Stuvia.com - The Marketplace to Buy and Sell your Study
Material
Alle mogelijke examenvragen Bouwproces
1. Wie moet in de publiciteit voor de verkoop van een woning naar het as-
built attest verwijzen?
a. Eigenaar
b. Vastgoedmakelaar
c. Niemand
d. Eigenaar en vastgoedmakelaar
2. Welk stelling is fout?
a. het bedrag van de borgstelling wordt gesteld op 5% van
de oorspronkelijke aannemingssom (excl. Btw)
b. bij overeenkomsten waarop de wet Breyne van toepassing is, is
de borgstelling verplicht, op straffe van nietigheid van de
overeenkomst
c. de borgstelling is niet vastgelegd in het algemene aannemingsrecht
d. de aannemer kan opteren om een algemene borgtocht te stellen
3. Vanaf hoeveel m³ uitgraving is een bodembeheerrapport steeds verplicht
a. Bij graafwerken boven de 250m³ in ‘verdachte grond’
b. Bij alle graafwerken boven de 250m³
c. Enkel bij graafwerken boven de 250m³ in ‘onverdachte grond’
d. Bij graafwerken is nooit een bodembeheerrapport nodig
e. Als de uitgrevingen gebeuren op verdachte grond (ongeacht hun volume) of op
onverdachte grond met volume > 250m3
4. Stel dat je als natuurlijk persoon je eigen woning laat bouwen en krijgt
dit scherm te zien (foto met rode schermen van aannemers met
inhoudingsplicht) wanneer je je hoofdaannemer opzoekt op
www.checkinhoudingsplicht.be. Wat moet je doen?
a. Respectievelijk 35% en 15% van het factuurbedrag (excl. Btw)
inhouden en door storten naar de RSZ en de fiscus
b. De aannemer via een aangetekend schrijven op de hoogte
brengen dat het contract ontbonden wordt
c. Niets
d. De opdrachtgever moet dan 35% (voor sociale schulden) van het factuurbedrag
(excl. BTW) inhouden van de betalingen aan de aannemer en dit bedrag
doorstorten aan de RSZ. Voor fiscale schulden is dit 15%. Bedraagt de factuur >
7.143,00 € dan mag de inhoudign beperkt worden tot het werkelijke bedrag van
de schuld.
5. Welke stelling is juist? Ik kan er van uitgaan dat mijn aannemer een 10-jarige
aansprakelijkheidsverzekering heeft
a. Bij alle werken waarvoor ook een architect noodzakelijk is
b. Bij de renovatie van een woning
c. Bij het bouwen van een kantoor
d. 1 juli 2018 : verplichte verzekering van aannemers voor woningbouw (huizen en
appartementen), zowel voor nieuwbouw als renovaties, waarbij de tussenkomst
van een architect en het verkrijgen van een omgevingsvergunning nodig is.
, Stuvia.com - The Marketplace to Buy and Sell your Study
Material
6. Welke minister is verantwoordelijk voor het vastleggen van de
EPB- maatregelen?
a. Zuhal Demir
b. Matthias Diependaele
c. Marie Christine Marghem
d. Lydia Peeters
7. Bij de architect kan de termijn van 10-jarige aansprakelijkheid voor
ernstige gebreken niet gestuit worden. Wat wil dit zeggen?
a. De termijn kan niet uit het contract weggelaten worden
b. Je kan niet afwijken van deze termijn omdat hij van openbare orde is
c. Door een bepaalde oorzaak wordt de wettelijke termijn voor
de verjaring van 0 af opnieuw ingesteld
d. De termijn kan niet terug op 0 gezet worden
8. Wie hoort na de beëindiging van de bouwwerken het initiatief tot
voorlopige oplevering te nemen?
a. Aannemer ( zodra hij meent dat hij de werken volgens de voorschriften
beëindigd heeft, zal hij hiervan de bouwheer inlichten en het werk voor
‘oplevering’ aan de bouwheer aanbieden.)
b. Architect
c. Bouwheer
9. Geef een voorbeeld van een collectieve preventiemaatregel bij dakwerken
(staat niet in syllabus maar is juist )
a. Het plaatsen van een dakrandbeveiliging
b. Het gebruik van een veiligheidsharnas
c. Het vermijden van werken op het dak
d. Het gebruik van schoenen met een goede grip
10.Een klant vraagt je advies over de aanwezigheid van een
postinterventiedossier voor een net afgewerkt appartementsgebouw. Wat
is een correct advies voor hem?
a. Er moet een PID worden opgesteld wanneer een VC effectief
wordt aangesteld. Het is niet verplicht wanneer je geen VC
aanstelt.
b. Er moet een PID worden opgesteld wanneer een architect
wordt aangesteld voor opvolging van de werken
c. Er moet zeker een PID opgesteld worden. Dat moet voor elk gebouw
d. Er moet een PID worden opgesteld wanneer de omvang van
de werken > 500 m² of wanneer er gevaarlijke werken
gebeuren.
