FINAL EXAMINATION PAPER dd dd
dd TEXAS REAL ESTATE EXAM QUESTIONS 2026 dd dd dd dd dd
STUDENT NAME: ________________________________
dd dd DATE: _____________ dd
COURSE: Texas State Portion Real Estate Exam
dd dd dd dd dd dd TIME: _____________
dd
EXAM CODE: TEXAS REAL ESTATE EXAM QUESTIONS 2
dd dd dd dd dd dd dd
026-101
EXAM INSTRUCTIONS: dd
1. Print your full name and date clearly in the header above.
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
2. This exam booklet contains both Test Questions (Part I) and Verified Solutions (Part II).
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
3. Answer all multiple-choice questions clearly. Double-check your work.
dd dd dd dd dd dd dd dd
4. Do not break the seal or open this booklet until instructed to do so by the proctor.
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
Q1. Who is responsible for any wrongs done by a salesperson while acting within the scope of
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd d
the agency agreement?
d dd dd
[Verified Solution]: The broker is liable for the wrongdoing of his or her salespersons. The principal i
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
s liable for any wrongs committed by the broker while acting within the scope of the agency agreement.
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
Q2. what is the distinction between sales contracts and option contracts?
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: One characteristic of sales contracts is mutual obligation. Option contracts lack m
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
utual obligation. The buyer in an option contract is not obligated to buy.
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
Q3. A listing agreement must contain:
dddd dd dd dd dd
[Verified Solution]: a standard street address is sufficient.
dd dddd dd dd dd dd dd
Q4. If the commission investigates a complaint and determines that an individual's real estate
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
license should be suspended or revoked, the licensee is entitled to a hearing before the commis
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
sion within how many days after the commission reaches its decision?
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: A licensee who faces suspension or revocation of their license is entitled to a hear
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
ing within 30 days of the commission reaching their decision.
dd dd dd dd dd dd dd dd dd
,Q5. Which of the licensed entities does not fall under the regulatory authority of the Texas Re
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
al Estate Commission?
dd dd
[Verified Solution]: The Texas Appraiser Licensing and Certification Board has jurisdiction over state
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
licensed and certified appraisers. In addition to licensing brokers and salespersons, the Texas Real Estat
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
e Commission is responsible for licensing real estate inspectors and for regulation of companies that sell
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
and issue residential service contracts ("home warranties"). (Article 65736, Vernon's Texas Civil Statut
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
es.
Q6. A licensee in Texas may not practice law, unless licensed and authorized to do so in Texas
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
. Practicing law includes altering contracts, or drawing up:
dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: a deed, deed of trust, will, or other written instrument that may transfer or affect t
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
he title to land.
dd dd dd
Q7. What penalties may a licensee who breaches the agency relationship face?
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: A licensee who breaches the agency relationship may be sued for damages, termin
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
ation of the contract, and/or non-payment of the commission.
dd dd dd dd dd dd dd dd
Q8. Undisclosed dual agency is:
dddd dd dd dd
[Verified Solution]: a violation of the TRELA.
dd dddd dd dd dd dd
Q9. What is the composition of the Broker-Lawyer Committee?
dddd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: Six broker members are appointed by the Texas Real Estate Commission; six atto
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
rney members are appointed by the President of the State Bar of Texas. The appointees serve a term of
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
six years with one-third of them being appointed every two years.
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
Q10. A licensee must disclose any existing agency relationships to a new client. This disclosure
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
:
[Verified Solution]: may be done orally or in writing.
dd dddd dd dd dd dd dd dd
Q11. A broker may do which of the following for an individual without actually representing
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
the individual?
dd
[Verified Solution]: A broker may obtain financing, assist in locating a property, and prepare a contra
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
ct or lease for an individual without representing the individual.
dd dd dd dd dd dd dd dd dd
, Q12. A real estate licensee must notify the real estate program manager if:
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: A licensee must notify the real estate program manager within 20 days of receivin
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
g any criminal complaint, information, indictment, or conviction in which the licensee is named as a def
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
endant; or entry of a civil court order, verdict, or judgment, against the licensee in any court of compete
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
nt jurisdiction in which the subject matter therein involves any real estate or business-
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
related activity by the licensee.
dd dd dd dd
Q13. Pamela, who lives in a suburb in which many homes are rented, decides to open a rental
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
agency in order to assist her friends in finding suitable renters. Pamela's conduct is
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: unacceptable because it involves an activity for which a real estate license is requi
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
red.
Q14. The sole broker of a brokerage firm has his or her real estate license suspended for two
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
years. What would happen to the licenses of the salespersons affiliated with this broker?
