MANAGEMENT
EXAMEN
• Schriftelijk
• Recht: Meerkeuze zonder giscorrectie (2/14)
• Macro economie: Meerkeuze met giscorrectie (5/14)
• Ondernemerschap: Meerkeuze zonder giscorrectie & open vragen (7/14)
Onderdeel Recht – Kristof Uytterhoeve
Module 1: management onderdeel recht
INLEIDING
Gebruikte afkortignen
• Besl. VI. Reg = Besluit Vlaamse Regering
• BW = Burgerlijk Wetboek
• Oud BW = oud Burgerlijk Wetboek
• VCRO = Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
• WBBH = wet van 02.8.2002 betreffende de bestrijding van de betalingsachterstand bij
handelstransacties
• WER = Wetboek van Economisch Recht
• Wet-Ducarme = wet 09.05.2019 betreffende de verplichte verzekering van de burgerlijke
beroepsaansprakelijkheid in de bouwsector
• W 20.02.1939 = wet van de 20.02.1939 op de bescherming van de titel en van het beroep van
architect
OPENBARE ORDE – DWINGEND RECHT – AANVULLEND RECHT
Belang van het onderscheid
1. Algemeen
‘Onderscheid is van belang voor wat betreft contractvrijheid van partijen’
= partijen mogen zelf beslissen óf ze
een overeenkomst sluiten, met wie,
en wat daarin staat (= de inhoud)
zo lang dit voldoet aan de wet van bepaalde geldigheidsvereisten
vrijheid wordt dus wel beperkt tussen dwingend recht en openbare orde:
• Een contract mag geen ongeoorloofd voorwerp of oorzaak hebben
• Een contract mag afwijken van regels van aanvullend recht
M.a.w.:
• contract mag niet gaan over verboden onderwerp à anders niet geldig
• Aanvullend recht = standaardregels die gelden wanneer hier niets over in het
contract staat, je mag er dus wel van afwijken en je eigen regels maken (maximale
vrijheid van contract)
,Nietigverklaring =
• Contract wordt gezien als onbestaand & ontneemt elk gevolg van dag van ondertekenen
o geen rechten of plichten uit contract
o Wat al gepresteerd is, moet mogelijk worden teruggedraaid
o Er is geen aansprakelijkheid o.b.v. het contract
Als het gaat over 1 deel in het contract wordt dit enkel hierop toegepast
Bv.: Als interieurarchitect sluit je een contract met een bouwheer zonder handtekening van een
architect of dus zonder bouwvergunning = leiden tot nietigheid van contract
(zie voorbeeld louisa?)
2. Het onderscheid zelf
OPENBARE ORDE
‘= rechtsregels die de essentiële belangen van de staat of van de gemeenschap raakt of die in het
privaatrecht de juridische grondslagen bepaalt waarop de maatschappij berust, zoals de economische
orde, de morele orde, de sociale orde of de orde van het leefmilieu’
m.a.w.:
• belangrijke rechtsregels
• beschermend voor de samenleving
• in een contract mag je hier nooit van afwijken
bv.: Wet van 1939 = bescherming van titel & beroep van architect
VCRO = Vlaamse regels over: omgevingsvergunning, RUP’s, procedures, bouwmisdrijven, …
DWINGEND RECHT
‘= rechtsregel die is vastgelegd ter bescherming van een partij die door de wet als zwakker wordt
gehouden’
m.a.w.: ze beschermen een zwakkere partij & mag hier dus niet van afwijken ten nadele van die partij
bv.: Handelshuurwet: ‘huurders hebben recht op verlenging van contract na afloop initiële termijn’
à wijk je af = nietigverklaring
AANVULLEND RECHT
‘= standaardregels die gelden wanneer hier niets over in het contract staat, je mag er dus wel gedeeltelijk
van afwijken en je eigen regels maken (maximale vrijheid van contract)’
Bv.: IA ontwerpt ruimte voor opdrachtgever waarbij in het aanvullend recht staat dat de verkoper
aansprakelijk kan zijn voor verborgen gebreken van het gebouw
wanneer geen specifieke afspraak in het contract wordt
vermeld over dit onderwerp geldt dus het aanvullend recht
,HET JURIDISCHE STATUUT VAN DE INTERIEURARCHITECT
Geen bescherming van titel en beroep
• Beroepstitel IA is niet beschermd = iedereen mag zich interieurarchitect noemen
≠ iedereen mag opleidingstitel ‘Master in de.
