Bouwkosten samenvatting

 Wat is begroten?

Is het op voorhand vaststellen van de noodzakelijk te maken kosten om een
bouwwerk te kunnen realiseren.
Feiten:
- Het risico van kostenoverschrijding van het project kan worden verminderd
dor tijdens de voorbereidingsfase de kosten per fase te beheersen.
- Een budget is een financiële randvoorwaarde, een taakstelling, gekoppeld
aan een te bereiken doel.
- Met alles bedoelen we Stichtingskosten/ investeringskosten

Proces van Initiatief tot gebruik
 Initiatieffase – Budgetraming, haalbaarheidsstudie
 Schetsontwerp – Raming op basis van kerngetallen, vergelijking modellen
 Voorlopig ontwerp – Elementenraming
 Definitief ontwerp – Bouwdelenraming
 Bestek – Directiebegroting/ inschrijfbegroting
 Aanbesteding- advies aanbestedingsvorm, controle inschrijfbegroting
 Uitvoering – controle meer en minderwerk
 Gebruik – kosten onderhoud en beheer

Verschillende begrotingsmethodieken
 Investeringskostenbegroting (stichtingskostenbegroting)
o Grondkosten/ directiekosten/ bouwkosten/ bijkomende kosten/
inventarisatiekosten/ rente tijdens de bouw/ onvoorzien totale werk/
startkosten.
 Elementen bouwkostenbegroting (bouwkostenraming)
o 2a fundering/ 2e binnenwanden/ 3a W-installaties / 7a losse
inventaris
 Detail bouwkostenbegroting
 Inschrijfbegroting
o Kostprijs project (arbeid, materialen, materieel, onderaannemers,
bouwplaats kosten)
o Verzuimkosten
o Algemene kosten
o Winst
o Risico
o Verzekering
 Werkbegroting
 Onderhoudsbegroting

Verschillende begrotingsmethodieken:
Werkbegroting:
- Wordt opgezet vanuit de inschrijvingsbegroting
- Opzet conform het bouwproces
- Codering t.b.v. de administratie (is bedrijf gebonden)
- Is het handvat voor uitvoeringsteam m.b.t. kosten.

Onderhoudsbegroting:
- T.b.v. meerjarige onderhoudscontracten
- T.b.v. planmatig onderhoud