Wat is deontologie
Wat = ethische stroming die uitgaat van absolute gedragsregels, vaak gestelds als norm
= moraliteit van een handeling is gebaseerd op regels of plichten
Afgeleid Grieks = deon: plicht of verplichting
In architectuur:
Verantwoordelijkheid naar de samenleving
Verantwoordelijkheid naar de opdrachtgever
(Verantwoordelijkheid naar milieu)
(Eerlijkheid en integriteit)
(Professionele competitie )
(Respect voor collega’s)
Architect en wet van 1939
> bepaalt titel en beroep van architect
1) Monopolie van het ‘tekenen van plans’
2) Monopolie op de controle van uitvoering van de werken: opvolging, controle,
3) Onverenigbaarheid van aannemers
4) Titelbescherming, wie mag zich architect noemen?
5) Functiebescherming: wie mag het beroep uitoefenen?
De wet van 1939 en de wet van 1963 zegt architect moet onafhankelijk zijn
> architect mag GEEN persoonlijk of nancieel belang hebben in bouwwerken waarvoor hij/zij
verantwoordelijk is.
> de onafhankelijkheid is essentieel om kwaliteit, veiligheid en eerlijkheid in de bouwsector te
waarborgen
> wanneer een architect commercieel betrokken zouden zijn bij andere partijen (aannemers) >
beïnvloed dit hun professionele oordeel en kwaliteit van werken
Verschil tussen wet 39 en wet 63:
Wet van 1939:
beschermt titel en beroep van architect > vermijden dat niet-architecten bouwplannen
konden tekenen
regelt echter niet de deontologische regels of het toezicht op architecten
Wet van 1963:
richt Orde van Architecten op
stelt deontologische regels op, waaraan architecten zich moeten houden
verplichte inschrijving van architecten in de Orde
controlerende functie: ziet erop dat beroep en titel beschermd worden > aangifte
rechterlijke overheid
!!!wanneer afgestudeerd, ben je architect MAAR om het beroep architect uit te oefenen > stage
doen en bij orde van architecten zijn!!!
BELANGRIJK!!!
1 of 12
fi
,Architect vs interieurarchitect?
Architect Interieurarchitect
Titelbescherming architect Geen titelbescherming interieurarchitect
Zorgt voor functiebescherming Dus geen functiebescherming
Verplicht ingeschreven bij de Orde Enkel beroepsvereniging, geen orde!!
Dus onafhankelijk advies Dus geen tuchtorgaan
Dus onverenigbaarheid met aannemers Dus onverenigbaarheid met aannemers is geen
must
> interieurarchitect mag WEL persoonlijk of nancieel belang hebben in bouwwerken waarvoor hij/
zij verantwoordelijk is
> ondernemersvrijheid!! ANTWOORD 1 (wrm architecten uitgebuit worden)
BELANGRIJK!!!
Beroepsvereniging vs Orde
Beroepsvereniging = NETWERKORGANISATIE: verdedigd belangen, NAV, BVA, ARIB, vakbonden
(niet verplicht)
Orde = TUCHTORGAAN: controleert of je je aan de deontologie houdt = tuchtorgaan (verplicht)
Een orde is belangrijk om de professionele standaard hoog te houden > voorkomt dat vrije
beroepen worden uitgeoefend op een manier die schadelijk is voor samenleving of cliënt
Een orde voor een vrij beroep is een TUCHTORGAAN: opgericht voor behartigen van
belangen van de consumenten = zijn wettelijke instanties = beschermen van publiek tegen
wanpraktijken
> orde zal nooit jouw belangen verdedigen, ANTWOORD 2 (wrm architecten uitgebuit worden)
Vrij beroep: intellectuele prestaties en grote maten van zelfstandigheid > in ruil voor autonomie
moeten ze zich houden aan strikte regels en verantwoordelijkheden > vaak opgelegd door orde
kenmerken: intellectuele prestatie, opleiding en permanente vorming (voortdurende
bijscholing) (n bij architect), persoonlijke verantwoordelijkheid, onafhankelijke wijze, volgt
deontologie
bij faillissement van vrijberoep: medecurator aangesteld van hetzelfde vrije beroep
2 of 12
fi
,Taken Orde van Architecten:
deontologie, onderzoek en tucht
stage
beroepsuitoefening
opvolging
taxatie
Architect en duurzaamheid?
Gebouw van GGZ-instelling Emergis in Kloetinge is helemaal circulair
> Mogelijk omdat in NL > er GEEN onverenigbaarheid is
BV Materials = hergebruikt van grondsto en DUS AANNEMER, vanaf je werken levert, is het
GEEN DIENST meer!!
