Contractenrecht
W1
Goederenrecht
§Betreft verhouding personen t.o.v. een goed (absoluut)
§Wie is eigenaar?
§Hoe word je eigenaar?
§Wat mag de eigenaar met de zaak doen?
Contractenrecht
§Betreft verhoudingen personen t.o.v. elkaar (relatief)
§Welke afspraken zijn gemaakt?
§Soms over overdragen eigendom
§Soms over andere prestaties (bijv. arbeid, huur, internettoegang, game-account)
§Waar heb je recht op, wat moet je zelf doen?
§Wat gebeurt er als de afspraken niet worden nagekomen?
Wanneer word je eigenaar van een fiets?
Afgifte fiets door verkoper-eigenaar
Mondelinge overeenstemming
Ondertekening schriftelijk koopcontract
Ontvangst betaling koopprijs
Wanneer word je eigenaar van je nieuwe huis?
§Aflossen hypothecaire lening
§Inschrijving transportakte in kadaster
§Mondelinge overeenstemming
§Ondertekening schriftelijk koopcontract
§Ondertekening transportakte bij notaris
§Ontvangst betaling koopprijs
HR Blaauboer/Berlips (Relativiteitsbeginsel)
Verbintenissen gelden tussen schuldenaar en schuldeiser; voor schuldovername is medewerking of
toestemming van de schuldeiser vereist;
De rechtsopvolger onder algemene titel van de schuldenaar ‘zet de persoonlijkheid voort’ van de
voorganger en is dus gebonden aan de verbintenissen van zijn voorganger;
De rechtsopvolger onder bijzondere titel is niet gebonden aan de verbintenissen die zijn voorganger
met betrekking tot het overgegane goed op zich heeft genomen.
Beginselen contractenrecht
Contractsvrijheid
-Wel /niet contracteren (of)
-Bepaling inhoud (wat)
-Vormvrijheid (consensualisme). ( hoe)
Beperkingen
Mededingingsrecht, monopoliepositie
Bescherming zwakke partij
-Handelingsonbekwaamheid minderjarigen, ondercuratelegestelden
-Consument (bijv. algemene voorwaarden, consumentenkoop, bedenktijden)
-Huurder, werknemer, patiënt
Afspraak = afspraak (pacta sunt servanda)
-Pp. zijn vrij om zich te binden (contractsvrijheid),
,-Maar als ze zich binden, dan zijn ze (ovk. hun eigen wil) ookgehouden hun woord na te komen
-Uitgebreide regels over gevolgen niet-nakoming
Beperkingen
-Handelingsonbekwaamheid
-Wilsgebreken (dwaling, bedrog, bedreiging, misbruik van omstandigheden)
-Algemene voorwaarden
-Beperkende werking redelijkheid en billijkheid (r & b)
-Natuurlijke verbintenis (verbintenis niet [langer] afdwingbaar)
-Regels consumentenkoop
-Bedenktijd bij koop op afstand/koop buiten verkoopruimte/koop woning
-Hoe komt een overeenkomst tot stand?
-Aanbod en aanvaarding daarvan
-Het aanbod en de aanvaarding zijn
rechtshandelingen
-Hoe komt een rechtshandeling tot stand?
Rechtshandeling (art 3:33 BW)
1 Handeling (doen of nalaten)
2 Die is gericht op een rechtsgevolg (Persoon die handelt wil verandering in rechtstoestand of
/Ontstaan/wijzigen/eindigen rechtsverhouding)
3 Wil tot rechtsgevolg is geopenbaard door verklaring
,Verklaring (art 3:37 BW)
-Vormvrij , tenzij anders bepaald (lid 1)
-Wanneer werking?
-Hoofdregel (art. 3:37 lid 3 BW): verzendstheorie
-> Uitz.: bijvoorbeeld bedenktijd bij op afstand (art. 6:230o lid 3 BW), daar ontvangsttheorie
- Intrekking verklaring mogelijk (art. 3:37 lid 5 BW)
->Mits intrekkingsverklaring eerder/gelijk bij ontvanger
->Gevolg: eerste verklaring heeft nooit bestaan
Totstandkoming overeenkomst
-Art. 6:217 BW: aanbod en aanvaarding
>Verklaringen in de zin van art. 3:37 BW
>R.h. in de zin van art. 3:33 en 3:35 BW
-Aanbod: voorstel om ovk. tot stand te brengen
>Voldoende bepaald (art. 6:227 BW) (hoofdkenmerken van verbintenissen kenbaar, dus welk goed
en voor hoeveel. Details hoeven niet )
>Enkele aanvaarding doet ovk. tot stand komen
>Aanbod gericht tot bepaalde persoon/personen
>Openbaar aanbod
-Aanvaarding: ‘ja zeggen’ tegen aanbod
Verval aanbod
1) Verwerping (art. 6:221 lid 2 BW)
2) Tijdsverloop
-Termijn gesteld: verstrijken termijn
-Anders: art. 6:221 lid 1 BW
-Mondeling: meteen aanvaarden
-Schriftelijk aanbod: redelijke termijn
3) Herroeping
-Is een rechthandeling: je beoogt dat het aanbod niet langer geldt
-Verklaring in de zin van art. 3:37 BW
Herroeping
-In beginsel mogelijk
-Tenzij onherroepelijk
->‘aanbod geldt tot 1 maart’ (art. 6:219 lid 1 BW)
-> optie’ (art. 6:219 lid 3 BW)
-Niet indien aanbod aanvaard of aanvaardings-verklaring verzonden (lid 2)
-Uitz.: vrijblijvend aanbod: ook na aanvaarding nog, mits ‘onverwijld’
, Geen wil = geen rechtshandeling?
