Gemeente Leiden
College van burgemeester en wethouders
Afdeling Bouw en woontoezicht
Bargelaan 190
2333 CW Leiden
Ron Nelemans
Costastraat 43
2321 AK Leiden
Leiden, 21 januari 2022
Betreft: handhavingsbesluit geluidsoverlast en hoogte schuur
Geachte heer Nelemans,
De afdeling Bouw en Woontoezicht van de gemeente Leiden heeft op 15 januari 2022 een melding
ontvangen. Die betreft geluidsoverlast die u met uw werkzaamheden veroorzaakt en de overlast van
laad- en losauto’s. Als gevolg hiervan heeft bij u een controle plaatsgevonden. Geconstateerd is dat
het geluidsniveau van uw werkzaamheden boven de norm is en dat uw werkplaats te hoog is. Dit
betekent dat u twee overtredingen heeft begaan, namelijk het overtreden van het geluidsniveau en
een te hoge werkplaats. Deze overtreding leidt tot het opleggen van een last onder dwangsom. Dat
betekent dat u geen verdere werkzaamheden mag verrichten of laten verrichten en dat uw
werkplaats 1 meter moet worden verlaagd.
Achtergrond
Het College van burgemeester en wethouders van de gemeente Leiden heeft u een vergunning
verleend voor de bouw van uw werkplaats. Een inspecteur van Bouw en Woontoezicht heeft
geconstateerd dat u de geluidsnormen van de gemeente overschrijdt en dat de werkplaats hoger is
dan de vergunning toelaat. Het gevolg hiervan is dat uw buren geluidsoverlast ervaren. U heeft
mondeling een vooraankondiging tot handhaving gekregen. De gemeente heeft hierop binnen de
wettelijke termijn geen zienswijze van u ontvangen. Ze gaat daarom over tot handhaving.
Overtredingen
Tijdens de controle op 18,19 en 20 januari is geconstateerd dat u geluidoverlast veroorzaakt en dat
uw werkplaats hoger is dan de verleende omgevingsvergunning toestaat.
Overtreding 1
De eerste overtreding bestaat uit de overschrijding van de geluidsnormen met uw werkzaamheden.
De geluidsoverlast is in strijd met artikel 5:37 burgerlijk wetboek (hierna: BW). Hierin staat dat de
eigenaar van een erf voor andere eigenaren geen hinder mag veroorzaken. Onder deze hinder wordt
verstaan de verspreiding van rumoer, trillingen, stank, rook of gassen of de onthouding van licht of
lucht of de ontneming van steun. Met het vastgestelde rumoer heeft u dit wetsartikel overtreden.
De geluidsoverlast is ook in strijd met artikel 2:79 lid 1 algemene plaatselijke verordening (hierna:
APV). Hierin staat dat degene die bij een erf van een woning behoort of ervan gratis gebruikmaakt of
iemand die tegen betaling gebruikmaakt van het erf, er zorg voor draagt dat de gedragingen binnen
en buiten de woning, op het erf van de woning en in de onmiddellijke nabijheid van de woning geen
ernstige en herhaaldelijke hinder voor omwonenden veroorzaken. Aangezien u ernstige en
College van burgemeester en wethouders
Afdeling Bouw en woontoezicht
Bargelaan 190
2333 CW Leiden
Ron Nelemans
Costastraat 43
2321 AK Leiden
Leiden, 21 januari 2022
Betreft: handhavingsbesluit geluidsoverlast en hoogte schuur
Geachte heer Nelemans,
De afdeling Bouw en Woontoezicht van de gemeente Leiden heeft op 15 januari 2022 een melding
ontvangen. Die betreft geluidsoverlast die u met uw werkzaamheden veroorzaakt en de overlast van
laad- en losauto’s. Als gevolg hiervan heeft bij u een controle plaatsgevonden. Geconstateerd is dat
het geluidsniveau van uw werkzaamheden boven de norm is en dat uw werkplaats te hoog is. Dit
betekent dat u twee overtredingen heeft begaan, namelijk het overtreden van het geluidsniveau en
een te hoge werkplaats. Deze overtreding leidt tot het opleggen van een last onder dwangsom. Dat
betekent dat u geen verdere werkzaamheden mag verrichten of laten verrichten en dat uw
werkplaats 1 meter moet worden verlaagd.
Achtergrond
Het College van burgemeester en wethouders van de gemeente Leiden heeft u een vergunning
verleend voor de bouw van uw werkplaats. Een inspecteur van Bouw en Woontoezicht heeft
geconstateerd dat u de geluidsnormen van de gemeente overschrijdt en dat de werkplaats hoger is
dan de vergunning toelaat. Het gevolg hiervan is dat uw buren geluidsoverlast ervaren. U heeft
mondeling een vooraankondiging tot handhaving gekregen. De gemeente heeft hierop binnen de
wettelijke termijn geen zienswijze van u ontvangen. Ze gaat daarom over tot handhaving.
Overtredingen
Tijdens de controle op 18,19 en 20 januari is geconstateerd dat u geluidoverlast veroorzaakt en dat
uw werkplaats hoger is dan de verleende omgevingsvergunning toestaat.
Overtreding 1
De eerste overtreding bestaat uit de overschrijding van de geluidsnormen met uw werkzaamheden.
De geluidsoverlast is in strijd met artikel 5:37 burgerlijk wetboek (hierna: BW). Hierin staat dat de
eigenaar van een erf voor andere eigenaren geen hinder mag veroorzaken. Onder deze hinder wordt
verstaan de verspreiding van rumoer, trillingen, stank, rook of gassen of de onthouding van licht of
lucht of de ontneming van steun. Met het vastgestelde rumoer heeft u dit wetsartikel overtreden.
De geluidsoverlast is ook in strijd met artikel 2:79 lid 1 algemene plaatselijke verordening (hierna:
APV). Hierin staat dat degene die bij een erf van een woning behoort of ervan gratis gebruikmaakt of
iemand die tegen betaling gebruikmaakt van het erf, er zorg voor draagt dat de gedragingen binnen
en buiten de woning, op het erf van de woning en in de onmiddellijke nabijheid van de woning geen
ernstige en herhaaldelijke hinder voor omwonenden veroorzaken. Aangezien u ernstige en