> 1Wet ’39 is architect beperkt tot leveren van DIENSTEN, zeker NIET van WERKEN, gezien de
onverenigbaarheid
We moeten ons dus de vraag stellen hoe we ons als architect kunnen onderscheiden in het bv.
circulaire bouwen tegenover de interieurarchitecten
• Aankopen, verkopen kan dus niet
• Meehelpen uitvoeren kan dus ook niet
• Het sturen van betalingsstromen is niet mogelijk
• Het sturen van contracten is niet mogelijk
Architecten mogen niet verkopen of zelf werken uitvoeren.
Bouwheer verplicht samenwerken met architect (door monopolie op tekenen van plannen)
Interieurarchitecten mogen wel materialen aankopen en verkopen, wat hen commercieel exibeler
maakt = ook dus een ondernemer en handelaar > daarom heeft architect vaak geen invloed op de
duurzaamheid van een project
Natuurlijk persoon = privévermogen kan aangesproken worden > persoon is volledig persoonlijk
aansprakelijk voor schulden en verplichtingen
Rechtspersoon = bedrijf is aansprakelijk, privévermogen meestal beschermd > de
aansprakelijkheid ligt bij het bedrijf zelf, niet bij de eigenaar persoonlijk (tenzij er fraude of misbruik
is).
eenmanszaak: op iedere euro winst andere belastingschijf
vennootschap: zelfde percentage
> duidelijk verschil tussen wat van jou als persoon is en de vennootschap
1Dit betekent dat volgens de wet van 1939 een architect alleen intellectuele diensten mag leveren en geen werken mag uitvoeren of verkopen.
Diensten = alles wat te maken heeft met ontwerpen, plannen, advies, toezicht en coördinatie bij een bouwproject.
Werken = de fysieke uitvoering van de bouw, zoals het zelf bouwen, verkopen van materialen of aannemer zijn.
3 of 12
ff fl
, We zijn met veel te veel architecten kantoren die allemaal kleine bedrijven zijn en elkaar
concurreren = ANTWOORD 3 (wrm architecten uitgebuit worden)
Zelfstandige concurreren met elkaar
Bediende niet
Vraag en aanbod
V & A bepalen prijs
V = hoeveelheid goederen consumenten willen kopen (kopers)
A = hoeveelheid goederen producenten willen kopen (verkopers)
V stijgt en A gelijk > prijs stijgen
V stijgt en A daalt > prijs stijgen
V daalt en A stijgt > prijs dalen
A > V: te veel producten op de markt > enkel verkopen indien bereid aan lagere prijs verkopen =
overproductie of neerwaartse druk op de prijs
V > A: niet genoeg producten op de markt > enkel verkopen indien bereid aan hogere prijs
verkopen = opwaartse druk op de prijs
Prijs van product stijgt, V van product dalen, minder mensen willen deze hogere prijs betalen, A
zal stijgen
Prijs van product daalt, V van product stijgen, meer mensen willen deze lagere prijs betalen, A zal
dalen
Met verwachtingen:
dalende prijzen zal leiden tot mindere kopers: als de prijs daalt, dan zullen kopers wachten,
wachten tot de prijs (misschien terug zou dalen)
stijgende prijzen zal leiden tot meer kopers: kopers zullen meteen kopen want willen niet dat prijs
nog hoger gaat zijn
> zie voorbeeld vliegtuig
Dalende vraag naar vastgoed uit zich in lagere prijzen. Daar lees je dat prijzen van het vastgoed
dalen, als we rekening houden met de in atie. Duidt aan wat niet juist is.
NIET ZEKER WELKE JUIST IS!
Deontologische norm nr.2
Berekening van ereloon obv kostprijs van gebouw daarom percentage van bouwkosten =
ereloonschaal voor architecten = prijsafspraak vanuit de orde, maar w uitgedrukt in %, maar dat is
dus het slechtste om te doen.
Wat is de ideale ereloon van een architect? Deontologische norm nr.2 nodig?
Hoe complex is het project?
Architectuur versus opbrengt?
Wat zijn betalingsvoorwaarden?
Heb ik onderaannemers nodig?
Bestaande bouwheren versus nieuwe bouwheren?
Wat is de bouwkost?
Moet ik forfaitiseren?
Is er een indexering voorzien?
Wat zijn de taken binnen de opdracht?
Wat is de toegevoegde waarde?
Beheers ik of mijn kantoor de materie?
Ben ik hierin gespecialiseerd?
