100% tevredenheidsgarantie Direct beschikbaar na je betaling Lees online óf als PDF Geen vaste maandelijkse kosten 4.2 TrustPilot
logo-home
Samenvatting

Samenvatting Fiscaal Recht 2021 - Vastgoed & Makelaardij

Beoordeling
1,0
(1)
Verkocht
12
Pagina's
33
Geüpload op
09-04-2021
Geschreven in
2020/2021

Volledige samenvatting voor het vak fiscaal recht met sheets erin opgenomen en oefenvragen












Oeps! We kunnen je document nu niet laden. Probeer het nog eens of neem contact op met support.

Documentinformatie

Heel boek samengevat?
Nee
Wat is er van het boek samengevat?
Nodige
Geüpload op
9 april 2021
Aantal pagina's
33
Geschreven in
2020/2021
Type
Samenvatting

Voorbeeld van de inhoud

Fiscaal recht
Les 1
Waarom belasting betalen?
Wanneer je dit niet doet, volgen er sancties.
Belastingplicht IB (= Inkomsten Belasting)

Soorten belastingen:
1. Belastingen op inkomen, vermogen en winst: de directe belastingen (worden direct
bij belastingplichtige geheven)
2. Kostprijsverhogende belastingen, zoals omzetbelasting en accijnzen: deze indirecte
belastingen hebben betrekking op het gebruik van goederen.

Belastingen bij vastgoed:
- Inkomstenbelasting
- Vennootschapsbelasting
- Omzetbelasting
- Erf- en schenkbelasting
- Belastingen van rechtsverkeer
- Onroerendezaakbelasting
- Watersysteemheffingen
- Baatbelasting
- Verhuurderheffing

Bronnen belastingrecht:
- Belastingwetten
- Jurisprudentie
- Belastingverdragen
- EU-richtlijnen
- Beleidsregels

Naast de bronnen geldt dat voor het belastingrecht de algemene beginselen van behoorlijk
bestuur van toepassing zijn:
1. Het vertrouwensbeginsel: kunnen vertrouwen op juistheid van bijv.
belastinginspecteur.
2. Het gelijkheidsbeginsel: gelijke gevallen worden gelijk behandeld
3. Het zorgvuldigheidsbeginsel: belastingdienst moet goed onderzoeken voor een
besluit
4. Het motiveringsbeginsel: belastingdienst dient besluit aan burger toe te lichten


2 soorten heffing:
1. Aanslagbelasting: belastinginspecteur legt aanslag op (inkomstenbelasting)

, 2. Aangiftebelasting: belastingplichtige moet zelf hoogte bepalen en betalen
(omzetbelasting)

Functies van belastingheffing =
- Budgettaire functie: om dingen te financieren
- Instrumentele functie: invloed hebben
Verdelingsfunctie: inkomensverdeling
Allocatiefunctie: bescherming bedrijvigheid
Stabilisatiefunctie: beïnvloeden conjunctuurbeleid
Gedragseffecten: gezond sociaal gedrag


Heffingsbeginselen:
- Draagkrachtbeginsel: sterkste schouders dragen zwaarste lasten (oplopende tarieven
box 1 inkomstenbelasting)
- Profijtbeginsel: wie profiteert van de overheidsvoorzieningen moet daarvoor betalen
(motorrijtuigbelasting)
- Het beginsel van de bevoorrechte verkrijging: in het geval dat iemand de loterij wint
of een erfenis krijgt, moet er belasting worden betaald
- Het principe dat de vervuiler betaald (accijnzen op benzine)

Les 2
Inkomstenbelasting

Art. 2.1 Wet IB 2001: inkomstenbelasting wordt geheven van natuurlijke personen die in
Nederland wonen (binnenlands belastingplichtige) of die niet in Nederland wonen maar wel
van een Nederlands inkomen genieten (buitenlands belastingplichtige).

Boxenstelsel:
Box 1 belastbare inkomsten uit werk en woning
Box 2 belastbare inkomsten uit aanmerkelijk belang (AB)
Box 3 belastbare inkomsten uit sparen en beleggen

Box 1 Box 2 Box 3
Inkomsten uit werk en Inkomsten uit aanmerkelijk Inkomsten uit sparen en
woning belang (>5%) beleggen

Loon Dividend Vermogen
Winst uit onderneming Verkoop aandelen Schulden
R.O.W

Als partners aan de voorwaarden voldoen zijn zij fiscaal partners  gezamenlijk aangifte
doen en bepaalde inkomsten en aftrekposten aan elkaar toerekenen zodat het maximale
fiscale voordeel kan worden behaald.
Gehuwde en geregistreerde partners zijn ook fiscaal partner, voorwaarden ongehuwd:
- Op zelfde adres ingeschreven
- Notarieel samenlevingsovereenkomst

, - Geen overeenkomst, wel wonen en wel kind  ook fiscaal partner
 Fiscaal partner zijn kent zo zijn voordelen. Je mag vermogen schuiven en bijvoorbeeld
dingen aan elkaar toedelen.


