lOMoARcPSD|2827023
Oefeningen patrimoniumdocumentatie begeleid zelfstandig
leren (2016-2017 ) laurens vermeulenleeg
Patrimoniumdocumentatie (Hogeschool Gent)
Verspreiden niet toegestaan | Gedownload door Louise de Zutter ()
, lOMoARcPSD|2827023
PATRIMONIUMDOCUMENTATIE
OEFENINGEN BEGELEID ZELFSTANDIG LEREN
REEKS 1
VRAAG 1
Je wordt als vastgoedmakelaar belast met de verkoop van het onroerend goed onder de benaming “Hof ter
Loo” te 8210 Loppem, Torhoutsesteenweg 56. Na ondertekening van de bemiddelingsopdracht start je zo snel
mogelijk met de samenstelling van het verkoopdossier.
1a.
Om het kadastraal uittreksel te bekomen stuur je een officieel aanvraagformulier naar het kadaster Zedelgem te
8700 Tielt, Tramstraat 50. Zal je er als vastgoedmakelaar in slagen om het officieel kadastraal uittreksel te
bemachtigen? Antwoord met ja of neen.
ANTWOORD
JA NEEN
□ X
1b.
Je wenst je opdracht tot verkoop van het onroerend goed “Hof ter Loo” snel aan te vatten. Om de wachttijd bij
het kadaster te vermijden ga je zelf aan de slag met de publieke viewer Cadgis, waar je gratis het document in
bijlage kan downloaden. Is dit het officieel kadastraal uittreksel? Antwoord met ja of neen.
ANTWOORD
JA NEEN
□ X
Verspreiden niet toegestaan | Gedownload door Louise de Zutter ()
, lOMoARcPSD|2827023
REEKS 2
VRAAG 1
Een onroerend goed wordt verkocht. In de authentieke akte, die wordt verleden op 15 oktober 2016, komen
partijen overeen dat de koper een deel van de onroerende voorheffing voor 2016 ten laste zal nemen, pro rata
berekend van 15 oktober 2016 t.e.m. 31 december 2016. De verkoper neemt het deel van de onroerende
voorheffing ten laste, pro rata berekend van 1 januari 2016 t.e.m. 14 oktober 2016.
1a.
Tot wie zal de Vlaamse Belastingdienst zich richten voor de betaling van de onroerende voorheffing? Kruis
het/de juiste antwoord(en) aan.
ANTWOORD
Ja Neen
Tot de verkoper (voor het X
volledige bedrag van de □
onroerende voorheffing 2016)?
Tot de koper (voor het volledige X
bedrag van de onroerende □
voorheffing 2016)?
Tot de koper én de verkoper X
(elkeen voor het volle bedrag van □
de onroerende voorheffing
2016)?
Tot de koper én de verkoper X
(elkeen voor zijn eigen deel, pro □
rata berekend)?
VRAAG 2
An en Jan sluiten een bemiddelingsopdracht af voor de verkoop van hun ééngezinswoning met 3 slaapkamers,
gelegen te 2960 Brecht, Bristerstraat 25. Al heel snel toont een koppel, met 2 kinderen, sterke interesse in het
pand. Vooraleer zij wensen over te gaan tot de verkooptransactie, stellen zij zich enkele vragen rond de te
betalen verkooprechten. Zij doen hiervoor beroep op uw kennis als vastgoedmakelaar.
2a.
Het koppel wil weten of de aankoop van de woning, rekening houdend met hun gezinstoestand, kan
beschouwd worden als de aankoop van een bescheiden woning. Uit welk(e) stuk(ken) in je verkoopdossier zal je
m.b.t. dit aspect relevante informatie kunnen afleiden? Kruis het/de juiste antwoord(en) aan.
Verspreiden niet toegestaan | Gedownload door Louise de Zutter ()
Oefeningen patrimoniumdocumentatie begeleid zelfstandig
leren (2016-2017 ) laurens vermeulenleeg
Patrimoniumdocumentatie (Hogeschool Gent)
Verspreiden niet toegestaan | Gedownload door Louise de Zutter ()
, lOMoARcPSD|2827023
PATRIMONIUMDOCUMENTATIE
OEFENINGEN BEGELEID ZELFSTANDIG LEREN
REEKS 1
VRAAG 1
Je wordt als vastgoedmakelaar belast met de verkoop van het onroerend goed onder de benaming “Hof ter
Loo” te 8210 Loppem, Torhoutsesteenweg 56. Na ondertekening van de bemiddelingsopdracht start je zo snel
mogelijk met de samenstelling van het verkoopdossier.
1a.
Om het kadastraal uittreksel te bekomen stuur je een officieel aanvraagformulier naar het kadaster Zedelgem te
8700 Tielt, Tramstraat 50. Zal je er als vastgoedmakelaar in slagen om het officieel kadastraal uittreksel te
bemachtigen? Antwoord met ja of neen.
ANTWOORD
JA NEEN
□ X
1b.
Je wenst je opdracht tot verkoop van het onroerend goed “Hof ter Loo” snel aan te vatten. Om de wachttijd bij
het kadaster te vermijden ga je zelf aan de slag met de publieke viewer Cadgis, waar je gratis het document in
bijlage kan downloaden. Is dit het officieel kadastraal uittreksel? Antwoord met ja of neen.
ANTWOORD
JA NEEN
□ X
Verspreiden niet toegestaan | Gedownload door Louise de Zutter ()
, lOMoARcPSD|2827023
REEKS 2
VRAAG 1
Een onroerend goed wordt verkocht. In de authentieke akte, die wordt verleden op 15 oktober 2016, komen
partijen overeen dat de koper een deel van de onroerende voorheffing voor 2016 ten laste zal nemen, pro rata
berekend van 15 oktober 2016 t.e.m. 31 december 2016. De verkoper neemt het deel van de onroerende
voorheffing ten laste, pro rata berekend van 1 januari 2016 t.e.m. 14 oktober 2016.
1a.
Tot wie zal de Vlaamse Belastingdienst zich richten voor de betaling van de onroerende voorheffing? Kruis
het/de juiste antwoord(en) aan.
ANTWOORD
Ja Neen
Tot de verkoper (voor het X
volledige bedrag van de □
onroerende voorheffing 2016)?
Tot de koper (voor het volledige X
bedrag van de onroerende □
voorheffing 2016)?
Tot de koper én de verkoper X
(elkeen voor het volle bedrag van □
de onroerende voorheffing
2016)?
Tot de koper én de verkoper X
(elkeen voor zijn eigen deel, pro □
rata berekend)?
VRAAG 2
An en Jan sluiten een bemiddelingsopdracht af voor de verkoop van hun ééngezinswoning met 3 slaapkamers,
gelegen te 2960 Brecht, Bristerstraat 25. Al heel snel toont een koppel, met 2 kinderen, sterke interesse in het
pand. Vooraleer zij wensen over te gaan tot de verkooptransactie, stellen zij zich enkele vragen rond de te
betalen verkooprechten. Zij doen hiervoor beroep op uw kennis als vastgoedmakelaar.
2a.
Het koppel wil weten of de aankoop van de woning, rekening houdend met hun gezinstoestand, kan
beschouwd worden als de aankoop van een bescheiden woning. Uit welk(e) stuk(ken) in je verkoopdossier zal je
m.b.t. dit aspect relevante informatie kunnen afleiden? Kruis het/de juiste antwoord(en) aan.
Verspreiden niet toegestaan | Gedownload door Louise de Zutter ()
