Bouwkunde Ontwerp en
transformatie
Inhoud
1. Bouwmethoden, duurzaamheid en modulaire maten........................................3
1.1. Bouwmethoden............................................................................................ 3
1.2. Duurzaamheid............................................................................................. 3
1.3. Modulaire maten.......................................................................................... 4
1.4. NEN-normen................................................................................................ 5
2. Bouwtechnische tekeningen (Tekensystemen)...................................................6
2.1. Tekensystemen............................................................................................ 6
3. Bouwtechnische tekeningen (Symbolen en maataanduidingen)........................8
3.1. Maat aanduidingen...................................................................................... 8
3.2. Symbolen..................................................................................................... 9
4. Bouwtechnische tekeningen (plattegronden, gevels doorsneden)...................10
5. Bouwtechnische tekeningen (oppervlakten)....................................................11
5.1. Gebruiksoppervlakken...............................................................................11
5.2. Verblijfsgebied........................................................................................... 11
5.3. Verblijfsruimte............................................................................................ 12
5.4. Verkeersruimtes en routes.........................................................................12
5.5. Bruto Vloeroppervlak (BVO).......................................................................13
5.6. Netto vloeroppervlak (NVO).......................................................................13
5.7. Verhuurbare vloeroppervlakte...................................................................13
6. Bestek, planningen, bouwcontracten en bouwaanvraag..................................14
6.1. Omgevingsvergunning...............................................................................14
6.2. Bestek........................................................................................................ 14
6.3. Bouwcontracten......................................................................................... 15
6.4. Planning..................................................................................................... 16
7. Kostenraming................................................................................................... 18
7.1. Bouwkosten............................................................................................... 18
7.1.7. Kengetallen.......................................................................................... 19
8. Toets voorbereiding.......................................................................................... 20
1
, 1. Bouwmethoden, duurzaamheid en modulaire maten
1.1. Bouwmethoden
Een bouwmethode is de manier waarop de hoofddraagconstructie van een gebouw
wordt opgezet. Deze hoofddraagconstructie zorgt voor 3 ‘en: sterkte, stabiliteit en
stijfheid van het bouwwerk.
Stijfheid: weerstand tegen doorbuigen.
Sterkte & stabiliteit: weerstand tegen bezwijken.
Er zijn verschillende soorten bouwmethoden, bijvoorbeeld: stapelbouw, gietbouw,
montagebouw & houtskeletbouw.
1.1.1. Stapelbouw
Bij stapelbouw wordt er steen voor steen (blok voor blok) op elkaar gestapeld. Dit
stapelen wordt vaak met de hand gedaan, daarom is er sprake van een lage
productie.
Het voordeel van stapelbouw is dat er een grote ontwerpvrijheid is.
1.1.2. Gietbouw
Gietbouw is een bouwmethode waarbij betond op de bouwplaats in bekisting wordt
gestort, met een kubel of betonpomp. Door dit te doen, ontstaan er muren en
vloeren met wapening. Doordat er op de bouwplaats pas beton wordt gestort heb
je te maken met verhardingstijd.
Het voordeel daarentegen is dat er makkelijk seriematig gebouwd kan worden en
er veen vormvrijheid is.
1.1.3. Montagebouw
Montagebouw, ook wel prefab, zijn vooraf gefabriceerde muren, vloeren of andere
onderdelen die samen één geheel vormen. Doordat het al klaar is, is de productie
erg hoog.
Toch zijn er nadelen, er is namelijk lage flexibiliteit en weinig maatwerk, ook de
vormgeving, logistiek en de voorbereidingstijd werken niet mee met het snelle
bouwen.
1.1.4. Houtskeletbouw
Houtskeletbouw is een bouwmethode waarbij de constructie elementen van hout
zijn, behalve de fundering.
Voordelen van deze bouwmethoden zijn dat er hoge productie is en er is minder
gewicht dan bij de montagebouw.
Er zijn natuurlijk ook nadelen, zoals lage flexibiliteit en weinig maatwerk, ook de
vormgeving, logistiek en de voorbereidingstijd werken niet mee met het snelle
bouwen.
1.2. Duurzaamheid
Bij duurzame woningen, wordt er vooral gedacht aan EPC en Energie labels. Maar
wat houden deze in?
1.2.1. EPC
De EPC staat voor energieprestatie Coëfficiënt. De EPC drukt uit hoe energiezuinig
de woning is. Hoe energiezuiniger de bouweigenschappen en gebouw gebonden
installaties, hoe lager de norm.