Fiscale transparantie
Bij bepaalde bedrijven, belastingaanslag aan de persoon zelf. Niet aan het bedrijf. Privé
vermogen is hierbij aansprakelijk.
- Transparant?
- Eenmanszaak
- VOF (2 man minimaal)
- Maatschap (artsen) uitoefening beroep
- Commanditaire vennootschap (CV) (stille vennoot)
 Beherende/ commanditaire vennoten
 Open en besloten CV


BOX 1
Voorbeelden inkomsten:
- Winst uit onderneming
- Het belastbare loon
- Inkomsten uit overige werkzaamheden (R.O.W)
- Periodieke uitkeringen of verstrekkingen
- Inkomsten eigen woning
- Aftrek wegens geen of geringe eigenwoningschuld
- Uitgaven voor inkomstenvoorzieningen
- Persoonsgebonden aftrek

Rente mag je aftrekken van je inkomen. Eigen woning forfait optellen (0,6%)!

Belastbaar inkomen Vóór AOW Na AOW
Van Tot % Bedrag % Bedrag
€0 €34.712 37,35% €12.964 19,45% €6.751
€34.712 €68.507 37,35% €25.586 37,35% €19.373
€68.507 49,5% 49,5%




Berekenen te betalen belasting!

Bruto inkomen
Plus bijtellingen
Min aftrekposten
= Belastbaar inkomen
‘Door de schijven’
= Belastingbedrag
Min heffingskortingen
= Te betalen belasting

, VOORBEELD OPGAVEN
Janneke verdient bruto € 32.000 per jaar. Ze heeft een eigen woning met een WOZ-waarde van €
150.000. Daarvoor heeft ze een hypotheeklening afgesloten waarover ze jaarlijks 3% rente betaalt.
Het eigenwoningforfait is 0,65%. Ze heeft recht op de algemene heffingskorting (€ 2.477) en op de
arbeidskorting (€ 3.399). Bereken hoeveel euro Janneke aan inkomstenbelasting moet betalen.




Winst uit onderneming: die een belastingplichtige als ondernemer uit een onderneming geniet
 Verminderd met:
- Ondernemersaftrek: 3 dagen (1225 uur per jaar)
- MKB-winstvrijstelling

Onderneming =
1. Duurzame organisatie van kapitaal en arbeid
2. Met een winstoogmerk
3. Deelname aan het economische verkeer
 Resultaat uit onderneming = minder dan die jaarlijkse uren = winst uit onderneming

Ondernemer:
- Voor wiens rekening een onderneming wordt gedreven
- Aansprakelijkheid
- Eenmanszaak
- Artsen, advocaten (zelfstandige beroepsbeoefenaars)
- Beherende vennoten in VOF/ CV

Waarom is ondernemerschap fiscaal van belang?
Resultaat uit overige werkzaamheden
- “arbeid-plus”
- Terbeschikkingstelling van vermogensbestanddelen

Waarom deze tussencategorie?
- Geen fiscale ondernemer
- Winst wel belast in box 1 (zonder ondernemersfaciliteiten)

Beoordelingen van geverifieerde kopers

Alle reviews worden weergegeven
4 jaar geleden

1,0

1 beoordelingen

5
0
4
0
3
0
2
0
1
1
Betrouwbare reviews op Stuvia

Alle beoordelingen zijn geschreven door echte Stuvia-gebruikers na geverifieerde aankopen.

Maak kennis met de verkoper

Seller avatar
De reputatie van een verkoper is gebaseerd op het aantal documenten dat iemand tegen betaling verkocht heeft en de beoordelingen die voor die items ontvangen zijn. Er zijn drie niveau’s te onderscheiden: brons, zilver en goud. Hoe beter de reputatie, hoe meer de kwaliteit van zijn of haar werk te vertrouwen is.
claire27 Hogeschool Rotterdam
Bekijk profiel
Volgen Je moet ingelogd zijn om studenten of vakken te kunnen volgen
Verkocht
46
Lid sinds
5 jaar
Aantal volgers
43
Documenten
18
Laatst verkocht
1 jaar geleden

3,8

8 beoordelingen

5
4
4
2
3
0
2
0
1
2

Recent door jou bekeken

Waarom studenten kiezen voor Stuvia

Gemaakt door medestudenten, geverifieerd door reviews

Kwaliteit die je kunt vertrouwen: geschreven door studenten die slaagden en beoordeeld door anderen die dit document gebruikten.

Niet tevreden? Kies een ander document

Geen zorgen! Je kunt voor hetzelfde geld direct een ander document kiezen dat beter past bij wat je zoekt.

Betaal zoals je wilt, start meteen met leren

Geen abonnement, geen verplichtingen. Betaal zoals je gewend bent via iDeal of creditcard en download je PDF-document meteen.

Student with book image

“Gekocht, gedownload en geslaagd. Zo makkelijk kan het dus zijn.”

Alisha Student

Veelgestelde vragen