• Mauvais document ? Échangez-le gratuitement
  • Rédigé par des étudiants ayant réussi
  • Disponible immédiatement après paiement
  • Lire en ligne ou en PDF
Vendre
Où étudie-tu ?
La langue
Document preview thumbnail
Aperçu 4 sur 91 pages
Resume

Volledige samenvatting: Juridische context van de vastgoedmarkt

Document preview thumbnail
Aperçu 4 sur 91 pages

Dit is een samenvatting van de volledige leerstof van het vak Juridische context van de vastgoedmarkt Deze samenvatting is blokvriendelijk, elke hoofdstuk bevat een inhoudstafel die een super goede overzicht geeft van de leerstof.

Aperçu du contenu

Hoofdstuk 1: Inleiding tot het Staatsrecht.
Inhoudstafel.

1. Wat is recht?...............................................................................................................
1.1 Definitie en kenmerken……………………………………………………………………………………………
1.2 Onderscheiden rechtstakken……………………………………………………………………………………
1.3 Bronnen van Belgisch recht……………………………………………………………………………………..
1.4 Draagwijdte van rechtbronnen……………………………………………………………………………….
2. Historische schets………………………………………………………………………………………………………………………
3. Beleidsniveaus en bevoegdheidsverdeling…………………………………………………………………………………
4. Scheiding der machten……………………………………………………………………………………………………………….
5. De rechterlijke macht…………………………………………………………………………………………………………………
5.1 Algemene beginselen……………………………………………………………………………………………….
5.2 Soorten procedures………………………………………………………………………………………………….
5.3 Structuur rechtbanken…………………………………………………………………………………………….
5.3.1 Vrederechter/vredegerecht………………………………………………………………………………
5.3.2 Politierechtbank………………………………………………………………………………………………
5.3.3 Rechtbank van eerste aanleg…………………………………………………………………………..
5.3.4 Ondernemingsrechtbank………………………………………………………………………………..
5.3.5 Arbeidsrechtbank…………………………………………………………………………………………….
5.3.6 Hoven……………………………………………………………………………………………………………….
5.3.7 Hof van Assisen………………………………………………………………………………………………..
5.3.8 Hof van Cassatie………………………………………………………………………………………………
5.3.9 Bijzondere rechtscolleges……………………………………………………………………………………………..
6. Fasen van de burgerlijke rechtsprocedure…………………………………………………………………………………


1. Wat is recht?

1.1 Definitie en kenmerken.


Geen eenduidige definitie, maar steeds terugkerende elementen:
1. Geheel van gedragsregels:
- Regels die gedrag voorschrijven (geboden/verboden).
- Voorbeeld: Verkeersrecht (stoppen bij rood).
- Abstract en algemeen toepasbaar (koopcontract -> leveren en betalen).
- Kaderfunctie: Bv. Grondwettelijk recht = Bepaalt hoe een proces moet worden
gevoerd.

, 2. Opgelegd door het gezag van de gemeenschap:
- Onderscheid met morele/religieuze/sportregels.
- Gezag: Parlementen/regeringen, dus opgelegd door de gemeenschap zelf.


3. Doel = Ordening van de maatschappij:
- Maatschappij moet functioneren -> Samenleven mogelijk maken.


4. Handhaving door maatschappelijk gezag:
- Uitvoerende macht -> Uitvoering.
- Rechterlijke macht -> Sanctionering.


1.2 Onderscheiden rechtstakken.


Privaatrecht = Verhoudingen tussen burgers:
- Burgerlijk recht: Personen- en familierecht, vermogensrecht, familiaal vermogensrecht.
- Handelsrecht: Specifiek voor economische verrichtingen (Wetboek Vennootschappen, Wet
Jaarrekening,...).
- Privaat procesrecht: Inrichting en bevoegdheden rechtbanken + procesregels.


Publiekrecht = Overheid <-> burger / overheid <-> overheid:
- Staatsrecht/grondwettelijk recht: Staatsinrichting, scheiding der machten, recht en
vrijheden.
- Administratief recht: Organisatie en werking uitvoerende macht (gemeente/provincie,
stedenbouw, milieu,...).
- Strafrecht: Wat is misdrijf + straf (Strafwetboek + bijzondere wetten).
- Strafprocesrecht: Opsporing, vervolging, berechting misdrijven.
- Fiscaal recht: Belastingen, heffingen.
- Sociaal zekerheidsrecht: Vangnet (werkloosheid, pensioen, kinderbijslag).


1.3 Bronnen van Belgisch recht.


Internationale verdragen:
- Sommige verdragen direct werkend -> Gaan boven nationaal recht.
- Andere vereisen omzetting in nationale wetgeving.
- Voorbeelden:
1. EVRM (1950): Recht op leven, eerlijk proces, privacy, godsdienstvrijheid.
2. Dubbelbelastingverdrag FR-BE: Belast in land waar goed ligt.


