemen opgelost worden volgens relevante literatuur?
- Wat zijn de problemen voor starters op de huizenmarkt volgens starters?
- Hoe kunnen deze problemen opgelost worden volgens de starters zelf?
De conclusie van het onderzoek was dat het aanbod op de woningmarkt niet voldoende is. Er moeten
dus meer huizen gebouwd worden. Het zou goed zijn als de Rijksoverheid hierin de regie zou nemen.
Dit is dan ook meteen een van de aanbevelingen. De aanbevelingen zijn:
- Aan de Rijksoverheid: “Neem de regie bij de bouw van meer huizen.”
- Aan mij opdrachtgever: “Start voorlichtingen voor starters op de woningmarkt”
- Kom met alternatieven voor koopwoningen! Bijvoorbeeld Tiny houses zijn een mogelijk
alternatief.
, Inhoud
Samenvatting:.........................................................................................................................................1
Hoofdstuk 1 Inleiding:............................................................................................................................3
Gesprek met de opdrachtgever..........................................................................................................3
Probleemanalyse................................................................................................................................3
Doel....................................................................................................................................................4
Onderzoeksvragen..............................................................................................................................4
Theoretisch kader...............................................................................................................................5
Hoofdstuk 2 Methode van onderzoek:...................................................................................................7
Onderzoekspopulatie.........................................................................................................................7
Interview............................................................................................................................................7
Betrouwbaarheid/validiteit................................................................................................................7
Analyseprocedure...............................................................................................................................8
Hoofdstuk 3: Resultaten.........................................................................................................................9
De resultaten van de interviews met de 4 starters:............................................................................9
De resultaten van het interview met de makelaar:..........................................................................10
Hoofdstuk 4: Conclusies, discussie en aanbevelingen..........................................................................12
De conclusie:....................................................................................................................................12
Het verband tussen literatuur- en praktijkbevindingen:...................................................................12
De discussie:.....................................................................................................................................13
Sterke kanten...................................................................................................................................13
Zwakke kanten..................................................................................................................................13
De beperkte mate van generaliseerbaarheid...................................................................................13
Kwesties betrouwbaarheid...............................................................................................................13
Kwesties validiteit.............................................................................................................................13
Aanbevelingen:.................................................................................................................................14
Praktische aanbeveling.................................................................................................................14
Aanbeveling voor vervolgonderzoek............................................................................................14
Literatuurlijst........................................................................................................................................15
Bijlagen:................................................................................................................................................16
