Constructie technieken
.
1
Inleiding
woningpardigippotuimaande
hap , depante
ment
Omgeving, ...
>
- data Attesten (EPC ,
,
, ...
bouwjaar anovatiejaar keuningsattesten ,
visuele
>
-
info over as
woning
>
-
adviezen (duurzaam verwarmen ... , Renovatieplannen
,
Todr (zonnekaart, ...
stappen plan bij het verkopen
Attesten
Niewbau EPC EPC Bouw
verbouwingen en
·
:
EPC
enengiepnestatie Binnenklimaat
·
:
·
verplicht bouen/venbouren d
bij woning met
bouwaanvraag
nieuwe
woning moet
god indud
energiezuinig
·
-
:
-
luchtdichtheid
↳ duurzaam venwarme
- -
BEN-woning " bijna-energie-neutraal"
=
aangifteplichtige diegene die bouwt verbout dan start een
·
:
3
antverklaring adhe enkende EIC-verslaggever
·
EPC-aangiftevakaufinitief rapport beschrijft har het barproject wil is uitge
·
:
and op energieprestaties en binnenklimaat
v
bewijs vorschriften indien niet geldbolte
>
- ve naleven v alle
bij verbawing enkel de nieuwe/vennieuwde
>
- : delen
Vlaams Energie- en Klimaat agentschap
>
- i
ingediend bij VEKA :
↳ na
aangifte unificaat EPC Bau >
- :
·
Sj .
na verlenen v
bouwvergunning
>
-
EPB-aangifte dient w ingediend
12 ma na inbeuikname te
capponteren (enkel al
uitgevonde maatregel
·
en vo .
dakopbou zonder , )
dakisolatie ...
verbeteringen na indienen v EPC-aangifte zijn toegestaan maar wo niet
·
meer
gevaloriseerd via indienen nieuwe EPC-aangifte of nieu EPC Bouw
EPC verhoop en verhuur v woningen
bij
·
>
-
energie prestatientificaat verplicht EPC
geeft : de
energiezuinigheid
A
wer
opgesteld dr : erhend
energiedeskundige type
EPC verplicht bij :
zuivere
woning
>
- niet-residenties
verkoop in geheel d , app studio
, ,
klein
of autonoom functionerend gebau au in volle
eigendom
woning - handelshuur
-
>
-
en
, > venhuus o
woning app studio blun met- rudential
gebou of gebou
-
, , ,
deel vr contracten v2 ma
.. mat EPC
aanwezig zum moment dat de aumte te hop/ huur
w
aangeboden
datum vn Notariële akte/ondertekenen vol
+ t e m
. . .
i n t e r
~ verlijden ud huurover
eenkomst
verplicht energiescore in hWh/m of EPC-label
vermelden v:
jaar
·
unieke
+
volledige adnest code
··
Vanaf 2022
↑
zijn bij verkoop enkel
nog EPC's
opgemaakt januari
g gelang
·
vanaf 2023 :
wettelijke verplichtingen
indien
voor neuse
eigenaans on
woning/app.
te
-
renovenen slecht energielabel (EgF) - naar D
of
beten binnen
Sj .
↳ stant datum i authentieke alte
op de
verlijden a
renovatievenplichting
. moet hieraan verbonden publiciteit wo
vermeld -
pot hopen informeren
+ ook in authentieke ante Onderhandse Akte (compromis
blijft inugi
wooneenhei
verhoo
en ee
·
&
↳ indien intn nieuwe maatregelen die i genomen
, enengeizuinigen is
eigenaar KAN een nieuwe enengieprestatiecentificaat lat
geworden
en opmaken
indien NA (war
energiecent. ,
woning 2006 iv
gebouwd beschikbaar is
·
indien
moet er
geen EPC i
opgemaakt nog geldig
EPC delen EPC
appartement
van
gem .
vs ve
Under L
· verplichtergem
delen ve
app te
opgemaakt e
↳ collectieve installaties
ook vr ,
verwarming
wann water en
zonne-energie
bijnewbouwapphetmoet dit "EPC
gem delen"
·
. .
uitenlijk 10j ↑
. na
krijgen vo
stedenbaukundig
vergunning in
EPC delen uh label
un
gem gebou staat
geen
·
.
app .
