🥸
Vastgoedbeheer
Docent: Hugo Claes
⚠️ Examen: Open vragen + 2-tal Meerkeuzevragen mét giscorrectie!
Begrippen zijn belangrijk! (publiek-private samenwerking,
commercieel vastgoed, piramide van assetmanagement, enz…)
Les 1 - Beginselen
Datum 15/10/2024
Syntra Vastgoedbeheer les 1 pdf.pdf
Wat in de toekomst? In het verleden hebben al vaak nieuwe technologieën
ganse sectoren van de kaart geblazen. Zijn makelaars dan nog wel relevant?
Vastgoedbeheer wordt van toepassing bij een VME (= Vereniging van
Mede-Eigendom) of bij PPS’en (Publiek-Private Samenwerkingen)
Paritair comité voor het vastgoed = sf323
Residentieel vastgoed = Om te wonen
Eigenaar is ook gebruiker
Vastgoedbeheer 1
, Industrieel vastgoed = Gebouwen voor productie
Eigenaar is ook gebruiker
Commercieel vastgoed = Vastgoed om niet zelf te gebruiken, maar als
investering! (IS NIET gerelateerd aan RETAIL !)
Eigenaar is NIET de gebruiker
Zoeken rendement wegens het verhuur of een meerwaarde bij
verkoop.
De wereld van beheer
WAT?
Appartementen
Scholen
Cafés / Hotels
Winkel- & Sportcentra
Studentenkoten
Kazernes
Rusthuizen - Ziekenhuizen
KMO Units - Bedrijvenparken - Kantoren
Parkeergarages
Binnen bedrijven voor hun patrimoniumbeheer
Vakantieparken
Bossen en parken - Landbouwgronden
Openbare gebouwen - Luchthaven - Monumenten
Leegstand
(Camelot Europe) Leegstandsbeheer - Oplossing voor
verwaarlozing, inbraak, kraken en/of leegstandsbelasting, door het
plaatsen van tijdelijke bewoners, alarmcentrales of camerabeveiliging,
ongeacht de duurtijd van de leegstand. Verder zorgt Camelot ook
voor het administratieve, technische en financiële beheer.
Vastgoedbeheer 2
, VOOR WIE?
VME
Banken
Verzekeringsmaatschappijen
Regie Der Gebouwen (= de Overheid)
Kerkfabriek
Bedrijven zoals INFRABEL
ACTIVITEITEN
Bestekken/Offerten
Opvolging Financiën (boekhouding, verzekering, betalingen,
budgetten, enz..)
Administratie
Algemene vergadering organiseren, notuleren en opvolgen
Problemen en klachten
Onderhoud en herstellingen
Controle van de gemeenschappelijke delen
Relaties onderhouden met leveranciers, klanten, enz…
Toegangsbeheer (badges, barelen, enz…)
Optreden als werkgever voor het personeel ter plaatse (tuinman,
poetspersoneel, conciërge, enz..)
Contracten
De Syndicus is een soort van burgemeester met juridische,
bouwtechnische en boekhoudkundige kennis, maar zijn sociale skills
bepalen ook zijn succes.
Beheerders van Gebouwen
Vastgoedbeheer 3
Vastgoedbeheer
Docent: Hugo Claes
⚠️ Examen: Open vragen + 2-tal Meerkeuzevragen mét giscorrectie!
Begrippen zijn belangrijk! (publiek-private samenwerking,
commercieel vastgoed, piramide van assetmanagement, enz…)
Les 1 - Beginselen
Datum 15/10/2024
Syntra Vastgoedbeheer les 1 pdf.pdf
Wat in de toekomst? In het verleden hebben al vaak nieuwe technologieën
ganse sectoren van de kaart geblazen. Zijn makelaars dan nog wel relevant?
Vastgoedbeheer wordt van toepassing bij een VME (= Vereniging van
Mede-Eigendom) of bij PPS’en (Publiek-Private Samenwerkingen)
Paritair comité voor het vastgoed = sf323
Residentieel vastgoed = Om te wonen
Eigenaar is ook gebruiker
Vastgoedbeheer 1
, Industrieel vastgoed = Gebouwen voor productie
Eigenaar is ook gebruiker
Commercieel vastgoed = Vastgoed om niet zelf te gebruiken, maar als
investering! (IS NIET gerelateerd aan RETAIL !)
Eigenaar is NIET de gebruiker
Zoeken rendement wegens het verhuur of een meerwaarde bij
verkoop.
De wereld van beheer
WAT?
Appartementen
Scholen
Cafés / Hotels
Winkel- & Sportcentra
Studentenkoten
Kazernes
Rusthuizen - Ziekenhuizen
KMO Units - Bedrijvenparken - Kantoren
Parkeergarages
Binnen bedrijven voor hun patrimoniumbeheer
Vakantieparken
Bossen en parken - Landbouwgronden
Openbare gebouwen - Luchthaven - Monumenten
Leegstand
(Camelot Europe) Leegstandsbeheer - Oplossing voor
verwaarlozing, inbraak, kraken en/of leegstandsbelasting, door het
plaatsen van tijdelijke bewoners, alarmcentrales of camerabeveiliging,
ongeacht de duurtijd van de leegstand. Verder zorgt Camelot ook
voor het administratieve, technische en financiële beheer.
Vastgoedbeheer 2
, VOOR WIE?
VME
Banken
Verzekeringsmaatschappijen
Regie Der Gebouwen (= de Overheid)
Kerkfabriek
Bedrijven zoals INFRABEL
ACTIVITEITEN
Bestekken/Offerten
Opvolging Financiën (boekhouding, verzekering, betalingen,
budgetten, enz..)
Administratie
Algemene vergadering organiseren, notuleren en opvolgen
Problemen en klachten
Onderhoud en herstellingen
Controle van de gemeenschappelijke delen
Relaties onderhouden met leveranciers, klanten, enz…
Toegangsbeheer (badges, barelen, enz…)
Optreden als werkgever voor het personeel ter plaatse (tuinman,
poetspersoneel, conciërge, enz..)
Contracten
De Syndicus is een soort van burgemeester met juridische,
bouwtechnische en boekhoudkundige kennis, maar zijn sociale skills
bepalen ook zijn succes.
Beheerders van Gebouwen
Vastgoedbeheer 3
