Inhoud
Deel 1: basisbeginselen goederenrecht..................................................................5
Hoofdstuk 1: wettelijk kader................................................................................ 5
Hoofdstuk 2: numerus clausus-beginsel..............................................................5
Hoofdstuk 3: goederen: begrip en indeling.........................................................6
Afdeling 1: begrip “goed”................................................................................. 6
Afdeling 2: indeling van goederen....................................................................7
Hoofdstuk 4: basisprincipes zakelijke rechten...................................................11
Afdeling 1: algemene regels over zakelijke rechten.......................................11
Afdeling 2: algemene regels over het voorwerp van zakelijke rechten..........12
Afdeling 3: algemene regels over het verkrijgen en tenietgaan van zakelijke
rechten........................................................................................................... 16
Deel 2: publiciteit................................................................................................. 25
Hoofdstuk 1: roerende goederen.......................................................................25
Afdeling 1: roerende goederen – algemeen....................................................25
Afdeling 2: overdracht van schuldvordering = cessie....................................25
Hoofdstuk 2: onroerende goederen...................................................................26
Afdeling 1: overschrijving............................................................................... 26
Afdeling 2: inschrijving................................................................................... 30
Afdeling 3: kantmelding................................................................................. 30
Deel 3: eigendom................................................................................................. 34
Hoofstuk 1: algemene bepalingen.....................................................................34
Afdeling 1: definitie........................................................................................ 34
Afdeling 2: eigendomsvorderingen.................................................................36
Afdeling 3: beperkingen op de beschikkingsbevoegdheid..............................36
Afdeling 4: eigendom van vruchten en opbrengsten......................................37
Afdeling 5: algemene regel inzake natrekking...............................................38
Hoofdstuk 2: algemene bepalingen inzake roerende eigendom........................38
Afdeling 1: verwerking (zaakvorming)............................................................38
Afdeling 2: roerende natrekking.....................................................................39
Afdeling 3: gevonden zaken...........................................................................39
Afdeling 4: niet-opgehaalde zaken.................................................................41
Hoofdstuk 3: algemene bepalingen inzake onroerende eigendom....................42
Afdeling 1: omvang van grondeigendom........................................................42
Afdeling 2: onroerende natrekking.................................................................45
Afdeling 3: feitelijke gedogen.........................................................................47
1
,Deel 4: mede-eigendom....................................................................................... 48
Hoofdstuk 1: definitie (art.3.68, lid 1 BW).........................................................48
Hoofdstuk 2: toevallige mede-eigendom...........................................................48
Hoofdstuk 3: vrijwillige mede-eigendom...........................................................51
Hoofdstuk 4: gedwongen mede-eigendom........................................................53
Afdeling 1: definitie........................................................................................ 53
Afdeling 2: soorten gedwongen mede-eigendom...........................................53
Afdeling 3: toepasselijke bepalingen..............................................................53
Deel 5: appartementsmede-eigendom.................................................................55
Hoofdstuk 1: toepassingsgebied.......................................................................55
Hoofdstuk 2: akten van de appartementsmede-eigendom...............................56
Afdeling 1: basisakte...................................................................................... 56
Afdeling 2: reglement van mede-eigendom...................................................57
Afdeling 3: reglement van interne orde..........................................................57
Hoofdstuk 3: vereniging van mede-eigenaars...................................................57
Afdeling 1: rechtspersoonlijkheid...................................................................57
Afdeling 2: organen........................................................................................ 58
Afdeling 3: ontbinding.................................................................................... 62
Hoofdstuk 4: eigendomsoverdracht van een kavel...........................................63
Afdeling 1: informatieplichten bij overdracht.................................................63
Afdeling 2: lot van het aandeel in het werk- en reservekapitaal....................63
Afdeling 3: verdeling van gewone en buitengewone lasten...........................64
Afdeling 4: quid met achterstallige bijdragen?...............................................64
Deel 6: bitcoinkoers.............................................................................................. 68
Hoofdstuk 1: bitcoin.......................................................................................... 68
Hoofdstuk 2: bitcoins verzenden en ontvangen................................................68
Hoofdstuk 3: ontvangen/aankopen van bitcoins................................................68
Hoofdstuk 4: kan je bitcoins revindiceren?........................................................69
Deel 7: burenhinder.............................................................................................. 69
Hoofdstuk 1: toepassingsvoorwaarden..............................................................69
Hoofdstuk 2: remedies...................................................................................... 70
Hoofdstuk 3: preventieve vordering..................................................................71
Deel 8: erfdienstbaarheden.................................................................................. 72
Hoofdstuk 1: definitie........................................................................................ 72
Hoofdstuk 2: indelingen.................................................................................... 74