( van af 2024 (1
janu ) .
moeten alle app gebouwen een "EPC
gem delen" hebben
↳ staat los v
verkoop/ verhuur
, Conformiteitsattest
=
ont aan dat de
woning ad min .
woningkwaliteitsnormen voldoet
·
verankend id Belgische Grondwet L
huisvesting veilig kwalitatief ,
en iddande groot
technisch
ag mogelijke gebakken
vens
·
v
sanitaire drinkbaar
b
v .
voorzieningen opp aanwezigheid ,
, v water
, ..
id Vlaamse Codex w aandacht
gegeven nr
brandveiligheid rookmeldens
, ...
·
sinde 1/1/2020 rookmeldens
↳ : ehe
woning moet donde hebben
·
controle door :
Woning controleur
CATEGORIE 1
- a u
kleine invloed op
gebakken -
geen negatieve woonsomstandigheden maar
kan
versengeren
min 6 gebrekken ANDERS 6
gebeekken anders : niet
"menswaardig
-
.
GORIE2
=
ennstige gebrekken negatieve invloed op levensomstandigheden ,
>
-
geeft aan leiding tot ongeschikt verklaren"
vb Wasmachine au dicht
-
.
bij bad staat
↓ ORIE 3
=
direct
gevaar voor gezondheid + i dan " onbewond verklaard" en komt
niet mees in bewonen
aanminking om te
vb .
Risico tot elektrocutie
Nieuwbau
indien
gekende E-peil woning lagen
ud dan de norm - automatisch
·
een
vermindering vo onkoenende
voonheffing
·
1 april 20 22 TE M
..
. 31 december 2024
>
-
tijdelijke verlaging v 21 % 6% vr installatie ve warmtepomp vr
-
worungen VoNGER dan
toj .
premie sturingsapparaten un elektrische warmte i
gebouwen
·
vr
1/1/2022
eindfacturen ter 31/12/2024 - 50 % ~
factuurbedrag (max.
-
400 =. )
Mijn VenbauPremie
·
unager "renovatiepremie energiepremies"
-
:
alle niet
woningen
, app
. en
geboren (hangt af v
gezinssamen Stellingen
-
gezinsinkomen (
-
en
in
↳ vor
investeringen energie-efficientie in
woningkwaliteit
NIET meen v
toepassing op gascondensatieketel
zonnepanelen
(behalve inkomens categorie (
bij de
laagste
types aan vragers
eigenaar-bewoner
-
verhuurder
woonmaatschappij
-
-
andere investeerdens
.
1
Inleiding
woningpardigippotuimaande
hap , depante
ment
Omgeving, ...
>
- data Attesten (EPC ,
,
, ...
bouwjaar anovatiejaar keuningsattesten ,
visuele
>
-
info over as
woning
>
-
adviezen (duurzaam verwarmen ... , Renovatieplannen
,
Todr (zonnekaart, ...
stappen plan bij het verkopen
Attesten
Niewbau EPC EPC Bouw
verbouwingen en
·
:
EPC
enengiepnestatie Binnenklimaat
·
:
·
verplicht bouen/venbouren d
bij woning met
bouwaanvraag
nieuwe
woning moet
god indud
energiezuinig
·
-
:
-
luchtdichtheid
↳ duurzaam venwarme
- -
BEN-woning " bijna-energie-neutraal"
=
aangifteplichtige diegene die bouwt verbout dan start een
·
:
3
antverklaring adhe enkende EIC-verslaggever
·
EPC-aangiftevakaufinitief rapport beschrijft har het barproject wil is uitge
·
:
and op energieprestaties en binnenklimaat
v
bewijs vorschriften indien niet geldbolte
>
- ve naleven v alle
bij verbawing enkel de nieuwe/vennieuwde
>
- : delen
Vlaams Energie- en Klimaat agentschap
>
- i
ingediend bij VEKA :
↳ na
aangifte unificaat EPC Bau >
- :
·
Sj .
na verlenen v
bouwvergunning
>
-
EPB-aangifte dient w ingediend
12 ma na inbeuikname te
capponteren (enkel al
uitgevonde maatregel
·
en vo .
dakopbou zonder , )
dakisolatie ...
verbeteringen na indienen v EPC-aangifte zijn toegestaan maar wo niet
·
meer
gevaloriseerd via indienen nieuwe EPC-aangifte of nieu EPC Bouw
EPC verhoop en verhuur v woningen
bij
·
>
-
energie prestatientificaat verplicht EPC
geeft : de
energiezuinigheid
A
wer
opgesteld dr : erhend
energiedeskundige type
EPC verplicht bij :
zuivere
woning
>
- niet-residenties
verkoop in geheel d , app studio
, ,
klein
of autonoom functionerend gebau au in volle
eigendom
woning - handelshuur
-
>
-
en
, > venhuus o
woning app studio blun met- rudential
gebou of gebou
-
, , ,
deel vr contracten v2 ma
.. mat EPC
aanwezig zum moment dat de aumte te hop/ huur
w
aangeboden
datum vn Notariële akte/ondertekenen vol
+ t e m
. . .
