FINAL EXAMINATION PAPER dd dd
dd REAL ESTATE BROKER LICENSE EXAM QUESTIONS
dd dd dd dd dd
STUDENT NAME: ________________________________
dd dd DATE: _____________ dd
COURSE: Pearson Vue National Broker Exam
dd dd dd dd dd TIME: _____________ dd
EXAM CODE: REAL ESTATE BROKER LICENSE EXAM Q
dd dd dd dd dd dd dd
UESTIONS-101
EXAM INSTRUCTIONS: dd
1. Print your full name and date clearly in the header above.
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
2. This exam booklet contains both Test Questions (Part I) and Verified Solutions (Part II).
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
3. Answer all multiple-choice questions clearly. Double-check your work.
dd dd dd dd dd dd dd dd
4. Do not break the seal or open this booklet until instructed to do so by the proctor.
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
Q1. A broker wants to buy a 50-year-
dddd dd dd dd dd dd dd
old office building for a real estate office and parking lot. To comply with the Americans with
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
Disabilities Act (ADA) regarding modifications, alterations MAY need to include:
dd dd dd dd dd dd dd dd dd
A. installing elevators
dd dd
B. installing water fountains
dd dd dd
C. widening hallways
dd dd
D. modifying restrooms
dd dd
[Verified Solution]: D. modifying restroom
dd dddd dd dd
Q2. When the parties to a contract stipulate that a specified sum MUST be paid by any party
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd d
who breaches the contract, the sum is called:
d dd dd dd dd dd dd dd
A. punitive damages
dd dd
B. liquidated damages
dd dd
C. compensatory damages
dd dd
D. actual damages
dd dd
[Verified Solution]: B. liquidated damages
dd dddd dd dd
Q3. Ownership of water and mineral rights to real property are insured by which type of insu
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
rance?
A. Umbrella
dd
B. Homeowners
dd
C. Flood
dd
D. Title
dd
[Verified Solution]: Title dd dddd
, Q4. In a real estate sale, the purpose of the title commitment is to:
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
A. Pay for losses the mortgagee might incur related to the sale
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
B. Indicate that the title insurance company will insure the title
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
C. Ensure that the sale will be closed according to the sales contract
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
D. Correct any defects found in the abstract of title
dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: B. Indicate that the title insurance company will insure the title
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
Q5. P owns a home in fee simple and conveys a life estate in the home to Q, for R's lifetime. I
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
n this example, R is the:
dd dd dd dd dd
A. life tenant
dd dd
B. measuring life
dd dd
C. remainderman
dd
D. owner dd
[Verified Solution]: B. measuring lifedd dddd dd dd
Q6. A tenant signed a commercial lease in which the tenant agreed to pay a fixed rent plus an
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
additional amount based on annual sales. This lease is classified as a:
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
A. net lease
dd dd
B. gross lease
dd dd
C. percentage lease
dd dd
D. graduated lease
dd dd
[Verified Solution]: C. percentage lease
dd dddd dd dd
Q7. A subdivider purchased a parcel of land 1,320 feet deep and 1,980 feet wide. How many 1
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
/3-
acre sites can be obtained from this parcel if 16 2/3% of the total is allowed for streets and a p
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
layground?
A. 50 dd
B. 100 dd
C. 150 dd
D. 200 dd
[Verified Solution]: C. 150 dd dddd dd
Q8. A buyer purchases a property from a seller. The seller agrees to finance part of the purch
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
ase price for 15 years and to convey title after the final payment is made. This arrangement is
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
an example of a(n):
dd dd dd
A. option dd
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STUDENT NAME: ________________________________
dd dd DATE: _____________ dd
COURSE: Pearson Vue National Broker Exam
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EXAM CODE: REAL ESTATE BROKER LICENSE EXAM Q
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UESTIONS-101
EXAM INSTRUCTIONS: dd
1. Print your full name and date clearly in the header above.
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2. This exam booklet contains both Test Questions (Part I) and Verified Solutions (Part II).
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3. Answer all multiple-choice questions clearly. Double-check your work.
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C. widening hallways
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[Verified Solution]: D. modifying restroom
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[Verified Solution]: B. liquidated damages
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Q3. Ownership of water and mineral rights to real property are insured by which type of insu
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rance?
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B. Homeowners
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C. Flood
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[Verified Solution]: Title dd dddd
, Q4. In a real estate sale, the purpose of the title commitment is to:
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A. Pay for losses the mortgagee might incur related to the sale
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B. Indicate that the title insurance company will insure the title
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C. Ensure that the sale will be closed according to the sales contract
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D. Correct any defects found in the abstract of title
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[Verified Solution]: B. Indicate that the title insurance company will insure the title
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Q5. P owns a home in fee simple and conveys a life estate in the home to Q, for R's lifetime. I
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n this example, R is the:
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A. life tenant
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B. measuring life
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C. remainderman
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D. owner dd
[Verified Solution]: B. measuring lifedd dddd dd dd
Q6. A tenant signed a commercial lease in which the tenant agreed to pay a fixed rent plus an
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additional amount based on annual sales. This lease is classified as a:
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A. net lease
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B. gross lease
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C. percentage lease
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[Verified Solution]: C. percentage lease
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Q7. A subdivider purchased a parcel of land 1,320 feet deep and 1,980 feet wide. How many 1
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acre sites can be obtained from this parcel if 16 2/3% of the total is allowed for streets and a p
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A. 50 dd
B. 100 dd
C. 150 dd
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Q8. A buyer purchases a property from a seller. The seller agrees to finance part of the purch
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ase price for 15 years and to convey title after the final payment is made. This arrangement is
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an example of a(n):
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A. option dd
