TEXAS REAL ESTATE EXAM 2026 90+ COMPLETE EXAM QUESTIONS AND ANSWERS 100% VERIFIED A+ GRADE ASSURED!!!!! NEW LATEST UPDATE!!!!

FINAL EXAMINATION PAPER dd dd




dd TEXAS REAL ESTATE EXAM QUESTIONS 2026 dd dd dd dd dd




STUDENT NAME: ________________________________
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COURSE: Texas Real Estate National Exam Multiple Choice
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EXAM CODE: TEXAS REAL ESTATE EXAM QUESTIONS 2
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026-101




EXAM INSTRUCTIONS: dd



1. Print your full name and date clearly in the header above.
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2. This exam booklet contains both Test Questions (Part I) and Verified Solutions (Part II).
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3. Answer all multiple-choice questions clearly. Double-check your work.
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4. Do not break the seal or open this booklet until instructed to do so by the proctor.
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Q1. A property owner has decided to do some landscaping work on his yard. He has planted
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a tree surrounded by some flowering shrubs. The tree and shrubs are an example of:
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a. encroachments
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b. improvements
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c. surface rights
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d. emblements
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[Verified Solution]: B dd dddd




Q2. A property owner has a waterfront lot on a stream. He has the right to use the water fro
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m the stream. What is this right called?
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a. riparian
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b. littoral
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c. appropriative
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d. appropriation
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[Verified Solution]: A dd dddd




Q3. A seller is attending the closing on his property. The title company has discovered an uns
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atisfied M&M lien on the property. Which of the following is the most likely reason for the lie
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n?
a. a workman on the property left tools behind
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b. unpaid personal property taxes
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c. plumbing work that was completed but never paid for
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d. a judgment
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[Verified Solution]: C dd dddd

,Q4. A listing agent went to inspect a seller's property hoping to list it for sale. The seller told
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the listing agent that his neighbor's satellite dish trespasses on his property. This is an example
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of:
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a. annexation
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b. encroachment
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c. appurtenance
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d. license
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[Verified Solution]: B dd dddd




Q5. A father gives his son a life estate on a property. The son leases the property. The tenant
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dies. What happens to the property?
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a. it reverts to the father
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b. it goes to the remainderman
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c. it goes back to the son until he dies
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d. it goes to the son's heirs
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[Verified Solution]: C dd dddd




Q6. A man leaves his second wife a life estate in their home after which the property goes to
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his children from his first marriage. The children:
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a. are remaindermen
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b. have fee simple determinable
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c. have a life estate
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d. have a dominant interest in the property
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[Verified Solution]: A dd dddd




Q7. Which of the following statements about an easement is true?
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a. an easement is a benefit to the servient property owner
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b. an easement is an encroachment
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c. an easement is a benefit to the dominant property owner
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d. an easement in gross belongs to or passes with the land
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[Verified Solution]: C dd dddd




Q8. P, Q and R are joint tenants. P wants to sell the property, but Q and R do not. What can
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P do?
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a. file an injunction against the other owners
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b. seek a writ of execution
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, c. file a suit for partition
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d. get a release
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[Verified Solution]: C dd dddd




Q9. A, B and C are joint tenants. C dies. B sells his share to ip do A and D have?
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d. tenants in severalty
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a. joint tenants
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b. tenants by the entirety
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c. tenants in common
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[Verified Solution]: C dd dddd




Q10. Under what right can the government change property use from commercial to residenti
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al only?
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a. Police Power
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b. Eminent Domain
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c. Taxation
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d. Escheat
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[Verified Solution]: A dd dddd




Q11. Ownership of the common areas of condominiums is most likely to be:
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a. joint tenancy
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b. tenancy by the entirety
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c. tenancy in common
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d. sole ownership
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[Verified Solution]: C dd dddd




Q12. What should a buyer do to ensure that he is getting the best title to real property?
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a. get an attorney's opinion of title
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b. get title insurance
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c. get a special warranty deed
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d. get a general warranty deed
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[Verified Solution]: D dd dddd




Q13. Which covenant in a deed guarantees that the owners will not suffer or be disturbed by
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any claims on the property?
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a. the covenant of seizen
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b. the covenant against encumbrances
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