Bouwgerelateerde
basisbegrippen & wetgevend
kader
Opstart project
1e gesprek tussen bouwheer & architect
1. Overlopen programma van eisen
2. Bespreking en bezoek bouwplaats
3. Analyse stedenbouwkundige voorschriften
4. Bespreking voorziene budget
5. Bespreking te verwachten erelonen
De opmaak van het voorontwerp
1. Ondertekening contract haalbaarheidsstudie
2. Desiderata worden vertaald in plannen, gevels & snedes
3. Visualisatie van het project
4. bouwkostenraming
, De administratieve
voorbereiding
De omgevingsvergunning
= vervangt en verenigt verschillende vergunningen Een om
, Stedenbouwkundige handelingen
= omgevingsvergunning is vereist voor
- Bouwen, verbouwen, herbouwen van gebouwen
- Plaatsen, afbreken, herbouwen/ uitbreiden van constructies
- Wijzigen van de hoofdfunctie van een gebouw
- Wijzigen aantal woongelegenheden in gebouw
- Het vellen van grote bomen
(bomen die op 1 meter hoogte een stamomtrek hebben van 1 meter of meer)
- Ontbossen
- Aanmerkelijk wijzigen van reliëf van bodem
- Gebruiken van grond als opslag of parking
- Plaatsen verplaatsbare constructies die voor bewoning kunnen worden gebruikt
- Aanleggen/ wijzigen van recreatieve terreinen
Het exploiteren van ingedeelde inrichtingen/ activiteiten
Vlaamse regering heeft inrichtingen & activiteiten die risico’s & hinder met zich meebrengen
ingedeeld in KLASSES
- Klasse 1 meest hinderlijk
- Klasse 3 minst hinderlijk
Hoe moet je een omgevingsvergunning aanvragen?
- Via het online omgevingsloket (OML)
= opgemaakt volgens gedicteerd vorm.
- Normenboeken voor dossiersamenstelling
basisbegrippen & wetgevend
kader
Opstart project
1e gesprek tussen bouwheer & architect
1. Overlopen programma van eisen
2. Bespreking en bezoek bouwplaats
3. Analyse stedenbouwkundige voorschriften
4. Bespreking voorziene budget
5. Bespreking te verwachten erelonen
De opmaak van het voorontwerp
1. Ondertekening contract haalbaarheidsstudie
2. Desiderata worden vertaald in plannen, gevels & snedes
3. Visualisatie van het project
4. bouwkostenraming
, De administratieve
voorbereiding
De omgevingsvergunning
= vervangt en verenigt verschillende vergunningen Een om
, Stedenbouwkundige handelingen
= omgevingsvergunning is vereist voor
- Bouwen, verbouwen, herbouwen van gebouwen
- Plaatsen, afbreken, herbouwen/ uitbreiden van constructies
- Wijzigen van de hoofdfunctie van een gebouw
- Wijzigen aantal woongelegenheden in gebouw
- Het vellen van grote bomen
(bomen die op 1 meter hoogte een stamomtrek hebben van 1 meter of meer)
- Ontbossen
- Aanmerkelijk wijzigen van reliëf van bodem
- Gebruiken van grond als opslag of parking
- Plaatsen verplaatsbare constructies die voor bewoning kunnen worden gebruikt
- Aanleggen/ wijzigen van recreatieve terreinen
Het exploiteren van ingedeelde inrichtingen/ activiteiten
Vlaamse regering heeft inrichtingen & activiteiten die risico’s & hinder met zich meebrengen
ingedeeld in KLASSES
- Klasse 1 meest hinderlijk
- Klasse 3 minst hinderlijk
Hoe moet je een omgevingsvergunning aanvragen?
- Via het online omgevingsloket (OML)
= opgemaakt volgens gedicteerd vorm.
- Normenboeken voor dossiersamenstelling
