SAMENVATTING BEROEPSMETHODIEK – HFST 1.2 PARTNERS
VERSCHILLENDE PARTNERS
- Opdrachtgever
- Architect
- Veiligheidscoördinator
- Verslaggever
OPDRACHTGEVER
= zet een idee of project in gang en zet het op de markt + hij heeft eindverantwoordelijkheid →
moet bepaalde taken toekennen aan gespecialiseerde partijen
Welke eindverantwoordelijkheden?
- Zorgt voor vergunningen voor bouwwerken
- Zorgt voor een vlot verloop van het project
- Maakt uitvoering van werken mogelijk
Aanleveren van plannen, toegankelijkheid van terrein, inlichtingen over
leidingen, kabels op terrein, opmeting van terrein en gebouwen…
- Neemt het werk in ontvangst en aanvaard het
- Betaald de afgesproken prijs voor de werken
Welke wetten?
- Aanstellen van architect indien werken dit bij wet verplichten
- Veiligheid en coördinatie op de werf
- EPB aangifte
Welke taken?
- Oprichten van stuurgroep bij grote projecten
- Gemeenschappelijke koers bepalen
- Opstellen van PvE (=Programma van Eisen)
- Delegeren aan + aansturen van respectievelijke in- en externe verantwoordelijken
- Planning en organisatie van betrokken functies/instanties = effectieve communicatie
- Middelen toekennen
- Effectieve besluitvorming verzekeren
➔ Opdrachtgever is verantwoordelijk voor een vlot proces
Communicatie
,ARCHITECT
Wat houd het beroep in?
- Veiligheid van bewoners garanderen (stabiliteit)
- Gezondheid van woning garanderen (leefbaarheid)
- Schoonheid van woning garanderen (welstand)
- Behoud van ’s lands artistiek patrimonium (bebouwde omgeving)
- Bescherming van bouwkapitaal van opdrachtgever (kostprijs)
➔ Architect dient zijn rol te vervullen zoals beoogd door wet + is onafhankelijke vormgever
die hele bouwproces technisch en economisch dient te beheersen
De architectenwet
(= bescherming van titel en beroep)
- Architecten moeten beschikken over een geldig diploma
- Staat, provincies, gemeenten, openbare instellingen, particulieren moeten beroep
doen op medewerking van architect voor opmaken van plannen + controle op
uitvoering van werken
Voor deze plannen moet men voor het bouwen een aanvraag voor toelating voor
het bouwen opleggen
- Het uitoefenen van het beroep ‘architect’ is onverenigbaar met dat van aannemer
van openbare of private werken
➔ Zijn taak is opmaak van plannen en opvolgen van werken (=monopolie van de architect)
!! bij personen die door hun opleiding (andere opleiding dan architect) de technische
vaardigheden van architect beschikken, mogen zelf plannen maken en de bouw controleren,
MAAR enkel bij hun eigen woning
Architect is een vrij beroep
- Er is geen specifieke definitie
, - Men moet vrij en onafhankelijk van anderen diensten kunnen leveren en deontologie
respecteren
Deontologie/plichtenleer/beroepsethiek
= morele code die het beroep kenmerkt
= er bestaat een ongeschreven kennis van zeden en gewoontes eigen het beroep
= evolueert met tijdsgeest en mede bepaald door sociologie en cultuur
= leidraad opgesteld door Orde van Architecten
- Voorbeelden:
o Erelonen in verantwoorde verhouding tot de uit te voeren taken
o Geen naamlening (vb ongeoorloofde samenwerkingen met aannemers)
o Correcte bijstand van cliënt
o Opvolging verplichte taken (vb naleven van stedenbouwkundige
voorschriften, gevolg geven aan bepaalde klachten, deelnemen aan
verkiezingen…)
o Confraternele houding
o Beroepsgeheim
o …
➔ Deontologie = een houding die de kwaliteit van de taken van architect bevorderd
Plichten van architect → beschreven door de Orde van Architecten
- Oprichting
o Opgericht bij wet in 1963
o Beroepsorganisatie
o Bezit rechtspersoonlijkheid
o Wordt gevormd door alle ingeschreven leden
o Samenstelling van de raden gebeurt adhv verplicht verkiezingen
- Taken
o Voorschriften van plichtenleer
o Toezicht op de eer, discretie en waardigheid van leden
o Gerechtelijke stappen ondernemen bij inbreuk op wetten en regelgeving mbt
bescherming van tittel en beroep van architect
