BEDRIJFSBEHEER
BEDRIJFSBEHEER jules vroonen
,INHOUD
1. Het werk van de interieurvormgever ........................................................................................................................................... 3
1.1 De taak van de interieurvormgever ....................................................................................................................................... 3
1.2 De fasen van een (ver)bouwproject ....................................................................................................................................... 3
1.3 competenties voor het praten met klanten ............................................................................................................................. 4
1.3.1 Mondelinge communicatie ............................................................................................................................................... 4
1.3.2 Schriftelijke communicatie .............................................................................................................................................. 5
1.4 Het aanbestedingsdossier ..................................................................................................................................................... 6
1.4.1 Plannen ........................................................................................................................................................................ 6
1.4.2 Bestek.......................................................................................................................................................................... 6
1.4.3 Meetstaat ..................................................................................................................................................................... 6
1.5 Woning kopen of bouwen ..................................................................................................................................................... 8
1.5.1 Bouwen ........................................................................................................................................................................ 8
1.5.2 Kopen en verbouwen...................................................................................................................................................... 8
1.5.3 BTW-regeling ................................................................................................................................................................ 9
1.5.4 Kadastraal inkomen (K.I.)............................................................................................................................................... 9
1.5.5 Btw aangifte na de werken ............................................................................................................................................. 9
1.6 Wanneer een stedenbouwkundige vergunning en/of architect?.................................................................................................. 9
1.6.1 Digitale aanvraag vergunning .......................................................................................................................................... 9
1.7 Wat is EPB en ventilatiesystemen .........................................................................................................................................10
1.7.1 EPB-eisen ....................................................................................................................................................................10
1.7.2 Ventilatiesystemen .......................................................................................................................................................11
1.8 Woningpas – digitaal paspoort voor woning ...........................................................................................................................11
2. Het beroep..............................................................................................................................................................................12
2.1 Hoe je beroep uitoefenen ....................................................................................................................................................12
2.2 Ereloon .............................................................................................................................................................................12
2.2.1 bepalen van ereloon......................................................................................................................................................12
2.2.2 Contracten ...................................................................................................................................................................13
2.2.3 Beroepsverenigingen.....................................................................................................................................................13
3. Eerste stappen als afgestudeerde ..............................................................................................................................................14
3.1 Waarom je inschrijven als werkzoekende? .............................................................................................................................14
3.2 Wordt je werknemer en/of zelfstandige? ...............................................................................................................................14
3.2.1 Wie is zelfstandig? ........................................................................................................................................................14
3.2.2 Wie is werknemer? .......................................................................................................................................................14
3.3 Freelance werken ...............................................................................................................................................................14
4. Een eigen zaak opstarten..........................................................................................................................................................15
4.1 De ‘onderwerpingsplicht’ .....................................................................................................................................................15
4.2 Het ondernemingsloket – natuurlijk of rechtspersoon ..............................................................................................................15
4.2.1 Het ondernemingsloket .................................................................................................................................................15
4.2.2 Specifieke eisen............................................................................................................................................................16
4.3 Juridisch ...........................................................................................................................................................................17
4.3.1 Eenmanszaak ...............................................................................................................................................................17
4.3.2 Vennootschap ..............................................................................................................................................................17
4.3.3 Vennootschap oprichten ................................................................................................................................................17
4.4 Administratieve formaliteiten ...............................................................................................................................................18
4.4.1 Openen van een zichtrekening .......................................................................................................................................18
4.4.2 Uniek ondernemingsnummer..........................................................................................................................................18
4.4.3 De BTW-administratie ...................................................................................................................................................18
4.4.4 gestructureerde boekhoeking .........................................................................................................................................19
4.4.5 Verplichte aansluiting bij een ziekenfonds ........................................................................................................................19
4.4.6 Sociaal zekeringsfonds ..................................................................................................................................................19
4.5 Kort samengevat: vlotte start ..............................................................................................................................................19
4.6 Werken in het ‘buitenland’ ...................................................................................................................................................20
4.7 Business Model Canvas .......................................................................................................................................................20
4.7.1 Business Model Canvas als poster ...................................................................................................................................20
4.7.2 Bouwstenen van het Business Model Canvas ....................................................................................................................21
v
BEDRIJFSBEHEER jules vroonen
, 1. HET WERK VAN DE
INTERIEURVORMGEVER
1.1 De taak van de interieurvormgever
Zeer divers werk met veel facetten:
- Ontwerpen
- Technische plannen tekenen
- Meetstaten en bestekken maken
- Materialen kiezen en voorstellen aan klanten
- Opvolgen
- Advies geven
- …
1.2 De fasen van een (ver)bouwproject
Som de fasen op van het verbouwproces en geef ook kort de inhoud voor de
interieurvormgever bij elke taak
1. Voorontwerp
Een onderzoek naar de nodige wensen en verwachtingen van de klant. Er moet gelet
worden op technische eisen en normen (verluchting, brandveiligheid,…). De klant kan
deze voorontwerpen bijsturen naar zijn verwachtingen.
