SAMENVATTING GOEDERENRECHT 2024 – 2025
Leerstof: wat kennen voor examen?
- Handboek goederenrecht à lijst van niet te kennen randnummers!!
- Colleges à klemtonen van boek naar voor brengen (gaan vooral concretiseren & updaten)
- Oefencolleges à oefeningen niet enkel wat hierin komt, bespreking RS zijn ook vb’en
- BAMA – codex
Examen: schriftelijk, gesloten boek examen
= toetst kennis, inzicht en toepassing
- Kennis: gaan niet vragen “wat zijn de 4 vw’en van …”, gaat eerder om “bespreek .. bij die figuur”
- Inzicht:
- Toepassing: oefeningen die vrij lang zijn, met aantal deelvragen
Examen bestaat uit drie onderdelen
- Eerste deel: Waar / Fout - vragen à dan in 1 zin motiveren (score staat op motivering!!!)
- Tweede deel: Inzicht vragen à verschillende aspecten van cursus in samenbrengen
- Derde deel: Oefeningen à in lijn met de geziene oefeningen
à Moet op examen heel concreet zijn en uitleggen !!
= kijken naar wat er precies W gevraagd
Tips:
(1) Gebruik codex intensief !!!
(2) Oma – techniek à ga u fictief tav iemand anders plaatsen en vertel wat je hebt bekeken
(3) Inleven in de leerstof
Aandachtspunten op examen zelf:
1: lees de vragen, zie goed wat er gevraagd wordt en hoeveel
2: herlees antwoord na het beantwoorden van de vraag -> heb je op elk deel geantwoord
,INHOUDSOPGAVE
INLEIDING (LES 1) ................................................................................................................................. 5
DEEL 1: ALGEMENE DEEL ...................................................................................................................... 6
TITEL 1: SITUERING VAN HET GOEDERENRECHT ................................................................................................ 6
TITEL 2: TEMPORELE TOEPASSINGSGEBIED BOEK 3 BW ...................................................................................... 8
HOOFDSTUK 1: PRINCIPE: EERBIEDIGENDE WERKING PER 1 SEPTEMBER 2021 ............................................................... 8
HOOFDSTUK 2: BIJZONDERE REGIMES INZAKE OVERGANGSRECHT ............................................................................... 8
HOOFDSTUK 3: ANTICIPATIEVE TOEPASSING VOOR INWERKINGTREDING ....................................................................... 8
TITEL 3: VERMOGENSLEER (LES 2) ................................................................................................................. 9
HOOFDSTUK 1: BEGRIP EN SAMENSTELLING VAN VERMOGEN ..................................................................................... 9
HOOFDSTUK 2: KENMERKEN EN FUNCTIES VAN HET VERMOGEN ................................................................................ 10
HOOFDSTUK 3: OVERDRACHT VAN HET VERMOGEN................................................................................................ 10
HOOFDSTUK 4: GEHOUDENHEID MET HET VOLLEDIGE VERMOGEN EN EENHEID VAN VERMOGEN ....................................... 11
TITEL 4: ALGEMENE PRINCIPES VAN ZAKELIJKE RECHTEN ................................................................................... 13
HOOFDSTUK 1: ONDERSCHEID TUSSEN ZAKELIJKE EN PERSOONLIJKE RECHTEN ............................................................ 13
HOOFDSTUK 2: NUMERUS CLAUSUS EN ‘GECONTROLEERDE WILSAUTONOMIE’ ............................................................ 17
HOOFDSTUK 3: KENMERKEN VAN ZAKELIJKE RECHTEN ............................................................................................ 19
HOOFDSTUK 4: RECHTSVORDERINGEN TER BESCHERMING VAN ZAKELIJKE RECHTEN ...................................................... 26
HOOFDSTUK 5: (HER)KWALIFICATIE EN CONVERSIE VAN ZAKELIJKE RECHTEN ............................................................... 30
TITEL 5: VERKRIJGING EN OVERDRACHT VAN ZAKELIJKE RECHTEN ........................................................................ 31
HOOFDSTUK 1: OVERRDAAGBAARHEID VAN GOEDEREN .......................................................................................... 31
HOOFDSTUK 2: AFGELEIDE VS. OORSPRONKELIJKE WIJZE VAN VERKRIJGING. ALGEMEEN ................................................. 32
HOOFDSTUK 3: AFGELEIDE WIJZEN VAN VERKRIJGING ............................................................................................. 34
HOOFDSTUK 4: OORSPRONKELIJKE WIJZEN VAN VERKRIJGING ................................................................................... 37
AFDELING 5: TOE-EIGENING (OCCUPATIO) VAN HEERLOZE GOEDEREN (RES NULLIS) ...................................................... 43
