KENTUCKY LAW & PROPERTY MANAGEMENT Questions and Verified Answers

KENTUCKY LAW & PROPERTY
MANAGEMENT Questions and
Verified Answers
PropertyIImanagementIIisIIdefinedIIasII1.__________________IIandII2.___________________IIofI
property,IIcollectingII3.______________IIpayments,IIpaymentIIofII4.___________________,IIcoordi
nationIIofII5.____________________,IIandIIremittingII6.___________IIandIImonthlyII7.__________
_______IItoIItheIIowner/owners.II-IICORRECTIIANSWERS-1.IImanagement
2.IIsupervision
3.IIrentalII
4.IImortgages
5.IIrepairs
6.II$1
7.IIaccounting
TheIIpropertyIImanagerIIwhoIIfunctionsIIasIIaIIresidentIImanagerIIwouldIIprobablyIInotIIbeIIrequiredIIto
IIhaveIIaIIrealIIestateII8.__________________II-IICORRECTIIANSWERS-8.IIlicense


IfIIaIImanagerIIqualifiedIIasIIaII9._________________________________,IIthenIIlicenseIIwouldIInotIIb
eIIrequired.II-IICORRECTIIANSWERS-9.IIregularIIemployee
WhatIIisIItheIIdefinitionIIofIIaIIregularIIemployee?II-IICORRECTIIANSWERS-
10.IIaIImanagerIIwhoseIIcompensationIIisIIfixedIIbyIIagreement,IIcommissionIIisIInotIIreceived,IIandIIhisI
IcompensationIIisIIsubjectIItoIIwithholdings


PropertyIImanagersIImustIImaintainIIaIIseparateII11.___________________II12._____________IIfor
IIallII13._________________IIdeposits.IITheIIlicenseeIIresponsibleIIforIIthisIIisIItheII14._____________

______.II-IICORRECTIIANSWERS-11.IIEscrow/Trust
12.IIACCT
13.IIsecurity
14.IIprincipalIIbroker
AIIlicenseeIIwhoIIownsIIandIImanagersIItheirIIownII15._____________________________________
_IIcanIIpersonallyIImeetIIthisIIrequirementIIunlessIItheirII16.________________IIsaysIIotherwise.II-
IICORRECTIIANSWERS-15.IIresidentialIIpropertyII

, 16.IIbanker
WhenIIactingIIasIIanIIagentIIinIItheIImanagementIIofIIaIIpropertyIIaIImanagerIIshallIInotIIbeIIinvolvedIIinII
anyII17._______________IIorII18.________________IIofII19.___________________IIwithoutIIfullIIk
nowledgeIIandIIconsentIIofIItheIIowner.II-IICORRECTIIANSWERS-17.IIrebate
18.conflict
19.IIinterest
KYIIlawIIrequiresIIlicenseeIIpropertyIImanagersIItoIIhaveIIaII20._____________IIofIIemployment.IITheII
21._____________IImustIIprovideIIenoughIIsupervisionIIoverIIallIIlicensedII22.________________,IId
esignatedII23._______________IIandIIemployees.II-IICORRECTIIANSWERS-20.IIcontract
21.IIbroker
22.IIaffiliates
23.IImanagers
InformationIIregardingIIlocationIIandIIavailabilityIIofIIrentalIIpropertyIIcanIIbeIIprovidedIIforIIaII24.____
____________IIwithoutIItheIIproviderIIbeingII25._______________.II-IICORRECTIIANSWERS-
24.IIconsumer
25.IIlicensed
AIIsalesIIassociateIIfunctioningIIasIIaIIpropertyIImanagerIIdecidesIItoIIleaveIIhisIIrealIIestateIIcompanyIIa
ndIIgoIIoutIIonIIhisIIown.IIWhatIIhappensIItoIIhisIIpropertyIImanagementIIbusiness?II-
IICORRECTIIANSWERS-StaysIIwithIItheIIbroker


LeasesIIforIImoreIIthanIIoneIIyearIImustIIbeIIinIIwritingIItoIIbeIIenforceableIIaccordingIItoII26._________
_______________________________.II-IICORRECTIIANSWERS-26.IIstatueIIofIIfrauds
WhenIIaIIrenterIIhasIIdoneIIdamageIItoIIaIIrentalIIunit,IItheIIowner/propertyIImanagerIIwillIInotIIbeIIable
IItoII27.___________IIanyIIportionIIofIItheII28.____________________________IIunlessIIheIIhasIIdon

eII29._______IIandIIPOSTIIoccupancyIIinspectionIIreportsIIandIIhandledIItheIIdepositIIcorrectly,IIwhich
IIincludesIInotificationIIinIItheII30.___________IIofIItheIInameIIofIItheII31._________________IIinstitu

tionIIandIItheIIescrowIIaccountIInumber.II-IICORRECTIIANSWERS-27.IIretain
28.IIsecurityIIdeposit
29.IIPRE
30.IIlease
31.IIfinancial
IfIIaIIrenterIIfeelsIIimproperIIhandlingIIhasIIbeenIIdoneIIhisIIrecourseIIisIItoIIbringIIactionIIinII32._______
_______IICourt.II-IICORRECTIIANSWERS-32.IIDistrict