Samenvatting goederen en zekerhedenrecht

Inhoudsopgave
Inleiding..................................................................................................................................................................1
Afdeling 1 goederenrecht tijdens het vermogensrecht...........................................................................................1
Zakelijke hoofdrecht: hebben betrekking op het goed zelf................................................................................1
Afdeling 2 modernisering goederenrecht...............................................................................................................2
subsidiariteit.......................................................................................................................................................2

H 1 algemene bepalingen..........................................................................................................................................3
Afdeling 2...............................................................................................................................................................4
AFDELING 4..........................................................................................................................................................6

H2: de zakelijke rechten............................................................................................................................................7
Afdeling 1 eigendomsrechten.................................................................................................................................7
1 definitie en kenmerk.......................................................................................................................................7
2 vorderingen tot beschermen eigedR................................................................................................................8
B afsluiting (mandeligheid= je zit op een grens)...............................................................................................9
C afpaling...........................................................................................................................................................9
3. bewijs van eigendom......................................................................................................................................9
Afdeling 4: erfpact................................................................................................................................................35
Afdeling 5: erfdienstbaarheden............................................................................................................................35

H 3: de zakelijke zekerheden..................................................................................................................................36
Afdeling 1 voorrechten.........................................................................................................................................36
Afdeling 2 hypotheek............................................................................................................................................40
Afdeling 3 pand....................................................................................................................................................44
Afdeling 4 retentierecht........................................................................................................................................46

H 4: publiciteit.........................................................................................................................................................48
Afdeling 1 roerende goederen..............................................................................................................................49
Afdeling 2 onroerende goederen..........................................................................................................................50

H 5: zakelijke rechten gemeenschappelijke principes..........................................................................................53
Afdeling 1 algemene regels inzake ZR.................................................................................................................53
Afdeling 2 voorwerp.............................................................................................................................................54
Afdeling 3 verkrijgen/ tenietgaan.........................................................................................................................56

LEGENDE & vragen...............................................................................................................................................58

Inleiding
Afdeling 1 goederenrecht tijdens het vermogensrecht
- Goederenrecht is een deel v/h vermogensrecht
- Regeling v/d patrimoniale
- Subjectieve recht

1 vorderingsrecht: geven een recht op een prestatie van een ander rechtssubject
2 intellectuele rechten: geven auteur een tijdelijk exploitatierecht op een originele creatie
3 Zakelijke rechten: geven een rechtstreekse zeggenschap over een bepaald goed

Zakelijke hoofdrecht: hebben betrekking op het goed zelf
2 soorten
- Eigendomsrecht: is het meest voorkomend, mede-eigendom is er een variant van

, - Zakelijke gebruiksrechten: je kan tijdelijk he gebruik maken van iemand zijn eigendom
(recht vanopstal  weide voor paard ( je wilt een huisje zette op de weide),
vruchtgebruik, erfpacht en erfdienstbaarheid

Zakelijke zekerheden of accessoire Z R: zijn bijkomende zakelijke rechten
Bv bijzonder recht, hypotheek, retentierecht
 een SE die over een zakelijke zekerheid beschikt zal bij voorrang worden betaalt met de
opbrengst van het goed waarop het zekerheidsrecht slaat.

Afdeling 2 modernisering goederenrecht
goederenrecht  het geeft de maatschappelijke welvaart weer
- Belang dat men kan aantonen over welke zakelijke rechten me, beschikt mbt een goed
 Dit maakt het mogelijk om krediet te krijgen als je kan aantonen dat je
vermogen hebt
Aapd administratie van de patrimonium dienst

Eigendomsrecht  is beschermd door de GW art 16, (niemand kan van zijn eigendom worden
ontzet tenzij bepaalde omstandigheden)
art 1 eerste protocol EVRM

subsidiariteit
 bijzondere regel die afwijkt v/d algemene regels en heeft voorrang
bv appartementsmede-eigendom, gemenen afsluiting, intellectuele eigendomsrechten,
cultuurgoederen

Voorwerp
Voorwerpen ongeacht of ze natuurlijk of kunstmatig, lichamelijk of onlichamelijk zijn, zijn ze
te onderscheiden van dieren. Voorwerpen en dieren zijn te onderscheiden van personen
- Wat geen persoon of dier is, is een voorwerp
o Onlichamelijke voorwerpen bv aandelen
Dieren
- Hebben gevoeligheid en noden
- Art 3.39 bw
- Bepalingen met betrekkingen tot lichamelijke voorwerpen zijn op dieren van
toepassing

Personen zijn niet gedefinieerd in boek 3 goederen

Vermogen
 vermogen van een persoon is een juridische algemeenheid die het geheel v/d bestaande
en toekomstige goederen en verbintenissen omvat
Baten= bestaande en toekomstige goederen
Lasten= verbintenis