AFDELING 6: NATREKKING ............................................................................................................................... 43
AFDELING 7: VERWERKING (SPECIFICATO) ........................................................................................................... 43
AFDELING 8: VONDST VAN ROERENDE GOEDEREN ................................................................................................. 44
TITEL 6: TENIETGAAN VAN ZAKELIJKE RECHTEN ............................................................................................... 45
HOOFDSTUK 1: ALGEMENE WIJZE VAN TENIETGAAN ZAKELIJKE RECHTEN ...................................................................... 45
HOOFDSTUK 2: BIJZONDERE WIJZEN VAN TENIETGAAN VAN ZAKELIJKE GEBRUIKSRECHTEN ............................................... 46
HOOFDSTUK 3: BESCHERMING VAN DERDEN TEGEN HET TENIETGAAN VAN ZAKELIJK RECHT – RELATIEVE WIJZEN VAN TENIETGAAN
(ARTIKEL 3.17, EERSTE LID BW) ......................................................................................................................... 48
TITEL 7: PUBLICITEIT EN DERDENWERKING .................................................................................................... 49
HOOFDSTUK 1: ALGEMEEN .............................................................................................................................. 49
HOOFDSTUK 2: BEZIT ...................................................................................................................................... 49
HOOFDSTUK 3: ONROERENDE PUBLICITEIT .......................................................................................................... 54
TITEL 8: BEGRENSDE UITOEFENING VAN ZAKELIJKE RECHTEN: PUBLIEKRECHTELIJKE BEPERKINGEN, RECHTSMISBRUIK,
BURENHINDER EN AANSPRAKELIJKHEID (LES 4) ............................................................................................... 56
HOOFDSTUK 1: RECHTSMISBRUIK (ART. 1.10 BW) ................................................................................................. 56
HOOFDSTUK 2: HINDER UIT NABUURSCHAP EN AANSPRAKELIJKHEID .......................................................................... 57
2
,DEEL 2: GOEDEREN............................................................................................................................. 66
TITEL 1: ALGEMENE CATEGORIEËN .............................................................................................................. 66
HOOFDSTUK 1: ALGEMENE DRIEDELING .............................................................................................................. 66
HOOFDSTUK 2: VOORWERPEN – GOEDEREN – ZAKEN .............................................................................................. 66
HOOFDSTUK 3: VRUCHTEN EN OPBRENGSTEN ...................................................................................................... 67
TITEL 2: ONDERSCHEID DER GOEDEREN (LES 5) .............................................................................................. 68
HOOFDSTUK 1: ROERENDE VS. ONROERENDE GOEDEREN ....................................................................................... 68
AFDELING 1: ONROERENDE GOEDEREN .............................................................................................................. 69
HOOFDSTUK 2: PUBLIEKE GOEDEREN (DOMEINGOEDEREN) (LES 11 – APARTE LES ADMINISTRATIEF GOEDERENRECHT) .......... 77
DEEL 3: ZAKELIJKE RECHTEN ............................................................................................................... 84
TITEL 1: EIGENDOM ................................................................................................................................. 84
HOOFDSTUK 1: BEGRIP EN SITUERING................................................................................................................. 84
HOOFDSTUK 2: BEVOEGDHEDEN ....................................................................................................................... 84
HOOFDSTUK 3: KENMERKEN ............................................................................................................................. 87
HOOFDSTUK 4: BIJZONDERE BEPALINGEN INZAKE ROERENDE EIGENDOM .................................................................... 91
HOOFDSTUK 5: BIJZONDERE BEPALINGEN INZAKE ONROERENDE EIGENDOM ................................................................ 91
