WONEN
ORGANISATIE WOONSECTOR
RECHT OP WONEN
ARTIKEL 23 BELGISCHE GRONDWET: iedereen heeft het recht een menswaardig
leven te leiden. Dit recht omvat o.a. het recht op een behoorlijke huisvesting
ARTIKEL 1.5. VAN DE VLAAMSE CODEX WONEN: iedereen heeft recht op
menswaardig wonen
Daartoe moet de beschikking over de 5 elementen van menswaardig wonen
worden bevorderd:
1. Aangepaste woning:
Bv. aangepast aan jouw fysieke behoeftes – gelijkvloers, brede ingang, traplift, enz.
2. Goede kwaliteit:
wettelijk bepaald wat dit is (Vlaamse Codex Wonen)
3. Behoorlijke woonomgeving:
geen overlast, proper, aangepast aan jouw gezinstoestand (bv. dicht bij openbaar
vervoer als je geen auto hebt, bv. dicht bij een school als je kinderen hebt en geen
auto hebt enz.)
4. Betaalbare prijs:
in verhouding met jouw inkomen
5. Woonzekerheid:
een geregistreerd huurcontract of een eigendomsakte
EEN THUIS IS EEN HOOFDSCHAKELAAR IN IEMANDS LEVEN
Het hebben van een thuis/huis heeft invloed op ALLE levensdomeinen
Het is het vertrekpunt om een menswaardig leven te leiden
Soms is het ook een voorwaarde om rechten te openen
VLAAMS WOONBELEIDSPLAN
STRATEGISCHE DOELSTELLINGEN:
1. in 2050 zijn alle woningen kwaliteitsvol
2. in 2050 is een menswaardig wonen voor iedereen betaalbaar
3. in 2050 heeft iedereen de zekerheid om te kunnen (blijven) wonen in een geschikte
woning
, 4. in 2050 zijn vraag en aanbod op elkaar afgestemd
5. in 2050 heeft iedereen toegang tot een woning
VLAAMSE BELEIDSNOTA WONEN
Bouwt verder op de strategische doelstellingen van het Woonbeleidsplan
De nota dient als actieplan voor deze legislatuur (2024-2029)
De focus ligt op kwaliteit en betaalbaarheid
PROBLEMATIEKEN EN UITDAGINGEN
1. KWALITEIT EN BETAALBAARHEID
KWALITEIT
Er is een lichte vooruitgang in de kwaliteit maar een hardnekkig deel woont nog in
matige tot slechte woningen
1/5 Belgen woont in een woning met of vocht, of geen bad/douche, of geen toilet, of
te donker (= 1/3 hiervan zit in de laagste inkomensgroep)
Er is ook een duidelijk verschil tussen eigendomswoningen en huurwoningen
BETAALBAARHEID
Er zijn sterke regionale verschillen
Het is een systeem dat zichzelf in stand houdt door vraag en aanbod
Onderhoud speelt ook een belangrijke rol
Onbetaalbaarheid = een problematiek van uithuiszetting en thuisloosheid
Betaalbaarheidsrisico’s zijn het grootst op de private huurmarkt
ONDERSCHEID TUSSEN HUURDERS EN EIGENAARS
Er is een sterk verschil tussen deze groepen bij woningdeprivatie alsook bij
armoederisico
Woningdeprivatie = het deel personen die leven in een overbezette woning met
tegelijk ten minste 1 van de volgende problemen: lekkend dak, geen bad of douche,
geen toilet, sombere woning
Huisjesmelkerij treft vaak kwetsbare doelgroepen
Noodkopers: mensen met laag inkomen kopen een te renoveren woning maar ze
hebben geen centen meer om te verbouwen dus blijven ze leven in onbewoonbare of
ongeschikte woningen
2. DISCRIMINATIE
ORGANISATIE WOONSECTOR
RECHT OP WONEN
ARTIKEL 23 BELGISCHE GRONDWET: iedereen heeft het recht een menswaardig
leven te leiden. Dit recht omvat o.a. het recht op een behoorlijke huisvesting
ARTIKEL 1.5. VAN DE VLAAMSE CODEX WONEN: iedereen heeft recht op
menswaardig wonen
Daartoe moet de beschikking over de 5 elementen van menswaardig wonen
worden bevorderd:
1. Aangepaste woning:
Bv. aangepast aan jouw fysieke behoeftes – gelijkvloers, brede ingang, traplift, enz.
2. Goede kwaliteit:
wettelijk bepaald wat dit is (Vlaamse Codex Wonen)
3. Behoorlijke woonomgeving:
geen overlast, proper, aangepast aan jouw gezinstoestand (bv. dicht bij openbaar
vervoer als je geen auto hebt, bv. dicht bij een school als je kinderen hebt en geen
auto hebt enz.)
4. Betaalbare prijs:
in verhouding met jouw inkomen
5. Woonzekerheid:
een geregistreerd huurcontract of een eigendomsakte
EEN THUIS IS EEN HOOFDSCHAKELAAR IN IEMANDS LEVEN
Het hebben van een thuis/huis heeft invloed op ALLE levensdomeinen
Het is het vertrekpunt om een menswaardig leven te leiden
Soms is het ook een voorwaarde om rechten te openen
VLAAMS WOONBELEIDSPLAN
STRATEGISCHE DOELSTELLINGEN:
1. in 2050 zijn alle woningen kwaliteitsvol
2. in 2050 is een menswaardig wonen voor iedereen betaalbaar
3. in 2050 heeft iedereen de zekerheid om te kunnen (blijven) wonen in een geschikte
woning
, 4. in 2050 zijn vraag en aanbod op elkaar afgestemd
5. in 2050 heeft iedereen toegang tot een woning
VLAAMSE BELEIDSNOTA WONEN
Bouwt verder op de strategische doelstellingen van het Woonbeleidsplan
De nota dient als actieplan voor deze legislatuur (2024-2029)
De focus ligt op kwaliteit en betaalbaarheid
PROBLEMATIEKEN EN UITDAGINGEN
1. KWALITEIT EN BETAALBAARHEID
KWALITEIT
Er is een lichte vooruitgang in de kwaliteit maar een hardnekkig deel woont nog in
matige tot slechte woningen
1/5 Belgen woont in een woning met of vocht, of geen bad/douche, of geen toilet, of
te donker (= 1/3 hiervan zit in de laagste inkomensgroep)
Er is ook een duidelijk verschil tussen eigendomswoningen en huurwoningen
BETAALBAARHEID
Er zijn sterke regionale verschillen
Het is een systeem dat zichzelf in stand houdt door vraag en aanbod
Onderhoud speelt ook een belangrijke rol
Onbetaalbaarheid = een problematiek van uithuiszetting en thuisloosheid
Betaalbaarheidsrisico’s zijn het grootst op de private huurmarkt
ONDERSCHEID TUSSEN HUURDERS EN EIGENAARS
Er is een sterk verschil tussen deze groepen bij woningdeprivatie alsook bij
armoederisico
Woningdeprivatie = het deel personen die leven in een overbezette woning met
tegelijk ten minste 1 van de volgende problemen: lekkend dak, geen bad of douche,
geen toilet, sombere woning
Huisjesmelkerij treft vaak kwetsbare doelgroepen
Noodkopers: mensen met laag inkomen kopen een te renoveren woning maar ze
hebben geen centen meer om te verbouwen dus blijven ze leven in onbewoonbare of
ongeschikte woningen
2. DISCRIMINATIE