4 of 12
fl
Wat = ethische stroming die uitgaat van absolute gedragsregels, vaak gestelds als norm
= moraliteit van een handeling is gebaseerd op regels of plichten
Afgeleid Grieks = deon: plicht of verplichting
In architectuur:
Verantwoordelijkheid naar de samenleving
Verantwoordelijkheid naar de opdrachtgever
(Verantwoordelijkheid naar milieu)
(Eerlijkheid en integriteit)
(Professionele competitie )
(Respect voor collega’s)
Architect en wet van 1939
> bepaalt titel en beroep van architect
1) Monopolie van het ‘tekenen van plans’
2) Monopolie op de controle van uitvoering van de werken: opvolging, controle,
3) Onverenigbaarheid van aannemers
4) Titelbescherming, wie mag zich architect noemen?
5) Functiebescherming: wie mag het beroep uitoefenen?
De wet van 1939 en de wet van 1963 zegt architect moet onafhankelijk zijn
> architect mag GEEN persoonlijk of nancieel belang hebben in bouwwerken waarvoor hij/zij
verantwoordelijk is.
> de onafhankelijkheid is essentieel om kwaliteit, veiligheid en eerlijkheid in de bouwsector te
waarborgen
> wanneer een architect commercieel betrokken zouden zijn bij andere partijen (aannemers) >
beïnvloed dit hun professionele oordeel en kwaliteit van werken
Verschil tussen wet 39 en wet 63:
Wet van 1939:
beschermt titel en beroep van architect > vermijden dat niet-architecten bouwplannen
konden tekenen
regelt echter niet de deontologische regels of het toezicht op architecten
Wet van 1963:
richt Orde van Architecten op
stelt deontologische regels op, waaraan architecten zich moeten houden
verplichte inschrijving van architecten in de Orde
controlerende functie: ziet erop dat beroep en titel beschermd worden > aangifte
rechterlijke overheid
!!!wanneer afgestudeerd, ben je architect MAAR om het beroep architect uit te oefenen > stage
doen en bij orde van architecten zijn!!!
BELANGRIJK!!!
1 of 12
fi
,Architect vs interieurarchitect?
Architect Interieurarchitect
Titelbescherming architect Geen titelbescherming interieurarchitect
Zorgt voor functiebescherming Dus geen functiebescherming
Verplicht ingeschreven bij de Orde Enkel beroepsvereniging, geen orde!!
Dus onafhankelijk advies Dus geen tuchtorgaan
Dus onverenigbaarheid met aannemers Dus onverenigbaarheid met aannemers is geen
must
> interieurarchitect mag WEL persoonlijk of nancieel belang hebben in bouwwerken waarvoor hij/
zij verantwoordelijk is
> ondernemersvrijheid!! ANTWOORD 1 (wrm architecten uitgebuit worden)
BELANGRIJK!!!
Beroepsvereniging vs Orde
Beroepsvereniging = NETWERKORGANISATIE: verdedigd belangen, NAV, BVA, ARIB, vakbonden
(niet verplicht)
Orde = TUCHTORGAAN: controleert of je je aan de deontologie houdt = tuchtorgaan (verplicht)
Een orde is belangrijk om de professionele standaard hoog te houden > voorkomt dat vrije
beroepen worden uitgeoefend op een manier die schadelijk is voor samenleving of cliënt
Een orde voor een vrij beroep is een TUCHTORGAAN: opgericht voor behartigen van
belangen van de consumenten = zijn wettelijke instanties = beschermen van publiek tegen
wanpraktijken
> orde zal nooit jouw belangen verdedigen, ANTWOORD 2 (wrm architecten uitgebuit worden)
Vrij beroep: intellectuele prestaties en grote maten van zelfstandigheid > in ruil voor autonomie
moeten ze zich houden aan strikte regels en verantwoordelijkheden > vaak opgelegd door orde
kenmerken: intellectuele prestatie, opleiding en permanente vorming (voortdurende
bijscholing) (n bij architect), persoonlijke verantwoordelijkheid, onafhankelijke wijze, volgt
deontologie
bij faillissement van vrijberoep: medecurator aangesteld van hetzelfde vrije beroep
2 of 12
fi
,Taken Orde van Architecten:
deontologie, onderzoek en tucht
stage
beroepsuitoefening
opvolging
taxatie
Architect en duurzaamheid?
Gebouw van GGZ-instelling Emergis in Kloetinge is helemaal circulair
> Mogelijk omdat in NL > er GEEN onverenigbaarheid is
BV Materials = hergebruikt van grondsto en DUS AANNEMER, vanaf je werken levert, is het
GEEN DIENST meer!!
