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Examen

PSI NATIONAL EXAM FOR REAL ESTATE Q AND A

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PSI NATIONAL EXAM FOR REAL ESTATE Q AND A

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12/20/23,vc7:43 TestvcBankvcForvcAdvancedvcPhysiologyvcandvcPathophysiologyvcEs
vcPM sentialsvcforvcC…

PSI NATIONAL EXAM FOR
REAL ESTATE Q AND A


Avcwrittenvcagreementvcinvcwhichvcavcpurchaservcagreesvctovcbuyvca
ndvcavcsellervcagreesvctovcsellvcisvccalledvc-vcanswer--avccontract

Antitrustvclawsvcprohibitvccompetingvcbrokersvcfromvcallvcofvcthevcfol
lowingvc-vcanswer--
1.vcboycottingvcothervcbrokersvcinvcthevcmarketplace.
2.vcdividingvcthevcmarketvctovcrestrictvccompetition.
3.vcagreeingvctovcsetvcsalesvccommissionsvcandvcmanagementvcrat
es.

Whenvcavcsewervclinevcisvcinstalledvcdownvcavcruralvcroad,vcthevccost
vcwillvcprobablyvcbevcsharedvcbyvc-vcanswer--

allvccurrentvcownersvcofvcrealvcestatevcfrontingvconvcthatvcroad

Statevclawsvcdiffervconvcwhethervcavcbuyervcisvcentitledvctovcknowvca
boutvc-vcanswer--
avcsuicidevcthatvcoccurredvcinvcthevchousevclastvcyear.

Avclawsuitvcforvcinversevccondemnationvcmayvcbevcbroughtvcbyvc-
vcanswer--avchomeowner



Whenvcisvcracialvcdiscriminationvcinvcthevcrentalvcofvcroomsvcorvcapa
rtmentsvcpermitted?vc-vcanswer--Undervcnovccircumstances

Thevcrealvcestatevcbrokervcwhovcisvclistingvcavchousevcforvcsalevcsho
uldvcpersonallyvcverifyvc-vcanswer--
thevcnumbervcofvcsquarevcfeetvcinvcthevcbuilding

Realvcpropertyvccanvcbevcconvertedvctovcpersonalvcpropertyvcbyvc-
vcanswer--Severance

about:blan 1/
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,12/20/23,vc7:43 TestvcBankvcForvcAdvancedvcPhysiologyvcandvcPathophysiologyvcEs
vcPM sentialsvcforvcC…

Prospectivevcbuyersvcmadevcanvcoffervconvcavcproperty.vcThevcselle
rvcdidvcNOTvcaccept,vcbutvcmadevcavccounteroffer.vcThe
vcprospectivevcbuyersvcsignedvcthevccounteroffervcandvcthevcrealvce

statevcagentvcdeliveredvctheirvcacceptancevctovcthevcseller.
vcInvcthevcinterim,vcthevcsamevcbuyersvchadvcfoundvcanothervchouse

vcthatvctheyvclikedvcbettervcandvcmadevcanvcoffervconvcit,vcwhichvcwas

vcaccepted.vcWhichvcofvcthevcfollowingvcisvcTRUE?vc-vcanswer--

Bothvccontractsvcarevcvalid

Althoughvcstatesvcmakevcspecificvclawsvcgoverningvcwatervcrightsvc
andvcthevcrightsvcinvclandvcthatvcbordersvcwater,vcmostvcstatesvc
generallyvcfollowvconevcofvctwovcbasicvcdoctrinesvcregardingvcwater
vcrights.vcInvcmanyvcstates,vcthevccommonvclawvcdoctrinevcofvcriparia

nvcandvclittoralvcrightsvcdictatesvcthatvcwatervcrightsvcarevcautomatic
allyvcconveyedvcwithvcproperty.vcInvcothers,vcallvcwatervcrightsvcarevc
controlledvcbyvcthevcstatevcundervcthevcdoctrinevcofvc-vcanswer--
priorvcappropriation

Thevcpurposevcofvcrequiringvcanvcearnestvcmoneyvcdepositvcinvcavcr
ealvcestatevcsalesvccontractvcisvctovc-vcanswer--
providevcevidencevcofvcthevcbuyer'svcintentionvctovccarryvcoutvcthevcc
ontract.

Avcbuyervcisvcgettingvcavcfullyvcamortizedvcloanvcforvc$220,000.vcThe
vcbankvcwillvcgivevcthevcbuyervcthevcloanvcforvc15vcyearsvcatvc5vc1/2%v
c

orvcforvc30vcyearsvcatvc6vc1/2%.vcTovcthevcnearestvccent,vcwhatvcisvcth
evcdifferencevcbetweenvcthevcmonthlyvcpaymentsvcforvcthesevctwovcl
oans?
vc(BEvcSUREvcTOvcUSEvcTHEvcAMORTIZATION vcTABLE.)vc-

vcanswer--$409.20.