HOOFDSTUK 6. BESCHERMING VAN HET EIGENDOMSRECHT..................................................................................... 95
TITEL 2. MEDE-EIGENDOM (MIV APPARTEMENTSMEDE-EGENDOM) ...................................................................... 96
HOOFDSTUK 1. JURIDSICHE AARD VAN MEDE-EIGENDOM ......................................................................................... 96
HOOFDSTUK 2. TYPOLOGIE .............................................................................................................................. 97
HOOFDSTUK 3. REGIME VAN DE MEDE-EIGENDOM ............................................................................................... 100
TITEL 3: ERFDIENSTBAARHEDEN (LES 9) ...................................................................................................... 127
HOOFDSTUK 1: BEGRIP, KENMERKEN EN INDELING VAN ERFDIENSTBAARHEDEN .......................................................... 127
HOOFDSTUK 2: DUUR ................................................................................................................................... 131
HOOFDSTUK 3: VERKRIJGING VAN ERFDIENSTBAARHEDEN ..................................................................................... 132
HOOFDSTUK 4: BEVOEGDHEDEN EN VERPLICHTINGEN .......................................................................................... 140
HOOFDSTUK 5: TENIETGAAN VAN ERFDIENSTBAARHEDEN ...................................................................................... 142
TITEL 4: VRUCHTGEBRUIK (LES 10) ............................................................................................................ 143
HOOFDSTUK 1: BEGRIP EN KENMERKEN ............................................................................................................. 143
HOOFDSTUK 2: VOORWERP............................................................................................................................ 144
HOOFDSTUK 3: DUUR ................................................................................................................................... 145
HOOFDSTUK 4: VERKRIJGING VAN VRUCHTGEBRUIK ............................................................................................. 147
HOOFDSTUK 5: BEVOEGDHEDEN EN VERPLICHTINGEN .......................................................................................... 148
HOOFDSTUK 6: TENIETGAAN VAN HET VRUCHTGEBRUIK ......................................................................................... 156
TITEL 5: ERFPACHT (LES 12) ..................................................................................................................... 158
HOOFDSTUK 1: BEGRIP EN KENMERKEN ............................................................................................................ 158
HOOFDSTUK 2: VOORWERP............................................................................................................................ 159
HOOFDSTUK 3: DUUR ................................................................................................................................... 160
HOFDSTUK 4: VERKRIJGING VAN ERFPACHT ........................................................................................................ 162
HOOFDSTUK 5: BEVOEGDHEDEN EN VERPLICHTINGEN .......................................................................................... 163
HOOFDSTUK 6: TENIETGAAN VAN ERFPACHT ...................................................................................................... 166
3
, TITEL 6: OPSTALRECHT ........................................................................................................................... 168
HOOFDSTUK 1: BEGRIP, KENMERKEN EN BIJZONDER OVERGANGSRECHT ................................................................... 171
HOOFDSTUK 2: VOORWERP............................................................................................................................ 172
HOOFDSTUK 3: DUUR (LES 13) ....................................................................................................................... 173
HOOFDSTUK 4: VERKRIJGING VAN OPSTALRECHT ................................................................................................. 175
HOOFDSTUK 5: BEVOEGDHEDEN EN VERPLICHTINGEN ......................................................................................... 178
HOOFDSTUK 6: TENIETGAAN VAN OPSTALRECHT ................................................................................................. 180
4
Leerstof: wat kennen voor examen?