i n t e r
~ verlijden ud huurover
eenkomst
verplicht energiescore in hWh/m of EPC-label
vermelden v:
jaar
·
unieke
+
volledige adnest code
··
Vanaf 2022
↑
zijn bij verkoop enkel
nog EPC's
opgemaakt januari
g gelang
·
vanaf 2023 :
wettelijke verplichtingen
indien
voor neuse
eigenaans on
woning/app.
te
-
renovenen slecht energielabel (EgF) - naar D
of
beten binnen
Sj .
↳ stant datum i authentieke alte
op de
verlijden a
renovatievenplichting
. moet hieraan verbonden publiciteit wo
vermeld -
pot hopen informeren
+ ook in authentieke ante Onderhandse Akte (compromis
blijft inugi
wooneenhei
verhoo
en ee
·
&
↳ indien intn nieuwe maatregelen die i genomen
, enengeizuinigen is
eigenaar KAN een nieuwe enengieprestatiecentificaat lat
geworden
en opmaken
indien NA (war
energiecent. ,
woning 2006 iv
gebouwd beschikbaar is
·
indien
moet er
geen EPC i
opgemaakt nog geldig
EPC delen EPC
appartement
van
gem .
vs ve
Under L
· verplichtergem
delen ve
app te
opgemaakt e
↳ collectieve installaties
ook vr ,
verwarming
wann water en
zonne-energie
bijnewbouwapphetmoet dit "EPC
gem delen"
·
. .
uitenlijk 10j ↑
. na
krijgen vo
stedenbaukundig
vergunning in
EPC delen uh label
un
gem gebou staat
geen
·
.
app .
( van af 2024 (1
janu ) .
moeten alle app gebouwen een "EPC
gem delen" hebben
↳ staat los v
verkoop/ verhuur
, Conformiteitsattest
=
ont aan dat de
woning ad min .
woningkwaliteitsnormen voldoet
·
verankend id Belgische Grondwet L
huisvesting veilig kwalitatief ,
en iddande groot
technisch
ag mogelijke gebakken
vens
·
v
sanitaire drinkbaar
b
v .
voorzieningen opp aanwezigheid ,
, v water
, ..
id Vlaamse Codex w aandacht
gegeven nr
brandveiligheid rookmeldens
, ...
·
sinde 1/1/2020 rookmeldens
↳ : ehe
woning moet donde hebben
·
controle door :
Woning controleur
CATEGORIE 1
- a u
kleine invloed op
gebakken -
geen negatieve woonsomstandigheden maar
kan
versengeren
min 6 gebrekken ANDERS 6
gebeekken anders : niet
"menswaardig
-
.
GORIE2
=
ennstige gebrekken negatieve invloed op levensomstandigheden ,
>
-
geeft aan leiding tot ongeschikt verklaren"
vb Wasmachine au dicht
-
.
bij bad staat
↓ ORIE 3
=
direct
gevaar voor gezondheid + i dan " onbewond verklaard" en komt
niet mees in bewonen
aanminking om te
vb .
Risico tot elektrocutie
Nieuwbau
indien
gekende E-peil woning lagen
ud dan de norm - automatisch
·
een
vermindering vo onkoenende
voonheffing
·
1 april 20 22 TE M
..
. 31 december 2024
>
-
tijdelijke verlaging v 21 % 6% vr installatie ve warmtepomp vr
-
worungen VoNGER dan
toj .
premie sturingsapparaten un elektrische warmte i
gebouwen
·
vr
1/1/2022
eindfacturen ter 31/12/2024 - 50 % ~
factuurbedrag (max.
-
400 =. )
Mijn VenbauPremie
·
unager "renovatiepremie energiepremies"
-
:
alle niet
woningen
, app
. en
geboren (hangt af v
gezinssamen Stellingen
-
gezinsinkomen (
-
en
in
↳ vor
investeringen energie-efficientie in
woningkwaliteit
NIET meen v
toepassing op gascondensatieketel
zonnepanelen
(behalve inkomens categorie (
bij de
laagste
types aan vragers
eigenaar-bewoner
-
verhuurder
woonmaatschappij
-
-
andere investeerdens