Vermogensleer
3 regels
- Elk rechtssubject heeft een vermogen
o Vermogen is een onvervreemdbaar. Het kan enkel overgaan door een
rechtsovergang onder algemene titel (rechtsovergang bv erfenis aannemen)
- Enkel rechtssubjecten hebben een vermogen
- Alle rechtssubjecten hebben 1 en slechts 1 vermogen
o = beginsel v/d eenheid en ondeelbaarheid v/h vermogen

,  Een rechtssubject kan zijn vermogen in beginsel niet compartimenteren
 Het vermogen is 1 en ondeelbaar

Elk rechtssubject dat een verbintenis aangaat, verbind zich met gans zijn vermogen
- Art 3.36 eerste lid bw
o Alle activa van een RS strekken zich tot gemeenschappelijke waarborg van zij.
SE
o Het vermogen v/e RS vormt het gemeenschappelijke onderpand van zijn SE

Het vermogen van een SA evolueert constant
- Op het ogenblik dat een SE zijn verhaalsrechten uitoefent, wordt het vermogen van de
SA gefixeerd
- Se moeten de wijziging in het vermogen van hun SA ingevlogen transacties van de SA
in beginsel ondergaan

Je kan niet zeggen ja het gaan over een schuld van mijn zaak die kan je niet prive komen halen
of omgekeerd.

Risico vermijden dat ze persoonlijk bij je geld komen halen als je zaak mislukt 
vennootschap oprichten
- Er bestaan uitzonderingen
- Wettelijke gevallen van onbeslagbaarheid
o Art 1408 gerw
o Art 72 v/d wet van 25 april 2007
 Notariale verklaring, gezinswoning van een zelfstandige kan beschermd
worden tegen het beslag van professionele SE
- Aanvaarding v/d nalatenschap onder het voorrecht van boedelbeschrijvingen
o Art 802 bw
o Als je een erfenis moet aanvaarden en je weet de situatie niet
- Kwaliteitsrekeningen
o Art 3.37 bw
o Derden geld
o Gebruikt bij notarissen, advocaten  veel geld dat niet van hun is




H 1 algemene bepalingen
1 Belang v/d indeling
2 Goederen in &buiten de handel 
- Buiten: Bv drugs is niet in de handel, wettelijk beletsel
- Binnen: goederen die het vw kunnen zijn van vermogensrecht van private toe-eigening
en van verhandelingen tussen burgers

3 Gemene vw
- Behoren aan niemand toe
- Lucht, water, zee,licht
- Feitelijk beletsel

, 4 Goederen zonder eigenaar
- Roerende en onroerende goederen die geen eign hebben = res nullius
- Art 3.43 lid 2 bw
2 soorten
- Ofwel nooit een eign gehad maar zijn wel voor toe-rekeningsvatbaar
o Bv vissen in de zee

- Ofwel eigenaar heeft afstand van gedaan = res derelictae
o Bv wat eigenaar in vuilbak gooit
o Container gesloten en bevind zich op prive terrain  diefstal

Onroerende goederen die geen andere eig hebben behoren tot de staat
 met procedure
Roerende goederen zndr eig zijn vatbaar voor private toe-eigeningen voor de vinder zijn er
ook verplichtingen art3.59 lid 2
Nalatenschappen zndr erfgenamen  de staat, art 768 oud BW

5 gevonden goederen art 3.58-3.59 bw
Res nullius  geen eig
Schatten goederen die veborgen zijn

Afdeling 2

A Vervangbare goederen
Vangbare goederen = goederen die voor de nakoming van een verbin onderling verwisselbaar
zijn
Bv gsm’s, computers
Niet vervangbare goederen, er ontstaat een brand tijdens een tentoonstelling. Men kan niet
zomaar de aanwezige kunstwerken vervangen.

B criterium onderscheid
= de wil v/d partijen

C belang v/h onderscheid
Enkel vangbare zaken komen in aanmerking voor schuld
De schuldenaar kan zich bevrijden door het vervangende goed te leveren als het voorwerp
van de verbintenis een vervangbaar goed betreft.

2. VERBRUIKBARE EN NIET-VERBRUIKBARE GOEDEREN (artikel 3.44 BW)

Verbruikbare goederen: kan men niet gebruiken zonder erover in juridische of materiële zin
te beschikken. Zij gaan (feitelijk of juridisch) verloren bij het eerste gebruik ervan. Bv. eten,
geld, …
Eetwaren verdwijnen door het eerste gebruik en moeten daarom worden vervangen. Maar
dit is niet altijd het geval: aandelen zijn vervangbaar, maar niet verbruikbaar en het laatste
krat wijn van een bepaalde oogst is verbruikbaar maar niet vervangbaar.

A Belang van dit onderscheid
Dit onderscheid werkt door in het onderscheid tussen eigenlijk vruchtgebruik en oneigenlijk
vruchtgebruik.

3 SOORTGOEDEREN (GENERA) EN BEPAALDE GOEDEREN (SPECIES) (artikel 3.44 BW)