- Handboek goederenrecht à lijst van niet te kennen randnummers!!
- Colleges à klemtonen van boek naar voor brengen (gaan vooral concretiseren & updaten)
- Oefencolleges à oefeningen niet enkel wat hierin komt, bespreking RS zijn ook vb’en
- BAMA – codex
Examen: schriftelijk, gesloten boek examen
= toetst kennis, inzicht en toepassing
- Kennis: gaan niet vragen “wat zijn de 4 vw’en van …”, gaat eerder om “bespreek .. bij die figuur”
- Inzicht:
- Toepassing: oefeningen die vrij lang zijn, met aantal deelvragen
Examen bestaat uit drie onderdelen
- Eerste deel: Waar / Fout - vragen à dan in 1 zin motiveren (score staat op motivering!!!)
- Tweede deel: Inzicht vragen à verschillende aspecten van cursus in samenbrengen
- Derde deel: Oefeningen à in lijn met de geziene oefeningen
à Moet op examen heel concreet zijn en uitleggen !!
= kijken naar wat er precies W gevraagd
Tips:
(1) Gebruik codex intensief !!!
(2) Oma – techniek à ga u fictief tav iemand anders plaatsen en vertel wat je hebt bekeken
(3) Inleven in de leerstof
Aandachtspunten op examen zelf:
1: lees de vragen, zie goed wat er gevraagd wordt en hoeveel
2: herlees antwoord na het beantwoorden van de vraag -> heb je op elk deel geantwoord
,INHOUDSOPGAVE
INLEIDING (LES 1) ................................................................................................................................. 5
DEEL 1: ALGEMENE DEEL ...................................................................................................................... 6
TITEL 1: SITUERING VAN HET GOEDERENRECHT ................................................................................................ 6
TITEL 2: TEMPORELE TOEPASSINGSGEBIED BOEK 3 BW ...................................................................................... 8
HOOFDSTUK 1: PRINCIPE: EERBIEDIGENDE WERKING PER 1 SEPTEMBER 2021 ............................................................... 8
HOOFDSTUK 2: BIJZONDERE REGIMES INZAKE OVERGANGSRECHT ............................................................................... 8
HOOFDSTUK 3: ANTICIPATIEVE TOEPASSING VOOR INWERKINGTREDING ....................................................................... 8
TITEL 3: VERMOGENSLEER (LES 2) ................................................................................................................. 9
HOOFDSTUK 1: BEGRIP EN SAMENSTELLING VAN VERMOGEN ..................................................................................... 9
HOOFDSTUK 2: KENMERKEN EN FUNCTIES VAN HET VERMOGEN ................................................................................ 10
HOOFDSTUK 3: OVERDRACHT VAN HET VERMOGEN................................................................................................ 10
HOOFDSTUK 4: GEHOUDENHEID MET HET VOLLEDIGE VERMOGEN EN EENHEID VAN VERMOGEN ....................................... 11
TITEL 4: ALGEMENE PRINCIPES VAN ZAKELIJKE RECHTEN ................................................................................... 13
HOOFDSTUK 1: ONDERSCHEID TUSSEN ZAKELIJKE EN PERSOONLIJKE RECHTEN ............................................................ 13
HOOFDSTUK 2: NUMERUS CLAUSUS EN ‘GECONTROLEERDE WILSAUTONOMIE’ ............................................................ 17
HOOFDSTUK 3: KENMERKEN VAN ZAKELIJKE RECHTEN ............................................................................................ 19
HOOFDSTUK 4: RECHTSVORDERINGEN TER BESCHERMING VAN ZAKELIJKE RECHTEN ...................................................... 26
HOOFDSTUK 5: (HER)KWALIFICATIE EN CONVERSIE VAN ZAKELIJKE RECHTEN ............................................................... 30
TITEL 5: VERKRIJGING EN OVERDRACHT VAN ZAKELIJKE RECHTEN ........................................................................ 31
HOOFDSTUK 1: OVERRDAAGBAARHEID VAN GOEDEREN .......................................................................................... 31
HOOFDSTUK 2: AFGELEIDE VS. OORSPRONKELIJKE WIJZE VAN VERKRIJGING. ALGEMEEN ................................................. 32
HOOFDSTUK 3: AFGELEIDE WIJZEN VAN VERKRIJGING ............................................................................................. 34
HOOFDSTUK 4: OORSPRONKELIJKE WIJZEN VAN VERKRIJGING ................................................................................... 37
AFDELING 5: TOE-EIGENING (OCCUPATIO) VAN HEERLOZE GOEDEREN (RES NULLIS) ...................................................... 43
