Samenvatting Bouwkunde 1
1.2 Historie, gebruiksfuncties en bouw- en woonvormen
Historie
- 1850 → Industriële revolutie, groot aantal mensen trok van het platteland naar de stad
om daar in de industrie te werken
- Belabberde huisvesting van arbeidsgezinnen
- 1851 → Eerste woningbouwvereniging in Amsterdam → doel was panden aankopen en
bouwen die arbeiders en hun gezinnen een goede en gezonde woonplaats verschaften
tegen een lage huurprijs.
- 1901 → Woningwet ontstaat, om de huisvesting van arbeiders te regelen, en de
voorschriften van bouwen en wonen te organiseren.
In 1992 is de Woningwet geheel herzien:
Bouwbesluit: Veiligheid, Gezondheid, Bruikbaarheid en Energiezuinigheid
Bestemmingsplan: Gebruiks- en bouwmogelijkheden
Bouwverordening: Sloopvergunning, Verontreinigde grond
Welstand: gemeenteraad stelt een welstandsnota vast
Bouwvergunning: Vergunning vrij / Vergunning plichtig
Nu: Omgevingswet, Omgevingsplan en Omgevingsvergunning.
Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl)
Omgevingswet: Gaat over de ruimte waarin mensen wonen, werken en ontspannen. Deze
nieuwe wet voegt oude wetten samen en bevat regels voor wat er buiten te zien, horen en ruiken
is.
Omgevingsplan en Omgevingsvergunning:
De gemeente stelt een omgevingsplan op. Bouwplannen moeten passen in het omgevingsplan.
Voor bouwplannen moet in principe een omgevingsvergunning worden aangevraagd, maar deze
is niet altijd nodig.
Besluit bouwwerken en leefomgeving (Bbl):
In het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) staan de algemene rijksregels over veiligheid,
gezondheid, duurzaamheid en bruikbaarheid van bouwwerken.
,Gebruiksfuncties
- Woonfunctie → bijv. vrijstaande woningen, eengezinswoningen, flats, woonwagens.
- Bijeenkomstfunctie → bijv. de kerk, theater, kinderdagverblijven.
- Celfunctie → bijv. politiecel, maar kan ook een kamer in een instelling voor
dwangmatige verpleging zijn.
- Gezondheidszorgfunctie → bijv. behandel- en verpleegafdelingen, verzorgingstehuis,
psychiatrische inrichting.
- Industriefunctie → bijv. montagehal, werkplaats, de stal van een boerderij
- Kantoorfunctie → bijv. administratiekantoor, accountantskantoor, bankgebouw,
gemeentehuis.
- Logiesfunctie → bijv. zomerhuisje, hotelkamer, jeugdherberg
- Onderwijsfunctie → bijv. klaslokaal, collegezaal
- Sportfunctie → bijv. zwembad, sporthal, fitnesszaal
- Winkelfunctie → bijv. winkels, warenhuis, supermarkt
- Overige functies → bijv. buitenberging, bushokje, parkeergarage
Bouwmarkt
Nieuwbouw
Verbouw
Renovatie
Restauratie
Hoofdbouw: Belangrijkste gebouw op een perceel.
Bijbouw: Losstaand van het hoofdgebouw
Aanbouw: Aangebouwde ruimte afzonderlijk vertrek
Uitbouw: Extra uitgebouwde ruimte van een vertrek
Woningbouw: Grondgebonden, gestapeld (zelfstandige woonruimte)
Grondgebonden
Eengezinswoning → Rijtes, 2-onder-1 kap, geschakeld, vrijstaand
Gestapeld
Meergezins- appartementen → Duplex/Marionette/Bebo, galerij, corridor, portiek (Urban Villa’s)
Utiliteitsbouw: Verwijst naar de constructie van gebouwen zonder woonbestemming dus bijv.
fabrieken, bedrijfshallen, kantoor, winkels, garages, ziekenhuizen, bioscopen.
,Grondgebonden woningbouw
Laagbouw (eengezinswoningen)
- Bungalows
- Villa’s
- Herenhuizen
- Vrijstaande eengezinswoningen
- Geschakelde woningen
- 2-onder-1-kapwoningen
- Rijtjeswoningen
Gestapelde woningbouw
Appartementen (meergezinswoningen)
- Etagebouw (maximaal 4 woonlagen)
- Hoogbouw (meer dan 4 woonlagen, lift verplicht)
Duplex
Een woning die bestaat uit twee aparte wooneenheden binnen één gebouw. Beide delen hebben
meestal een eigen ingang, keuken, badkamer en leefruimte. (twee verdiepingen)
Maisonnette
Appartement verdeeld over twee verschillende verdiepingen. Woonkamer en slaapkamer
bevinden zich op verschillende verdiepingen
Galerij
(Enkele rij) appartementen ontsloten via “uitpandige gang”
, Corridor
(Dubbele rij) appartementen ontsloten via “inpandige gang”
Portiekwoning (Urban Villa)
Woningen met een gezamenlijke entree op de begane grond. Achter de entree bevindt zich een
trappenhuis.
