Week 15 : Eigendomsrecht - Beperkte rechten
______________________________________________________________________________________
Literatuur : Brahn/Reehuis, Zwaartepunten van het vermogensrecht
- 11-51
- 265-291
- 300
______________________________________________________________________________________
Eigendom
Artikel 5:1 BW : Eigendom is het meest omvattende recht.
Je mag er mee doen wat je wil.
Artikel 5:2 BW : Anderen moeten van je eigendom afblijven.
Eigendom is een heel sterk recht, maar het is niet onbegrensd.
- Hinder
- Misbruik van recht
‣ HR Berg en Dalse Watertoren
Je mag je bevoegdheid niet uitoefenen met het doel de ander te schaden of met een ander doel
dan waarvoor zij is verleend.
Er is slechts sprake is van misbruik van bevoegdheid als er bij de uitoefening van dat recht alleen
wordt beoogd een ander schade toe te brengen.
‣ HR Lentse schutting
Er is geen misbruik van bevoegdheid in geval van een redelijk belang.
Dit is tevens in de wet opgenomen in drie categorieën in artikel 3:13 lid 2 BW.
Belangenafweging : HR Grensoverschrijdend garage-arrest.
Failissement
Rechtszekerheid : In geval van faillissement van de ander, kan je je eigendom opeisen op grond
van je eigendomsrecht.
Beperkte rechten
A. Vruchtgebruik (boek 3 : alle goederen)
Het recht van vruchtgebruik is het recht om het goed te gebruiken en de vruchten ervan te
trekken.
- Voorbeeld : art. 4:29 BW je mag het huis gebruiken en de eventuele vruchten mag je ook
hebben (boomgaard, huurinkomsten).
B. Pand en hypotheek
Het pand- en hypotheekrecht zijn zekerheidsrechten.
- Pand kan op andere typen goederen rusten.
- Hypotheek kan alleen op registergoederen.
Pand en hypotheekhouders hoeven geen executoriale titel te hebben om hun recht te verhalen.
Zij hebben het recht van parate executie.
C. Erfdienstbaarheid (boek 5 : onroerende zaken)
D. Erfpacht (art. 5 : onroerende zaken)
Gemeente is eigenaar van de onroerende zaak, maar de mensen die er wonen hebben een recht
van erfpacht gekregen. Zij hebben het recht om op er te wonen en het te gebruiken.
De gemeente kan verplichtingen opleggen (bouwen etc.) en ze krijgen er geld voor.
______________________________________________________________________________________
Literatuur : Brahn/Reehuis, Zwaartepunten van het vermogensrecht
- 11-51
- 265-291
- 300
______________________________________________________________________________________
Eigendom
Artikel 5:1 BW : Eigendom is het meest omvattende recht.
Je mag er mee doen wat je wil.
Artikel 5:2 BW : Anderen moeten van je eigendom afblijven.
Eigendom is een heel sterk recht, maar het is niet onbegrensd.
- Hinder
- Misbruik van recht
‣ HR Berg en Dalse Watertoren
Je mag je bevoegdheid niet uitoefenen met het doel de ander te schaden of met een ander doel
dan waarvoor zij is verleend.
Er is slechts sprake is van misbruik van bevoegdheid als er bij de uitoefening van dat recht alleen
wordt beoogd een ander schade toe te brengen.
‣ HR Lentse schutting
Er is geen misbruik van bevoegdheid in geval van een redelijk belang.
Dit is tevens in de wet opgenomen in drie categorieën in artikel 3:13 lid 2 BW.
Belangenafweging : HR Grensoverschrijdend garage-arrest.
Failissement
Rechtszekerheid : In geval van faillissement van de ander, kan je je eigendom opeisen op grond
van je eigendomsrecht.
Beperkte rechten
A. Vruchtgebruik (boek 3 : alle goederen)
Het recht van vruchtgebruik is het recht om het goed te gebruiken en de vruchten ervan te
trekken.
- Voorbeeld : art. 4:29 BW je mag het huis gebruiken en de eventuele vruchten mag je ook
hebben (boomgaard, huurinkomsten).
B. Pand en hypotheek
Het pand- en hypotheekrecht zijn zekerheidsrechten.
- Pand kan op andere typen goederen rusten.
- Hypotheek kan alleen op registergoederen.
Pand en hypotheekhouders hoeven geen executoriale titel te hebben om hun recht te verhalen.
Zij hebben het recht van parate executie.
C. Erfdienstbaarheid (boek 5 : onroerende zaken)
D. Erfpacht (art. 5 : onroerende zaken)
Gemeente is eigenaar van de onroerende zaak, maar de mensen die er wonen hebben een recht
van erfpacht gekregen. Zij hebben het recht om op er te wonen en het te gebruiken.
De gemeente kan verplichtingen opleggen (bouwen etc.) en ze krijgen er geld voor.
