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Samenvatting Fiscaliteit : 1ste jaar vastgoedmakelaar Syntra
- Établissement
- Syntra Vastgoedmakelaar 1ste Jaar
fiscaliteit oefening betreffende onroerende inkomsten .
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Indexatiecoëfficiënt Revalorisatiecoëfficiënt2017 1.7153 2017 4.31
2018 1.7491 2018 4.39
2019 1.7863 2019 4.47
2020 1.8230 2020 4.57
nog niet
2021 1.8492 2021
gekend
TE BESTUDEREN DELEN VAN DE PERSONENBELASTING
- inkomsten uit de exploitatie van onroerende goederen (gebouwde onroerende goederen en ongebouwde onroerende goederen)
- inkomsten uit bemeubelde verhuur
- inkomsten uit de realisatie van meerwaarden
- inkomsten uit de exploitatie van onroerende goederen in het buitenland
ALGEMEEN
Inkomsten uit de realisatie van meerwaarden
Organisatie van de personenbelasting
Onroerende inkomsten Roerende inkomsten Diverse inkomsten
Beroepsinkomsten
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, inkomsten uit de exploitatie van OG inkomsten uit de exploitatie van bemeubeling
Huwelijksvermogenstelsels
Scheiding van goederen
Eigen vermogen van Eigen vermogen van Partner
Partner 1 2
OG
Partner 1 is 100% genieter van het OG
Gemeenschap van goederen
Gemeenschappelijk
vermogen van
Partner 1 en Partner 2
OG
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,Partner 1 en Partner 2 zijn elk voor 50% genieter van het OG
Wettelijk stelsel
Eigen vermogen van Eigen vermogen van
Partner 1 Partner 2
OG
De huurinkomsten zijn ten gunste van beide partners
Gemeenschappelijk vermogen Het genot is ten gunste van de beide partners
van
Partner 1 en Partner 2
Partner 1 en Partner 2 zijn elk voor 50% genieter van het OG
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, Wijziging van eigenaar of wijziging van de soort belastbaar inkomen in de loop van het jaar
=> de dag van verkoop hoort toe aan de koper
=> uit te rekenen op dagbasis
OG wordt verkocht op 19 mei 2020, hoeveel dagen worden toegerekend aan eigenaar 1 en hoeveel aan eigenaar 2
Eigenaar 1 Eigenaar 2
januari 31 Jaar 366
februari 29 eignaar 1 -139
maart 31 totaal 227
april 30
mei 18
Totaal 139
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