interieurarchitectuur’
• Uitoefening beroep IA is niet beschermd = iedereen mag het beroep interieurarchitect
Uitoefenen
• Er bestaat wel een Associatie van = verzorgt de belangen van haar leden & het beroep
Interieurarchitecten met een eigen van IA
Erecode ≠ verplicht lidmaatschap om beroep van IA te mogen
uitoefenen
1. Interieurarchitect ≠ architect
1. Beroepstitel architect is beschermd door de wet van 20.02.1939
= alleen natuurlijke personen (Belgen en onderdanen EU + EER*)
die het vereiste diploma, certificaat of titel hebben
Diploma ‘Master in de IA’
geeft geen recht om titel ‘architect’ te voeren
anders strafsanctie = strafrechtelijke geldboete €200 - €1000 x 8
2. Uitoefenen van het beroep is dus ook beschermd à Ingenieurs bouwkunde en rechtspersonen met
bepaalde voorwaarden mogen soms ook
bepaalde architecturale taken verrichten,
afhankelijk van de wetgeving
*bv.: iemand uit India mag zich in België
niet zo maar architect noemen
1E GROTE GEVOLG = Monopolie architect
• Bouwheer moet verplicht beroep doen op AR voor opmaken van plannen & controle op
uitvoering van de werken waarvoor een bouwvergunning vereist is
Indien een AR dus vereist is, mag IA geen opdracht aanvaarden zonder bijstand van AR
Wel = sanctie à gevangenisstraf van 8 dagen tot 3 maand en/of geldboete van €200 - €1000 x 8 voor
opstellen van plannen + nietigheid contract
oplossing:
1. 3partijen-contract tussen BH, AR en IA met duidelijke afspraken wie wat doet
2. Contract tussen BH & AR, met IA in onder aanneming à nadeel = weinig connectie met BH
3. Contract tussen BH & IA, met AR in onder aanneming
Moeilijk: moet een AR vinden die voor jou wil werken, je moet
contact hebben met AR voor contract me BH wordt
getekent, …
, Uitzonderingen op verplichte bijstand architect:
• Individuele vrijstellingen verleend door de gouverneur (bv door voldoende kennis, competentie)
• Vrijstellingen door de gewestregeringen (zolang ze geen constructieprobleem met zich mee
dragen, of stabiliteit van gebouw wijzigen)
De verbouwings- en inrichtingswerkzaamheden binnen een gebouw of de werkzaamheden voor de
geschiktmaking van lokalen voorzover ze nog de oplossing van een constructieprobleem met zich
meebrengen, nog de stabiliteit van het gebouw wijzigen
Bv.: Oude pastorie wordt verkocht aan private BH & die wil er B&B inmaken.
= functiewijziging moeten
= omgevingsvergunning nodig doorvoeren
MAAR: gaat enkel over het interieur, constructief is alles goed onderhouden DUS mag wel als IA alleen
Naast monopolie op plannen en bouwvergunning heeft een AR controleplicht en is 10 jaar aansprakelijk
IA heeft geen wettelijke controleplicht
(wel aan te raden, alles op te volgen)
2E GROTE GEVOLG = onverinigbaarheid AR & aannemer
• AR mag nooit aannemer zijn à IA mag dit wel
• AR mag geen design & build contracten sluiten à IA mag dit wel
IA mag verchillende types contracten afsluiten:
• IA als ontwerper = aanneming van diensten (ontwerp & ev.