Voor r.h. nodig: door verklaring geopenbaarde wil
-> geen wil => geen r.h.?
-Probleem: ontbreken wil niet altijd kenbaar voor wederpartij
-Wat beschermen: wil of vertrouwen?
-Argumenten:
-Voor wilsbescherming: partijautonomie, solidariteit?
-Voor vertrouwensbescherming: maatschappelijk (m.n. handels-) verkeer, solidariteit?
Gerechtvaardigd vertrouwen in principe beschermd (art. 3:35 BW)
1) Vertrouwen bij wederpartij dat verklaring = wil
2) Gerechtvaardigd vertrouwen (art. 3:11 BW)
3) Toedoen verklarende partij
-Evt. onderzoeksplicht of verklaring = wil
-Uitzondering op art. 3:35 BW o.g.v. r&b mogelijk (M.n. wanneer geen ‘nadeel’)
Misverstand: verklaring =wil
Bijvoorbeeld:
Verspreking of verschrijving
Verkeerde persoon: Jan de Boer i.p.v. Ted de Boer
HR Bunde/Erckens
-Koopovereenkomst om onteigening te voorkomen.
-Gemeente Bunde: ik compenseer jouw belastingschade
>Onenigheid over betekenis ‘belastingschade’
>Gemeente: alleen bedrijfsschade door verkoop
>Erckens: ook de extra inkomstenbelasting door verkoop
HR:
>Of een ovk. gesloten is
>En wat daar dan de inhoud van is
>Hangt af van waar pp. over en weer op mochten vertrouwen -> art. 3:35 BW!
Rol kan spelen:
W1
Goederenrecht
§Betreft verhouding personen t.o.v. een goed (absoluut)
§Wie is eigenaar?
§Hoe word je eigenaar?
§Wat mag de eigenaar met de zaak doen?
Contractenrecht
§Betreft verhoudingen personen t.o.v. elkaar (relatief)
§Welke afspraken zijn gemaakt?
§Soms over overdragen eigendom
§Soms over andere prestaties (bijv. arbeid, huur, internettoegang, game-account)
§Waar heb je recht op, wat moet je zelf doen?
§Wat gebeurt er als de afspraken niet worden nagekomen?
Wanneer word je eigenaar van een fiets?
Afgifte fiets door verkoper-eigenaar
Mondelinge overeenstemming
Ondertekening schriftelijk koopcontract
Ontvangst betaling koopprijs
Wanneer word je eigenaar van je nieuwe huis?
§Aflossen hypothecaire lening
§Inschrijving transportakte in kadaster
§Mondelinge overeenstemming
§Ondertekening schriftelijk koopcontract
§Ondertekening transportakte bij notaris
§Ontvangst betaling koopprijs
HR Blaauboer/Berlips (Relativiteitsbeginsel)
Verbintenissen gelden tussen schuldenaar en schuldeiser; voor schuldovername is medewerking of
toestemming van de schuldeiser vereist;
De rechtsopvolger onder algemene titel van de schuldenaar ‘zet de persoonlijkheid voort’ van de
voorganger en is dus gebonden aan de verbintenissen van zijn voorganger;
De rechtsopvolger onder bijzondere titel is niet gebonden aan de verbintenissen die zijn voorganger
met betrekking tot het overgegane goed op zich heeft genomen.
Beginselen contractenrecht
Contractsvrijheid
-Wel /niet contracteren (of)
-Bepaling inhoud (wat)
-Vormvrijheid (consensualisme). ( hoe)
Beperkingen
Mededingingsrecht, monopoliepositie
Bescherming zwakke partij
-Handelingsonbekwaamheid minderjarigen, ondercuratelegestelden
-Consument (bijv. algemene voorwaarden, consumentenkoop, bedenktijden)
-Huurder, werknemer, patiënt
Afspraak = afspraak (pacta sunt servanda)
-Pp. zijn vrij om zich te binden (contractsvrijheid),
,-Maar als ze zich binden, dan zijn ze (ovk. hun eigen wil) ookgehouden hun woord na te komen
-Uitgebreide regels over gevolgen niet-nakoming
Beperkingen
-Handelingsonbekwaamheid
-Wilsgebreken (dwaling, bedrog, bedreiging, misbruik van omstandigheden)
-Algemene voorwaarden
-Beperkende werking redelijkheid en billijkheid (r & b)
-Natuurlijke verbintenis (verbintenis niet [langer] afdwingbaar)
-Regels consumentenkoop
-Bedenktijd bij koop op afstand/koop buiten verkoopruimte/koop woning
-Hoe komt een overeenkomst tot stand?
