Blok 3 omgevingsrecht week 1
Omgevingsrecht = procedurele en inhoudelijke regels die bepalen wat er in een
gebied mag gebeuren. Dit betreft het bouwen en het gebruiken.
In verscheidene “bijzondere wetten” bijvoorbeeld:
- Wabo De omgevingsvergunning
- Woningwet eisen aan gebouwen
- Wet ruimtelijke ordening bestemmingsplannen
- Milieu- en natuurwetten bodemvervuiling
- Enz.
,Week 2 woningwet
- Omgevingsvergunningplichtige activiteiten
In art. 2.1 lid 1 en 2.2 lid 1 WABO
- Dominant : activiteiten 2.1 lid 1 onder a
Belangrijkste toetsingsgronden voor deze activiteiten
Art. 2.10 lid 1 onder a t/m d wabo
Woningwet
Midden – eind 19e eeuw : sociale kwestie
- Bewustwording van misstanden in de samenleving
- Welzijn v/d burgers wordt zorg van de overheid
- 1874 kinderwetje van van houten
- 1901 WONINGWET
Richtte zich toen vooral op verplichtingen/taken voor de gemeenten
Woningwet 1901
- Gemeentelijke bouwveronderingen : kwaliteit bouwwerken
- Gem. uitbereidingsplannen : ruimtelijke ordeningen
- Subsidies, o.a. voor toegelaten instellingen
Woningwet van nu:
- Kwaliteit vooral in algemene maatregel van bestuur bouwbesluit
- Ruimtelijke ordeningen in bestemmingsplannen
In wet ruimtelijke ordening, Wro
- Toegelaten instellingen nog steeds in ww artikel 19
Dus de woningwet regelt kwaliteit van bouwwerken
Bouwwerk = iedere constructie van enige omvan van hout, steen, metaal, beton of
ander materiaal, welke op plaats van bestemming hetzij direct of indirect met de
grond verbonden is, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond, bedoeld om
te plaatse te functioneren.
- Gebouw en bouwen wel in de woningwet Art. 1 lid 1 (idem 1.1 lid 1 Wabo)
, • kwaliteitseisen niet in Ww zelf, maar
– art 2 e.v.: AMvB = Bouwbesluit 2012
– art 7b e.v.: gem. verordening
= bouwverordening
(veelal model VNG)
– art 12 e.v.: redelijke eisen van welstand
o.a. in gem. welstands-
nota
en in de adviezen van welstandscommissie
- deze eisen = 3 v/d 4 belangrijkste toetsings-gronden bij omgevingsvergunning
voor de activiteit bouwen van een bouwwerk
* vgl art 2.10 lid 1 Wabo
• hierna te behandelen:
Bouwbesluit 2012: inhoudelijk bij vak Bouwkunde
I bouwverordening
II redelijke eisen van welstand
III uitzonderingen op de vergunningplicht!
• I. bouwverordening
– art 8 Ww lid 1: gemeenteraad
– lid 2 en 3: tegengaan bouwen op verontreinigde
grond
– lid 5: samenstelling en werkwijze welstands-
commissie
– èn nog voor oude bestemmingsplannen: rooilijnen
• niet in art 8 genoemd
Omgevingsrecht = procedurele en inhoudelijke regels die bepalen wat er in een
gebied mag gebeuren. Dit betreft het bouwen en het gebruiken.
In verscheidene “bijzondere wetten” bijvoorbeeld:
- Wabo De omgevingsvergunning
- Woningwet eisen aan gebouwen
- Wet ruimtelijke ordening bestemmingsplannen
- Milieu- en natuurwetten bodemvervuiling
- Enz.
,Week 2 woningwet
- Omgevingsvergunningplichtige activiteiten
In art. 2.1 lid 1 en 2.2 lid 1 WABO
- Dominant : activiteiten 2.1 lid 1 onder a
Belangrijkste toetsingsgronden voor deze activiteiten
Art. 2.10 lid 1 onder a t/m d wabo
Woningwet
Midden – eind 19e eeuw : sociale kwestie
- Bewustwording van misstanden in de samenleving
- Welzijn v/d burgers wordt zorg van de overheid
- 1874 kinderwetje van van houten
- 1901 WONINGWET
Richtte zich toen vooral op verplichtingen/taken voor de gemeenten
Woningwet 1901
- Gemeentelijke bouwveronderingen : kwaliteit bouwwerken
- Gem. uitbereidingsplannen : ruimtelijke ordeningen
- Subsidies, o.a. voor toegelaten instellingen
Woningwet van nu:
- Kwaliteit vooral in algemene maatregel van bestuur bouwbesluit
- Ruimtelijke ordeningen in bestemmingsplannen
In wet ruimtelijke ordening, Wro
- Toegelaten instellingen nog steeds in ww artikel 19
Dus de woningwet regelt kwaliteit van bouwwerken
Bouwwerk = iedere constructie van enige omvan van hout, steen, metaal, beton of
ander materiaal, welke op plaats van bestemming hetzij direct of indirect met de
grond verbonden is, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond, bedoeld om
te plaatse te functioneren.
- Gebouw en bouwen wel in de woningwet Art. 1 lid 1 (idem 1.1 lid 1 Wabo)
, • kwaliteitseisen niet in Ww zelf, maar
– art 2 e.v.: AMvB = Bouwbesluit 2012
– art 7b e.v.: gem. verordening
= bouwverordening
(veelal model VNG)
– art 12 e.v.: redelijke eisen van welstand
o.a. in gem. welstands-
nota
en in de adviezen van welstandscommissie
- deze eisen = 3 v/d 4 belangrijkste toetsings-gronden bij omgevingsvergunning
voor de activiteit bouwen van een bouwwerk
* vgl art 2.10 lid 1 Wabo
• hierna te behandelen:
Bouwbesluit 2012: inhoudelijk bij vak Bouwkunde
I bouwverordening
II redelijke eisen van welstand
III uitzonderingen op de vergunningplicht!
• I. bouwverordening
– art 8 Ww lid 1: gemeenteraad
– lid 2 en 3: tegengaan bouwen op verontreinigde
grond
– lid 5: samenstelling en werkwijze welstands-
commissie
– èn nog voor oude bestemmingsplannen: rooilijnen
• niet in art 8 genoemd
