Probleem 5
1. W AT IS KOOP ?
Art. 7:1 “Koop is de overeenkomst waarbij de een zich verbindt een zaak te geven en de ander om
daarvoor een prijs in geld te betalen.”
De koopovereenkomst is er dus op gericht om tegen betaling van een geldsom de eigendom van een
bepaalde zaak over te dragen. Dit is het geval als er is voldaan aan art. 3:84: levering, krachtens
geldige titel, door een beschikkingsbevoegde.
‘Zaak’ ziet toe op stoffelijk object: art. 3:2, maar (art. 3:2a) art. 3:6 jo. art. 7:47 ook van toepassing.
Art. 7:50 bepaalt dat de bepalingen van overeenkomstige toepassing zijn bij ruil.
Totstandkoming: eveneens aanbod en aanvaarding art. 6:217.
Het is niet altijd eenvoudig om één aanbod en één aanvaarding aan te wijzen. Voor de totstandkoming
geldt dan dat partijen het eens zijn over de essentialia. Soms kan er een geldige koopovereenkomst tot
stand komen zonder dat er een specifieke prijs is afgesproken voor de zaak. In dat geval is de koper
volgens art. 7:4 een redelijke prijs verschuldigd. Dit artikel is niet van toepassing wanneer partijen
wel onderhandelen over de prijs, maar niet tot overeenstemming komen.
Verder moet onderscheid worden gemaakt bij het doen van een aanbod of een uitnodiging daartoe. In
principe geld ontvangsttheorie: art. 3:37 lid 3, maar uitzondering
- Art. 6:224
- Art. 7:7 bijzondere regel over aanbod en aanvaarding
- Art. 7:45 koop op proef
Bedenktijd indien de wet dit expliciet bepaalt: bijv. art. 6:230o.
Vernietiging: Een koopovereenkomst kan nietig of vernietigbaar zijn. In beide gevallen wordt de
geldigheid van het koopcontract met terugwerkende kracht aangetast art. 3:53. Titel 7.1 heeft geen
bijzondere bepalingen over nietigheid/vernietigbaarheid van koopovereenkomsten gewijd, daarom zijn
de normale regels uit boek 3 en 6 van toepassing
2. Wat mag je verwachten als koper?
A. Verplichting tot eigendomsoverdracht art. 7:9 lid 1
Op de verkoper rust de plicht om de verkochte zaak in eigendom over te dragen. De regels uit art.
3:84 gelden: er moet sprake zijn van een
- Geldige titel,
- Een beschikkingsbevoegde verkoper,
- Een levering.
Art. 7:9 lid 1 bepaalt dat niet alleen de zaak, maar ook haar ‘toebehoren’ worden overgedragen, denk
aan garantiecertificaten, aankoopbewijzen en gebruiksaanwijzingen. Art. 7:15 lid 1 stelt dat de
verkochte zaak moet worden overgedragen zonder bijzondere lasten en beperkingen = rechtsgebreken,
denk aan zakelijke rechten van derden zoals hypotheek/erfpacht of beperkingen uit huur of recht van
octrooi.
Lid 2 regelt dat de verkoper tekortschiet indien de eigendom niet onbezwaard kan worden
Literatuur: Rechtshandeling en overeenkomst: Verbintenissenrecht algemeen: - Verbintenissen uit de wet en schadevergoeding: Nr.
134-148 = H4.1 + H4.2 Bijzondere overeenkomsten: Nr. 1-12, 13-64 = H1 + H2 Jurisprudentie: Van Dafsen/Gemeente Kampnen
Quelle, Commissie/Uk, Ontwikkelingsrisico
1. W AT IS KOOP ?
Art. 7:1 “Koop is de overeenkomst waarbij de een zich verbindt een zaak te geven en de ander om
daarvoor een prijs in geld te betalen.”
De koopovereenkomst is er dus op gericht om tegen betaling van een geldsom de eigendom van een
bepaalde zaak over te dragen. Dit is het geval als er is voldaan aan art. 3:84: levering, krachtens
geldige titel, door een beschikkingsbevoegde.
‘Zaak’ ziet toe op stoffelijk object: art. 3:2, maar (art. 3:2a) art. 3:6 jo. art. 7:47 ook van toepassing.
Art. 7:50 bepaalt dat de bepalingen van overeenkomstige toepassing zijn bij ruil.
Totstandkoming: eveneens aanbod en aanvaarding art. 6:217.
Het is niet altijd eenvoudig om één aanbod en één aanvaarding aan te wijzen. Voor de totstandkoming
geldt dan dat partijen het eens zijn over de essentialia. Soms kan er een geldige koopovereenkomst tot
stand komen zonder dat er een specifieke prijs is afgesproken voor de zaak. In dat geval is de koper
volgens art. 7:4 een redelijke prijs verschuldigd. Dit artikel is niet van toepassing wanneer partijen
wel onderhandelen over de prijs, maar niet tot overeenstemming komen.
Verder moet onderscheid worden gemaakt bij het doen van een aanbod of een uitnodiging daartoe. In
principe geld ontvangsttheorie: art. 3:37 lid 3, maar uitzondering
- Art. 6:224
- Art. 7:7 bijzondere regel over aanbod en aanvaarding
- Art. 7:45 koop op proef
Bedenktijd indien de wet dit expliciet bepaalt: bijv. art. 6:230o.
Vernietiging: Een koopovereenkomst kan nietig of vernietigbaar zijn. In beide gevallen wordt de
geldigheid van het koopcontract met terugwerkende kracht aangetast art. 3:53. Titel 7.1 heeft geen
bijzondere bepalingen over nietigheid/vernietigbaarheid van koopovereenkomsten gewijd, daarom zijn
de normale regels uit boek 3 en 6 van toepassing
2. Wat mag je verwachten als koper?
A. Verplichting tot eigendomsoverdracht art. 7:9 lid 1
Op de verkoper rust de plicht om de verkochte zaak in eigendom over te dragen. De regels uit art.
3:84 gelden: er moet sprake zijn van een
- Geldige titel,
- Een beschikkingsbevoegde verkoper,
- Een levering.
Art. 7:9 lid 1 bepaalt dat niet alleen de zaak, maar ook haar ‘toebehoren’ worden overgedragen, denk
aan garantiecertificaten, aankoopbewijzen en gebruiksaanwijzingen. Art. 7:15 lid 1 stelt dat de
verkochte zaak moet worden overgedragen zonder bijzondere lasten en beperkingen = rechtsgebreken,
denk aan zakelijke rechten van derden zoals hypotheek/erfpacht of beperkingen uit huur of recht van
octrooi.
Lid 2 regelt dat de verkoper tekortschiet indien de eigendom niet onbezwaard kan worden
Literatuur: Rechtshandeling en overeenkomst: Verbintenissenrecht algemeen: - Verbintenissen uit de wet en schadevergoeding: Nr.
134-148 = H4.1 + H4.2 Bijzondere overeenkomsten: Nr. 1-12, 13-64 = H1 + H2 Jurisprudentie: Van Dafsen/Gemeente Kampnen
Quelle, Commissie/Uk, Ontwikkelingsrisico
