Samenvatting Fiscaal Recht Oefeningen VAK 15

Vak XV: Divers inkomen

Oefening 1:
Tess, alleenstaande, huurt een niet gemeubileerde woning voor 9 jaren voor een jaarlijkse huur van
5.000 EUR. Zij betrekt zelf de woning voor ¼. De overige kamers verhuurt hij gemeubeld aan
studenten. Zij heeft de kamers ingericht met meubels die ze nog bezat. Voorafgaand aan de
onderverhuring heeft zij voor 1.800 EUR éénmalige herstellingskosten gedaan die normaal ten laste
van de eigenaar vallen. Voor de onderverhuring van zijn kamers ontvangt zij een jaarlijkse huur van
11.000 EUR.



Bereken het divers inkomen en vul de aangifte in (ervan uitgaande dat ze een alleenstaande is)
uitsluitend voor vak XV Divers inkomen.

Ontvangen huur: 11.000€

Opsplitsen: roerend: 40% = 4.400€

Onroerend: 60%: 11.000 *60%= 6.600€

Huurwaarde voor het zelf betrokken deel:

5.000 x ¼ = 1.250€

Totaal (1): 7.850,00€
Betaalde huur: 5.000,00
Huurlasten: 1.800,00

Totaal(2): 6.800,00

Divers inkomen: Totaal 1 – totaal 2: 7.850 – 6.800 = 1.050,00

Aangifte:

1180: 6.600,00
1181: 5.550,00 (6.800 – 1.250)

1156: 2.200 (VAK VII Indien gevraagd)