2. Stedenbouwkundige vergunning
Nagaan of voor het definitieve ontwerp een vergunning nodig is, dit moet dan gemeld
worden bij de stedenbouwkundige dienst.
Een constructieve ingreep of uitbreiding van meer dan 40m² gaat via een architect.
3. Aanbestedingsdossier
Wie voert het werk uit en voor welke prijs? Een dossier uit technische plannen, een
bestek en een meetstaat.
4. Prijsvragen en aanbesteden
De aannemers geven prijs a.d.h.v. het aanbestedingsdossier. Je kan kiezen voor de
beste prijs-kwaliteit i.p.v. de goedkoopste. Het contract van de uitvoering is tussen
aannemer en klant.
Eens de prijzen vergeleken zijn kan de uitvoeringsdatum gekozen worden.
5. Toezicht op de werken
Controleren of alles volgens plan verloopt op de werf op regelmatige basis. Er kunnen
werfvergaderingen gehouden worden tussen vormgever, klant en aannemer om na te
gaan of alles naar wens verloopt.
6. Nazicht rekeningen en opleveringen
Uitgevoerd project wordt bekeken, de aannemer kan tekorten of foutjes nog rechtzetten.
Een jaar na de voorlopige oplevering gaat de definitieve oplevering in, de aannemer (en
architect) zijn 10 jaar aansprakelijk voor structurele fouten.
BEDRIJFSBEHEER jules vroonen
BEDRIJFSBEHEER jules vroonen
,INHOUD
1. Het werk van de interieurvormgever ........................................................................................................................................... 3
1.1 De taak van de interieurvormgever ....................................................................................................................................... 3
1.2 De fasen van een (ver)bouwproject ....................................................................................................................................... 3
1.3 competenties voor het praten met klanten ............................................................................................................................. 4
1.3.1 Mondelinge communicatie ............................................................................................................................................... 4
1.3.2 Schriftelijke communicatie .............................................................................................................................................. 5
1.4 Het aanbestedingsdossier ..................................................................................................................................................... 6
1.4.1 Plannen ........................................................................................................................................................................ 6
1.4.2 Bestek.......................................................................................................................................................................... 6
1.4.3 Meetstaat ..................................................................................................................................................................... 6
1.5 Woning kopen of bouwen ..................................................................................................................................................... 8
1.5.1 Bouwen ........................................................................................................................................................................ 8
1.5.2 Kopen en verbouwen...................................................................................................................................................... 8
1.5.3 BTW-regeling ................................................................................................................................................................ 9
1.5.4 Kadastraal inkomen (K.I.)............................................................................................................................................... 9
1.5.5 Btw aangifte na de werken ............................................................................................................................................. 9
1.6 Wanneer een stedenbouwkundige vergunning en/of architect?.................................................................................................. 9
1.6.1 Digitale aanvraag vergunning .......................................................................................................................................... 9
1.7 Wat is EPB en ventilatiesystemen .........................................................................................................................................10
1.7.1 EPB-eisen ....................................................................................................................................................................10
1.7.2 Ventilatiesystemen .......................................................................................................................................................11
1.8 Woningpas – digitaal paspoort voor woning ...........................................................................................................................11
2. Het beroep..............................................................................................................................................................................12
2.1 Hoe je beroep uitoefenen ....................................................................................................................................................12
2.2 Ereloon .............................................................................................................................................................................12
2.2.1 bepalen van ereloon......................................................................................................................................................12
2.2.2 Contracten ...................................................................................................................................................................13
2.2.3 Beroepsverenigingen.....................................................................................................................................................13
3. Eerste stappen als afgestudeerde ..............................................................................................................................................14