AFDELING 6: NATREKKING ............................................................................................................................... 43
AFDELING 7: VERWERKING (SPECIFICATO) ........................................................................................................... 43
AFDELING 8: VONDST VAN ROERENDE GOEDEREN ................................................................................................. 44
TITEL 6: TENIETGAAN VAN ZAKELIJKE RECHTEN ............................................................................................... 45
HOOFDSTUK 1: ALGEMENE WIJZE VAN TENIETGAAN ZAKELIJKE RECHTEN ...................................................................... 45
HOOFDSTUK 2: BIJZONDERE WIJZEN VAN TENIETGAAN VAN ZAKELIJKE GEBRUIKSRECHTEN ............................................... 46
HOOFDSTUK 3: BESCHERMING VAN DERDEN TEGEN HET TENIETGAAN VAN ZAKELIJK RECHT – RELATIEVE WIJZEN VAN TENIETGAAN
(ARTIKEL 3.17, EERSTE LID BW) ......................................................................................................................... 48
TITEL 7: PUBLICITEIT EN DERDENWERKING .................................................................................................... 49
HOOFDSTUK 1: ALGEMEEN .............................................................................................................................. 49
HOOFDSTUK 2: BEZIT ...................................................................................................................................... 49
HOOFDSTUK 3: ONROERENDE PUBLICITEIT .......................................................................................................... 54
TITEL 8: BEGRENSDE UITOEFENING VAN ZAKELIJKE RECHTEN: PUBLIEKRECHTELIJKE BEPERKINGEN, RECHTSMISBRUIK,
BURENHINDER EN AANSPRAKELIJKHEID (LES 4) ............................................................................................... 56
HOOFDSTUK 1: RECHTSMISBRUIK (ART. 1.10 BW) ................................................................................................. 56
HOOFDSTUK 2: HINDER UIT NABUURSCHAP EN AANSPRAKELIJKHEID .......................................................................... 57
2
,DEEL 2: GOEDEREN............................................................................................................................. 66
TITEL 1: ALGEMENE CATEGORIEËN .............................................................................................................. 66
HOOFDSTUK 1: ALGEMENE DRIEDELING .............................................................................................................. 66
HOOFDSTUK 2: VOORWERPEN – GOEDEREN – ZAKEN .............................................................................................. 66
HOOFDSTUK 3: VRUCHTEN EN OPBRENGSTEN ...................................................................................................... 67
TITEL 2: ONDERSCHEID DER GOEDEREN (LES 5) .............................................................................................. 68
HOOFDSTUK 1: ROERENDE VS. ONROERENDE GOEDEREN ....................................................................................... 68
AFDELING 1: ONROERENDE GOEDEREN .............................................................................................................. 69
HOOFDSTUK 2: PUBLIEKE GOEDEREN (DOMEINGOEDEREN) (LES 11 – APARTE LES ADMINISTRATIEF GOEDERENRECHT) .......... 77
DEEL 3: ZAKELIJKE RECHTEN ............................................................................................................... 84
TITEL 1: EIGENDOM ................................................................................................................................. 84
HOOFDSTUK 1: BEGRIP EN SITUERING................................................................................................................. 84
HOOFDSTUK 2: BEVOEGDHEDEN ....................................................................................................................... 84
HOOFDSTUK 3: KENMERKEN ............................................................................................................................. 87
HOOFDSTUK 4: BIJZONDERE BEPALINGEN INZAKE ROERENDE EIGENDOM .................................................................... 91
HOOFDSTUK 5: BIJZONDERE BEPALINGEN INZAKE ONROERENDE EIGENDOM ................................................................ 91
HOOFDSTUK 6. BESCHERMING VAN HET EIGENDOMSRECHT..................................................................................... 95