controle)
• IA als ontwerper + (laten) uitvoeren = aanneming van werken & diensten
gemengd
• IA als meubilair ontwerper & verkopen = koopcontract
2. Interieurarchitect = onderneming
Een onderneming volgens het WER =
• Ieder natuurlijke persoon* die zelfstandig een beroepsactiviteit uitoefent
• Iedere rechtspersoon (met uitzondering van publiekrechtelijke rechtspersonen die geen
goederen of diensten aanbieden op de markt + een aantal overheden)
• Ieder andere organisatie zonder rechtspersoonlijkheid wegens profit-karakter of indien zij ondanks
non-profit toch uitkeringen doet aan haar leden of personen die een beslissende invloed uitoefenen
Een zelfstandige IA = een onderneming zoals hierboven beschreven
DUS: (economische) regels van WER zijn van toepassing (voor zover geen andere definitie)
Bewijsrecht voor ondernemingen volgens boek 8 BW (mogen alle bewijsmiddelen
gebruiken, e-mails, bestelbonnen, boekhouding, facturen, …)
EXAMEN
• Schriftelijk
• Recht: Meerkeuze zonder giscorrectie (2/14)
• Macro economie: Meerkeuze met giscorrectie (5/14)
• Ondernemerschap: Meerkeuze zonder giscorrectie & open vragen (7/14)
Onderdeel Recht – Kristof Uytterhoeve
Module 1: management onderdeel recht
INLEIDING
Gebruikte afkortignen
• Besl. VI. Reg = Besluit Vlaamse Regering
• BW = Burgerlijk Wetboek
• Oud BW = oud Burgerlijk Wetboek
• VCRO = Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
• WBBH = wet van 02.8.2002 betreffende de bestrijding van de betalingsachterstand bij
handelstransacties
• WER = Wetboek van Economisch Recht
• Wet-Ducarme = wet 09.05.2019 betreffende de verplichte verzekering van de burgerlijke
beroepsaansprakelijkheid in de bouwsector
• W 20.02.1939 = wet van de 20.02.1939 op de bescherming van de titel en van het beroep van
architect
OPENBARE ORDE – DWINGEND RECHT – AANVULLEND RECHT
Belang van het onderscheid
1. Algemeen
‘Onderscheid is van belang voor wat betreft contractvrijheid van partijen’
= partijen mogen zelf beslissen óf ze
een overeenkomst sluiten, met wie,
en wat daarin staat (= de inhoud)
zo lang dit voldoet aan de wet van bepaalde geldigheidsvereisten
vrijheid wordt dus wel beperkt tussen dwingend recht en openbare orde:
• Een contract mag geen ongeoorloofd voorwerp of oorzaak hebben
• Een contract mag afwijken van regels van aanvullend recht
M.a.w.:
• contract mag niet gaan over verboden onderwerp à anders niet geldig
• Aanvullend recht = standaardregels die gelden wanneer hier niets over in het
contract staat, je mag er dus wel van afwijken en je eigen regels maken (maximale
vrijheid van contract)
,Nietigverklaring =
• Contract wordt gezien als onbestaand & ontneemt elk gevolg van dag van ondertekenen
o geen rechten of plichten uit contract
o Wat al gepresteerd is, moet mogelijk worden teruggedraaid
o Er is geen aansprakelijkheid o.b.v. het contract
Als het gaat over 1 deel in het contract wordt dit enkel hierop toegepast
Bv.: Als interieurarchitect sluit je een contract met een bouwheer zonder handtekening van een
architect of dus zonder bouwvergunning = leiden tot nietigheid van contract
(zie voorbeeld louisa?)
2. Het onderscheid zelf
OPENBARE ORDE
‘= rechtsregels die de essentiële belangen van de staat of van de gemeenschap raakt of die in het
privaatrecht de juridische grondslagen bepaalt waarop de maatschappij berust, zoals de economische
orde, de morele orde, de sociale orde of de orde van het leefmilieu’
m.a.w.:
• belangrijke rechtsregels
• beschermend voor de samenleving
• in een contract mag je hier nooit van afwijken
bv.: Wet van 1939 = bescherming van titel & beroep van architect
VCRO = Vlaamse regels over: omgevingsvergunning, RUP’s, procedures, bouwmisdrijven, …
DWINGEND RECHT
‘= rechtsregel die is vastgelegd ter bescherming van een partij die door de wet als zwakker wordt
gehouden’
m.a.w.: ze beschermen een zwakkere partij & mag hier dus niet van afwijken ten nadele van die partij
bv.: Handelshuurwet: ‘huurders hebben recht op verlenging van contract na afloop initiële termijn’
à wijk je af = nietigverklaring
AANVULLEND RECHT
‘= standaardregels die gelden wanneer hier niets over in het contract staat, je mag er dus wel gedeeltelijk
van afwijken en je eigen regels maken (maximale vrijheid van contract)’
Bv.: IA ontwerpt ruimte voor opdrachtgever waarbij in het aanvullend recht staat dat de verkoper
aansprakelijk kan zijn voor verborgen gebreken van het gebouw
wanneer geen specifieke afspraak in het contract wordt
vermeld over dit onderwerp geldt dus het aanvullend recht
,HET JURIDISCHE STATUUT VAN DE INTERIEURARCHITECT
Geen bescherming van titel en beroep
• Beroepstitel IA is niet beschermd = iedereen mag zich interieurarchitect noemen
≠ iedereen mag opleidingstitel ‘Master in de.
