Hoofdstuk 1: Het instrumentarium – de documenten
1.1 Waaruit bestaat een aanbestedingsdossier?
Uitvoeringsplannen
Het bestek
De meetstaat
1.2 Wat is een plannenlijst?
Een overzicht wie heeft welk plan gemaakt
o De architect
o De ingenieur
o De technieken
Met vermelding onderwerp, plannummer, data opmaak, herziening =
indexering - vermelding aanpassing, datum
1.3 Waarvoor dient een landmetersplan?
Voor de opmeting van het terrein door een landmeter/expert
1.4 Wat is een kadasterplan?
optekening eigendomsgrenzen,
aanpalende eigenaars,
eigendomstitels,
kadastrale bescheiden
1.5 Wat zijn bouwaanvraagplannen
aparte tekeningen volgens het normenboek voor de omgevingsvergunning
1.6 Mag ik beginnen met bouwen als ik bouwaanvraagplannen heb?
neen men moet vervolgens nog een omgevingsvergunning aanvragen
1.7 Geef weer in een tabel wie betrokken is bij de opmaak van volgende plannen:
1.8 Wat is een As-built-plan?
as-built plan zijn de uitvoeringsplannen aangevuld met eventuele wijzigingen, aanpassingen,
toevoegingen
1.9 Wie maakt het As-built-plan op en wanneer?
na uitvoering van de werken opgemaakt door de aannemer
1.10 Wat is een oplevering?
De oplevering is de laatste etappe in de bouw van je woning.
1
, Het is de eigenlijke goedkeuring van de werken, waarbij de bouwheer erkent dat de
aannemer zijn contractuele verplichtingen heeft uitgevoerd en niet langer aansprakelijk is,
behalve voor wat betreft de lichte verborgen gebreken, voor gebreken die de stevigheid van
het gebouw aantasten….
1.11 Welke soorten opleveringen bestaan er? Licht kort toe.
Er zijn twee soorten oplevering: de voorlopig en de definitieve.
Bij de voorlopige oplevering na de werkzaamheden
o de zichtbare gebreken genoteerd
o met de verplichting tot herstelling ervan binnen de gestelde termijn door de
aannemer.
De definitieve oplevering: één jaar na het beëindigen van de bouwwerkzaamheden.
o Deze periode kan verlengd worden. Het vroegtijdig betrekken van het gebouw door
de opdrachtgever vervangt de oplevering.
2
1.1 Waaruit bestaat een aanbestedingsdossier?
Uitvoeringsplannen
Het bestek
De meetstaat
1.2 Wat is een plannenlijst?
Een overzicht wie heeft welk plan gemaakt
o De architect
o De ingenieur
o De technieken
Met vermelding onderwerp, plannummer, data opmaak, herziening =
indexering - vermelding aanpassing, datum
1.3 Waarvoor dient een landmetersplan?
Voor de opmeting van het terrein door een landmeter/expert
1.4 Wat is een kadasterplan?
optekening eigendomsgrenzen,
aanpalende eigenaars,
eigendomstitels,
kadastrale bescheiden
1.5 Wat zijn bouwaanvraagplannen
aparte tekeningen volgens het normenboek voor de omgevingsvergunning
1.6 Mag ik beginnen met bouwen als ik bouwaanvraagplannen heb?
neen men moet vervolgens nog een omgevingsvergunning aanvragen
1.7 Geef weer in een tabel wie betrokken is bij de opmaak van volgende plannen:
1.8 Wat is een As-built-plan?
as-built plan zijn de uitvoeringsplannen aangevuld met eventuele wijzigingen, aanpassingen,
toevoegingen
1.9 Wie maakt het As-built-plan op en wanneer?
na uitvoering van de werken opgemaakt door de aannemer
1.10 Wat is een oplevering?
De oplevering is de laatste etappe in de bouw van je woning.
1
, Het is de eigenlijke goedkeuring van de werken, waarbij de bouwheer erkent dat de
aannemer zijn contractuele verplichtingen heeft uitgevoerd en niet langer aansprakelijk is,
behalve voor wat betreft de lichte verborgen gebreken, voor gebreken die de stevigheid van
het gebouw aantasten….
1.11 Welke soorten opleveringen bestaan er? Licht kort toe.
Er zijn twee soorten oplevering: de voorlopig en de definitieve.
Bij de voorlopige oplevering na de werkzaamheden
o de zichtbare gebreken genoteerd
o met de verplichting tot herstelling ervan binnen de gestelde termijn door de
aannemer.
De definitieve oplevering: één jaar na het beëindigen van de bouwwerkzaamheden.
o Deze periode kan verlengd worden. Het vroegtijdig betrekken van het gebouw door
de opdrachtgever vervangt de oplevering.
2