o Leden toelaten in overeenstemming met bepalingen wet van 1939
- Organisatie (organen + bevoegdheden)
o Nationale Raad van de Orde van Architecten (NROA) = Vlaamse en
Franstalige raad
o Provinciale raden
o Raden van beroep
- Stage
o Min 2 jaar
o Verplicht om opgenomen te worden op de tabel
o Doorlopen van verschillende facetten
o Meerdere stagemeesters mag
o Verslagen en syntheseverslag in te leveren bij de NROA
o Eigen werk is toegelaten
, o Gespecialiseerde stage kan eenmalig gedurende 6 maanden
o Buitenlandse stage
o stagecommissarissen
➔ In België mag men het beroep architect enkel uitvoeren als men ingeschreven is op
tabellen of lijst van stagairs
➔ NROA is volop bezig met de hervorming van stagereglement (dus site in het oog houden)
Wet Lareuelle
- Architect kan beroep uitoefenen via venootschap (indien venootschap zelf wordt
ingeschreven als architect)
Architect is niet als persoon (niet persoonlijk) aansprakelijk voor 10-jaarlijke
aansprakelijkheid
- Afsluiten van beroepsaansprakelijkheidsverzekering is verplicht
- Activiteiten moeten beperkt zijn tot diensten eigen aan beroep van architect +
hiermee niet onverenigbaar zijn
- Deelname in andere venootschappen kan (indien deze een doel of activiteit hebben
dat niet onverenigbaar is met beroep van architect)
- Min 60% van aandelen moet ‘architect-aandelen’ zijn
- Niet architect-aandelen zijn in handen van rechts- of natuurlijke personen met een
beroep dat niet onverenigbaar is met dat van architect
- Bestuurdersorganen worden bemand door architecten (natuurlijke personen)
10-jarige aansprakelijkheid
- “indien een gebouw dat tegen vaste prijs is opgericht, geheel of deels teniet gaat
door gebrek in de bouw, zelfs door ongeschiktheid van grond, zijn architect en
aannemers daarvoor gedurende 10 jaar aansprakelijk”
- Ingevoerd ter bescherming van bouwheren en in belang van openbare veiligheid
- Onder gebreken verstaat men “een gebrek waardoor stevigheid van gebouw of zijn
hoofdbestanddelen is aangetast of dreigt aangetast te worden”
- Gespecialiseerde studiebureaus en ingenieurs en promotoren zijn aan deze
aansprakelijkheid gebonden
- Gaat in bij definitieve oplevering
Mag contractueel afgesproken worden om aansprakelijkheidsperiode te laten
ingaan bij voorlopige oplevering!
- Verzekering voor aannemers en architecten is verplicht
Vergoeding → via ereloon
- Barema’s
o Ereloonschalen vastgelegd door Orde van Architecten
o In overeenstemming met grootte en moeilijkheidsgraad van project
o Geschrapt na de verordening door Europese commissie in 2003
- Systemen gebaseerd op gepresteerde uren
o Meer Europese landen
VERSCHILLENDE PARTNERS
- Opdrachtgever
- Architect
- Veiligheidscoördinator
- Verslaggever
OPDRACHTGEVER
= zet een idee of project in gang en zet het op de markt + hij heeft eindverantwoordelijkheid →
moet bepaalde taken toekennen aan gespecialiseerde partijen
Welke eindverantwoordelijkheden?
- Zorgt voor vergunningen voor bouwwerken
- Zorgt voor een vlot verloop van het project
- Maakt uitvoering van werken mogelijk
Aanleveren van plannen, toegankelijkheid van terrein, inlichtingen over
leidingen, kabels op terrein, opmeting van terrein en gebouwen…
- Neemt het werk in ontvangst en aanvaard het
- Betaald de afgesproken prijs voor de werken
Welke wetten?
- Aanstellen van architect indien werken dit bij wet verplichten
- Veiligheid en coördinatie op de werf
- EPB aangifte
Welke taken?
- Oprichten van stuurgroep bij grote projecten
- Gemeenschappelijke koers bepalen
- Opstellen van PvE (=Programma van Eisen)
- Delegeren aan + aansturen van respectievelijke in- en externe verantwoordelijken
- Planning en organisatie van betrokken functies/instanties = effectieve communicatie
- Middelen toekennen
- Effectieve besluitvorming verzekeren
➔ Opdrachtgever is verantwoordelijk voor een vlot proces
Communicatie
,ARCHITECT
Wat houd het beroep in?