3.1 Waarom je inschrijven als werkzoekende? .............................................................................................................................14
3.2 Wordt je werknemer en/of zelfstandige? ...............................................................................................................................14
3.2.1 Wie is zelfstandig? ........................................................................................................................................................14
3.2.2 Wie is werknemer? .......................................................................................................................................................14
3.3 Freelance werken ...............................................................................................................................................................14
4. Een eigen zaak opstarten..........................................................................................................................................................15
4.1 De ‘onderwerpingsplicht’ .....................................................................................................................................................15
4.2 Het ondernemingsloket – natuurlijk of rechtspersoon ..............................................................................................................15
4.2.1 Het ondernemingsloket .................................................................................................................................................15
4.2.2 Specifieke eisen............................................................................................................................................................16
4.3 Juridisch ...........................................................................................................................................................................17
4.3.1 Eenmanszaak ...............................................................................................................................................................17
4.3.2 Vennootschap ..............................................................................................................................................................17
4.3.3 Vennootschap oprichten ................................................................................................................................................17
4.4 Administratieve formaliteiten ...............................................................................................................................................18
4.4.1 Openen van een zichtrekening .......................................................................................................................................18
4.4.2 Uniek ondernemingsnummer..........................................................................................................................................18
4.4.3 De BTW-administratie ...................................................................................................................................................18
4.4.4 gestructureerde boekhoeking .........................................................................................................................................19
4.4.5 Verplichte aansluiting bij een ziekenfonds ........................................................................................................................19
4.4.6 Sociaal zekeringsfonds ..................................................................................................................................................19
4.5 Kort samengevat: vlotte start ..............................................................................................................................................19
4.6 Werken in het ‘buitenland’ ...................................................................................................................................................20
4.7 Business Model Canvas .......................................................................................................................................................20
4.7.1 Business Model Canvas als poster ...................................................................................................................................20
4.7.2 Bouwstenen van het Business Model Canvas ....................................................................................................................21
v
BEDRIJFSBEHEER jules vroonen
, 1. HET WERK VAN DE
INTERIEURVORMGEVER
1.1 De taak van de interieurvormgever
Zeer divers werk met veel facetten:
- Ontwerpen
- Technische plannen tekenen
- Meetstaten en bestekken maken
- Materialen kiezen en voorstellen aan klanten
- Opvolgen
- Advies geven
- …
1.2 De fasen van een (ver)bouwproject
Som de fasen op van het verbouwproces en geef ook kort de inhoud voor de
interieurvormgever bij elke taak
1. Voorontwerp
Een onderzoek naar de nodige wensen en verwachtingen van de klant. Er moet gelet
worden op technische eisen en normen (verluchting, brandveiligheid,…). De klant kan
deze voorontwerpen bijsturen naar zijn verwachtingen.
2. Stedenbouwkundige vergunning
Nagaan of voor het definitieve ontwerp een vergunning nodig is, dit moet dan gemeld
worden bij de stedenbouwkundige dienst.
Een constructieve ingreep of uitbreiding van meer dan 40m² gaat via een architect.
3. Aanbestedingsdossier
Wie voert het werk uit en voor welke prijs? Een dossier uit technische plannen, een
bestek en een meetstaat.
4. Prijsvragen en aanbesteden
De aannemers geven prijs a.d.h.v. het aanbestedingsdossier. Je kan kiezen voor de
beste prijs-kwaliteit i.p.v. de goedkoopste. Het contract van de uitvoering is tussen
aannemer en klant.
Eens de prijzen vergeleken zijn kan de uitvoeringsdatum gekozen worden.
5. Toezicht op de werken
Controleren of alles volgens plan verloopt op de werf op regelmatige basis. Er kunnen
werfvergaderingen gehouden worden tussen vormgever, klant en aannemer om na te
gaan of alles naar wens verloopt.
6. Nazicht rekeningen en opleveringen
Uitgevoerd project wordt bekeken, de aannemer kan tekorten of foutjes nog rechtzetten.
Een jaar na de voorlopige oplevering gaat de definitieve oplevering in, de aannemer (en
architect) zijn 10 jaar aansprakelijk voor structurele fouten.
BEDRIJFSBEHEER jules vroonen