Hoofdstuk 3: erfdienstbaarheden door menselijk handelen..............................74
Afdeling 1: verkrijging.................................................................................... 74
2
, Afdeling 2: rechten en plichten van partijen..................................................76
Afdeling 3: tenietgaan.................................................................................... 79
Hoofdstuk 4: wettelijke erfdienstbaarheden......................................................80
Afdeling 1: water............................................................................................ 80
Afdeling 2: afstanden..................................................................................... 81
Afdeling 3: ingeslotenheid van een perceel....................................................83
Deel 9: vruchtgebruik........................................................................................... 85
Hoofdstuk 1: definitie........................................................................................ 85
Hoofdstuk 2: duurtijd......................................................................................... 85
Hoofdstuk 3: verkrijging.................................................................................... 86
Hoofdstuk 4: rechten en plichten van partijen..................................................87
Afdeling 1: beschikking over het recht van vruchtgebruik.............................87
Afdeling 2: gebruik & genot............................................................................87
Afdeling 3: beschikking over het bezwaarde goed.........................................89
Afdeling 4: verplichtingen van partijen..........................................................89
Afdeling 5: lasten........................................................................................... 89
Hoofdstuk 5: tenietgaan.................................................................................... 90
Afdeling 1: algemene wijzen van tenietgaan van zakelijke rechten...............90
Afdeling 2: bijzondere wijzen van tenietgaan van zakelijke gebruiksrechten. 90
Afdeling 3: specifieke wijzen van tenietgaan van vruchtgebruik....................90
Afdeling 4: gevolgen van het tenietgaan.......................................................91
Deel 10: erfpachtrecht.......................................................................................... 91
Hoofdstuk 1: definitie........................................................................................ 91
Hoofdstuk 2: duurtijd......................................................................................... 92
Hoofdstuk 3: verkrijging.................................................................................... 93
Hoofdstuk 4: rechten en plichten van partijen..................................................93
Afdeling 1: beschikking over het erfpachtrecht..............................................93
Afdeling 2: accessoir opstalrecht....................................................................93
Afdeling 3: gebruik & genot............................................................................94
Afdeling 4: lasten........................................................................................... 94
Afdeling 5: onderhoud en herstellingen.........................................................95
Hoofdstuk 5: tenietgaan.................................................................................... 95
Afdeling 1: algemene wijzen van tenietgaan van zakelijke rechten...............95
Afdeling 2: bijzondere wijzen van tenietgaan van zakelijke gebruiksrechten. 95
Afdeling 3: specifieke wijzen van tenietgaan van vruchtgebruik....................96
Afdeling 4: gevolgen van het tenietgaan.......................................................96
Deel 11: opstalrecht............................................................................................. 97
3
, Hoofdstuk 1: definitie........................................................................................ 97
Hoofdstuk 2: duurtijd......................................................................................... 98
Hoofdstuk 3: verkrijging.................................................................................... 99
Afdeling 1: zelfstandig opstalrecht.................................................................99
Afdeling 2: accessoir opstalrecht..................................................................100
Hoofdstuk 4: rechten en plichten van partijen................................................100
Afdeling 1: beschikking over het opstalrecht...............................................100
Afdeling 2: tijdelijk eigendomsrecht.............................................................100
Afdeling 3: bouwwerken en beplantingen....................................................101
Afdeling 4: lasten......................................................................................... 101
Afdeling 5: onderhoud & herstellingen.........................................................101
Hoofdstuk 5: tenietgaan.................................................................................. 102
Afdeling 1: algemene wijzen van tenietgaan van zakelijke rechten.............102
Afdeling 2: bijzondere wijzen van tenietgaan van zakelijke gebruiksrechten
..................................................................................................................... 102
Afdeling 3: specifieke wijzen van tenietgaan van vruchtgebruik..................102
Afdeling 4: gevolgen van het tenietgaan.....................................................102
Deel 12: zakelijk zekerheden.............................................................................. 103
Hoofdstuk 1: begrip en belang........................................................................103
Hoofdstuk 2: hypotheek.................................................................................. 105
Afdeling 1: totstandkoming..........................................................................105
Afdeling 2: uitoefening................................................................................. 106
Hoofdstuk 3: (bijzondere) voorrechten............................................................106
Afdeling 1: totstandkoming..........................................................................107
Afdeling 2: uitoefening................................................................................. 110
Hoofdstuk 4: pand........................................................................................... 111
Afdeling 1: totstandkoming..........................................................................111
Afdeling 2: uitoefening................................................................................. 112
Hoofdstuk 5: retentierecht.............................................................................. 112
Hoofdstuk 6: oefeningen................................................................................. 113