- Veiligheid van bewoners garanderen (stabiliteit)
- Gezondheid van woning garanderen (leefbaarheid)
- Schoonheid van woning garanderen (welstand)
- Behoud van ’s lands artistiek patrimonium (bebouwde omgeving)
- Bescherming van bouwkapitaal van opdrachtgever (kostprijs)
➔ Architect dient zijn rol te vervullen zoals beoogd door wet + is onafhankelijke vormgever
die hele bouwproces technisch en economisch dient te beheersen
De architectenwet
(= bescherming van titel en beroep)
- Architecten moeten beschikken over een geldig diploma
- Staat, provincies, gemeenten, openbare instellingen, particulieren moeten beroep
doen op medewerking van architect voor opmaken van plannen + controle op
uitvoering van werken
Voor deze plannen moet men voor het bouwen een aanvraag voor toelating voor
het bouwen opleggen
- Het uitoefenen van het beroep ‘architect’ is onverenigbaar met dat van aannemer
van openbare of private werken
➔ Zijn taak is opmaak van plannen en opvolgen van werken (=monopolie van de architect)
!! bij personen die door hun opleiding (andere opleiding dan architect) de technische
vaardigheden van architect beschikken, mogen zelf plannen maken en de bouw controleren,
MAAR enkel bij hun eigen woning
Architect is een vrij beroep
- Er is geen specifieke definitie
, - Men moet vrij en onafhankelijk van anderen diensten kunnen leveren en deontologie
respecteren
Deontologie/plichtenleer/beroepsethiek
= morele code die het beroep kenmerkt
= er bestaat een ongeschreven kennis van zeden en gewoontes eigen het beroep
= evolueert met tijdsgeest en mede bepaald door sociologie en cultuur
= leidraad opgesteld door Orde van Architecten
- Voorbeelden:
o Erelonen in verantwoorde verhouding tot de uit te voeren taken
o Geen naamlening (vb ongeoorloofde samenwerkingen met aannemers)
o Correcte bijstand van cliënt
o Opvolging verplichte taken (vb naleven van stedenbouwkundige
voorschriften, gevolg geven aan bepaalde klachten, deelnemen aan
verkiezingen…)
o Confraternele houding
o Beroepsgeheim
o …
➔ Deontologie = een houding die de kwaliteit van de taken van architect bevorderd
Plichten van architect → beschreven door de Orde van Architecten
- Oprichting
o Opgericht bij wet in 1963
o Beroepsorganisatie
o Bezit rechtspersoonlijkheid
o Wordt gevormd door alle ingeschreven leden
o Samenstelling van de raden gebeurt adhv verplicht verkiezingen
- Taken
o Voorschriften van plichtenleer
o Toezicht op de eer, discretie en waardigheid van leden
o Gerechtelijke stappen ondernemen bij inbreuk op wetten en regelgeving mbt
bescherming van tittel en beroep van architect
o Leden toelaten in overeenstemming met bepalingen wet van 1939
- Organisatie (organen + bevoegdheden)
o Nationale Raad van de Orde van Architecten (NROA) = Vlaamse en
Franstalige raad
o Provinciale raden
o Raden van beroep
- Stage
o Min 2 jaar
o Verplicht om opgenomen te worden op de tabel
o Doorlopen van verschillende facetten
o Meerdere stagemeesters mag
o Verslagen en syntheseverslag in te leveren bij de NROA
o Eigen werk is toegelaten
, o Gespecialiseerde stage kan eenmalig gedurende 6 maanden
o Buitenlandse stage
o stagecommissarissen
➔ In België mag men het beroep architect enkel uitvoeren als men ingeschreven is op
tabellen of lijst van stagairs
➔ NROA is volop bezig met de hervorming van stagereglement (dus site in het oog houden)
Wet Lareuelle
- Architect kan beroep uitoefenen via venootschap (indien venootschap zelf wordt
ingeschreven als architect)
Architect is niet als persoon (niet persoonlijk) aansprakelijk voor 10-jaarlijke
aansprakelijkheid
- Afsluiten van beroepsaansprakelijkheidsverzekering is verplicht
- Activiteiten moeten beperkt zijn tot diensten eigen aan beroep van architect +
hiermee niet onverenigbaar zijn
- Deelname in andere venootschappen kan (indien deze een doel of activiteit hebben
dat niet onverenigbaar is met beroep van architect)
- Min 60% van aandelen moet ‘architect-aandelen’ zijn
- Niet architect-aandelen zijn in handen van rechts- of natuurlijke personen met een
beroep dat niet onverenigbaar is met dat van architect
- Bestuurdersorganen worden bemand door architecten (natuurlijke personen)
10-jarige aansprakelijkheid
- “indien een gebouw dat tegen vaste prijs is opgericht, geheel of deels teniet gaat
door gebrek in de bouw, zelfs door ongeschiktheid van grond, zijn architect en
aannemers daarvoor gedurende 10 jaar aansprakelijk”
- Ingevoerd ter bescherming van bouwheren en in belang van openbare veiligheid
- Onder gebreken verstaat men “een gebrek waardoor stevigheid van gebouw of zijn
hoofdbestanddelen is aangetast of dreigt aangetast te worden”
- Gespecialiseerde studiebureaus en ingenieurs en promotoren zijn aan deze
aansprakelijkheid gebonden
- Gaat in bij definitieve oplevering
Mag contractueel afgesproken worden om aansprakelijkheidsperiode te laten
ingaan bij voorlopige oplevering!
- Verzekering voor aannemers en architecten is verplicht
Vergoeding → via ereloon
- Barema’s
o Ereloonschalen vastgelegd door Orde van Architecten
o In overeenstemming met grootte en moeilijkheidsgraad van project
o Geschrapt na de verordening door Europese commissie in 2003
- Systemen gebaseerd op gepresteerde uren
o Meer Europese landen
