Samenvatting Boekhouden 2 | Inleiding & MAR | Artesis Plantijn | 2026/27

Boekhouden 

BTW
Fiscus

2
HOOFDSTUK 1: INLEIDING


RSZ
…
overzicht
1. situering OLOD in programma
 Als syndicus moet je
boekhouden kennen om de  Wet schrijf voor wie een
VME’s hun boekhouding te boekhouding moet voeren en in
kunnen doen. welke vorm.
 VME moet ook boekhouden
2. belang van boekhouden volgens de wet
 ondernemingsdriehoek  In sommmige situatie zeggen
ze zelfs dat de boekhouding
moet worden neergelegd
 = (boekhouding publiceren,
iedereen kan dit bekijken)
 Dit is vaak bij nationale banken
 Je hebt een venootschap en moet
inkomsten-belasting betalen op uw
inkomsten
 dit is de venootschap belasting




bokehoudenHoud verband met economie:
 je kan een bedrijf zijn waar
veel omzet word
gegenereerd .
 Je hebt boekhouden nodig op
te kijken of je efficient bezig
bent..
 Maak je wel genoeg winst of
meer verlies? Dit wordt
duidelijk met boekhouden
Als jij een bedrijf bent van bicken.
 noodzakelijks criteria 1. Je koopt aan
a) Nakomen van wettelijke 2. Tussen bedrijven wordt uitstel van
verplichtingen aankoop verleent ( schulde bij u
 BTW-aangifte leveransier dat je later moet terug
formulier. betalen)
 Klant: betaald 3. Dan krijg je een voorraad
BTW bij een 4. Die voorraad ga je verkopen ( jij als
aankoop. Die BTW verkoper heb dan een vordering op
moet jij die klant, die klant moet u nog
overschriven naar betalen)
de overheid. 5. Een vordering is vaak bij (grote
 Handelaar: BTW klanten)
die je zelf als 6. Deze vorderingen moet je goed
ondernemer moet opvolgen zodat je u levernaciers kan
betalen mag je betalen.
aftrekken 7. Kas-middelen: ontvangsten van de
 middel om te voldoen aan klant dat je doorgeeft aan de
wettelijke verplichtingen leveneacier om heb te betalen en
 maar ook “voedingsbron” voor geen schulde meer te hebben
bepaalde verplichtingen
1

, Boekhouding: hoeveel cahs heb ik(bedrijf)
nu…
Cash: hoeveel geld er op de rekeing staat
Cahsflow-tekort: negatief saldo op u
rekening
Hoe los je dit op:
• Misschien: gaan lenen bij de bank
• Miscchien activa: bezittingen
verkopen
• Misschien: extra achter u klant
aanzitten




Je moet weten wat incasso en factoring is
Om te vermijden dat klanten te veel
vorderingen hebben openstaan doen we
aan factoring

factoring:
- al u facturen van de klanten (fac die je
uitschrijft aan u klanten) ga je verkopen
aan een factoring bedrijf.
- Dat factoring bedrijf gaat de facturen
innen voor jou.
- Vanaf dat jij u fac. Doorverkoopt aan
het factoring bedrijf, krijg je al een Bovenste schema:
voorschot ( je krijgt ca. 70% van uw  Voldoende ontvangsten van u
verkochtefacturen) verkopen
- Zo moet jij (het bedrijf) u geen  Betalingen zijn kleiner dan ontvangte
zorgen meer maken op de betalingen  = een positieve operationele
van u klanten. cashflow
- Daarna gaat het factoring bedrijf,
naar de klanten en krijg je nog een Onderaan schema:
restbedrag. Bv de andere 20%. Want  Een bepaalde opbrangst
de ander 10% is voor het factoring  Een betalingen die je nog moet
bedrijf krijgen van klanten zijn kleiner dan
Incasso: de betalingen die je aan u
- Je levert de jlant, je stuurt een levera,ciers moet geven.
factuur naar de klant. De klant  = een negatieve operationele
betaald niet cashflow
- Voor dat openstaand efcatuur ga je
een incasso kantoor inschakkelelen Meer inzicht in de financiele structuur
- Dat incasso bedrijf gaat een hoe evolueren kosten en opbrengste?
aanmaling maken om w restbedrag hoe zit het met mijn vorderingen en
te gaan halen bij u klant. schulden?
(deurwaarder) hoe zit het met mijn resultaat?
- Later krijg je dan hopelijk uw stelt ons in staat te budgeteren?
restbedrag van dat factuur. nuttig voor de berekeningen van de fiscale
“voorafbetaling”

Boekhouding moet je elk jaar maken
• Je kan elk jaar u evolutie bekijken
(hoe evoluren mij kosten en mijn
opbrnegsten)


2

, Ø Als u kosten stijgen en
opbrengsten dalen, dan gaat u
margen verkleinen)
Ø Dit is een waarschuwing om te
gaan nakijken hoe je dit
veranderd
• Je kan u resultaat nakijke ( u winst en
verlies)
• Je kan u verordering en schulden
nakijken
• Je kan budgetteren (je kan kijken wat
je in de toekomst gaat doen, je kan
dan bugetten bekijken om bv.
nieuwer mensern aan t verven etc.
• Nuttig voor berekeningen van fiscale
voorafbetalingen (bv. inkomsten  Geel: Cash-out: zie je hoveel cash
belasting) buiten gaat
Ø je moet kunnen inschatten hoe  Groen: Cash-in zie je hoeveel cash
hoog je winst gaat zijn binnen komt
 Kaspositie: is cashin-cashout
 Cuùul kaspositie: kaspositie van
vorig kwartaal + kaspositie volgend
kwartaal
 Na een jaar heb je dus een
financieringsbehoefte




als kennis bron van jouw markt
 welke maanden zijn top
maanden?
 hoe gveoelig is “ VASTGOED” aan
Butgettering ( een begroting opsteellen) marktmechanisme
Operationele kasstroom ( betalingen aan  welke betalingstermijnnen worden
levernaciers, ontvangsten van klanten) gehanteerd binnen de sector?
• investering-kasstroom: kan je  Boekhouden geeft je ook
wanneer je winst hebt bij u info over de toekomst van
operationele kasstroom de markt (bv. woonbonus
• ( niet operationele kasstroom) afgeschft, minder
Finanacierings kasstroom: een te kort aankoopwoningen)
in je operationel kasstroom, dan  Beokhouden geeft ook info
moet je gaan lenen bij de bank om over u bedrijf ( zo kan je aan
de knoppen draaien om in
ter budgettering de bedrijfsbegroting te grijpen)
 Exploitatiebegroting: opbrengsten en
kosten  wat draagt meer bij tot de
 Liquiditeitsbegroting: wanneer je winst/verlies?
gaat schatten wat cash-in, cash-out  hoe oplossen
gaat  20/80-rgel geldt ook in
 Investeringbegroting; waar ga ik in boekhouden
investeren  20/80-regel: het is niet de
 Balansprognose: hoe je balans er bedoeling om alles tot de
gaat uit komen te zien. euro-cent in je boekhouding
te bekijken, je moet het
grote plaatje bekijken

gebruik van vastgoedmartkttoppics
3