4
Deel 1: basisbeginselen goederenrecht..................................................................5
Hoofdstuk 1: wettelijk kader................................................................................ 5
Hoofdstuk 2: numerus clausus-beginsel..............................................................5
Hoofdstuk 3: goederen: begrip en indeling.........................................................6
Afdeling 1: begrip “goed”................................................................................. 6
Afdeling 2: indeling van goederen....................................................................7
Hoofdstuk 4: basisprincipes zakelijke rechten...................................................11
Afdeling 1: algemene regels over zakelijke rechten.......................................11
Afdeling 2: algemene regels over het voorwerp van zakelijke rechten..........12
Afdeling 3: algemene regels over het verkrijgen en tenietgaan van zakelijke
rechten........................................................................................................... 16
Deel 2: publiciteit................................................................................................. 25
Hoofdstuk 1: roerende goederen.......................................................................25
Afdeling 1: roerende goederen – algemeen....................................................25
Afdeling 2: overdracht van schuldvordering = cessie....................................25
Hoofdstuk 2: onroerende goederen...................................................................26
Afdeling 1: overschrijving............................................................................... 26
Afdeling 2: inschrijving................................................................................... 30
Afdeling 3: kantmelding................................................................................. 30
Deel 3: eigendom................................................................................................. 34
Hoofstuk 1: algemene bepalingen.....................................................................34
Afdeling 1: definitie........................................................................................ 34
Afdeling 2: eigendomsvorderingen.................................................................36
Afdeling 3: beperkingen op de beschikkingsbevoegdheid..............................36
Afdeling 4: eigendom van vruchten en opbrengsten......................................37
Afdeling 5: algemene regel inzake natrekking...............................................38
Hoofdstuk 2: algemene bepalingen inzake roerende eigendom........................38
Afdeling 1: verwerking (zaakvorming)............................................................38
Afdeling 2: roerende natrekking.....................................................................39
Afdeling 3: gevonden zaken...........................................................................39
Afdeling 4: niet-opgehaalde zaken.................................................................41
Hoofdstuk 3: algemene bepalingen inzake onroerende eigendom....................42
Afdeling 1: omvang van grondeigendom........................................................42
Afdeling 2: onroerende natrekking.................................................................45
Afdeling 3: feitelijke gedogen.........................................................................47
1
,Deel 4: mede-eigendom....................................................................................... 48
Hoofdstuk 1: definitie (art.3.68, lid 1 BW).........................................................48
Hoofdstuk 2: toevallige mede-eigendom...........................................................48
Hoofdstuk 3: vrijwillige mede-eigendom...........................................................51
Hoofdstuk 4: gedwongen mede-eigendom........................................................53
Afdeling 1: definitie........................................................................................ 53
Afdeling 2: soorten gedwongen mede-eigendom...........................................53
Afdeling 3: toepasselijke bepalingen..............................................................53
Deel 5: appartementsmede-eigendom.................................................................55
Hoofdstuk 1: toepassingsgebied.......................................................................55
Hoofdstuk 2: akten van de appartementsmede-eigendom...............................56
Afdeling 1: basisakte...................................................................................... 56
Afdeling 2: reglement van mede-eigendom...................................................57
Afdeling 3: reglement van interne orde..........................................................57
Hoofdstuk 3: vereniging van mede-eigenaars...................................................57
Afdeling 1: rechtspersoonlijkheid...................................................................57
Afdeling 2: organen........................................................................................ 58
Afdeling 3: ontbinding.................................................................................... 62
Hoofdstuk 4: eigendomsoverdracht van een kavel...........................................63
Afdeling 1: informatieplichten bij overdracht.................................................63
Afdeling 2: lot van het aandeel in het werk- en reservekapitaal....................63
Afdeling 3: verdeling van gewone en buitengewone lasten...........................64
Afdeling 4: quid met achterstallige bijdragen?...............................................64
Deel 6: bitcoinkoers.............................................................................................. 68
Hoofdstuk 1: bitcoin.......................................................................................... 68
Hoofdstuk 2: bitcoins verzenden en ontvangen................................................68
Hoofdstuk 3: ontvangen/aankopen van bitcoins................................................68
Hoofdstuk 4: kan je bitcoins revindiceren?........................................................69
Deel 7: burenhinder.............................................................................................. 69
Hoofdstuk 1: toepassingsvoorwaarden..............................................................69
Hoofdstuk 2: remedies...................................................................................... 70
Hoofdstuk 3: preventieve vordering..................................................................71
Deel 8: erfdienstbaarheden.................................................................................. 72
Hoofdstuk 1: definitie........................................................................................ 72
Hoofdstuk 2: indelingen.................................................................................... 74
