Boek 2: Deel V. Goederen- en
zakenrecht
Hoofdstuk 1
Lichamelijke en onlichamelijke goederen
Lichamelijke goederen: zintuiglijk waarneembare (stofelijkee goederen. = zaken
(bv. planten, dieren, werktuigen, …e
Onlichamelijke goederen: producten van menselijke geest (intellectuele rechtene of abstracte
gehelen van goederen van uiteenlopende aard.
(bv. auteursrecht, octrooi, kwekersrecht, merkenrecht, …e
Beide soorten goederen hebben andere juridische gevolgen
! Het eigendomsrecht wordt vereenzelvigd met het goed zelf
Voorbeeld: huis = eigendomsrecht
Wel kunnen bepaalde onderdelen afgesplitst worden (vruchtgebruik, hypotheek, …e
Roerende en onroerende goederen
Onroerende goederen: niet verplaatsbaar (bv. huis, bouwgrond, bos, …e
Verschillende categorieën:
1. Uit hun aard onroerende goederen
Uit hun kenmerken niet verplaatsbaar (zonder de essente ervan aan te tastene bv. huis, app., …
2. Door incorporate
Roerende voorwerpen die verenigd zijn met onroerende goederen en daarom hun
zelfstandigheid hebben verloren proces van vereniging = natrekking
Bv. rollende tafel vastzeten in de vloer (tafel wordt geïncorporeerde
! Kan verregaande gevolgen hebben (bv. gedeeltelijk verplaatsbare kranen ad. kade : onroerende
3. Door bestemming
Zijn door hun aard roerend maar worden door de wet toch als onroerend beschouwd
Voorwerpen die de eigenaar aan het erf verbonden heef met het oog op exploitatie v.h. erf
Economische of materiële band is nodig
Ook zaken om een gebouw of erf volledig te voltooien/uit te rusten (Bv. Raamkader, deuren, …e
Roerende goederen: zijn verplaatsbare goederen (bv. schoenen, kleding, …e
1. Roerend uit hun aard
Zijn roerend door hun kenmerken
2. Roerend door wetsbepaling
Wanneer het niet duidelijk is of het roerend of onroerend is : door de wet bepaald
Bv. aandelen in vennootschappen
3. Roerend door antcipate
Goederen die deel uit maken van onroerende goederen met het oog op een toekomstge
scheiding (bv. afraakmateriaal, groenten en fruit gedurende zes weken voor de oogst, …e
Er zijn juridische verschilpunten tussen de behandeling van deze soorten goederen:
- Verschillende procedure bij het beslag
- Verschillende regeling inzake verjaring
- Fiscaal recht maakt ook een onderscheid:
, o Onroerende goederen: registraterecht
o Roerende goederen: BTW
Gebruiks- en verbruiksgoederen
= partculieren die vrij beschikken over hun goederen
Gebruiksgoederen: kan men meer dan 1 keer gebruiken
Ze gaan slechts teniet door slijtage, defect of vernieling (bv. meubelen, auto’s, machines, …e
Verbruiksgoederen: gaan teniet bij het eerste normale gebruik (bv. etenswaren, geld, brandstof, …e
Onderscheid is belangrijk voor het teruggaverecht en het risico voor de lener:
- Bruikleen: hetzelfde voorwerp moet teruggegeven worden (bv. kruiwagene
- Verbruiklening: gelijkaardig voorwerp moet teruggegeven worden (bv. gelde.
Het identeke goed kan juridisch gezien niet terug gegeven worden omdat het verbruikt is.
Domeingoederen
Behoren toe aan publiekrechtelijke rechtspersonen (de overheide.
Worden beheerd en vervreemd volgens strikte wetelijke voorschrifen.
2 categorieën van domeingoederen:
1. Openbare domeingoederen
Goederen die van nature, door de wet of door een beslissing van de bevoegde overheid tot het
gebruik van allen bestemd zijn.
Bestemming kan enkel gewijzigd worden door disaffectatie
2. Private goederen
Niet bestemd voor het gebruik van iedereen. Partculieren kunnen hierop dus wel rechten
verwerven.
Zelfstandige zakelijke rechten
Staan op zichzelf
U heef een gegeven absolute heerschappij over een zaak (bv. eigendomsrechte
Zakelijke zekerheidsrechten
Zijn onzelfstandige rechten die enkel bestaan als bijkomend recht bij vorderingsrecht.