2
transformatie
Inhoud
1. Bouwmethoden, duurzaamheid en modulaire maten........................................3
1.1. Bouwmethoden............................................................................................ 3
1.2. Duurzaamheid............................................................................................. 3
1.3. Modulaire maten.......................................................................................... 4
1.4. NEN-normen................................................................................................ 5
2. Bouwtechnische tekeningen (Tekensystemen)...................................................6
2.1. Tekensystemen............................................................................................ 6
3. Bouwtechnische tekeningen (Symbolen en maataanduidingen)........................8
3.1. Maat aanduidingen...................................................................................... 8
3.2. Symbolen..................................................................................................... 9
4. Bouwtechnische tekeningen (plattegronden, gevels doorsneden)...................10
5. Bouwtechnische tekeningen (oppervlakten)....................................................11
5.1. Gebruiksoppervlakken...............................................................................11
5.2. Verblijfsgebied........................................................................................... 11
5.3. Verblijfsruimte............................................................................................ 12
5.4. Verkeersruimtes en routes.........................................................................12
5.5. Bruto Vloeroppervlak (BVO).......................................................................13
5.6. Netto vloeroppervlak (NVO).......................................................................13
5.7. Verhuurbare vloeroppervlakte...................................................................13
6. Bestek, planningen, bouwcontracten en bouwaanvraag..................................14
6.1. Omgevingsvergunning...............................................................................14
6.2. Bestek........................................................................................................ 14
6.3. Bouwcontracten......................................................................................... 15
6.4. Planning..................................................................................................... 16
7. Kostenraming................................................................................................... 18
7.1. Bouwkosten............................................................................................... 18
7.1.7. Kengetallen.......................................................................................... 19
8. Toets voorbereiding.......................................................................................... 20
1
, 1. Bouwmethoden, duurzaamheid en modulaire maten
1.1. Bouwmethoden
Een bouwmethode is de manier waarop de hoofddraagconstructie van een gebouw
wordt opgezet. Deze hoofddraagconstructie zorgt voor 3 ‘en: sterkte, stabiliteit en
stijfheid van het bouwwerk.
Stijfheid: weerstand tegen doorbuigen.
Sterkte & stabiliteit: weerstand tegen bezwijken.
Er zijn verschillende soorten bouwmethoden, bijvoorbeeld: stapelbouw, gietbouw,
montagebouw & houtskeletbouw.
1.1.1. Stapelbouw
Bij stapelbouw wordt er steen voor steen (blok voor blok) op elkaar gestapeld. Dit
stapelen wordt vaak met de hand gedaan, daarom is er sprake van een lage
productie.
Het voordeel van stapelbouw is dat er een grote ontwerpvrijheid is.
1.1.2. Gietbouw
Gietbouw is een bouwmethode waarbij betond op de bouwplaats in bekisting wordt
gestort, met een kubel of betonpomp. Door dit te doen, ontstaan er muren en
vloeren met wapening. Doordat er op de bouwplaats pas beton wordt gestort heb
je te maken met verhardingstijd.
Het voordeel daarentegen is dat er makkelijk seriematig gebouwd kan worden en
er veen vormvrijheid is.
1.1.3. Montagebouw
Montagebouw, ook wel prefab, zijn vooraf gefabriceerde muren, vloeren of andere
onderdelen die samen één geheel vormen. Doordat het al klaar is, is de productie
erg hoog.
Toch zijn er nadelen, er is namelijk lage flexibiliteit en weinig maatwerk, ook de
vormgeving, logistiek en de voorbereidingstijd werken niet mee met het snelle
bouwen.
1.1.4. Houtskeletbouw
Houtskeletbouw is een bouwmethode waarbij de constructie elementen van hout
zijn, behalve de fundering.
Voordelen van deze bouwmethoden zijn dat er hoge productie is en er is minder
gewicht dan bij de montagebouw.
Er zijn natuurlijk ook nadelen, zoals lage flexibiliteit en weinig maatwerk, ook de
vormgeving, logistiek en de voorbereidingstijd werken niet mee met het snelle
bouwen.
1.2. Duurzaamheid
Bij duurzame woningen, wordt er vooral gedacht aan EPC en Energie labels. Maar
wat houden deze in?
1.2.1. EPC
De EPC staat voor energieprestatie Coëfficiënt. De EPC drukt uit hoe energiezuinig
de woning is. Hoe energiezuiniger de bouweigenschappen en gebouw gebonden
installaties, hoe lager de norm.
2
