Samenvatting Miag12 Management, deel recht

Management – Recht



3 soorten rechtsregels

1. Openbare orde
- Beperkt contractvrijheid
- Rechtsregels die worden uitgevaardigd ter bescherming van de m’ij en van het algemeen
belang.
- Er kan hier via een contact niet vanaf geweken worden, noch tijdens het opstellen, noch
nadien
- Deze regels staan vast in het BW en kunnen niet worden aangepast, ookal zou u ze
contractueel vastleggen
- Bv. Strafrecht, aansprakelijkheid van aannemers en architecten
- Overtreding?
• Overeenkomst wordt nietig verklaard wegens een ‘ongeoorloofd voorwerp’
2. Dwingend recht
- Beperkt contractvrijheid
- Rechtsregels die de bescherming beogen van een categorie van zwakkere personen
=> bescherming van private belangen
- Er kan geen contract gesloten worden wanneer er wordt ingegaan tegen de regels van het
dwingend recht
- Er kan hier niet definitief vanaf wijken op voorhand (voor het contract gesloten wordt)
MAAR
Als er bij het sluiten van het contract wordt afgeweken van een regel van dwingend recht,
kan de beschermde persoon, indien de regel van dwingend recht van toepassing is tijdens de
uitvoering van het contract:
• Afstand doen van de geboden bescherming
• Beroep doen op de geboden bescherming
- Overtreding?
• Relatieve nietigheid
3. Aanvullend recht
- Zorgt ervoor dat contractvrijheid bestaat
- Er mag steeds geheel, of gedeeltelijk worden afgeweken in een contract
- Indien er geen contractuele regeling overeengekomen is, worden de rechtsregels toegepast
- Aanvulling op wat men contractueel niet heeft voorzien


Rechtsregels
Openbare orde Dwingend recht Aanvullend recht
Contractvrijheid Beperk Beperkt Zorgt ervoor
Afwijking? Mag niet Niet op voorhand Geheel of gedeeltelijk
Aanpasbaar? Nooit Nooit Ja
Overtreding Nietig Relatieve nietigheid




1

, Juridische statuut van de interieurarchitect // architect:

Interieurarchitect Architect
Beroepstitel Niet beschermd Beschermd
Wie? Iedereen - Natuurlijke personen
- Vereiste diploma
- Certificaat / titel
Uitoefening? Iedereen - Natuurlijke personen1
(Ook architecten) (o.m. ingenieurs bouwkunde)
- Rechtspersonen die voldoen aan bepaalde
voorwaarden
(o.a. architecten als bestuurders & 60%
aandelen en stemrechten)
Wanneer? Niet bepaald - Opmaken van plannen indien er een
vergunning/melding nodig is
- Controle uitvoering der werken indien er
een vergunning/melding nodig is
- Verplichte bouwbijstand:
ontwerp + controle
Belangrijk Indien overtreden (→): - Indien arch nodig is, mag ia geen opdracht
- Gevang: 8 dagen tot 3 aanvaarden zonder bijstand van arch
maanden - Uitzonderingen:
- Boete: €200-1000 (x8) • Individuele vrijstelling door gouverneur
- Nietigheid contract • Vrijstelling door gewestregering
Oplossing - Contract tss
• BH & IA+AR
• BH&AR + IA als
onderaannemer AR
• BH-IA + AR als onder
aanneming IA
Extra info - Opleidingstitel = beschermd - AR ≠ aannemer
- Associatie van ia: • Anders controleer je jezelf
• Eigen erecode
• Geen verplichte
aansluiting
- Geen wettelijke
controleplicht
Soorten - Aanneming van diensten - Geen design & build contracten
contracten • IA = ontwerper
- Aanneming van werken +
diensten gemengd
• IA = ontwerper +
uitvoering
- Koopovereenkomst
• IA = los meubilair
ontwerpen en verkopen
- + varianten




1
Belgen en onderdanen EU + EER

2