Hoofdstuk 3: erfdienstbaarheden door menselijk handelen..............................74
Afdeling 1: verkrijging.................................................................................... 74
2
, Afdeling 2: rechten en plichten van partijen..................................................76
Afdeling 3: tenietgaan.................................................................................... 79
Hoofdstuk 4: wettelijke erfdienstbaarheden......................................................80
Afdeling 1: water............................................................................................ 80
Afdeling 2: afstanden..................................................................................... 81
Afdeling 3: ingeslotenheid van een perceel....................................................83
Deel 9: vruchtgebruik........................................................................................... 85
Hoofdstuk 1: definitie........................................................................................ 85
Hoofdstuk 2: duurtijd......................................................................................... 85
Hoofdstuk 3: verkrijging.................................................................................... 86
Hoofdstuk 4: rechten en plichten van partijen..................................................87
Afdeling 1: beschikking over het recht van vruchtgebruik.............................87
Afdeling 2: gebruik & genot............................................................................87
Afdeling 3: beschikking over het bezwaarde goed.........................................89
Afdeling 4: verplichtingen van partijen..........................................................89
Afdeling 5: lasten........................................................................................... 89
Hoofdstuk 5: tenietgaan.................................................................................... 90
Afdeling 1: algemene wijzen van tenietgaan van zakelijke rechten...............90
Afdeling 2: bijzondere wijzen van tenietgaan van zakelijke gebruiksrechten. 90
Afdeling 3: specifieke wijzen van tenietgaan van vruchtgebruik....................90
Afdeling 4: gevolgen van het tenietgaan.......................................................91
Deel 10: erfpachtrecht.......................................................................................... 91
Hoofdstuk 1: definitie........................................................................................ 91
Hoofdstuk 2: duurtijd......................................................................................... 92
Hoofdstuk 3: verkrijging.................................................................................... 93
Hoofdstuk 4: rechten en plichten van partijen..................................................93
Afdeling 1: beschikking over het erfpachtrecht..............................................93
Afdeling 2: accessoir opstalrecht....................................................................93
Afdeling 3: gebruik & genot............................................................................94
Afdeling 4: lasten........................................................................................... 94
Afdeling 5: onderhoud en herstellingen.........................................................95
Hoofdstuk 5: tenietgaan.................................................................................... 95
Afdeling 1: algemene wijzen van tenietgaan van zakelijke rechten...............95
Afdeling 2: bijzondere wijzen van tenietgaan van zakelijke gebruiksrechten. 95
Afdeling 3: specifieke wijzen van tenietgaan van vruchtgebruik....................96
Afdeling 4: gevolgen van het tenietgaan.......................................................96
Deel 11: opstalrecht............................................................................................. 97
3
, Hoofdstuk 1: definitie........................................................................................ 97
Hoofdstuk 2: duurtijd......................................................................................... 98
Hoofdstuk 3: verkrijging.................................................................................... 99
Afdeling 1: zelfstandig opstalrecht.................................................................99
Afdeling 2: accessoir opstalrecht..................................................................100
Hoofdstuk 4: rechten en plichten van partijen................................................100
Afdeling 1: beschikking over het opstalrecht...............................................100
Afdeling 2: tijdelijk eigendomsrecht.............................................................100
Afdeling 3: bouwwerken en beplantingen....................................................101
Afdeling 4: lasten......................................................................................... 101
Afdeling 5: onderhoud & herstellingen.........................................................101
Hoofdstuk 5: tenietgaan.................................................................................. 102
Afdeling 1: algemene wijzen van tenietgaan van zakelijke rechten.............102
Afdeling 2: bijzondere wijzen van tenietgaan van zakelijke gebruiksrechten
..................................................................................................................... 102
Afdeling 3: specifieke wijzen van tenietgaan van vruchtgebruik..................102
Afdeling 4: gevolgen van het tenietgaan.....................................................102
Deel 12: zakelijk zekerheden.............................................................................. 103
Hoofdstuk 1: begrip en belang........................................................................103
Hoofdstuk 2: hypotheek.................................................................................. 105
Afdeling 1: totstandkoming..........................................................................105
Afdeling 2: uitoefening................................................................................. 106
Hoofdstuk 3: (bijzondere) voorrechten............................................................106
Afdeling 1: totstandkoming..........................................................................107
Afdeling 2: uitoefening................................................................................. 110
Hoofdstuk 4: pand........................................................................................... 111
Afdeling 1: totstandkoming..........................................................................111
Afdeling 2: uitoefening................................................................................. 112
Hoofdstuk 5: retentierecht.............................................................................. 112
Hoofdstuk 6: oefeningen................................................................................. 113
4