Avcborrowervchasvcdefaultedvconvcthevcmortgage.vcThevcmortgagevc
containsvcanvcaccelerationvcclause.vcThisvcpermitsvcthevclendervctov
c-vcanswer--demandvcimmediatevcpaymentvcofvcthevcentirevcnote



ThevcFHAvcfunctionsvcMOSTvclikevc-vcanswer--
anvcinsurancevccompany
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vcPM sentialsvcforvcC…

1.vcTheyvcarevcusedvctovcbuyvcdownvcinterestvcrate.
2.vcTheyvcarevcavcfunctionvcofvcthevcmarketplace.
3.vcTheyvcarevcpaidvcbyvceithervcthevcbuyervcorvcthevcseller.vc-
vcanswer--discountvcpoints



Whenvclandvcisvcconveyedvctovcavctrustee,vcthevctrusteevcmayvc-
vcanswer--

dovcwhatevervcisvcpermittedvcundervcthevctrustvcagreement

Avcprospectivevcbuyervcmadevcanvcoffervctovcpurchasevcavcproperty.
vcThevcownervcrespondedvcwithvcavccounteroffer.vcWhilevcthevcbuye

rvc
wasvcreviewingvcthevccounteroffer,vcthevcownervcreceivedvcavcbette
rvcoffer.vcThevcownervccanvcacceptvcthevcsecondvcoffervcifvc-
vcanswer--

thevcownervcwithdrawsvcthevccounteroffervcbeforevcitvcisvcaccepted.

Whilevcanvcagentvcisvcshowingvcavclistedvcproperty,vcthevcsellervcand
vcthevcbuyervcentervcintovcanvcoralvcagreementvcforvcthevcpurchasevc

ofvcthevchome.vcIfvcavcdisputevcovervcthevctermsvcarisesvclater,vcthevc
agreementvcmayvcbevcunenforceablevcbecausevc-vcanswer--
thevcagreementvcdoesvcnotvccomplyvcwithvcthevcStatutevcofvcFrauds

Earnestvcmoneyvcshouldvcbevcdepositedvcintovcavctrustvcaccountvc-
vcanswer--invcavctimelyvcmanner,vcaccordingvctovcstatevclaws



Avcdeedvcrestrictionvcisvcapplicablevctovcthevcactivitiesvcofvc-
vcanswer--allvcowners,vcpresentvcandvcfuture



Anvceasementvccanvcbevcterminatedvcbyvc-vcanswer--prescription

Depreciationvcisvccalculatedvcbasedvconvcthevc-vcanswer--
costvcofvcthevcbuildingvconly

WhichvcofvcthevcfollowingvcapproachesvcMOSTvcreliablyvcestimate
svcthevcsalesvcpricevcofvcavcsingle-familyvcresidence?vc-vcanswer--
Marketvcdata

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Avcsellervcmentionsvctovchisvcagentvcthatvcthevcpreviousvcownersvcofv
chisvcpropertyvcmayvchavevcdumpedvchazardousvcwastevconvcthevcs

ite.vcUndervcthevcComprehensivevcEnvironmentalvcResponse,vcC
ompensation,vcandvcLiabilityvcActvc(CERCLA),vcwhovcisvcliablevcforv
cdamagesvcfrom

vcthevcdumpingvcpriorvctovcthevcsalevcofvcthevcproperty?vc-vcanswer--

Seller

ThevcescrowvcofficervcorvcclosingvcagentvcMUSTvcgivevcinformation
vcregardingvcthevcsalesvcpricevcandvcseller'svcsocialvcsecurityvcnumb

ervctovc-vcanswer--IRS

Avcbrokervcsuppliesvcthevcfinancingvcforvcavcprojectvctovcbuildvccond
ominiumsvcwithvcthevcstipulationvcthatvchevchasvcthevcexclusivevcrig
htvctovcsellvcthevccompletedvccondos.vcWhichvcofvcthevcfollowingvcB
ESTvcdescribesvcthisvcrelationship?vc-vcanswer--
Agencyvccoupledvcwithvcanvcinterest

Ifvcyouvcownvcavcbuildingvcfreevcandvcclearvcthatvcisvcworthvc$115,00
0vcandvcwantvcanvcannualvcreturnvcofvc12%,vcwhatvcnetvcincomevcisvc
neededvceachvcmonth?vc-vcanswer--$1,150

Usuryvclawsvcwerevcenactedvctovcprotectvcthevc-vcanswer--borrower

Atvcthevctimevcofvclisting,vcthevcsellervctellsvcthevclistingvcagentvctheyvc
arevcmovingvcbecausevcthevcneighborvchasvcloudvcpartiesvceveryvc
weekend.
vcThevcagentvcshouldvc-vcanswer--

tellvcpotentialvcbuyersvcaboutvcthevcparties

Whenvconevcofvcthevcpartiesvctovcanvcagreementvcfailsvctovcperformvc
onevcofvcitsvcconditions,vcthatvccontractvcisvcdeemedvctovcbevc-
vcanswer--breached



WhichvcofvcthevcfollowingvcisvcNOTvcavcconsiderationvcinvcthevcdefini
tionvcofvcmarketvcvalue?vc-vcanswer--
Buyervcandvcsellervcmustvcagreevctovcappraisedvcvalue


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Información del documento

Subido en
15 de septiembre de 2025
Número de páginas
57
Escrito en
2025/2026
Tipo
Examen
Contiene
Preguntas y respuestas
$15.99

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