TITEL 2. MEDE-EIGENDOM (MIV APPARTEMENTSMEDE-EGENDOM) ...................................................................... 96
HOOFDSTUK 1. JURIDSICHE AARD VAN MEDE-EIGENDOM ......................................................................................... 96
HOOFDSTUK 2. TYPOLOGIE .............................................................................................................................. 97
HOOFDSTUK 3. REGIME VAN DE MEDE-EIGENDOM ............................................................................................... 100
TITEL 3: ERFDIENSTBAARHEDEN (LES 9) ...................................................................................................... 127
HOOFDSTUK 1: BEGRIP, KENMERKEN EN INDELING VAN ERFDIENSTBAARHEDEN .......................................................... 127
HOOFDSTUK 2: DUUR ................................................................................................................................... 131
HOOFDSTUK 3: VERKRIJGING VAN ERFDIENSTBAARHEDEN ..................................................................................... 132
HOOFDSTUK 4: BEVOEGDHEDEN EN VERPLICHTINGEN .......................................................................................... 140
HOOFDSTUK 5: TENIETGAAN VAN ERFDIENSTBAARHEDEN ...................................................................................... 142
TITEL 4: VRUCHTGEBRUIK (LES 10) ............................................................................................................ 143
HOOFDSTUK 1: BEGRIP EN KENMERKEN ............................................................................................................. 143
HOOFDSTUK 2: VOORWERP............................................................................................................................ 144
HOOFDSTUK 3: DUUR ................................................................................................................................... 145
HOOFDSTUK 4: VERKRIJGING VAN VRUCHTGEBRUIK ............................................................................................. 147
HOOFDSTUK 5: BEVOEGDHEDEN EN VERPLICHTINGEN .......................................................................................... 148
HOOFDSTUK 6: TENIETGAAN VAN HET VRUCHTGEBRUIK ......................................................................................... 156
TITEL 5: ERFPACHT (LES 12) ..................................................................................................................... 158
HOOFDSTUK 1: BEGRIP EN KENMERKEN ............................................................................................................ 158
HOOFDSTUK 2: VOORWERP............................................................................................................................ 159
HOOFDSTUK 3: DUUR ................................................................................................................................... 160
HOFDSTUK 4: VERKRIJGING VAN ERFPACHT ........................................................................................................ 162
HOOFDSTUK 5: BEVOEGDHEDEN EN VERPLICHTINGEN .......................................................................................... 163
HOOFDSTUK 6: TENIETGAAN VAN ERFPACHT ...................................................................................................... 166
3
, TITEL 6: OPSTALRECHT ........................................................................................................................... 168
HOOFDSTUK 1: BEGRIP, KENMERKEN EN BIJZONDER OVERGANGSRECHT ................................................................... 171
HOOFDSTUK 2: VOORWERP............................................................................................................................ 172
HOOFDSTUK 3: DUUR (LES 13) ....................................................................................................................... 173
HOOFDSTUK 4: VERKRIJGING VAN OPSTALRECHT ................................................................................................. 175
HOOFDSTUK 5: BEVOEGDHEDEN EN VERPLICHTINGEN ......................................................................................... 178
HOOFDSTUK 6: TENIETGAAN VAN OPSTALRECHT ................................................................................................. 180
4