11.Je besluit als privé persoon zelf je woning te bouwen. Je krijgt daarbij
geen hulp van anderen. Je gaat zelf de materialen kopen in een doe-het-
zelf-zaak. Het beton wordt door de betoncentrale ter plaatse geleverd. Op
een later moment wordt de elektriciteit gekeurd. Er komen geen andere
personen op de werf. Moet er in dit geval een VC worden aangesteld?
a. Het hangt ervan af of er een PID moet opgesteld worden of niet
b. Ja, er moet toch een VC aangesteld worden
c. Neen, want je werkt alleen op de werf
Material
Alle mogelijke examenvragen Bouwproces
1. Wie moet in de publiciteit voor de verkoop van een woning naar het as-
built attest verwijzen?
a. Eigenaar
b. Vastgoedmakelaar
c. Niemand
d. Eigenaar en vastgoedmakelaar
2. Welk stelling is fout?
a. het bedrag van de borgstelling wordt gesteld op 5% van
de oorspronkelijke aannemingssom (excl. Btw)
b. bij overeenkomsten waarop de wet Breyne van toepassing is, is
de borgstelling verplicht, op straffe van nietigheid van de
overeenkomst
c. de borgstelling is niet vastgelegd in het algemene aannemingsrecht
d. de aannemer kan opteren om een algemene borgtocht te stellen
3. Vanaf hoeveel m³ uitgraving is een bodembeheerrapport steeds verplicht
a. Bij graafwerken boven de 250m³ in ‘verdachte grond’
b. Bij alle graafwerken boven de 250m³
c. Enkel bij graafwerken boven de 250m³ in ‘onverdachte grond’
d. Bij graafwerken is nooit een bodembeheerrapport nodig
e. Als de uitgrevingen gebeuren op verdachte grond (ongeacht hun volume) of op
onverdachte grond met volume > 250m3
4. Stel dat je als natuurlijk persoon je eigen woning laat bouwen en krijgt
dit scherm te zien (foto met rode schermen van aannemers met
inhoudingsplicht) wanneer je je hoofdaannemer opzoekt op
www.checkinhoudingsplicht.be. Wat moet je doen?
a. Respectievelijk 35% en 15% van het factuurbedrag (excl. Btw)
inhouden en door storten naar de RSZ en de fiscus
b. De aannemer via een aangetekend schrijven op de hoogte
brengen dat het contract ontbonden wordt
c. Niets
d. De opdrachtgever moet dan 35% (voor sociale schulden) van het factuurbedrag
(excl. BTW) inhouden van de betalingen aan de aannemer en dit bedrag
doorstorten aan de RSZ. Voor fiscale schulden is dit 15%. Bedraagt de factuur >
7.143,00 € dan mag de inhoudign beperkt worden tot het werkelijke bedrag van
de schuld.
5. Welke stelling is juist? Ik kan er van uitgaan dat mijn aannemer een 10-jarige
aansprakelijkheidsverzekering heeft
a. Bij alle werken waarvoor ook een architect noodzakelijk is
b. Bij de renovatie van een woning
c. Bij het bouwen van een kantoor
d. 1 juli 2018 : verplichte verzekering van aannemers voor woningbouw (huizen en
appartementen), zowel voor nieuwbouw als renovaties, waarbij de tussenkomst
van een architect en het verkrijgen van een omgevingsvergunning nodig is.
, Stuvia.com - The Marketplace to Buy and Sell your Study
Material
6. Welke minister is verantwoordelijk voor het vastleggen van de
EPB- maatregelen?
a. Zuhal Demir
b. Matthias Diependaele
c. Marie Christine Marghem
d. Lydia Peeters
7. Bij de architect kan de termijn van 10-jarige aansprakelijkheid voor
ernstige gebreken niet gestuit worden. Wat wil dit zeggen?
a. De termijn kan niet uit het contract weggelaten worden
b. Je kan niet afwijken van deze termijn omdat hij van openbare orde is
c. Door een bepaalde oorzaak wordt de wettelijke termijn voor
de verjaring van 0 af opnieuw ingesteld
d. De termijn kan niet terug op 0 gezet worden
8. Wie hoort na de beëindiging van de bouwwerken het initiatief tot
voorlopige oplevering te nemen?
a. Aannemer ( zodra hij meent dat hij de werken volgens de voorschriften
beëindigd heeft, zal hij hiervan de bouwheer inlichten en het werk voor
‘oplevering’ aan de bouwheer aanbieden.)
b. Architect
c. Bouwheer
9. Geef een voorbeeld van een collectieve preventiemaatregel bij dakwerken
(staat niet in syllabus maar is juist )
a. Het plaatsen van een dakrandbeveiliging
b. Het gebruik van een veiligheidsharnas
c. Het vermijden van werken op het dak
d. Het gebruik van schoenen met een goede grip
10.Een klant vraagt je advies over de aanwezigheid van een
postinterventiedossier voor een net afgewerkt appartementsgebouw. Wat
is een correct advies voor hem?
a. Er moet een PID worden opgesteld wanneer een VC effectief
wordt aangesteld. Het is niet verplicht wanneer je geen VC
aanstelt.
b. Er moet een PID worden opgesteld wanneer een architect
wordt aangesteld voor opvolging van de werken
c. Er moet zeker een PID opgesteld worden. Dat moet voor elk gebouw
d. Er moet een PID worden opgesteld wanneer de omvang van
de werken > 500 m² of wanneer er gevaarlijke werken
gebeuren.
11.Je besluit als privé persoon zelf je woning te bouwen. Je krijgt daarbij
geen hulp van anderen. Je gaat zelf de materialen kopen in een doe-het-
zelf-zaak. Het beton wordt door de betoncentrale ter plaatse geleverd. Op
een later moment wordt de elektriciteit gekeurd. Er komen geen andere
personen op de werf. Moet er in dit geval een VC worden aangesteld?
a. Het hangt ervan af of er een PID moet opgesteld worden of niet
b. Ja, er moet toch een VC aangesteld worden
c. Neen, want je werkt alleen op de werf
