Constructie Ruwbouw
Hoofdstuk 1
1.1 Het terrein
Ligging
- Bestemming (Bouwgrond of niet)
- Geschikt voor bewoning?
- Grootte
- Vorm
- Rooilijn/bouwlijn/bouwzone/bouwvrije zones
- Oriëntatie
Op plan moet een noordpijl staan
- Nutsvoorzieningen?
- Erfdienstbaarheden?
- Overstromingsgevoeligheid?
Antwoord kan je binden bij technische dienst vd gemeenste/ stad of bij verkoper/ immo-kantoor/
notaris en ook bij omwonenden
Rooilijn = Grens tussen openbaar terrein en privaat terrein
Bouwlijn = vanaf waar op het private terrein je mag bouwen (verder dan rooilijn)
Voorbouwlijn = Waar voorkant vh gebouw mag komen
Achterbouwlijn = Waar achterkant vh gebouw mag komen
--> Soms vallen Rooilijn en bouwlijn samen
Ondergrond
Ondergrond = Samenstelling vd grondlagen, draagvermogen vd ondergrond & grondwaterstand
Grondwaterstand = Phreatrisch/ freatrisch (PO/FRO)
- Bepalen funderingssysteem en soms ook vorm vh gebouw
- Kan bouwschade veroorzaken
Hoe bepalen?
o Terreinverkenning
o Bodemonderzoek
a) Terreinverkenning
- Tekenen v grondverschuivingen of sterke erosie v taluds
- Tekenen v plaatselijke verzakkingen
- Bruuske wijzigingen vh reliëf v hellingen
- Aanduidingen omtrent aanwezigheid v aangevoerde grond, ophogingen, storten v afval,…
- Plotse wijzigingen vd aard vd grond
- Soorten bomen, hoogte, omtrek, staat
- Sporen v oude waterloop
- Sporen v eventuele overstromingen
- Waterplanten
,1.2 De grond
Vereenvoudigde classificatie losse VS rotsachtige grond:
1) Losse grond
- Kan tussen vingers worden verbrokkeld
- Uitgegraven zonder voorafgaande verkleining
Kenmerken:
o Korrelsamenstelling
o Consistentie (samenhang)
o Gehalte aan organische en kalkhoudende stoffen
Volgens korrelsamenstelling:
KLEI
- Zacht en vettig gevoel tussen vingers, behalve bij stijve klei
- Kleeft aan vingers
- Droogt langzaam
- Blijft lang plastisch
- Met mes doorsnijden: Effen en glanzend vlak
- Met water kneden: Trage absorptie water en opzwellen
- Met water verzadigd: Na droging grote barsten door krimp
- Aanzienlijke druk nodig bij breken
LEEM:
- Ruw gevoel tussen vingers
- Verwijderen aan handen door tegen elkaar te wrijven
- Knarsen tussen tanden
- Absorbeert makkelijk water
- In handen schudden --> glanzend uitzicht
- Samengedrukt --> opp. Droog
Grind en grond_ leemgrond: Ideaal voor tuinieren. Gelijke delen zand, slib, klei
,ZAND
- Zichtbaar met blote oog
- Geen plasticiteit
- Droge toestand: zandkorrels lopen door vingers
- Geen onderlinge cohesie
GRIND
- Korrels met diameter v > 2mm
BROKKEN/KEIEN
- Diameter > 60 mm
- Samengestelde mengsels
Vb: Zandhoudende klei, zandhoudende leem, kleihoudend zand
Volgens consistentie (samenhang):
Consistentie = Dichtheid v een stof, dikte, samenhang, stevigheid,
vastheid, verband
Onsamenhangende grond = grond uit zand en/of grind
Samenhangende/ cohesieve grond = Grond uit leem en/of klei
Volgens gehalte aan organische en kalkhoudende stoffen:
a) Organisch:
o Plantaardige afvalstoffen in ontbinding
o Donkerbruine kleur
o Geur
Grote gehalte organische stoffen --> verdachte funderingsgrond -->
voorzichtig zijn!
Grote waterabsorptie vd grond = Teelaarde = toplaag = geen
funderingsgrond
b) Kalkhoudend
= Zand + kalk --> Uitzicht rotsgrond (kalksteen)
o Beperkte draagkracht
o Plaatselijk
, 2) Rotsachtige grond
Sterkte = Verbinding tussen fragmenten die blokken of banken vormen
➔ Verkleining nodig ifv uitgraving
➔ Kunnen verworven worden tot losse grond
GEVAAR: Scheidingsvlakken breuk + verglijden
Samenstelling: korrels + water + lucht
Verhouding = Dichtheid vd grond
Empirische wetenschap = Wetenschap gebaseerd op ervaring
Basisbegrippen over grond
Mechanische karakteristieken:
3 parameters:
- Inwendige wrijvingshoek = Hoek waarlangs grond
afschuift
- Cohesie of samenhang = In welke mate en op welke manier haken die korrels in elkaar
- Samendrukbaarheid (Hoe breder object, hoe moeilijker in de grond te duwen/ Hoe puntiger,
hoe makkelijker)
Consolidatie = Grond beweegt onder invloed van de bijkomende belasting naar beneden
Oefent druk uit, er wordt een put gemaakt --> grond wordt weggenomen
Ontspanning vd grond = Gronddelen onder put worden niet langer tegen gehouden door gewicht van
grond boven hun --> Neiging om naar boven te duwen
Er wordt gebouw in put gebouwd met zelfde gewicht vd grond die er werd uitgehaald --> Gewicht
wordt gecompenseerd
Hoe kan men zwaarder gebouw erop zetten dan gewicht die werd weggenomen?: Oppervlakte waar
gebouw op komt te staan, groter maken
Klei: Lage consolidatie
Zand: Snelle consolidatie, zal schuiner aflopen dan kleigrond
Hoofdstuk 1
1.1 Het terrein
Ligging
- Bestemming (Bouwgrond of niet)
- Geschikt voor bewoning?
- Grootte
- Vorm
- Rooilijn/bouwlijn/bouwzone/bouwvrije zones
- Oriëntatie
Op plan moet een noordpijl staan
- Nutsvoorzieningen?
- Erfdienstbaarheden?
- Overstromingsgevoeligheid?
Antwoord kan je binden bij technische dienst vd gemeenste/ stad of bij verkoper/ immo-kantoor/
notaris en ook bij omwonenden
Rooilijn = Grens tussen openbaar terrein en privaat terrein
Bouwlijn = vanaf waar op het private terrein je mag bouwen (verder dan rooilijn)
Voorbouwlijn = Waar voorkant vh gebouw mag komen
Achterbouwlijn = Waar achterkant vh gebouw mag komen
--> Soms vallen Rooilijn en bouwlijn samen
Ondergrond
Ondergrond = Samenstelling vd grondlagen, draagvermogen vd ondergrond & grondwaterstand
Grondwaterstand = Phreatrisch/ freatrisch (PO/FRO)
- Bepalen funderingssysteem en soms ook vorm vh gebouw
- Kan bouwschade veroorzaken
Hoe bepalen?
o Terreinverkenning
o Bodemonderzoek
a) Terreinverkenning
- Tekenen v grondverschuivingen of sterke erosie v taluds
- Tekenen v plaatselijke verzakkingen
- Bruuske wijzigingen vh reliëf v hellingen
- Aanduidingen omtrent aanwezigheid v aangevoerde grond, ophogingen, storten v afval,…
- Plotse wijzigingen vd aard vd grond
- Soorten bomen, hoogte, omtrek, staat
- Sporen v oude waterloop
- Sporen v eventuele overstromingen
- Waterplanten
,1.2 De grond
Vereenvoudigde classificatie losse VS rotsachtige grond:
1) Losse grond
- Kan tussen vingers worden verbrokkeld
- Uitgegraven zonder voorafgaande verkleining
Kenmerken:
o Korrelsamenstelling
o Consistentie (samenhang)
o Gehalte aan organische en kalkhoudende stoffen
Volgens korrelsamenstelling:
KLEI
- Zacht en vettig gevoel tussen vingers, behalve bij stijve klei
- Kleeft aan vingers
- Droogt langzaam
- Blijft lang plastisch
- Met mes doorsnijden: Effen en glanzend vlak
- Met water kneden: Trage absorptie water en opzwellen
- Met water verzadigd: Na droging grote barsten door krimp
- Aanzienlijke druk nodig bij breken
LEEM:
- Ruw gevoel tussen vingers
- Verwijderen aan handen door tegen elkaar te wrijven
- Knarsen tussen tanden
- Absorbeert makkelijk water
- In handen schudden --> glanzend uitzicht
- Samengedrukt --> opp. Droog
Grind en grond_ leemgrond: Ideaal voor tuinieren. Gelijke delen zand, slib, klei
,ZAND
- Zichtbaar met blote oog
- Geen plasticiteit
- Droge toestand: zandkorrels lopen door vingers
- Geen onderlinge cohesie
GRIND
- Korrels met diameter v > 2mm
BROKKEN/KEIEN
- Diameter > 60 mm
- Samengestelde mengsels
Vb: Zandhoudende klei, zandhoudende leem, kleihoudend zand
Volgens consistentie (samenhang):
Consistentie = Dichtheid v een stof, dikte, samenhang, stevigheid,
vastheid, verband
Onsamenhangende grond = grond uit zand en/of grind
Samenhangende/ cohesieve grond = Grond uit leem en/of klei
Volgens gehalte aan organische en kalkhoudende stoffen:
a) Organisch:
o Plantaardige afvalstoffen in ontbinding
o Donkerbruine kleur
o Geur
Grote gehalte organische stoffen --> verdachte funderingsgrond -->
voorzichtig zijn!
Grote waterabsorptie vd grond = Teelaarde = toplaag = geen
funderingsgrond
b) Kalkhoudend
= Zand + kalk --> Uitzicht rotsgrond (kalksteen)
o Beperkte draagkracht
o Plaatselijk
, 2) Rotsachtige grond
Sterkte = Verbinding tussen fragmenten die blokken of banken vormen
➔ Verkleining nodig ifv uitgraving
➔ Kunnen verworven worden tot losse grond
GEVAAR: Scheidingsvlakken breuk + verglijden
Samenstelling: korrels + water + lucht
Verhouding = Dichtheid vd grond
Empirische wetenschap = Wetenschap gebaseerd op ervaring
Basisbegrippen over grond
Mechanische karakteristieken:
3 parameters:
- Inwendige wrijvingshoek = Hoek waarlangs grond
afschuift
- Cohesie of samenhang = In welke mate en op welke manier haken die korrels in elkaar
- Samendrukbaarheid (Hoe breder object, hoe moeilijker in de grond te duwen/ Hoe puntiger,
hoe makkelijker)
Consolidatie = Grond beweegt onder invloed van de bijkomende belasting naar beneden
Oefent druk uit, er wordt een put gemaakt --> grond wordt weggenomen
Ontspanning vd grond = Gronddelen onder put worden niet langer tegen gehouden door gewicht van
grond boven hun --> Neiging om naar boven te duwen
Er wordt gebouw in put gebouwd met zelfde gewicht vd grond die er werd uitgehaald --> Gewicht
wordt gecompenseerd
Hoe kan men zwaarder gebouw erop zetten dan gewicht die werd weggenomen?: Oppervlakte waar
gebouw op komt te staan, groter maken
Klei: Lage consolidatie
Zand: Snelle consolidatie, zal schuiner aflopen dan kleigrond