-Aanbod en aanvaarding daarvan
-Het aanbod en de aanvaarding zijn
rechtshandelingen
-Hoe komt een rechtshandeling tot stand?
Rechtshandeling (art 3:33 BW)
1 Handeling (doen of nalaten)
2 Die is gericht op een rechtsgevolg (Persoon die handelt wil verandering in rechtstoestand of
/Ontstaan/wijzigen/eindigen rechtsverhouding)
3 Wil tot rechtsgevolg is geopenbaard door verklaring
,Verklaring (art 3:37 BW)
-Vormvrij , tenzij anders bepaald (lid 1)
-Wanneer werking?
-Hoofdregel (art. 3:37 lid 3 BW): verzendstheorie
-> Uitz.: bijvoorbeeld bedenktijd bij op afstand (art. 6:230o lid 3 BW), daar ontvangsttheorie
- Intrekking verklaring mogelijk (art. 3:37 lid 5 BW)
->Mits intrekkingsverklaring eerder/gelijk bij ontvanger
->Gevolg: eerste verklaring heeft nooit bestaan
Totstandkoming overeenkomst
-Art. 6:217 BW: aanbod en aanvaarding
>Verklaringen in de zin van art. 3:37 BW
>R.h. in de zin van art. 3:33 en 3:35 BW
-Aanbod: voorstel om ovk. tot stand te brengen
>Voldoende bepaald (art. 6:227 BW) (hoofdkenmerken van verbintenissen kenbaar, dus welk goed
en voor hoeveel. Details hoeven niet )
>Enkele aanvaarding doet ovk. tot stand komen
>Aanbod gericht tot bepaalde persoon/personen
>Openbaar aanbod
-Aanvaarding: ‘ja zeggen’ tegen aanbod
Verval aanbod
1) Verwerping (art. 6:221 lid 2 BW)
2) Tijdsverloop
-Termijn gesteld: verstrijken termijn
-Anders: art. 6:221 lid 1 BW
-Mondeling: meteen aanvaarden
-Schriftelijk aanbod: redelijke termijn
3) Herroeping
-Is een rechthandeling: je beoogt dat het aanbod niet langer geldt
-Verklaring in de zin van art. 3:37 BW
Herroeping
-In beginsel mogelijk
-Tenzij onherroepelijk
->‘aanbod geldt tot 1 maart’ (art. 6:219 lid 1 BW)
-> optie’ (art. 6:219 lid 3 BW)
-Niet indien aanbod aanvaard of aanvaardings-verklaring verzonden (lid 2)
-Uitz.: vrijblijvend aanbod: ook na aanvaarding nog, mits ‘onverwijld’
, Geen wil = geen rechtshandeling?
Voor r.h. nodig: door verklaring geopenbaarde wil
-> geen wil => geen r.h.?
-Probleem: ontbreken wil niet altijd kenbaar voor wederpartij
-Wat beschermen: wil of vertrouwen?
-Argumenten:
-Voor wilsbescherming: partijautonomie, solidariteit?
-Voor vertrouwensbescherming: maatschappelijk (m.n. handels-) verkeer, solidariteit?
Gerechtvaardigd vertrouwen in principe beschermd (art. 3:35 BW)
1) Vertrouwen bij wederpartij dat verklaring = wil
2) Gerechtvaardigd vertrouwen (art. 3:11 BW)
3) Toedoen verklarende partij
-Evt. onderzoeksplicht of verklaring = wil
-Uitzondering op art. 3:35 BW o.g.v. r&b mogelijk (M.n. wanneer geen ‘nadeel’)
Misverstand: verklaring =wil
Bijvoorbeeld:
Verspreking of verschrijving
Verkeerde persoon: Jan de Boer i.p.v. Ted de Boer
HR Bunde/Erckens
-Koopovereenkomst om onteigening te voorkomen.
-Gemeente Bunde: ik compenseer jouw belastingschade
>Onenigheid over betekenis ‘belastingschade’
>Gemeente: alleen bedrijfsschade door verkoop
>Erckens: ook de extra inkomstenbelasting door verkoop
HR:
>Of een ovk. gesloten is
>En wat daar dan de inhoud van is
>Hangt af van waar pp. over en weer op mochten vertrouwen -> art. 3:35 BW!
Rol kan spelen:
