Alle hoorcolleges notariswet

Notariswet – alle hoorcolleges 2021

Notariswet week 1 HC A: 18-04-2021

Inleiding
 Literatuur  zie nestor
 Colleges
 www.wet-en-regelgeving-notariaat.nl
o Wet op het Notarisambt
o Verordening beroeps- en gedragsregels 2011
o Verordening Interdisciplinaire samenwerking 2015
o Registratiewet 1970

Notamail 8 april 2021
Notaris bezoekt op verzoek van X moeder voor opmaken levenstestament. Moeder kan haar
wil niet meer verklaren; notaris adviseert meerderjarigenbewind en mentorschap.
De notaris wil de het levenstestament niet meer opmaken want moeder is niet meer compos
mentis. Er blijkt achteraf een volmacht uit 2003; met X als gemachtigde. X dient klacht in bij
de Kamer voor het Notariaat (tuchtrechter).

De notaris had moeten weten dat er al een volmacht was, dat had hij moeten vertellen aan
de dochter. De notaris beweert dat hij dit niet mocht vertellen vanwege zijn beroepsgeheim.
De dochter gaat daarom naar de tuchtrechter, want zij heeft nu bergen werk verzet. De
tuchtrechter spreekt dat de geheimhoudingsplicht niet gold voor deze casus, hij had de
dochter op de hoogte moeten stellen van de volmacht, omdat zij hierin benoemd was.

In deze uitspraak vindt je aspecten terug van het notarisambt: wilscontrole, tuchtrecht,
geheimhoudingsplicht, afschrift afgeven aan de dochter. Er is een protocol was de notaris
moet volgen; daaruit blijkt dat hij een afschrift moet geven aan de dochter.
Uiteindelijk zegt de kamer van het notariaat hier: de klacht is gegrond. De kamer kan dan
een sanctie opleggen aan de notaris, in casu kreeg de notaris een waarschuwing. Een
waarschuwing valt nog wel mee. Het gaat er niet om dat de notaris een sanctie krijgt, het
gaat erom dat er aan de andere notarissen wordt laten zien hoe zij moeten handelen.

Dit college
 Het Latijnse notariaat; grondbeginselen
 De drie belangrijkste rechtsgebieden
 Omschrijving van het ambt
 Wettelijke en buitenwettelijke werkzaamheden
 Taken van de notaris
 De ontwikkelingen van het notariaat in NL
 Het notariaat vóór en na 1 okt. 1999

Grondbeginselen van het Latijnse notariaat (UINL): functie
 Notaris is openbaar ambtenaar, benoemd door de Staat, maar staat los van de
overheidshiërarchie
 Benoemd om authenticiteit te verlenen aan de rechtshandelingen en akten

,  Dient cliënten die beroep doen op zijn diensten van advies
 Waarborgt rechtszekerheid en voorkomt eventuele geschillen
Het geldt voor de notaris dat hij niet onder de overheid staat. Hij is wel ambtenaar maar er
staat niemand boven hem. Hij kan authentieke akten maken, er zijn maar weinig
ambtenaren die dat kunnen. De notaris is de belangrijkste ambtenaar die authenticiteit kan
verlenen. Het feit dat de akte authentiek is, heeft belangrijke gevolgen voor de bewijskracht
hiervan. Daarnaast heeft de notaris een adviesfunctie en waarborgt hij de rechtszekerheid.

 Notariële akten worden door de notaris geauthentificeerd, bewaard en geregistreerd
 Legt wensen van betrokkenen vast, controleert identiteit, hoedanigheid en
bevoegdheid van partijen, wilscontrole
 Notaris heeft als enige zeggenschap over de opstelling van zijn akten
 Partijen hebben recht op een authentiek afschrift

De authentieke akten zijn niet het eigendom van de notaris. De notaris moet een protocol
volgen, dit protocol is staatseigendom. Dus de authentieke akten zijn eigendom van de staat.
Wat er gebeurt met notariële akten, is dat de officiële akte bij de notaris bewaard blijft.
Maar het afschrift heeft dezelfde bewijskracht als de officiële akte.

 Sterke bewijskracht van akte en executoriale kracht
 Bevoegdheid tot legalisatie van handtekening en afgifte van vergeleken afschrift
(copie collationnée) en andere wettelijke werkzaamheden
 Akten worden in alle staten (met Latijns notariaat) als zodanig erkend

Een copie collationnée is een vergeleken afschrift, je kan je VWO diploma laten kopiëren
door een notaris en die verklaard dan dat het net zo veel bewijskracht heeft als je echte
VWO diploma.

 Wetgever bepaalt reikwijdte en bevoegdheden en waarborgt dat er voldoende
notarissen zijn. Wetgever bepaalt plaats van vestiging en waarborgt een
gelijkmatige verdeling. (dit is losgelaten in NL)
 Notarissen zijn aangesloten bij één beroepsorganisatie
 Wetgever bepaalt voorwaarden van toegang tot het ambt, in elk geval meesterstitel

De Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, de KNB, is de beroepsorganisatie waar de
notarissen bij aangesloten zijn. Wanneer je de notariële opleiding afrondt, dan is dat je ticket
tot het notariaat. Je hebt dus in ieder geval een meesterstitel nodig.

 Tuchtrecht en toezicht
 Loyaliteit en integriteit jegens partijen, de staat en vakgenoten
 Geheimhoudingsplicht
 Onpartijdigheid en Belehrungspflicht (= moet waken tegen misbruik van juridische
onkunde)
 Keuze notaris uitsluitend bepaald door partijen
 Verplicht tot inachtneming beroeps- en gedragsregels

,Een notaris kan in omstandigheden wel partijdig zijn, maar dan moet hij dit wel heel duidelijk
kenbaar maken.

, De drie onderdelen
 Personen- en familierecht
o Erfrecht
o Samenlevingsovereenkomsten
o Huwelijk
o Levenstestament
o Scheiding
o Enz.
 Ondernemingsrecht
o Oprichting van BV, stichting enz.
o Overdracht van aandelen
o Advisering op het gebied van ondernemingsrecht
 Onroerende zakenrecht
o Financieel gezien misschien wel de belangrijkste  hypotheek, huis kopen
enz.
o Erfpachtrecht, verdeling van onroerend goed

Lees even art. 1 en art. 6 van wet op de notarisambt. Met deze opleiding + master kun je
kandidaat notaris worden.

Eisen
 Studie rechten
 Kandidaat-notaris: eerste stage en beroepsopleiding waarnemingsbevoegdheid
 Tweede stage (opleidingspunten)
 Bevoegdheid zware waarneming/toegevoegd notaris
 Persoonlijke geschiktheidstoets (Commissie toegang notariaat) (art. 8 lid 1 Wna)
 Ondernemingsplan
 Notaris

Als je notaris wil worden moet je eerst 3 jaar stage lopen en je moet ook 6 jaar
beroepsopleiding doen. Wanneer je notaris wil worden, moet je na de eerste stage in de
beroepsopleiding de nodige cursussen blijven volgen. Je moet tijdens je beroep als notaris
cursussen en lessen blijven volgen.

Kwaliteitseisen notaris
 Deskundigheid
 Praktijkervaring
 Gedrag
 Financiële betrouwbaarheid
 Onpartijdigheid en onafhankelijkheid
 Geheimhoudingsplicht

Deskundigheid is van belang, je moet ook praktijkervaring hebben voordat je notaris wil
worden. Als je er een tijd uit bent geweest dan kan je al geen notaris meer worden. Je moet
je ook in je privéleven netjes gedragen, je kan ook voor je gedragingen privé voor de
tuchtrechter worden gedaagd.