1
,2
, Inleidend hoofdstuk
Technieken
1 Wat omvatten technieken?
- Elektriciteit
- Drinkwaterinstallatie
- Sanitair water
- Verwarming
- Ventilatie
- Inbraakveiligheid
- …
2 Welke nieuwe ideeën bij nieuwbouw rond constructies en
technieken komen er ter sprake in deze video?
Nieuwbouwontwerpen à verschillende lagen moeten afzonderlijk blijven bestaan
è zodat en laag per laag kan vervangen worden zonder al te grote werken en
zonder aantasten van de bestaande lagen
3 Wie kan ik inschakelen bij een verplichte keuring? Wat is
een EDTC?
3.1 Waarom keuringen?
• Technische veiligheid garanderen voor burgers à vermijden ongevallen
• Overheidsbevoegdheid – ministeries à geven
erkenningen(“vergunningen”)
• Arbeid en Soc Overleg // economie
• NU: BELAC à gaat de erkenningen controleren op manier van werken
3.2 Voorbeelden keuringen
• Elektriciteit, hijs- en hefwerktuigen, liften, druk, gas, energie,
brandveiligheid, stooktoestellen, controles van sport-, recreatie- en analoge
toestellen
3.3 EDTC
Externe diensten voor technische controles
Vb: BTV, OCB, Vincotte
3
, 3.4 In de praktijk
BRANDVEILIGHEID
Als makelaar verhuur word je de vraag gesteld of in een huurwoning wel
rookmelders verplicht zijn. Je kent dus best iets van wetgeving en regelgeving op
vlak van brandveiligheid.
VERWARMING KOELING WARM WATER
Of je krijgt als makelaar verhuur een vraag binnen van een verhuurder wie het
onderhoud van de verwarmingsinstallatie dient te betalen? Huurder of verhuurder?
DRINKWATERINSTALLATIES
Of je stelt een plaatsbeschrijving op . Het kan van nut zijn om bijv een
waterontharder te herkennen.
ELEKTRICITEIT
Als makelaar wordt je gevraagd of bij een pand naast een EPC-opmaak ook een
controle van elektriciteit dient te worden uitgevoerd? En zo ja wie betaalt dat?
VERWARMING
Of je bent een modelcompromis aan het opmaken en je botst op de alinea die
handelt over stookolietanks.
Ik hoop dat je overtuigd bent te weten dat regelgeving en normering, onderhoud en
herkenning belangrijk zijn binnen de topics brandveiligheid, elektriciteit,
drinkwaterinstallatie , verwarming , verlichting, inbraakveiligheid, domotica enz.
Dit is een serveersuggestie dus de realiteit is soms wat minder spannend…maar
een leerpad vol formules en techniek krijg je zeker niet voorgeschoteld.
4
,2
, Inleidend hoofdstuk
Technieken
1 Wat omvatten technieken?
- Elektriciteit
- Drinkwaterinstallatie
- Sanitair water
- Verwarming
- Ventilatie
- Inbraakveiligheid
- …
2 Welke nieuwe ideeën bij nieuwbouw rond constructies en
technieken komen er ter sprake in deze video?
Nieuwbouwontwerpen à verschillende lagen moeten afzonderlijk blijven bestaan
è zodat en laag per laag kan vervangen worden zonder al te grote werken en
zonder aantasten van de bestaande lagen
3 Wie kan ik inschakelen bij een verplichte keuring? Wat is
een EDTC?
3.1 Waarom keuringen?
• Technische veiligheid garanderen voor burgers à vermijden ongevallen
• Overheidsbevoegdheid – ministeries à geven
erkenningen(“vergunningen”)
• Arbeid en Soc Overleg // economie
• NU: BELAC à gaat de erkenningen controleren op manier van werken
3.2 Voorbeelden keuringen
• Elektriciteit, hijs- en hefwerktuigen, liften, druk, gas, energie,
brandveiligheid, stooktoestellen, controles van sport-, recreatie- en analoge
toestellen
3.3 EDTC
Externe diensten voor technische controles
Vb: BTV, OCB, Vincotte
3
, 3.4 In de praktijk
BRANDVEILIGHEID
Als makelaar verhuur word je de vraag gesteld of in een huurwoning wel
rookmelders verplicht zijn. Je kent dus best iets van wetgeving en regelgeving op
vlak van brandveiligheid.
VERWARMING KOELING WARM WATER
Of je krijgt als makelaar verhuur een vraag binnen van een verhuurder wie het
onderhoud van de verwarmingsinstallatie dient te betalen? Huurder of verhuurder?
DRINKWATERINSTALLATIES
Of je stelt een plaatsbeschrijving op . Het kan van nut zijn om bijv een
waterontharder te herkennen.
ELEKTRICITEIT
Als makelaar wordt je gevraagd of bij een pand naast een EPC-opmaak ook een
controle van elektriciteit dient te worden uitgevoerd? En zo ja wie betaalt dat?
VERWARMING
Of je bent een modelcompromis aan het opmaken en je botst op de alinea die
handelt over stookolietanks.
Ik hoop dat je overtuigd bent te weten dat regelgeving en normering, onderhoud en
herkenning belangrijk zijn binnen de topics brandveiligheid, elektriciteit,
drinkwaterinstallatie , verwarming , verlichting, inbraakveiligheid, domotica enz.
Dit is een serveersuggestie dus de realiteit is soms wat minder spannend…maar
een leerpad vol formules en techniek krijg je zeker niet voorgeschoteld.
4
