SVMNIVO Basistheorie Vastgoeddeskundige - Basiskennis 2026 Stuvia
SVMNIVO Basistheorie Vastgoeddeskundige –
Basiskennis 2026
Complete samenvatting van de basiskennis Vastgoeddeskundige (SVMNIVO):
vastgoedfinanciering, privaatrecht en publiekrecht vastgoed, bouwkunde, belastingen en
vastgoedpraktijk — de basis voor de opleidingen tot makelaar of taxateur — inclusief 3
praktijkcasussen, oefenvragen met uitleg en examenstrategie.
Overzicht
De Basistheorie Vastgoeddeskundige (BT1 en BT2) van SVMNIVO vormt de
gemeenschappelijke basis voor alle vastgoedopleidingen, waaronder makelaar en
taxateur
Na het behalen van de modulen ontvangt de kandidaat automatisch het SVMNIVO-
diploma Basistheorie Vastgoeddeskundige
Examens worden afgenomen als flextoets: de kandidaat kiest zelf wanneer en op welke
locatie het examen wordt afgelegd, uit een landelijk netwerk van toetscentra
Na de basistheorie kan verder worden gespecialiseerd richting makelaar of taxateur, in
een segment zoals Wonen, Bedrijfsmatig vastgoed of Landelijk vastgoed
1. Opbouw van de Basistheorie Vastgoeddeskundige
De kernmodulen
• De basistheorie bestaat uit modulen op het gebied van vastgoedfinanciering,
economie en vastgoed, belastingen en vastgoed, privaatrecht vastgoed, publiekrecht
vastgoed, bouwkunde, en vastgoedpraktijk en professioneel handelen.
Waarom een gemeenschappelijke basis
• Een gemeenschappelijke basistheorie zorgt dat elke vastgoedprofessional, ongeacht
de latere specialisatie, over dezelfde fundamentele kennis van vastgoed beschikt.
Vervolgstap na de basistheorie
• Na het behalen van de basistheorie kan de kandidaat zich specialiseren richting
makelaar of taxateur, binnen een specifiek vastgoedsegment zoals Wonen,
Bedrijfsmatig vastgoed of Landelijk vastgoed.
Pagina 1 van 14
, SVMNIVO Basistheorie Vastgoeddeskundige - Basiskennis 2026 Stuvia
2. Vastgoedfinanciering en economie
Financieringsvormen voor vastgoed
• Een vastgoeddeskundige moet de belangrijkste financieringsvormen kennen,
waaronder hypothecaire financiering, en de rol van financiële instellingen hierin.
Waardeontwikkeling van vastgoed
• Kennis van economische factoren, zoals rente, vraag en aanbod, is nodig om de
waardeontwikkeling van vastgoed te kunnen duiden.
Rendement en risico bij vastgoedinvesteringen
• Bij beleggingsvastgoed moet rekening worden gehouden met de balans tussen
verwacht rendement en het risico van de investering.
Pagina 2 van 14
SVMNIVO Basistheorie Vastgoeddeskundige –
Basiskennis 2026
Complete samenvatting van de basiskennis Vastgoeddeskundige (SVMNIVO):
vastgoedfinanciering, privaatrecht en publiekrecht vastgoed, bouwkunde, belastingen en
vastgoedpraktijk — de basis voor de opleidingen tot makelaar of taxateur — inclusief 3
praktijkcasussen, oefenvragen met uitleg en examenstrategie.
Overzicht
De Basistheorie Vastgoeddeskundige (BT1 en BT2) van SVMNIVO vormt de
gemeenschappelijke basis voor alle vastgoedopleidingen, waaronder makelaar en
taxateur
Na het behalen van de modulen ontvangt de kandidaat automatisch het SVMNIVO-
diploma Basistheorie Vastgoeddeskundige
Examens worden afgenomen als flextoets: de kandidaat kiest zelf wanneer en op welke
locatie het examen wordt afgelegd, uit een landelijk netwerk van toetscentra
Na de basistheorie kan verder worden gespecialiseerd richting makelaar of taxateur, in
een segment zoals Wonen, Bedrijfsmatig vastgoed of Landelijk vastgoed
1. Opbouw van de Basistheorie Vastgoeddeskundige
De kernmodulen
• De basistheorie bestaat uit modulen op het gebied van vastgoedfinanciering,
economie en vastgoed, belastingen en vastgoed, privaatrecht vastgoed, publiekrecht
vastgoed, bouwkunde, en vastgoedpraktijk en professioneel handelen.
Waarom een gemeenschappelijke basis
• Een gemeenschappelijke basistheorie zorgt dat elke vastgoedprofessional, ongeacht
de latere specialisatie, over dezelfde fundamentele kennis van vastgoed beschikt.
Vervolgstap na de basistheorie
• Na het behalen van de basistheorie kan de kandidaat zich specialiseren richting
makelaar of taxateur, binnen een specifiek vastgoedsegment zoals Wonen,
Bedrijfsmatig vastgoed of Landelijk vastgoed.
Pagina 1 van 14
, SVMNIVO Basistheorie Vastgoeddeskundige - Basiskennis 2026 Stuvia
2. Vastgoedfinanciering en economie
Financieringsvormen voor vastgoed
• Een vastgoeddeskundige moet de belangrijkste financieringsvormen kennen,
waaronder hypothecaire financiering, en de rol van financiële instellingen hierin.
Waardeontwikkeling van vastgoed
• Kennis van economische factoren, zoals rente, vraag en aanbod, is nodig om de
waardeontwikkeling van vastgoed te kunnen duiden.
Rendement en risico bij vastgoedinvesteringen
• Bij beleggingsvastgoed moet rekening worden gehouden met de balans tussen
verwacht rendement en het risico van de investering.
Pagina 2 van 14
