Inhoud
Bouwleningen.........................................................................................................................................2
Uitgaven van leningen en ssv aangegaan vanaf 2005 : eigen woning................................................2
Vlaams geïntegreerde woonbonus leningen aangegaan vanaf 2016..............................................2
Vlaamse woonbonus gen 1 en 2.....................................................................................................2
Gewestelijke belastingvermindering voor gewone intresten.........................................................3
Gewestelijke vermindering kapitaalaflossing lange termijnsparen................................................4
Gewestelijke vermindering ssv lange termijnsparen......................................................................4
Uitgaven van leningen en ssv aangegaan vanaf 2005: niet-eigen woning..........................................4
Federale belastingvermindering voor enige woning (= federale woonbonus)...............................4
Federale gewone intrestaftrek.......................................................................................................4
Federale belastingvermindering langetermijnsparen voor kapitaalaflossing................................5
Premies individuele levensverzekeringen mbt niet-eigen woning, andere dan deze die in
aanmerking komen voor federale woonbonus...............................................................................5
Uitgaven van leningen en ssv aangegaan voor 2005 : eigen woning..................................................5
Gewestelijke belastingvermindering voor verrekening KI eigen woning.......................................5
Gewestelijke belastingvermindering voor bijkomende intresten...................................................5
Gewestelijke belastingvermindering langetermijnsparen/bouwsparen voor kapitaalaflossingen. 6
Gewestelijke belastingvermindering langetermijnsparen/bouwsparen voor premies
levensverzekering...........................................................................................................................6
Uitgaven van leningen en ssv aangegaan voor 2005: niet-eigen woning...........................................6
Federale gewone intrestaftrek.......................................................................................................6
Federale bijkomende intrestaftrek................................................................................................7
Federale belastingvermindering langetermijnsparen/bouwsparen voor kapitaalaflossing............7
Federale vermindering premies van individuele levensverzekeringen
langetermijnsparen/bouwsparen...................................................................................................7
, Bouwleningen
Uitgaven van leningen en ssv aangegaan vanaf 2005 : eigen woning
Vlaams geïntegreerde woonbonus leningen aangegaan vanaf 2016
Hypothecaire lening met hypothecaire inshcrijving, looptijd min 10 jaar
Korf : 1520 + 2 mogelijke toeslagen: 760 als eerste 10 jaar je enige woning is + evt 80 euro als min 3
ktl
Als je dus de volle eigendom krijgt van een woning, geldt dit als 2 de woning en krijg je de
toeslagen niet meer!
Praktische benadering:
• Stap 1: Bepalen wie eigenaar van de woning is en kredietnemer: I en kap optellen; beperken
tot gedeelte hypothecaire inschrijving + eigendomsdaandeel
• Stap 2: Premies SSV optellen bij stap 1
• Stap 3: I+ Kap+ SSV> maximum beperken
• Stap 4: Samen belaste echtgenoten of wettelijk samenwonenden vrij verdelen
• Stap 5: eerst de werkelijk uitgaven toewijzen aan de lening ( i +kap): maximum nog niet
bereikt dan opvullen met resterende deel bij SSV (1 x aangegeven zal uitgekeerde kapitaal
belast worden):
Belastingvermindering: 40%
Vlaamse woonbonus gen 1 en 2
Enige en eigen woning, looptijd min 10 jaar, hypothecaire lening met hypothecaire inschrijving
• Lening 1/1/2005-31/12/2014: generatie 1
• Lening 1/1/2015-31/12/2015: generatie 2
Bouwleningen.........................................................................................................................................2
Uitgaven van leningen en ssv aangegaan vanaf 2005 : eigen woning................................................2
Vlaams geïntegreerde woonbonus leningen aangegaan vanaf 2016..............................................2
Vlaamse woonbonus gen 1 en 2.....................................................................................................2
Gewestelijke belastingvermindering voor gewone intresten.........................................................3
Gewestelijke vermindering kapitaalaflossing lange termijnsparen................................................4
Gewestelijke vermindering ssv lange termijnsparen......................................................................4
Uitgaven van leningen en ssv aangegaan vanaf 2005: niet-eigen woning..........................................4
Federale belastingvermindering voor enige woning (= federale woonbonus)...............................4
Federale gewone intrestaftrek.......................................................................................................4
Federale belastingvermindering langetermijnsparen voor kapitaalaflossing................................5
Premies individuele levensverzekeringen mbt niet-eigen woning, andere dan deze die in
aanmerking komen voor federale woonbonus...............................................................................5
Uitgaven van leningen en ssv aangegaan voor 2005 : eigen woning..................................................5
Gewestelijke belastingvermindering voor verrekening KI eigen woning.......................................5
Gewestelijke belastingvermindering voor bijkomende intresten...................................................5
Gewestelijke belastingvermindering langetermijnsparen/bouwsparen voor kapitaalaflossingen. 6
Gewestelijke belastingvermindering langetermijnsparen/bouwsparen voor premies
levensverzekering...........................................................................................................................6
Uitgaven van leningen en ssv aangegaan voor 2005: niet-eigen woning...........................................6
Federale gewone intrestaftrek.......................................................................................................6
Federale bijkomende intrestaftrek................................................................................................7
Federale belastingvermindering langetermijnsparen/bouwsparen voor kapitaalaflossing............7
Federale vermindering premies van individuele levensverzekeringen
langetermijnsparen/bouwsparen...................................................................................................7
, Bouwleningen
Uitgaven van leningen en ssv aangegaan vanaf 2005 : eigen woning
Vlaams geïntegreerde woonbonus leningen aangegaan vanaf 2016
Hypothecaire lening met hypothecaire inshcrijving, looptijd min 10 jaar
Korf : 1520 + 2 mogelijke toeslagen: 760 als eerste 10 jaar je enige woning is + evt 80 euro als min 3
ktl
Als je dus de volle eigendom krijgt van een woning, geldt dit als 2 de woning en krijg je de
toeslagen niet meer!
Praktische benadering:
• Stap 1: Bepalen wie eigenaar van de woning is en kredietnemer: I en kap optellen; beperken
tot gedeelte hypothecaire inschrijving + eigendomsdaandeel
• Stap 2: Premies SSV optellen bij stap 1
• Stap 3: I+ Kap+ SSV> maximum beperken
• Stap 4: Samen belaste echtgenoten of wettelijk samenwonenden vrij verdelen
• Stap 5: eerst de werkelijk uitgaven toewijzen aan de lening ( i +kap): maximum nog niet
bereikt dan opvullen met resterende deel bij SSV (1 x aangegeven zal uitgekeerde kapitaal
belast worden):
Belastingvermindering: 40%
Vlaamse woonbonus gen 1 en 2
Enige en eigen woning, looptijd min 10 jaar, hypothecaire lening met hypothecaire inschrijving
• Lening 1/1/2005-31/12/2014: generatie 1
• Lening 1/1/2015-31/12/2015: generatie 2