(dus wanneer de schuld volledig is terugbetaald verdwijnt dit zakelijk zekerheidsrechte
Rechten gecreëerd m.b.t. tot een zaak naar aanleiding van een andere juridische relate
Bv. bank die zekerheid wil bij het geven van een lening
Zakelijk iets dient als waarborg, als zekerheid van het vorderingsrecht. (bv. een bouwgronde
zakenrecht
Hoofdstuk 1
Lichamelijke en onlichamelijke goederen
Lichamelijke goederen: zintuiglijk waarneembare (stofelijkee goederen. = zaken
(bv. planten, dieren, werktuigen, …e
Onlichamelijke goederen: producten van menselijke geest (intellectuele rechtene of abstracte
gehelen van goederen van uiteenlopende aard.
(bv. auteursrecht, octrooi, kwekersrecht, merkenrecht, …e
Beide soorten goederen hebben andere juridische gevolgen
! Het eigendomsrecht wordt vereenzelvigd met het goed zelf
Voorbeeld: huis = eigendomsrecht
Wel kunnen bepaalde onderdelen afgesplitst worden (vruchtgebruik, hypotheek, …e
Roerende en onroerende goederen
Onroerende goederen: niet verplaatsbaar (bv. huis, bouwgrond, bos, …e
Verschillende categorieën:
1. Uit hun aard onroerende goederen
Uit hun kenmerken niet verplaatsbaar (zonder de essente ervan aan te tastene bv. huis, app., …
2. Door incorporate
Roerende voorwerpen die verenigd zijn met onroerende goederen en daarom hun
zelfstandigheid hebben verloren proces van vereniging = natrekking
Bv. rollende tafel vastzeten in de vloer (tafel wordt geïncorporeerde
! Kan verregaande gevolgen hebben (bv. gedeeltelijk verplaatsbare kranen ad. kade : onroerende
3. Door bestemming
Zijn door hun aard roerend maar worden door de wet toch als onroerend beschouwd
Voorwerpen die de eigenaar aan het erf verbonden heef met het oog op exploitatie v.h. erf
Economische of materiële band is nodig
Ook zaken om een gebouw of erf volledig te voltooien/uit te rusten (Bv. Raamkader, deuren, …e
Roerende goederen: zijn verplaatsbare goederen (bv. schoenen, kleding, …e
1. Roerend uit hun aard
Zijn roerend door hun kenmerken
2. Roerend door wetsbepaling
Wanneer het niet duidelijk is of het roerend of onroerend is : door de wet bepaald
Bv. aandelen in vennootschappen
3. Roerend door antcipate
Goederen die deel uit maken van onroerende goederen met het oog op een toekomstge
scheiding (bv. afraakmateriaal, groenten en fruit gedurende zes weken voor de oogst, …e
Er zijn juridische verschilpunten tussen de behandeling van deze soorten goederen:
- Verschillende procedure bij het beslag
- Verschillende regeling inzake verjaring
- Fiscaal recht maakt ook een onderscheid:
, o Onroerende goederen: registraterecht
o Roerende goederen: BTW
Gebruiks- en verbruiksgoederen
= partculieren die vrij beschikken over hun goederen
Gebruiksgoederen: kan men meer dan 1 keer gebruiken
Ze gaan slechts teniet door slijtage, defect of vernieling (bv. meubelen, auto’s, machines, …e
Verbruiksgoederen: gaan teniet bij het eerste normale gebruik (bv. etenswaren, geld, brandstof, …e
Onderscheid is belangrijk voor het teruggaverecht en het risico voor de lener:
- Bruikleen: hetzelfde voorwerp moet teruggegeven worden (bv. kruiwagene
- Verbruiklening: gelijkaardig voorwerp moet teruggegeven worden (bv. gelde.
Het identeke goed kan juridisch gezien niet terug gegeven worden omdat het verbruikt is.
Domeingoederen
Behoren toe aan publiekrechtelijke rechtspersonen (de overheide.
Worden beheerd en vervreemd volgens strikte wetelijke voorschrifen.
2 categorieën van domeingoederen:
1. Openbare domeingoederen
Goederen die van nature, door de wet of door een beslissing van de bevoegde overheid tot het
gebruik van allen bestemd zijn.
Bestemming kan enkel gewijzigd worden door disaffectatie
2. Private goederen
Niet bestemd voor het gebruik van iedereen. Partculieren kunnen hierop dus wel rechten
verwerven.
Zelfstandige zakelijke rechten
Staan op zichzelf
U heef een gegeven absolute heerschappij over een zaak (bv. eigendomsrechte
Zakelijke zekerheidsrechten
Zijn onzelfstandige rechten die enkel bestaan als bijkomend recht bij vorderingsrecht.
(dus wanneer de schuld volledig is terugbetaald verdwijnt dit zakelijk zekerheidsrechte
Rechten gecreëerd m.b.t. tot een zaak naar aanleiding van een andere juridische relate
Bv. bank die zekerheid wil bij het geven van een lening
Zakelijk iets dient als waarborg, als zekerheid van het vorderingsrecht. (bv. een bouwgronde