> 1Wet ’39 is architect beperkt tot leveren van DIENSTEN, zeker NIET van WERKEN, gezien de
onverenigbaarheid
We moeten ons dus de vraag stellen hoe we ons als architect kunnen onderscheiden in het bv.
circulaire bouwen tegenover de interieurarchitecten
• Aankopen, verkopen kan dus niet
• Meehelpen uitvoeren kan dus ook niet
• Het sturen van betalingsstromen is niet mogelijk
• Het sturen van contracten is niet mogelijk
Architecten mogen niet verkopen of zelf werken uitvoeren.
Bouwheer verplicht samenwerken met architect (door monopolie op tekenen van plannen)
Interieurarchitecten mogen wel materialen aankopen en verkopen, wat hen commercieel exibeler
maakt = ook dus een ondernemer en handelaar > daarom heeft architect vaak geen invloed op de
duurzaamheid van een project
Natuurlijk persoon = privévermogen kan aangesproken worden > persoon is volledig persoonlijk
aansprakelijk voor schulden en verplichtingen
Rechtspersoon = bedrijf is aansprakelijk, privévermogen meestal beschermd > de
aansprakelijkheid ligt bij het bedrijf zelf, niet bij de eigenaar persoonlijk (tenzij er fraude of misbruik
is).
eenmanszaak: op iedere euro winst andere belastingschijf
vennootschap: zelfde percentage
> duidelijk verschil tussen wat van jou als persoon is en de vennootschap
1Dit betekent dat volgens de wet van 1939 een architect alleen intellectuele diensten mag leveren en geen werken mag uitvoeren of verkopen.
Diensten = alles wat te maken heeft met ontwerpen, plannen, advies, toezicht en coördinatie bij een bouwproject.
Werken = de fysieke uitvoering van de bouw, zoals het zelf bouwen, verkopen van materialen of aannemer zijn.
3 of 12
ff fl
, We zijn met veel te veel architecten kantoren die allemaal kleine bedrijven zijn en elkaar
concurreren = ANTWOORD 3 (wrm architecten uitgebuit worden)
Zelfstandige concurreren met elkaar
Bediende niet
Vraag en aanbod
V & A bepalen prijs
V = hoeveelheid goederen consumenten willen kopen (kopers)
A = hoeveelheid goederen producenten willen kopen (verkopers)
V stijgt en A gelijk > prijs stijgen
V stijgt en A daalt > prijs stijgen
V daalt en A stijgt > prijs dalen
A > V: te veel producten op de markt > enkel verkopen indien bereid aan lagere prijs verkopen =
overproductie of neerwaartse druk op de prijs
V > A: niet genoeg producten op de markt > enkel verkopen indien bereid aan hogere prijs
verkopen = opwaartse druk op de prijs
Prijs van product stijgt, V van product dalen, minder mensen willen deze hogere prijs betalen, A
zal stijgen
Prijs van product daalt, V van product stijgen, meer mensen willen deze lagere prijs betalen, A zal
dalen
Met verwachtingen:
dalende prijzen zal leiden tot mindere kopers: als de prijs daalt, dan zullen kopers wachten,
wachten tot de prijs (misschien terug zou dalen)
stijgende prijzen zal leiden tot meer kopers: kopers zullen meteen kopen want willen niet dat prijs
nog hoger gaat zijn
> zie voorbeeld vliegtuig
Dalende vraag naar vastgoed uit zich in lagere prijzen. Daar lees je dat prijzen van het vastgoed
dalen, als we rekening houden met de in atie. Duidt aan wat niet juist is.
NIET ZEKER WELKE JUIST IS!
Deontologische norm nr.2
Berekening van ereloon obv kostprijs van gebouw daarom percentage van bouwkosten =
ereloonschaal voor architecten = prijsafspraak vanuit de orde, maar w uitgedrukt in %, maar dat is
dus het slechtste om te doen.
Wat is de ideale ereloon van een architect? Deontologische norm nr.2 nodig?
Hoe complex is het project?
Architectuur versus opbrengt?
Wat zijn betalingsvoorwaarden?
Heb ik onderaannemers nodig?
Bestaande bouwheren versus nieuwe bouwheren?
Wat is de bouwkost?
Moet ik forfaitiseren?
Is er een indexering voorzien?
Wat zijn de taken binnen de opdracht?
Wat is de toegevoegde waarde?
Beheers ik of mijn kantoor de materie?
Ben ik hierin gespecialiseerd?
4 of 12
fl