1.2 Historie, gebruiksfuncties en bouw- en woonvormen
Historie
- 1850 → Industriële revolutie, groot aantal mensen trok van het platteland naar de stad
om daar in de industrie te werken
- Belabberde huisvesting van arbeidsgezinnen
- 1851 → Eerste woningbouwvereniging in Amsterdam → doel was panden aankopen en
bouwen die arbeiders en hun gezinnen een goede en gezonde woonplaats verschaften
tegen een lage huurprijs.
- 1901 → Woningwet ontstaat, om de huisvesting van arbeiders te regelen, en de
voorschriften van bouwen en wonen te organiseren.
In 1992 is de Woningwet geheel herzien:
Bouwbesluit: Veiligheid, Gezondheid, Bruikbaarheid en Energiezuinigheid
Bestemmingsplan: Gebruiks- en bouwmogelijkheden
Bouwverordening: Sloopvergunning, Verontreinigde grond
Welstand: gemeenteraad stelt een welstandsnota vast
Bouwvergunning: Vergunning vrij / Vergunning plichtig
Nu: Omgevingswet, Omgevingsplan en Omgevingsvergunning.
Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl)
Omgevingswet: Gaat over de ruimte waarin mensen wonen, werken en ontspannen. Deze
nieuwe wet voegt oude wetten samen en bevat regels voor wat er buiten te zien, horen en ruiken
is.
Omgevingsplan en Omgevingsvergunning:
De gemeente stelt een omgevingsplan op. Bouwplannen moeten passen in het omgevingsplan.
Voor bouwplannen moet in principe een omgevingsvergunning worden aangevraagd, maar deze
is niet altijd nodig.
Besluit bouwwerken en leefomgeving (Bbl):
In het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) staan de algemene rijksregels over veiligheid,
gezondheid, duurzaamheid en bruikbaarheid van bouwwerken.
,Gebruiksfuncties
- Woonfunctie → bijv. vrijstaande woningen, eengezinswoningen, flats, woonwagens.
- Bijeenkomstfunctie → bijv. de kerk, theater, kinderdagverblijven.
- Celfunctie → bijv. politiecel, maar kan ook een kamer in een instelling voor
dwangmatige verpleging zijn.
- Gezondheidszorgfunctie → bijv. behandel- en verpleegafdelingen, verzorgingstehuis,
psychiatrische inrichting.
- Industriefunctie → bijv. montagehal, werkplaats, de stal van een boerderij
- Kantoorfunctie → bijv. administratiekantoor, accountantskantoor, bankgebouw,
gemeentehuis.
- Logiesfunctie → bijv. zomerhuisje, hotelkamer, jeugdherberg
- Onderwijsfunctie → bijv. klaslokaal, collegezaal
- Sportfunctie → bijv. zwembad, sporthal, fitnesszaal
- Winkelfunctie → bijv. winkels, warenhuis, supermarkt
- Overige functies → bijv. buitenberging, bushokje, parkeergarage
Bouwmarkt
Nieuwbouw
Verbouw
Renovatie
Restauratie
Hoofdbouw: Belangrijkste gebouw op een perceel.
Bijbouw: Losstaand van het hoofdgebouw
Aanbouw: Aangebouwde ruimte afzonderlijk vertrek
Uitbouw: Extra uitgebouwde ruimte van een vertrek
Woningbouw: Grondgebonden, gestapeld (zelfstandige woonruimte)
Grondgebonden
Eengezinswoning → Rijtes, 2-onder-1 kap, geschakeld, vrijstaand
Gestapeld
Meergezins- appartementen → Duplex/Marionette/Bebo, galerij, corridor, portiek (Urban Villa’s)
Utiliteitsbouw: Verwijst naar de constructie van gebouwen zonder woonbestemming dus bijv.
fabrieken, bedrijfshallen, kantoor, winkels, garages, ziekenhuizen, bioscopen.
,Grondgebonden woningbouw
Laagbouw (eengezinswoningen)
- Bungalows
- Villa’s
- Herenhuizen
- Vrijstaande eengezinswoningen
- Geschakelde woningen
- 2-onder-1-kapwoningen
- Rijtjeswoningen
Gestapelde woningbouw
Appartementen (meergezinswoningen)
- Etagebouw (maximaal 4 woonlagen)
- Hoogbouw (meer dan 4 woonlagen, lift verplicht)
Duplex
Een woning die bestaat uit twee aparte wooneenheden binnen één gebouw. Beide delen hebben
meestal een eigen ingang, keuken, badkamer en leefruimte. (twee verdiepingen)
Maisonnette
Appartement verdeeld over twee verschillende verdiepingen. Woonkamer en slaapkamer
bevinden zich op verschillende verdiepingen
Galerij
(Enkele rij) appartementen ontsloten via “uitpandige gang”
, Corridor
(Dubbele rij) appartementen ontsloten via “inpandige gang”
Portiekwoning (Urban Villa)
Woningen met een gezamenlijke entree op de begane grond. Achter de entree bevindt zich een
trappenhuis.
