samenvatting vruchtgebruik

VRUCHTGEBRUIK :
= tijdelijk recht op gebruik en genot van een goed van de blote eigenaar, als een
voorzichtig en redelijk persoon onder de verplichting het goed bij het einde van zijn
recht terug te geven.
- Verschillende aspecten van eigendom worden opgesplitst
o Vruchtgebruiker : gebruik en genot
o Blote eigenaar : beschikkingsrecht
- Zakelijk recht >< persoonlijk recht (zoals huurrecht)


TOTSTANDKOMING :
- Sluiten van een overeenkomst
- Werking van wettelijke bepalingen vruchtgebruik (erfrecht)
- Verjaring
- Beschrijving
o Bij gebreke akkoord door deskundige (eventueel aangewezen door
rechtbank)
- Vruchtgebruiker is verplicht de volle eigendom te verzekeren voor
gebruikelijke risico’s (bij onroerend goed ten minste tegen brand)


SITUATIE TIJDENS VRUCHTGEBRUIK :
- Recht vruchtgebruiker
o Goed als een goed huisvader gebruiken
o Goederen die aan slijtage onderhevig zijn aanwenden
o Vruchten ervan genieten (mag bestemming niet wijzigen)
o Daden van beheer stellen, op bezwaarde goederen gebruiksrechten
aan derden toestaan, verlengen of vernieuwen
(verhuren, indien einde vruchtgebruik omdat vruchtgebruiker ophoudt te
bestaan, duurt lopende gebruiksrecht nog max 3 jaar door)
- Recht blote eigenaar
o Controle/bewaking eenmaal per jaar
- Plichten vruchtgebruiker
o Kleine herstellingen, tenzij door normale slijtage, ouderdom of
overmacht
o Proportioneel bijdragen in grove herstellingen
- Plichten blote eigenaar
o Grove herstellingen (niet voor bouwwerken en beplanting aangebracht
door vruchtgebruiker)
EINDE VRUCHTGEBRUIK :
- Overlijden vruchtgebruiker, bepaalde gevallen wel een wettelijk toegekend
opvolgend vruchtgebruik