interieurarchitectuur’
• Uitoefening beroep IA is niet beschermd = iedereen mag het beroep interieurarchitect
Uitoefenen
• Er bestaat wel een Associatie van = verzorgt de belangen van haar leden & het beroep
Interieurarchitecten met een eigen van IA
Erecode ≠ verplicht lidmaatschap om beroep van IA te mogen
uitoefenen
1. Interieurarchitect ≠ architect
1. Beroepstitel architect is beschermd door de wet van 20.02.1939
= alleen natuurlijke personen (Belgen en onderdanen EU + EER*)
die het vereiste diploma, certificaat of titel hebben
Diploma ‘Master in de IA’
geeft geen recht om titel ‘architect’ te voeren
anders strafsanctie = strafrechtelijke geldboete €200 - €1000 x 8
2. Uitoefenen van het beroep is dus ook beschermd à Ingenieurs bouwkunde en rechtspersonen met
bepaalde voorwaarden mogen soms ook
bepaalde architecturale taken verrichten,
afhankelijk van de wetgeving
*bv.: iemand uit India mag zich in België
niet zo maar architect noemen
1E GROTE GEVOLG = Monopolie architect
• Bouwheer moet verplicht beroep doen op AR voor opmaken van plannen & controle op
uitvoering van de werken waarvoor een bouwvergunning vereist is
Indien een AR dus vereist is, mag IA geen opdracht aanvaarden zonder bijstand van AR
Wel = sanctie à gevangenisstraf van 8 dagen tot 3 maand en/of geldboete van €200 - €1000 x 8 voor
opstellen van plannen + nietigheid contract
oplossing:
1. 3partijen-contract tussen BH, AR en IA met duidelijke afspraken wie wat doet
2. Contract tussen BH & AR, met IA in onder aanneming à nadeel = weinig connectie met BH
3. Contract tussen BH & IA, met AR in onder aanneming
Moeilijk: moet een AR vinden die voor jou wil werken, je moet
contact hebben met AR voor contract me BH wordt
getekent, …
, Uitzonderingen op verplichte bijstand architect:
• Individuele vrijstellingen verleend door de gouverneur (bv door voldoende kennis, competentie)
• Vrijstellingen door de gewestregeringen (zolang ze geen constructieprobleem met zich mee
dragen, of stabiliteit van gebouw wijzigen)
De verbouwings- en inrichtingswerkzaamheden binnen een gebouw of de werkzaamheden voor de
geschiktmaking van lokalen voorzover ze nog de oplossing van een constructieprobleem met zich
meebrengen, nog de stabiliteit van het gebouw wijzigen
Bv.: Oude pastorie wordt verkocht aan private BH & die wil er B&B inmaken.
= functiewijziging moeten
= omgevingsvergunning nodig doorvoeren
MAAR: gaat enkel over het interieur, constructief is alles goed onderhouden DUS mag wel als IA alleen
Naast monopolie op plannen en bouwvergunning heeft een AR controleplicht en is 10 jaar aansprakelijk
IA heeft geen wettelijke controleplicht
(wel aan te raden, alles op te volgen)
2E GROTE GEVOLG = onverinigbaarheid AR & aannemer
• AR mag nooit aannemer zijn à IA mag dit wel
• AR mag geen design & build contracten sluiten à IA mag dit wel
IA mag verchillende types contracten afsluiten:
• IA als ontwerper = aanneming van diensten (ontwerp & ev.
controle)
• IA als ontwerper + (laten) uitvoeren = aanneming van werken & diensten
gemengd
• IA als meubilair ontwerper & verkopen = koopcontract
2. Interieurarchitect = onderneming
Een onderneming volgens het WER =
• Ieder natuurlijke persoon* die zelfstandig een beroepsactiviteit uitoefent
• Iedere rechtspersoon (met uitzondering van publiekrechtelijke rechtspersonen die geen
goederen of diensten aanbieden op de markt + een aantal overheden)
• Ieder andere organisatie zonder rechtspersoonlijkheid wegens profit-karakter of indien zij ondanks
non-profit toch uitkeringen doet aan haar leden of personen die een beslissende invloed uitoefenen
Een zelfstandige IA = een onderneming zoals hierboven beschreven
DUS: (economische) regels van WER zijn van toepassing (voor zover geen andere definitie)
Bewijsrecht voor ondernemingen volgens boek 8 BW (mogen alle bewijsmiddelen
gebruiken, e-mails, bestelbonnen, boekhouding, facturen, …)