Europees recht:

, - Basis: Verdrag van Rome (1957).
- Directe werking -> Primeert op Belgisch recht.
- Verordeningen: Direct toepasselijk.
- Richtlijnen: Omzetting in nationaal recht verplicht.
- Voorbeeld: BTW-richtlijn -> Belgisch BTW-Wetboek.


Belgische rechtsbronnen:
1. Grondwet:
- Hoogste norm.
- 198 artikelen.
- Regelt staatsorganisatie + grondrechten/vrijheden.
- Wijziging enkel via bijzondere procedure -> Publicatie Belgisch Staatsblad.


2. Wetten, decreten, ordonnanties:
- Wetten = Federaal parlement.
- Decreten = Gemeenschappen/gewesten.
- Ordonnanties = Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
- Gelijkwaardige waarde. Bevoegdheidsconflicten -> Grondwettelijk Hof.


3. Uitvoeringsbesluiten:
- Koninklijk Besluit (KB), Ministerieel Besluit (MB), Besluiten van gewest- of
gemeenschapsregeringen.
- Doel: Uitvoering van wetten/decreten.
- Controle door Raad van State.
- Voorbeeld: Lijst kleine herstellingen huurder (Woninghuurdecreet).


4. Rechtspraak:
- Uitspraken van rechters.
- Principieel enkel bindend tussen partijen.
- Precedenten -> Rechtszekerheid.


5. Rechtsleer:
- Commentaren van juristen (boeken, tijdschriften).
- Geen bindende bron, maar invloedrijk: Overtuigen rechters.


6. Gewoonten en gebruiken:
- Zeldzaam.
- Voorbeeld: Afstand bomen tot perceelsgrens (Veldwetboek).


1.4 Draagwijdte van rechtsbronnen.

, Gebiedende rechtsregels (niet af te wijken):
1. Openbare orde:
- Fundamenten maatschappij, algemeen belang.
- Voorbeelden: Schijnhuwelijk, verkoop baby, verhuur woning zonder
kwaliteitsnormen, handel drugs
- Sanctie: Absolute nietigheid.
- Term ‘goede zeden’ sinds 2023 opgedaan in openbare orde.


2. Dwingend recht:
- Bescherming zwakkere partij (private belangen).
- Voorbeelden: Opzegtermijnen huurder, appartementsrecht.
- Sanctie: Nietigheid.


Aanvullende regels (suppletief recht):
- Van toepassing als contract niets bepaalt.
- Voorbeeld: Kosten levering (art. 1608 BW).


2. Historische schets.

- 1830: Onafhankelijkheid België -> Nationaal Congres stelt Grondwet op.


Kenmerken:
- Rechtsstaat: Overheid enkel handelen als wet voorziet. Burger mag alles tenzij verboden.
- Democratie: Beleid bepaald door burgers (rechtstreeks/onrechtstreeks).
- Monarchie: Koning = Staatshoofd, erfopvolging, legt eed af. Onschendbaar, onbekwaam
alleen te handelen, geen persoonlijke macht.
- Unitaire staat (140 jaar): Centrale staat + provincies + gemeenten.


- Evolutie naar federale staat -> Gemeenschappen & gewesten met eigen bevoegdheden.


3. Beleidsniveaus en bevoegdheidsverdeling.

Supranationaal niveau:
- Verdragen (bv. Kyoto, EVRM, dubbelbelasting).
- EU-verordeningen en richtlijnen.


Nevengeschikte niveaus (= gelijkwaardig):
- Federaal: Grondwet, justitie (uitz. justitiehuizen), defensie, sociale zekerheid (uitz.
groeipakket), arbeidsrecht, vennootschapsrecht, monetair beleid, restbevoegdheden.

Infos sur le Document

Publié le
25 mars 2026
Nombre de pages
91
Écrit en
2025/2026
Type
Resume
€10,99

Mauvais document ? Échangez-le gratuitement Dans les 14 jours suivant votre achat et avant le téléchargement, vous pouvez choisir un autre document. Vous pouvez simplement dépenser le montant à nouveau.
Rédigé par des étudiants ayant réussi
Disponible immédiatement après paiement
Lire en ligne ou en PDF

Vendu
3
Abonnés
0
Éléments
7
Dernière vente
5 mois de cela



Pourquoi les étudiants choisissent Stuvia

Créé par d'autres étudiants, vérifié par les avis

Une qualité sur laquelle compter : rédigé par des étudiants qui ont réussi et évalué par d'autres qui ont utilisé ce document.

Le document ne convient pas ? Choisis un autre document

Aucun souci ! Tu peux sélectionner directement un autre document qui correspond mieux à ce que tu cherches.

Paye comme tu veux, apprends aussitôt

Aucun abonnement, aucun engagement. Paye selon tes habitudes par carte de crédit et télécharge ton document PDF instantanément.

Student with book image

“Acheté, téléchargé et réussi. C'est aussi simple que ça.”

Alisha Student

Foire aux questions