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: If the broker's license is suspended or revoked, the salespersons' licenses are made
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
inactive and must be returned to the commission. A salesperson's license may be made active when the
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
salesperson is sponsored by a new broker.
dd dd dd dd dd dd dd
Q15. Which agency is responsible for the contract forms used by Texas licensees?
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: The Texas Real Estate Commission
dd dddd dd dd dd dd
Q16. A community property with rights of survivorship agreement must:
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: doesn't need to go through probate, must be signed by both spouses, must include
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd d
dthe property description, be in writing, contain wording that makes evident the intent of survivorship, a
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
nd be recorded in the county courthouse.
dd dd dd dd dd dd
Q17. Generally, the most important responsibility of an agent is to:
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: represent the financial interests of the client.
dd dddd dd dd dd dd dd dd
Q18. Broker Bea recently entered into a listing contract with Seller Sally. Broker Bea just lea
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
rned that Sally is actually 17 years old and not married. The listing contract is:
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: voidable at the option of the minor.
dd dddd dd dd dd dd dd dd
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STUDENT NAME: ________________________________
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COURSE: Texas State Portion Real Estate Exam
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EXAM CODE: TEXAS REAL ESTATE EXAM QUESTIONS 2
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026-101
EXAM INSTRUCTIONS: dd
1. Print your full name and date clearly in the header above.
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2. This exam booklet contains both Test Questions (Part I) and Verified Solutions (Part II).
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
3. Answer all multiple-choice questions clearly. Double-check your work.
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4. Do not break the seal or open this booklet until instructed to do so by the proctor.
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Q1. Who is responsible for any wrongs done by a salesperson while acting within the scope of
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd d
the agency agreement?
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[Verified Solution]: The broker is liable for the wrongdoing of his or her salespersons. The principal i
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
s liable for any wrongs committed by the broker while acting within the scope of the agency agreement.
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
Q2. what is the distinction between sales contracts and option contracts?
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: One characteristic of sales contracts is mutual obligation. Option contracts lack m
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utual obligation. The buyer in an option contract is not obligated to buy.
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Q3. A listing agreement must contain:
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[Verified Solution]: a standard street address is sufficient.
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Q4. If the commission investigates a complaint and determines that an individual's real estate
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license should be suspended or revoked, the licensee is entitled to a hearing before the commis
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sion within how many days after the commission reaches its decision?
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[Verified Solution]: A licensee who faces suspension or revocation of their license is entitled to a hear
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ing within 30 days of the commission reaching their decision.
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,Q5. Which of the licensed entities does not fall under the regulatory authority of the Texas Re
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
al Estate Commission?
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[Verified Solution]: The Texas Appraiser Licensing and Certification Board has jurisdiction over state
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
licensed and certified appraisers. In addition to licensing brokers and salespersons, the Texas Real Estat
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
e Commission is responsible for licensing real estate inspectors and for regulation of companies that sell
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
and issue residential service contracts ("home warranties"). (Article 65736, Vernon's Texas Civil Statut
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es.
Q6. A licensee in Texas may not practice law, unless licensed and authorized to do so in Texas
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
. Practicing law includes altering contracts, or drawing up:
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[Verified Solution]: a deed, deed of trust, will, or other written instrument that may transfer or affect t
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he title to land.
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Q7. What penalties may a licensee who breaches the agency relationship face?
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Q8. Undisclosed dual agency is:
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[Verified Solution]: a violation of the TRELA.
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Q9. What is the composition of the Broker-Lawyer Committee?
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[Verified Solution]: Six broker members are appointed by the Texas Real Estate Commission; six atto
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rney members are appointed by the President of the State Bar of Texas. The appointees serve a term of
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six years with one-third of them being appointed every two years.
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Q10. A licensee must disclose any existing agency relationships to a new client. This disclosure
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[Verified Solution]: A licensee must notify the real estate program manager within 20 days of receivin
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Q13. Pamela, who lives in a suburb in which many homes are rented, decides to open a rental
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[Verified Solution]: unacceptable because it involves an activity for which a real estate license is requi
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[Verified Solution]: If the broker's license is suspended or revoked, the salespersons' licenses are made
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inactive and must be returned to the commission. A salesperson's license may be made active when the
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salesperson is sponsored by a new broker.
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Q15. Which agency is responsible for the contract forms used by Texas licensees?
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[Verified Solution]: The Texas Real Estate Commission
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Q16. A community property with rights of survivorship agreement must:
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[Verified Solution]: doesn't need to go through probate, must be signed by both spouses, must include
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Q17. Generally, the most important responsibility of an agent is to:
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[Verified Solution]: represent the financial interests of the client.
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Q18. Broker Bea recently entered into a listing contract with Seller Sally. Broker Bea just lea
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[Verified Solution]: voidable at the option of the minor.
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